Villa te koop - Sint-Martens-Latem RBT29442

Moeistraat 45 9830 Sint-Martens-Latem

1 175 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 266
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Moeistraat 45 9830 Sint-Martens-Latem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Martens-Latem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een unieke landelijke villa met uitzicht op het parkbos? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Ruime villa met veel lichtinval ·Uitzicht op het Parkbos ·Vlot bereikbaar en vlakbij openbaar vervoer ·Groot perceel 1658 m2 ·Authentieke balken en parket ·2 badkamers en ruime slaapkamers ·Mooi aangelegde oprit en voortuin met vijver ·Dubbele garage ·Volledig afgesloten groene tuin ·Nieuwe aanbouw in 2007 Ligging: Deze instapklare villa bevindt zich in een rustige groene omgeving vlakbij de gezellige dorpskern van Sint-Martens-Latem en openbaar vervoer. Vlotte toegang tot de E40, E17 en R4. Op amper 30min fietsen van het bruisende centrum van Gent. Beschrijving: De villa beschikt over een ruime woonkamer met zit- en eethoek en een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet de villa van veel natuurlijk licht. Vanuit de inkomhal, met gasten toilet en trap, bereikt u de leefruimte en aparte bureau/kamer. De keuken grenst aan de leefruimte en geeft doorgang richting de eerste badkamer en kelder. In 2007 werd de woning vergroot waardoor de leefruimte extra ruim is en geniet van veel licht met zicht op de gezellige voortuin en tuin. Daarnaast is de villa voorzien van authentieke houten balken en parket met een open ruimtegevoel. Verder is er op het gelijkvloers een grote wasplaats, extra grote slaapkamer en ruime badkamer met inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met zicht op een open landschap en het Parkbos. Via de het grote schuifraam en de keuken is er aansluiting op het terras en de groene tuin. De tuin is beschikt over verschillende gezellige hoekjes rondom de gehele woning waardoor u steeds kan genieten van de zon. In de voortuin is er daarnaast ook een grote vijver en ruime oprit, die aansluit op de dubbele garage. Belangrijk: Richtprijs: 1.175.000 euro EPC: 317 kWh/m² Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek? Maak dan snel een afspraak via Contact of Tel 04 85 025 392 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 228 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

266 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

1704 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509-0001697519-RES-5

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29442 Ref. verkoper: 25396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emilia

784 m 2' 36'' 784 m 1' 3'' 784 m 5' 784 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 961 m 7' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool Simonnet

1,8 km 6' 2 km 2' 18'' 1,3 km 4' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

103 m 1' 14''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

739 m 9'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

2,1 km 25'

Treinstations

De Pinte

1,7 km 9' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Brasserie Latem

2,4 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - De Pinte Station

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - De Pinte Station

1,6 km 19'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

697 m 2' 19'' 697 m 56'' 697 m 4' 697 m 8'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1 km 6' 1,7 km 20'

Carrefour Market De Pinte

1,5 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfen

Royal Latem Golf Club

2,2 km 3'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Sint-Martens-Latem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market De Pinte (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Simonnet" binnen 22 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Basisschool" is 2 minuten afstand met de auto.Emilia is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Erasmus De Pinte", in minder dan 4 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 6 minuten.Dankzij het "Cambio - De Pinte Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Brasserie Latem") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("De Pinte") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - De Pinte Station" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d2fa4d0e-2c3a-440d-a40a-d365e8cfa4f3_25396ActaMaps Watertoets _44064B093900G002_.pdf

Download

7b0fc338-0f92-4eae-b485-9ffb67d0cfea_25396Bodemattest 939G2.pdf

Download

057ecab3-5042-4ca8-b690-a33e90672fbe_25396RVV - neen.pdf

Download

68e12222-3586-4dec-bfdf-0f22655349a4_25396VIP_Summary - 2025-04-23T151920.099.pdf

Download

17eefae9-c03c-4d3c-b3bc-8abd3dce9e82_25396Certificaat-20250509-0001697519-RES-5.pdf

Download