Villa te koop - Denderleeuw RBN48992 In optie

Abeelstraat 29 9470 Denderleeuw

590 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Abeelstraat 29 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Villa te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een unieke woonervaring, met gegarandeerd open zicht? Dan is deze sfeervolle jaren '70 bungalow -met volledige onderkeldering- misschien wel wat u zoekt. Naast én achter de woning kan niet meer gebouwd worden, de zichten gaan zeer ver dankzij het glooiende landschap. Deze villa is daar ook naar ontworpen; alle leefruimtes hebben grote raampartijen en kijken uit over de naastgelegen landerijen. Het mooie rechthoekige perceel zelf is 20 are en is reeds begroeid met hagen en bomen, dus privacy is ook gegarandeerd. De woning is compleet onderkelderd, beide niveau's zijn maar liefst 245 m² groot! Het gelijkvloers huisvest 4 slaapkamers, ruime keuken, badkamer, grote inkomhal en een gigantische leefruimte. De woning baadt nog steeds in de jaren '70-sfeer dankzij de gebruikte materialen, bar, spiegels, ... De huiselijkheid komt ook tot zijn recht dankzij de parketvloeren en houthaard in de leefruimte. De kelder is ingedeeld in diverse ruimtes, waaronder een stookruimte, wijnkelder, wasplaats en dubbele garage. Deze laatste is bereikbaar via de inrit achteraan de woning. De woning heeft dubbele beglazing en een eerste pakket isolatie, getuige de goede C-score op vlak van energie. De brander (stookolie) werd vernieuwd in 2021. Er is een alarm en enkele airco-toestellen voorzien. Wil u de eigenaar worden van dit unieke pand te Welle? Contacteer ons dan via Contact of Tel 053/ 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 539 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1750 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

2000 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240722-0003315267-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN48992 Ref. verkoper: 120e997b-395f-490a-b8b4-89381ec92d2e Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

1,3 km 4' 1,8 km 2' 26'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Welle

678 m 2' 15'' 1,6 km 2' 2'' 669 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Welle

678 m 2' 15'' 1,6 km 2' 2'' 669 m 8' 678 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,9 km 12' 3 km 6' 2,1 km 24' 2,9 km 35'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

287 m 3'

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

1,3 km 16'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

1,3 km 16'

Treinstations

Welle

1,4 km 5' 1,9 km 2' 35'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Laadstations

Galileo Energy

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,9 km 17' 3 km 26' 3,7 km 45'

Winkels

Spar Denderleeuw

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Okay Welle

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Aldi Denderleeuw

2,2 km 10' 2,4 km 5' 1,8 km 21' 2,2 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

29 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

28 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,8 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

10,7 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Welle", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Wonderwell" vinden op 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Anne Frank" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Denderleeuw (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Welle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets