Villa te koop - Merelbeke RBT42229

Warandestraat 2 9820 Merelbeke

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT42229

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 320 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Warandestraat 2 9820 Merelbeke
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Merelbeke- Op zoek naar een uitzonderlijke villa met uitzicht op de velden en prachtige tuin? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Ruime villa (320 m2) met veel lichtinval ·Landelijk gelegen en vlot bereikbaar ·Volledig aangelegde groene tuin met zuid-west oriëntatie op een perceel van 921 m2 ·4 grote slaapkamers met parket ·Hoogwaardige materialen ·Dubbele garage ·Gunstig EPC zonder renovatie verplichtingen (155 kWh/m2 jaar) ·Gezellige leefruimte met gashaard en grote raampartijen Beschrijving: Vanuit de open inkomhal, met gastentoilet en ingewerkte kast, bereikt u de leefruimte en aparte bureau/kamer. De villa beschikt over een ruime woonkamer met zit- en eethoek en een gezellige gashaard. Dankzij de grote raampartijen geniet de villa van veel natuurlijk licht. De keuken grenst aan de leefruimte en geeft doorgang richting de droge kelder, grote berging met aansluitingen voor wasmachine en de dubbele garage. Via de lichtstraat begeven we ons in de grote slaapkamer met aansluitende ruime badkamer, uitgerust met ligbad en douche. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met zicht op een open landschap. Daarnaast is er een apart toilet en een nog in te richten tweede badkamer. Via de hal is er een zolderluik richting een mogelijk af te werken zolder. De volledig aangelegde tuin met zuid-west oriëntatie is beschikt over verschillende gezellige hoekjes rondom de gehele woning waardoor u steeds kan genieten van de zon. Belangrijk: Richtprijs: 899.000 euro EPC: 155 kWh/m² Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek? Maak dan snel een afspraak via Contact of Tel 04 85 025 392 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 363 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

921 m²

Bebouwbare oppervlakte

212 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003593795-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42229 Ref. verkoper: 25778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffeltje

9,6 km 36' 10,5 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

684 m 2' 16'' 684 m 1' 34'' 605 m 8' 684 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

681 m 2' 16'' 681 m 1' 34'' 602 m 8' 681 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

4,5 km 17' 4,9 km 7' 4,2 km 22' 4,5 km 54'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,6 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

102 m 1' 13''

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

102 m 1' 13''

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

102 m 1' 13''

Treinstations

Eke-Nazareth

6,4 km 23' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Laadstations

Begoniastraat

8,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Zevergem Dorp

9,5 km 36' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zevergem Dorp

9,5 km 1º 54'

Winkels

Carrefour Express Melsen

1 km 3' 1 km 2' 3'' 918 m 9' 1 km 12'

Aldi Nazareth

8,2 km 29' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Nazareth

5,9 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Melsen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nazareth (11 minuten rijden), Lidl Nazareth (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Knuffeltje", op 13 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel", 2 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Merelbeke is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 10 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Zevergem Dorp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 114 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 114 minuten lopen: "Blue-Bike - Zevergem Dorp".In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Eke-Nazareth" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Begoniastraat") is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

8082ea6a4b8e4e238605f748e810744c.pdf

Download

E-mail Bellen