Ideaal gelegen in de wijk MONTRETOUT, op slechts 10 minuten lopen van het Parc de Saint-Cloud, biedt deze gezinswoning een aangename en lichte leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 183,13 m² en een totale vloeroppervlakte van 259,24 m² staat de woning op een perceel van 309 m² op het zuiden, wat de hele dag een mooie lichtinval garandeert. De kelder van 65 m2 op tuinniveau (niet meegerekend in woonoppervlak) heeft een sterk ontwikkelingspotentieel met zijn directe toegang tot de tuin. Het omvat een grote kamer, een wijnkelder, een wasruimte, een doucheruimte en een extra kamer van 26 m², perfect voor het inrichten van een slaapkamer, een kantoor, een fitnessruimte of een speelkamer. Op de begane grond wordt u begroet door een entree die leidt naar een lichte woonkamer die uitkomt op een balkon en voorzien is van een open haard, evenals een eetkamer. De keuken maakt deze leefruimte compleet. Op de eerste verdieping ontdekt u vijf slaapkamers, twee badkamers uitgerust met toiletten en een derde apart toilet, waardoor u al het nodige comfort biedt voor een gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige en zeer lichte master suite, met twee balkons, waarvan één op het zuiden en met uitzicht op de tuin, een badkamer met apart toilet en twee kleedkamers. Gelegen in een zeer gewilde wijk van Saint-Cloud, profiteert dit huis van de nabijheid van de markt, winkels, vervoer en scholen, terwijl het een rustige en vredige leefomgeving biedt. Het huis wordt verkocht met een overdekte parkeerplaats in het naburige gebouw voor uw comfort. Werk is te verwachten. Wacht niet langer om dit huis vol potentieel te ontdekken. Makelaarskosten inbegrepen van 4,06% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 1.725.000 €. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woningen met een te hoog energieverbruik. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 5760,00 en € 7830,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Maureen SUCHAR Commercieel Agent (Eenmanszaak) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG Meer weten?
Open Immovlan