Villa te koop - Geraardsbergen RBN79797 In optie
635 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Betoverende Villa te koop in Moerbeke - Instapklaar droomhuis!
Ontdek deze prachtige, tijdloze villa aan de Edingseweg in Moerbeke, gelegen op een riante kavel van 17a74ca. Deze woning is niet alleen perfect onderhouden, maar onderging ook tal van verbeteringen die het tot een waar juweeltje maken.
Bij binnenkomst in de statige inkomhal waan je je direct in een wereld van luxe en comfort. De lichte, uitnodigende woonkamer met sfeervolle elementen zoals een moderne gasopenhaard en prachtig parket nodigt uit tot gezellige momenten. De recent vernieuwde leefkeuken (2020) is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met hoogwaardige materialen en inbouwtoestellen.
Op het gelijkvloers vind je ook toegang tot een droge kelder, een apart toilet en een veelzijdige praktijkruimte, perfect voor zelfstandigen of vrije beroepers.
De verdieping biedt een royale nachthal met ingebouwde kasten, 4 ruime slaapkamers en een extra douchekamer. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, stoomcabine, bubbelbad en toilet - ideaal voor ontspanning na een lange dag. De zolderverdieping biedt daarnaast nog verdere uitbreidingsmogelijkheden.
Geniet van de zonnige, op het zuiden gerichte tuin met twee terrassen, waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen.
Extra kenmerken:
Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
Centraal stofzuigsysteem
Energielabel B & conforme elektriciteit
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Neem vandaag nog contact op met Katrien voor een bezichtiging: Tel 0473/42.76.99 of via Contact .
Vraagprijs: € 635.000
Jouw droomhuis wacht op je!
Financiële details
- Prijs: 635 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 846 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1953
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
360 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
90 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1774 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
128 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,6 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan