Villa te koop - Maldegem RBS92793

Marnix D'Havelooselaan 9 9990 Maldegem

635 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Marnix D'Havelooselaan 9 9990 Maldegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Maldegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze tijdloze villa is gelegen op een west gericht perceel van 578m² in het centrum van Maldegem en op een werkelijke toplocatie. Verscholen op het einde van een doodlopende straat en toch op wandelafstand van het Sint-Annapark en de Markt in Maldegem, kan u deze energiezuinige villa terug vinden. Wie op zoek is naar rust, ruimte, een groene omgeving en een centrale ligging kan het hier zeker vinden. Het huis biedt u een bewoonbare oppervlakte van 215m² en heeft volgende indeling: Glvl.: Ruime inkomhal - toilet - bureelruimte (eventueel als slaapkamer) - lichtrijke woonkamer met eetplaats en zicht op de tuin - geheel geïnstalleerde keuken met kookeiland - wasplaats/technische ruimte/bergruimte (met eventueel mogelijkheid tot bijkomende douche) 1°V.: 3 zeer ruime slaapkamers (14,50m² - 19m² - 24m²) waarvan één met aansluitende bureelruimte/fitness/dressing - badkamer met ligbad en douche - zolder (valtrap) De woning werd in 2008 gebouwd en doorheen de jaren werd fors geïnvesteerd om het energiepeil van de villa zo optimaal mogelijk te houden. Zo werden onder meer 19 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10kWh (2023) en overal airco (lucht-luchtwarmtepomp) geplaatst. Met een EPC van A is deze woning dus volledig klaar voor de toekomst. De omgeving van deze woning werd geheel aangelegd, met verschillende terrassen, veel groen en plekjes om in alle privacy te kunnen genieten van de rust en de zon. Vooraan is er tevens plaats genoeg voor minstens 3 wagens. Als dat nog niet voldoende is, heeft de woning zelfs nog een jacuzzi voor u in petto. Kortom, een energiezuinige en de ideale gezinswoning op een toplocatie in Maldegem met meer dan voldoende rust en luxe. Wil je de woning bezoeken? Neem dan contact op met Bram via Contact of 0478/21.85.86Algemeen: Grondoppervlakte: 578m² Bewoonbare oppervlakte: 215m² Bouwjaar: 2008 EPC A - 79 kWh/m² Regenwater 10.000L + boorput Airco (lucht-luchtwarmtepomp) Thuisbatterij 10kWh 19 zonnepanelen Keuring elektriciteit conform TOPlocatie Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

578 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240820-0003341328-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92793 Ref. verkoper: 4013770 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomkind

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Ark I

1,7 km 9' 1,7 km 1' 48'' 812 m 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark I

1,7 km 9' 1,7 km 1' 48'' 812 m 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

1,1 km 13'

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

3,1 km 37'

De Lijn - 58S - Eeklo - Brugge (sneldienst)

2,8 km 34'

Treinstations

Eeklo

12,1 km 41' 18,5 km 16' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Laadstations

Ecostream

0 m 0''

Autodelen

Cambio - Maldegem Station

2,7 km 10' 2 km 33' 2,7 km 33'

Winkels

Aldi Maldegem

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 35' 3 km 36'

Colruyt Maldegem

3 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 35' 3 km 36'

Jumbo Maldegem

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3,2 km 38'

Golfen

Hole-In-One

2,5 km 3'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Maldegem (4 minuten rijden), Colruyt Maldegem (4 minuten rijden), Jumbo Maldegem (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Roeselare is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Brugge is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Ecostream") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Maldegem Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.In minder dan 16 minuten, met de auto, kan je aan "Eeklo" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Ark I", 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Droomkind" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets