Villa te koop - Aalter RWC33683
640 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Aalter?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Het huis werd in twee fasen zeer grondig verbouwd: eerst een vernieuwbouwing van een
bestaand volume in 2005 en vervolgens een uitbreiding met een nieuwbouw in 2014, die het
totale volume verdubbelde (het totale volume bedraagt 994m³).
Beschrijving
- ruime inkom
- 5 ruime slaapkamers (alle kamers zijn uitgerust uitgerust met ethernet/LAN-poort geschikt voor digitale TV en internet)
- 1 volledig ingerichte ruime open keuken (type leefkeuken)
- 2 ruime leefruimtes (livings), waarvan er een is voorzien van een muziekcentrale (eveneens gekoppeld aan slaapkamer en badkamer, alle voorzien van bedieningspaneel en luidsprekers)
- 2 badkamers (waarvan 1 afgewerkt en de andere in opbouw)
- 3 toiletten
- 1 washok
- 1 berging
- 2 zolders (een heel ruime loopzolder + een kruipzolder)
- PV-installatie met 20 panelen (4,6Wp) en mogelijkheid tot uitbreiding
- zonneboilersysteem met 8m² heatpipes voor sanitair warm water én voor de verwarming (volledig gereviseerd en vernieuwd op 8 juli 2024!), werkt volledig autonoom
- bijverwarming met HR-Top hogerendementsketels op propaangas (wordt ook gebruikt om op te koken)
- vloerverwarming op het volledige gelijkvloers (+ bijverwarming via radiator) + radiatoren op de bovenverdieping uitgerust met thermostatische kranen
- EPC: 148 kWh/m²/jaar (B) – effectief verbruik per jaar bedraagt 3,5kWh/dag voor elektriciteit en 15kWh/dag voor het gas, dus omgerekend amper 18,5kWh/dag in totaal!
- asbestvrij (asbestattest beschikbaar)
- propaangastank (recent geplaatste, geregistreerde en geconformeerde buitentank, 2.000 liter)
- 20.000 liter regenputten -> het leidingwaterverbruik bedraagt 4,5m³/bewoner (!) dus bijna 7 keer lager dan het gemiddelde voor Vlaanderen, cf. Gemiddeld kraanwaterverbruik gezinnen — Vlaamse Milieumaatschappij (vmm.be))
- ruime tuinberging
- tuin: 4.000 m²
- terras: 90m²
- twee heel ruime opritten
- het goed is volledig afgeboord met een gemengde haag (voor de vogelliefhebber!)
- geregistreerde camerabewaking (type Ring beveiligingssysteem, geplaatst in mei 2024)
- alle deuren uitgerust met veiligheidssloten (type EVVA 4KS) en kettingsloten met sleutel
- K.I.: 934 euro
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 640 000 €
- Kadastraal inkomen: 943 €
- Prijs per m²: 2 019 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
20 m²
Bewoonbare opp.
312 m²
Oppervlakte van de woonruimte
120 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
55 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Zonne-energie
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Type glas
Drievoudig glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Haard
Nee
Service appartement
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4000 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
90 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
4415 m²
Diepte perceel
125 m
Breedte voorkant terrein
35 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
148 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
6800 kWh/jaar
EPC-referentie
20230310-0002081179-RES-3
Geldigheidsdatum EPC
10/03/2033
S-peil
79
CO2-uitstoot
7235
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,7 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan