Uw contactpersoon: Carlos LOZANO op ### E-mailadres: ### Joanna CLERC op +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mailadres: ### Hedendaagse elegantie en uitzonderlijke volumes tussen Basel en Mulhouse Deze weelderige, door een architect ontworpen villa van 374 m² is ideaal gelegen op 15 minuten van de luchthaven van Basel en belichaamt moderne verfijning en elegantie. Gebouwd op een aangelegd perceel van 16 are, aan het einde van een doodlopende weg, geniet het van totale privacy, met privétoegang tot een aangrenzend bos, waardoor een echte oase van rust ontstaat. Ontworpen in 1995 en volledig gerenoveerd in 2022, onderscheidt het zich door zijn strakke lijnen, edele materialen en helderheid, waardoor dit huis een uitzonderlijk pand is. - Een intiem slaapgedeelte open voor de natuur Zodra u binnenkomt, wordt het oog gefascineerd door een minerale patio die baadt in natuurlijk licht, waardoor het hele huis een sterk architectonisch tintje krijgt. Het tuinniveau is gewijd aan het slaapgedeelte en bestaat uit vijf ruime slaapkamers, allemaal uitgebreid door directe toegang tot de tuin. De master suite van 55 m² is een echt privéheiligdom, dat elegantie en absoluut comfort combineert, met een op maat gemaakte kleedkamer en een marmeren badkamer, ontworpen als een verfijnde wellnessruimte. - Een vloer badend in het licht, ontworpen voor gezelligheid Een trap van glas en staal, met een minimalistisch design, leidt naar de eerste verdieping, die volledig is gewijd aan ontvangstruimtes. De keuken met strakke lijnen komt uit op een eethoek, uitgebreid met een eetkamer die ideaal is voor momenten van delen. De woonkamer, versierd met een open haard, nodigt uit tot ontspanning en biedt een adembenemend uitzicht op het terras en het zwembad. -Eersteklas diensten en absoluut comfort Deze woning, doordacht tot in het kleinste detail, heeft ook een wasruimte, twee kelders en een driedubbele garage, die de vele troeven van dit uitzonderlijke pand completeren. De nette architectuur, de royale volumes en de perfecte openheid naar de buitenwereld zullen liefhebbers van minimalisme en hedendaagse esthetiek aanspreken. DPE uitgevoerd op ### kWhEP/m².en 19kg CO₂/m².an Kostenramingen € 2.241/jaar min. € 3.031/jaar max. Agent geregistreerd bij de RSAC van Mulhouse onder het nummer 809534944 Hedendaagse elegantie en uitzonderlijke ruimte tussen Basel en Mulhouse Deze prachtige, door een architect ontworpen villa van 374 m² is ideaal gelegen op 15 minuten van de luchthaven van Basel en belichaamt moderne verfijning en elegantie. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 16 are aan het einde van een rustige doodlopende weg, biedt het volledige privacy, met exclusieve toegang tot een privébos, waardoor een waar heiligdom van rust ontstaat. Gebouwd in 1995 en volledig gerenoveerd in 2022, valt het pand op door zijn strakke lijnen, hoogwaardige materialen en overvloedig natuurlijk licht, waardoor het een werkelijk uitzonderlijk huis is. - Een privé nachtgedeelte midden in de natuur Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u gegrepen door een minerale patio die baadt in natuurlijk licht en een opvallend architectonisch element aan het huis toevoegt. Het tuinniveau is gewijd aan het nachtgedeelte en beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot de tuin. De master suite van 55 m² is een sereen toevluchtsoord, een combinatie van elegantie en ultiem comfort, compleet met een op maat gemaakte inloopkast en een marmeren en-suite badkamer, ontworpen als een verfijnd wellness-toevluchtsoord. - Een lichte bovenverdieping ontworpen voor sociaal wonen Een minimalistische trap van glas en staal leidt naar de bovenverdieping, volledig gewijd aan woon- en amusementsruimtes. De strakke, moderne keuken komt uit op een eethoek en loopt naadloos over in de formele eetkamer, perfect voor het houden van bijeenkomsten. De woonkamer, met een opvallende open haard, nodigt uit tot ontspanning en biedt een adembenemend uitzicht op het terras en het zwembad. -High-end voorzieningen en ultiem comfort Elk detail van dit huis is zorgvuldig ontworpen, inclusief een wasruimte, twee kelders en een garage voor drie auto's, wat bijdraagt aan de vele voordelen. Met zijn verfijnde architectuur, uitgestrekte interieurs en naadloze verbinding met het buitenleven zal dit uitzonderlijke pand liefhebbers van minimalisme en hedendaagse esthetiek aanspreken. Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2241,00 en € 3031,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS adviseur: Joanna CLERC Handelsagent (eenmanszaak) SFCR 809 534 944 RCP Gallisch lettertype nu00 ### Welkom bij IMMO3F in Saint-Louis en Hegenheim. In samenwerking met LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel distribueren wij uw eigendommen in Zwitserland, Duitsland en Frankrijk. Ons team van 9 meertalige professionals beheert de transacties van de huizen die zijn gepubliceerd op meer dan 100 portalen in 44 landen en 25 talen, waaronder Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com en Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. We gebruiken Matterport 3D tours en drones voor optimale presentaties. Onze kredietvergelijker, gekoppeld aan 30 banken, garandeert u de beste leenvoorwaarden. Meer weten?
Open Immovlan