• 4 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Tulpenstraat 7 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze tot in de puntjes afgewerkte parel geniet een uiterst aantrekkelijke ligging: het landelijke kader in combinatie met de centrale ligging maken deze uniek. Op het einde van de straat bevinden zich de kouters en verschillende wandelroutes, anderzijds zijn het ziekenhuis, station en centrum van Zottegem vlakbij. De verbindingswegen N42 en N46 zijn eveneens vlakbij. De villa werd voor het eerst bewoond in 2015, werd afgewerkt met de meest hoogwaardige (luxe)materialen en met oog voor detail. Denk hierbij aan tal van stijlvol maatwerk inbouwkasten (elk verloren hoekje is benut), twee inbouwhaarden, centraal stofzuigsysteem, domotica, surround system, infraroodcabine, jacuzzi, zonnepanelen... Er is een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 400m². Het gelijkvloers beschikt naast de gebruikelijke ruimtes reeds voorzien van alle comfort daarenboven over een royaal ingerichte living en ingerichte keuken met keukeneiland en voorzien van alle inbouwtoestellen. Daarnaast is er een master bedroom met aangrenzend een ruime badkamer, inloopdressing en bureauruimte. De achtergevel (waar living en keuken zich bevinden) beschikt over grote raampartijen tot op de grond die zorgen voor een unieke binnen/buiten beleving. De verdieping is op heden grotendeels ingericht als kunstatelier, bureau- en opslagruimtes en biedt enorm veel potentieel. Mits een kleine herinrichting en verdere afwerking kunnen er makkelijk tot 4 slaapkamers met dressing en badkamer (aansluitingen reeds voorzien) gecreëerd worden of kan het functioneren als appartement. De eigendom beschikt aan de voorzijde over verschillende parkeerplaatsen en rondom een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met praktisch bijgebouw. Mooie en rustgevende groene achteruit. Rechts van de eigendom ligt nog een perceel bouwgrond, geschikt voor open bebouwing, met een oppervlakte van 1.110m², welke optioneel kan bij aangekocht worden (= niet in deze vraagprijs inbegrepen). EPC: 100 kWh/(m² jaar), energielabel A (geen renovatieplicht). Woongebieden + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 940 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

400 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1096 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241205-0003469985-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87339 Ref. verkoper: JL25168C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 5

316 m 1' 6'' 770 m 1' 8'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

1,3 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

1,3 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,3 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

248 m 2' 59''

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

250 m 3'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

482 m 6'

Treinstations

Zottegem

1,7 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Laadstations

Cijnsweg

11,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zottegem Station

1,8 km 22'

Winkels

Delhaize Zottegem

1,1 km 4' 990 m 1' 22'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Zottegem

2,1 km 9' 3,1 km 3' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

2,2 km 8' 3 km 3' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21 km 22'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

26,1 km 24'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 24 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Zottegem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Zottegem (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pierrot 5" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Zottegem Station" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is 14 minuten rijden.Een SNCB-station ("Zottegem") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets