Huis te koop - Montepulciano (Italië)

Ref. C1281 Montepulciano. Typisch Toscaans landhuis op een rustige en gereserveerde positie in het betoverende landschap van Montepulciano, met een schitterend uitzicht op de wijngaarden van de Vino Nobile en het dorp Montepulciano. Het eigendom is omringd door 1 hectare grond en bestaat uit het hoofdlandhuis en een dependance. De oppervlakte van het landhuis is ongeveer 310 m², plus ongeveer 100 m² bijgebouw. Momenteel is alleen de eerste verdieping gerestaureerd, die perfect bewoonbaar is, terwijl de begane grond en het bijgebouw volledig gerestaureerd moeten worden. Het gerestaureerde gedeelte heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en bestaat uit een woonkamer, een grote keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. In dit gedeelte is het mogelijk om nog twee kamers met eigen badkamer te creëren. Het pand is een ideale oplossing omdat het mogelijk is om meteen in het gerestaureerde gedeelte te wonen en tegelijkertijd de renovatiewerkzaamheden aan het bijgebouw en de benedenverdieping te volgen. Het object wordt omringd door ongeveer 1 hectare grond, waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen met uitzicht over de vallei en het dorp Montepulciano. Mogelijkheid tot aankoop van nog eens 10 hectare grond. Water, elektriciteit en gas zijn al aanwezig op het terrein. Het landhuis bevindt zich op korte afstand van het historische centrum van Montepulciano. Andere bestemmingen die gemakkelijk bereikbaar zijn, zijn Pienza 15 km (20 minuten), San Casciano dei Bagni 39 km (50 minuten) Petroio 18 km (20 minuten), San Quirico d'Orcia 30 minuten (23 km) en Cortona 33 km (40 minuten). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia 85 km (1 uur en 15 minuten) en Florence 130 km (1 uur). Meer weten?

Ref. C1406 Op het groene platteland tussen de Valdichiana en de Val d'Orcia staat dit landhuis van 500 m² met 4 slaapkamers en 4 badkamers te koop, gelegen op slechts 10 km van Montepulciano, op een heuvelachtige positie en zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Het landhuis bestaat uit drie verdiepingen en heeft een binnenoppervlakte van 500 m². Een mooie portiek leidt naar de begane grond, waar zich een gezellige woonkamer bevindt bestaande uit een hal verlicht door een groot raam, een woonkamer met open haard en eethoek, een keuken met een mooi terras met uitzicht op de tuin, een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een kleine hal, drie slaapkamers, waarvan er een toegang heeft tot de loggia, twee badkamers en een kleine berging. De kelder, erg groot en ruim, wordt gebruikt als garage en technische ruimte en herbergt nog een badkamer, momenteel in gebruik als wasruimte. Extern wordt het huis omringd door ongeveer 5000 m² grond, waarvan ongeveer 1500 m² tuin met een garage van 50 m². Het overige land is grotendeels bebouwd als olijfgaard en een klein gedeelte als bouwland. STAAT EN AFWERKING Het pand is gerestaureerd in 1993, met behoud van de originele elementen van grote waarde, typisch voor de rustieke Toscaanse traditie. DIENSTEN EN NUTSVOORZIENINGEN Het landhuis is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten. Bovendien beschikt het landhuis over een modern verwarmingssysteem op LPG en een pelletkachel, een alarmsysteem, een elektrische poort, TV, telefoon en ADSL. GEBRUIK EN POTENTIEEL Perfect als hoofdwoning, maar ook bruikbaar als vakantiehuis dankzij de perfecte locatie van waaruit de meest gewilde toeristische bestemmingen in Toscane en Umbrië kunnen worden bereikt. LOCATIE De woning ligt op slechts 10 km (12 min) van Montepulciano, een stad met alle voorzieningen zoals bars, restaurants en supermarkten, 15 km van Castiglion del Lago (20 min) en 20 km van Cortona (25 min). Florence ligt op 110 km (1 uur 10 min). Het dichtstbijzijnde vliegveld is Perugia, dat in ongeveer 1 uur rijden te bereiken is (65 km), terwijl Rome in ongeveer 2 uur te bereiken is (200 km). Meer weten?