Enjoy Immo vous présente ce beau duplex moderne au centre de Munsbach (commune Schuttrange), avec toutes les commodités à portée de main. Ce duplex neuf de 136 m2 est équipé de placards et d'armoires dans chaque pièce se compose comme suit : ** au premier niveau ** - un hall d'entrée avec une penderie et un placard, - une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec WC, - deux chambres avec placards intégrés dont une avec balcon - une salle de douche, - un WC séparé avec placards. ** au deuxième niveau ** - une cuisine entièrement équipée avec un refroidisseur à vin, un grand îlot et un cellier qui s'ouvre sur le spacieux séjour., - un grand et lumineux espace de vie avec un coin repas et salon, comprenant des placards intégrés et un débarras, - un WC séparé avec placards, - deux grandes terrasses avec vue dégagée Ce bien est complété par une cave privative, une buanderie commune, un parking et un grand garage. Points forts : - Un appartement lumineux et spacieux avec des équipements et des appareils haut de gamme. - équipé de placards et armoires encastrés sur mesure dans toutes les pièces, y compris les luminaires, une cuisine intégrée joliment agencée avec un cellier, - fenêtres à triple vitrage, chauffage au sol et ventilation pour un confort accru, - internet inclus dans les charges, - à proximité de l'aéroport de Findel et du quartier du Kirchberg, à 20 minutes de la gare de Luxembourg en train, - toutes les commodités sont accessibles à pied : crèche, école, supermarché, boulangerie, restaurants, gare et arrêts de bus. Surfaces : Surface habitable totale : 136 m² Premier niveau : 75 m² Deuxième niveau : 61 m² Deux terrasses : 22 m² et 8 m² Garage : 28 m² Cave : 6 m² et une buanderie commune. Prestations : La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à induction, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un four à micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un refroidisseur à vin. Fenêtres à triple vitrage avec stores électriques, chauffage au sol, ventilation et fonction adoucisseur d'eau. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 2980 € Charges mensuelles : 320 € Caution : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA Etat des lieux et remise à l'entrée et à la sortie : 350 € TTC A payer par le locataire/propriétaire (50/50) à la signature du contrat de location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alicja au ### ou par e-mail à ### Meer weten?
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