Huis te koop - Trevignano Romano (Italië)

**Villa met Uitzicht op het Meer** Deze villa is een elegante en verfijnde woning, gelegen in de rust van de heuvels van Trevignano Romano, met een adembenemend uitzicht op het meer dat zich ontvouwt als een natuurlijk schilderij. Met een oppervlakte van ongeveer 300 m² wordt de villa omringd door een weelderige tuin van 800 m², verfraaid met sierplanten die charme en frisheid toevoegen aan de omgeving. De binnenruimtes zijn goed ingedeeld en ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden. Op de begane grond bevindt zich het hart van de villa: een lichte woonkamer met open haard, perfect om gezellige momenten te beleven of te genieten van aangename avonden bij het vuur. De moderne en functionele open keuken kijkt uit op een handige berging, terwijl een ruime slaapkamer en een badkamer deze verdieping completeren, ideaal voor gasten of voor wie behoefte heeft aan intiemere ruimtes. Op de bovenverdieping is de slaapzone ontworpen om een sfeer van absolute rust te garanderen. Hier vindt u een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een tweede slaapkamer, een kinderkamer en een extra badkamer, perfect voor een gezin of om vrienden comfortabel te ontvangen. De zolder onderscheidt zich door zijn intieme en privé karakter en biedt nog een extra hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij elegantie en functionaliteit in elk detail zijn gecombineerd. De tuin, een groene oase, is prachtig ingericht en nodigt uit om tijd buiten door te brengen, of het nu is om te ontspannen of om te genieten van lunches en diners in de open lucht. De woning wordt gecompleteerd door een praktische carport, discreet en harmonieus geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Meer weten?

Frimm Magnum is verheugd "La Perla del Lago" (De Parel van het Meer) te koop aan te bieden, een prachtige vrijstaande villa gelegen op een dominante en panoramische heuveltop, op slechts enkele minuten van het stadje Trevignano Romano. De villa, ontworpen in samenwerking met de Belgische architect Jean-Claude Lesuisse, valt op door haar vloeiende vormen, bogen en gewelfde plafonds, die perfect harmoniëren met de omringende natuur, evenals door de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt bij de bouw. Het hoofdgebouw, dat zich op de begane grond bevindt, omvat twee keukens, twee slaapkamers met grote ramen die uitkijken op de tuin en de veranda, twee badkamers, twee open haarden en een ruime woonkamer met panoramische ramen. Vanuit deze woonkamer leidt een prachtige spiraalvormige stenen trap naar een mezzanine met een balkon met uitzicht op het meer, waar zich een charmante hoofdslaapkamer met eigen badkamer bevindt. In het souterrain bevinden zich nog twee slaapkamers, twee badkamers en een fitnessruimte met grote ramen. Naast het verbluffende interieurontwerp, waar elk detail zorgt voor het aangename gevoel dat je door het huis zelf wordt omarmd, wordt het pand omgeven door een park van meer dan 2 hectare grond, inclusief 65 olijfbomen, fruitbomen, een bosgebied en een pas voltooide eersteklas zoutwaterzwembad, dat direct uitkijkt op de horizon waar het prachtige Meer van Bracciano zich eindeloos uitstrekt. De villa is een unieke structuur met 3 verschillende zones, die elk de mogelijkheid bieden om te worden gebruikt als onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang en een onafhankelijk thermostaatsysteem. Daarnaast omvat het pand een reeds goedgekeurd project voor de bouw van een serre/wintertuin van 40 vierkante meter, en er is een houten blok van ongeveer 30 vierkante meter dat kan worden gebruikt als atelier of meditatieruimte. Het huis is op het zuiden georiënteerd, waardoor je kunt genieten van een prachtige blootstelling aan de zon van zonsopgang tot zonsondergang, met uitzichten die zich in alle richtingen uitstrekken. De entreehof biedt plaats aan meerdere auto's, en de hele tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem. Er zijn ook twee zonnepanelen, naast vloerverwarming. Waterput. Totale oppervlakte: 300 m² Grondoppervlakte: 2,3 hectare Vraagprijs: €1.200.000 Meer weten?

In de directe omgeving van het pittoreske dorp Trevignano Romano, gelegen in een rustige en zonovergoten omgeving, biedt Frimm Magnum te koop een heerlijke vrijstaande villa van 120 vierkante meter, perfect verdeeld over één niveau, omringd door een groot perceel van 1000 vierkante meter. De woning beschikt over een gezellige woonruimte, bestaande uit een ruime lounge die het natuurlijke licht op een sublieme manier vangt, en een keuken compleet met open haard, perfect voor familiebijeenkomsten rond het vuur. De villa heeft twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer ideaal voor gasten of kinderen, en twee badkamers om het comfort en de privacy van alle bewoners te waarborgen. De toegang tot het pand is uiterst handig dankzij de automatische poort, terwijl een goed onderhouden veranda een ideale buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omringende rust. Veiligheid heeft prioriteit, met hekken geïnstalleerd op alle ramen en een alarmsysteem voor maximale gemoedsrust. Bovendien heeft de villa een eigen put, wat een aanzienlijk voordeel is voor de watervoorziening, en een aansluiting op het rioolnet voor een probleemloze leefervaring. Deze woning is een ideale optie voor investeerders die op zoek zijn naar mogelijkheden op de vastgoedmarkt, maar biedt ook een perfect toevluchtsoord voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad en een rustiger en ontspannen levensstijl willen omarmen. Meer weten?