Villa te koop - Sint-Martens-Latem RBT29442

Moeistraat 45 9830 Sint-Martens-Latem

1 175 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 266
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Moeistraat 45 9830 Sint-Martens-Latem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Martens-Latem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sint-Martens-Latem - Op zoek naar een unieke landelijke villa met uitzicht op het parkbos? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Ruime villa met veel lichtinval ·Uitzicht op het Parkbos ·Vlot bereikbaar en vlakbij openbaar vervoer ·Groot perceel 1704 m2 ·Authentieke balken en parket ·2 badkamers en ruime slaapkamers ·Mooi aangelegde oprit en voortuin met vijver ·Dubbele garage ·Volledig afgesloten groene tuin ·Nieuwe aanbouw in 2007 Ligging: Deze instapklare villa bevindt zich in een rustige groene omgeving vlakbij de gezellige dorpskern van Sint-Martens-Latem en openbaar vervoer. Vlotte toegang tot de E40, E17 en R4. Op amper 30min fietsen van het bruisende centrum van Gent. Beschrijving: De villa beschikt over een ruime woonkamer met zit- en eethoek en een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet de villa van veel natuurlijk licht. Vanuit de inkomhal, met gasten toilet en trap, bereikt u de leefruimte en aparte bureau/kamer. De keuken grenst aan de leefruimte en geeft doorgang richting de eerste badkamer en kelder. In 2007 werd de woning vergroot waardoor de leefruimte extra ruim is en geniet van veel licht met zicht op de gezellige voortuin en tuin. Daarnaast is de villa voorzien van authentieke houten balken en parket met een open ruimtegevoel. Verder is er op het gelijkvloers een grote wasplaats, extra grote slaapkamer en ruime badkamer met inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met zicht op een open landschap en het Parkbos. Via de het grote schuifraam en de keuken is er aansluiting op het terras en de groene tuin. De tuin is beschikt over verschillende gezellige hoekjes rondom de gehele woning waardoor u steeds kan genieten van de zon. In de voortuin is er daarnaast ook een grote vijver en ruime oprit, die aansluit op de dubbele garage. Belangrijk: Richtprijs: 1.175.000 euro EPC: 317 kWh/m² Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek? Maak dan snel een afspraak via Contact of Tel 04 85 025 392 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 228 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

266 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1704 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509-0001697519-RES-5

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29442 Ref. verkoper: 25396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emilia

784 m 2' 36'' 784 m 1' 3'' 784 m 5' 784 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 961 m 7' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool Simonnet

1,8 km 6' 2 km 2' 18'' 1,3 km 4' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

103 m 1' 14''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

739 m 9'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

2,1 km 25'

Treinstations

De Pinte

1,7 km 9' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Brasserie Latem

2,4 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - De Pinte Station

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - De Pinte Station

1,6 km 19'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

697 m 2' 19'' 697 m 56'' 697 m 4' 697 m 8'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1 km 6' 1,7 km 20'

Carrefour Market De Pinte

1,5 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfen

Royal Latem Golf Club

2,2 km 3'

Toerisme

"Royal Latem Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Sint-Martens-Latem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market De Pinte (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "De Pinte" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brasserie Latem") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Pinte Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - De Pinte Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Kortrijk is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Simonnet" op 2 minuten met de auto.Gemeentelijke Basisschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Emilia", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

36e73292-1dc3-49c8-9694-3abb55821c39_253962005_157_plannen_bundel.pdf

Download

5078a116-021d-488a-a1ae-127b3a44ceac_25396AIA 20250516-000071.000 Moeistraat 45 SINT MARTENS LATEM.pdf

Download

080480e3-ab07-432b-a6d5-af13be7538e5_25396ActaMaps Watertoets _44064B093900G002_.pdf

Download

c76c084a-7c04-4ee3-8371-c5b6a3189334_25396Bodemattest 939G2.pdf

Download

d37cfc92-3b20-4516-9e22-d0e8d219490d_25396RVV - neen.pdf

Download