• 3 Slaapkamer(s)
Ooststraat 28 9961 Boekhoute

Ben je op zoek naar Villa te koop - Boekhoute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning is ideaal gelegen in een rustige straat maar toch op wandelafstand van het centrum van het gezellige en landelijke Boekhoute, dichtbij de school en openbaar vervoer. De woning biedt zowel comfort als ruimte en tal van mogelijkheden om verder uit te breiden, de woning heeft een recente keuken, vloerisolatie, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en zonnepanelen mét groenestroomcertificaten. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, apart gastentoilet, ruime living met gezellige gashaard en nieuwe vloer met isolatie. Volledig vernieuwde en uitgeruste keuken met praktische kelder. Ruime wasplaats met extra douche. 1e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, berging, badkamer met toilet, lavabo en ligbad. Buitenruimte: Geniet in alle rust van de ruime, zonnige tuin (apart kadastraal perceel) met groot terras. Tuinhuis en aparte werkruimte. Regenwaterrecuperatie aanwezig. G score: D P score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

852 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523-0003608914-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47309 Ref. verkoper: AdId:283835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Wilgenhut

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 15' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

532 m 1' 46'' 532 m 54'' 501 m 4' 532 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

403 m 1' 23'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,4 km 37' 14,9 km 15' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

13 km 12'

Bus

De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate

243 m 2' 55''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

243 m 2' 55''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

256 m 3'

Autodelen

Cambio - Assenede

4,7 km 17' 4,2 km 16' 4,7 km 57'

Winkels

Aldi Assenede

4,9 km 18' 5,5 km 8' 4,2 km 16' 4,9 km 59'

Okay Assenede

6,8 km 24' 7,3 km 10' 6,2 km 17' 6,8 km 1º 22'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,3 km 28' 8,3 km 11' 7,8 km 16' 8,3 km 1º 39'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

21,9 km 23'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Assenede (8 minuten rijden), Okay Assenede (10 minuten rijden), Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 12 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Assenede" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Wilgenhut" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", in minder dan 15 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" op 1 minuut met de auto.Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets