• 3 Slaapkamer(s)
  • 477
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kraenepoelpad 36 9880 Aalter

Bent U op zoek naar Villa te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa biedt luxe en comfort in een rustige, groene omgeving nabij natuurgebied De Kraenepoel. Gelegen op een perceel van 2.240 m², op korte afstand van het centrum van Aalter en perfect bereikbaar tussen Gent en Brugge. Geniet het hele jaar door van het recent gebouwde binnenzwembad met wellnessfaciliteiten zoals een hammam en ruime inloopdouche. De zuidgerichte, volledig afgeschermde en aangelegde tuin met terras en gemetselde barbecue maakt buitenleven een plezier. Deze villa biedt een unieke combinatie van wonen en werken dankzij de ruime bureau en/of praktijkruimte. Troeven van deze villa: • Binnenzwembad en wellness met moderne voorzieningen • Zuidgerichte, aangelegde tuin • Ruime bureau geschikt voor vrije beroepen • Tijdloze keuken met koelcel en bijkeuken • Twee garages en royale opbergruimtes • 3 slaapkamers en 2 badkamers Deze instapklare villa combineert comfort, functionaliteit en een prachtige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een droomhuis of een woon-werkcombinatie. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Simon Matthys: Tel 0499 99 49 17 Contact Info: - EPC: label C, 212 kWh/m² - Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv - Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

477 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220609-00026788-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ19558 Ref. verkoper: 1273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pietelootjes

2,9 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

2,6 km 10' 2,7 km 6' 2,1 km 10' 2,6 km 31'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

2,2 km 8' 2,4 km 5' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

3,1 km 11' 3,2 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

401 m 5'

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

2,4 km 29'

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

2,6 km 31'

Treinstations

Bellem

1,9 km 7' 2,4 km 5' 1,4 km 10' 1,9 km 23'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Aalter Centrum

3,6 km 15' 3 km 15' 3,5 km 42'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Bellem Station

1,9 km 23'

Winkels

Aldi Aalter

2,6 km 9' 2,8 km 5' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Colruyt Aalter

2,4 km 8' 2,9 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Spar Aalter

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Golfen

Royal Latem Golf Club

16 km 20'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is 38 minuten rijden met de auto. Brugge is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aalter (5 minuten rijden), Colruyt Aalter (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Aalter (4 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centrum" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Bij het "Blue-Bike - Bellem Station" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Oplaadpunt Spoorweglaan") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bellem") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem met een halte op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Tabor Bellem", 6 minuten afstand met de auto.De Pietelootjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Erasmusatheneum Deinze" is 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets