Appartement te koop - Bertrange (Luxemburg)

HomePass est ravi de vous présenter cet appartement lumineux, idéalement situé dans la commune de Bertrange. Avec une disposition généreuse et des aménagements pratiques, cette propriété offre une expérience de vie confortable dans une zone prisée. Description : - Un grand hall d'entrée - Un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse - Une chambre confortables avec accès sur la terrasse - Une salle de bain - Un WC séparé - Une garande cave privée - Une terrasse de 16m2 - Facilité de stationnement avec 22 emplacement de parking communs Caractéristiques supplémentaires : L'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Situé dans un quartier bien desservi, avec un accès facile aux commodités locales, autoroute, aux transports en commun, écoules et commerce. Les frais d'agences sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### Meer weten?

A VENDRE - Studio - Bertrange Dans cette belle résidence récente au coeur du quartier recherché de Bertrange, non loin des petits commerces et des axes routiers principaux, le studio présente une surface habitable de l'ordre de 35 m². Egalement posibilité d'acquérir un emplacement interieur dans la résidence. Le logement est très confortable et lumineux. L'appartement est dans un état neuf et peut être vendu avec les meubles. CPE : A - A Prix de vente : 489.000 € Disponibilité : immédiatement --- Contact pour informations ou visite : IMMO BROWN Luxembourg Tel : 28 22 94 Email : ### Meer weten?

BERTRANGE PARK appartement 1 chambre + parking et cave. Proche de Luxembourg-ville et dans un cadre paysager très agréable, découvrez un appartement en rez-de-jardin dans une résidence de 2014. VIDÉO de l'appartement : ### . - un salon-séjour ouvert sur une terrasse au calme. - une cuisine entièrement équipée. - une chambre avec dressing vue sur la verdure. - une salle de bains avec douche et toilette. L'appartement dispose d'une place de parking à l'intérieur de la résidence, et d'une buanderie commune. Situation géographique idéale, proximité immédiate avec supermarchés, CHL, bus, et autoroutes. !!! À voir absolument !!! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne ### ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres. ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

Cet appartement moderne et bien agencé est situé à deux pas des commerces et des services de Bertrange. Il possède une vue magnifique sur le parc. L'appartement se trouve au calme (4D, rue Pletzer) au rez-de-chaussée surélevé (2ème étage donnant sur le parc) d'une résidence de 2011. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement, il dispose d'une surface habitable de ± 51 m² et d'une terrasse de ± 6 m². Il se compose comme suit : un hall d'entrée de ± 4 m² avec une armoire encastrée s'ouvre sur un salon avec son coin cuisine, le tout de ± 21 m². Cet espace est prolongé par une belle terrasse, couverte de ± 6 m² avec une vue dégagée sur le parc. Ensuite se trouvent une chambre de ± 13 m², une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, wc) et une buanderie. Une cave privative et un emplacement au sous-sol de la résidence complètent l'offre. Ce bien est actuellement loué. Détails complémentaires : - Résidence de 2011 ; - Passeport énergétique *A-A* ; - Chauffage au sol ; - Vue sur parc ; - Rue calme ; - Situation à proximité des services et des commerces ; - Terrasse couverte de 6 m2 ; - Transport en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Bel appartement lumineux idéalement situé au centre de Bertrange, composé comme suit: 1er étage avec ascenseur: Hall d'entrée, salon avec cuisine équipée ouverte et balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche avec WC, débarras avec branchement pour la machine à laver. Sous-sol: 1 parking intérieur avec cave adjacente Extérieur: -Grand parking public, commerces, arrêt de bus (lignes 5 et 6 vers Luxembourg-Ville) à quelques pas -Gare à 5 minutes à pied Meer weten?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_1.06 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement d'une superficie nette habitable de 52,09m², situé au 1er étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition SUD, ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 9 m². La partie nuit vous offrira 1 chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie privative et un WC séparé. Surface habitable : 52,09 m² Surface loggia : 8,66 m² Surface pondérée : 55,55 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 745.806,80€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 795.806,81 € Le prix comprend : - 1 emplacement extérieur couvert (type carport) - 1 cave privative VEFA, livraison estimée : 2027 La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. Meer weten?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_1.05 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement d'une superficie nette habitable de 51,55 m², situé au 1er étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition SUD, ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 9 m². La partie nuit vous offrira 1 chambre, une salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 51,55 m² Surface loggia : 8,80 m² Surface pondérée : 55,07 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 739.281,27€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 789.281,27 € Le prix comprend : - 1 emplacement extérieur couvert (type carport) - 1 cave privative VEFA, livraison estimée : 2027 La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. Meer weten?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_1.04 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement d'une superficie nette habitable de 54,26 m², situé au 1er étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition SUD-EST, ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 10 m². La partie nuit vous offrira 1 chambre, une salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 54.26 m² Surface loggia : 10,43 m² Surface pondérée : 58,43 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 784.609,44€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Prix TVAC 17 % : 834.609,44 € Le prix comprend : - 1 emplacement extérieur couvert (type carport) - 1 cave privative VEFA, livraison estimée : 2027 La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. Meer weten?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_1.03 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement d'une superficie nette habitable de 47,36 m², situé au 1er étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition NORD, ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 8 m². La partie nuit vous offrira 1 chambre, une salle de douche avec wc et un WC séparé. Surface habitable : 47,36 m² Surface loggia : 8,45 m² Surface pondérée : 50,74 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 680.902,05 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix comprend : - 1 emplacement extérieur couvert (type carport) - 1 cave privative Prix TVAC 17 % : 730.902,05 € VEFA, livraison estimée : 2027 La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. Meer weten?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_1.02 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement d'une superficie nette habitable de 51,36 m², situé au 1er étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, son exposition NORD, ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 8 m². La partie nuit vous offrira 1 chambre, une salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 51,36 m² Surface loggia : 8,44 m² Surface pondérée : 54,74 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 734.778,12 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix comprend : - 1 emplacement extérieur couvert (type carport) - 1 cave privative Prix TVAC 17 % : 784.778,12 € VEFA, livraison estimée : 2027 La résidence TUSCANA est située dans le projet MILLEWEE, un nouveau lotissement résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. MILLEWEE est idéalement situé à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg. Il se trouve en face du centre commercial La Belle Etoile. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . Découvrez les autres résidences de MILLEWEE : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses Pour obtenir la documentation ou pour connaître les conditions d'acquisition, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. Meer weten?

Cet appartement d'une surface utile de 61 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1999 avec ascenseur (sur 3 étages) se décompose comme suit: L'entrée, d'environ 6 m², mène à un vaste salon de +/- 23 m², qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Le parquet au sol apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande chambre de 18 m² offre un espace confortable, et une salle de douche moderne complète l'ensemble. L'appartement inclut une place de parking privative à l'arrière de la résidence, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Une buanderie commune est aussi à disposition des résidents pour plus de praticité. Les charges mensuelles de copropriété sont de 207 EUR. Idéalement situé à Bertrange, cet appartement est à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, parfait pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Philippe MELARD ### ### Meer weten?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_1.01 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement d'une superficie nette habitable de 55,17 m², situé au 1er étage de la résidence. Il vous séduira par ses qualités de finitions supérieures, ses beaux espaces et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 11m². La partie nuit vous offrira 1 chambre, une salle de douche avec wc et une buanderie privative. Surface habitable : 55,17 m² Surface loggia : 10,93 m² Surface pondérée : 59,54 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 763.697,98 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix comprend : - 1 emplacement extérieur couvert (type carport) - 1 cave privative Prix TVAC 17 % : 813.697,98 € VEFA, livraison estimée : 2027 Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence TUSCANA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. Meer weten?

Très agréable duplex d'une surface utile d'environ 65m2 en vente dans la commue très prisée de Bertrange. Situé au 263 rue de Luxembourg, cet appartement en duplex datant de 1986 se trouve au 2ième ainsi qu'au 3ième étage de la résidence la « Roseraie » et est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec placard intégré - WC séparé - Séjour / living avec cheminée donnant sur un balcon - Cuisine ouverte et complètement équipée - Chambre à coucher ayant un accès à une terrasse - Salle de bains avec WC - Cave privative au sous-sol - Un emplacement privatif au sous-sol (box fermé) Divers travaux de rénovations et de rafraîchissements (nouvelle cuisine, rénovation de la salle de bains, rénovation du WC séparé, nouveau revêtement de sol de la terrasse au 3ième étage, mise en place de placards intégrés, etc) ont été réalisés. L'appartement sera vendu partiellement meublé et une mise en peinture complète a été effectuée en 2024. En 2018 un nouveau système de chauffage au gaz a été mis en place. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais au 661250783 ou par mail ### À proximité : Situé à Bertrange, ce duplex se trouve dans un quartier dynamique et accueillant, offrant une variété de services et de commodités à proximité. Les familles bénéficieront d'un accès facile aux établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de shopping apprécieront la commodité des magasins locaux et des options de restauration diversifiées. Les parcs locaux offrent un espace détente pour les activités de plein air. Les services de santé sont également facilement accessibles, garantissant des soins de qualité pour vous et votre famille. Les connexions de transport assurent une mobilité efficace pour se déplacer dans la région. Meer weten?

Superbe Appartement avec Terrasse à Bertrange! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 57,82 m² avec une terrasse de +/- 8 m², offrant une vue imprenable. Situé dans le quartier résidentiel recherché de Bertrange, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles renommées, ainsi qu'aux espaces verts. L'appartement, au rez-de-jardin et à l'arrière de la résidence, offre un agencement idéal pour optimiser chaque espace. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Une chambre spacieuse, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC, complètent ce bien. Enfin, une cave privative et un emplacement de parking intérieur ajoutent encore à l'attrait de cet appartement. Un bien rare à visiter sans tarder ! Stunning Apartment with Terrace in Bertrange We are delighted to present this beautiful 57.82 m² apartment with a +/- 8 m² terrace, offering breathtaking views. Ideally located in the highly sought-after residential area of Bertrange, this property enjoys a strategic location with easy access to local amenities, renowned schools, and green spaces. The apartment, situated on the garden level at the rear of the residence, offers an optimal layout to make the most of every space. It features a bright living room open to a fully equipped kitchen, with access to a pleasant terrace, perfect for relaxing. A spacious bedroom, a dressing area or office space, along with a modern bathroom with WC, completes this wonderful property. In addition, a private cellar and an indoor parking space further enhance the appeal of this apartment. A rare gem not to be missed! Meer weten?

Ce bien se trouve dans la résidence «ALINE» à Bertrange avec cuisine équipée inclus. La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Appartement 001 à vendre de 60.12 m2 au rez-de-jardin, une terrasse de 21.27m2, jardin de 22.52m2, une cave et un emplacement intérieur complètent l'ensemble. + Parking, cave et cuisine inclus dans le prix - Hall - Séjour / cuisine avec accès vers terrasse - 1 chambre à coucher - salle de bain avec douche italienne - WC - cave Prix 3 % TVA : 787.460,00 Euros ---------------------------------------------------------------------- This property is located in residence “ALINE” in Bertrange with equipped kitchen included. The “ALINE” residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new “Rue des Plantanes” housing estate. Apartment 001 for sale, 60.12 m2 on the garden level, a terrace of 21.27m2, garden of 22.52m2, a cellar and an indoor location complete the package. + Parking, cellar and kitchen included in the price - Lobby - Living room / kitchen with access to terrace - 1 bedroom - bathroom with Italian shower - WC - cellar: Price 3% VAT: 787,460.00 Euros --- SITUATION La résidence «ALINE» se situe à Bertrange, 7, rue des Plantanes dans le nouveau lotissement «Rue des Plantanes». Elle est implantée sur un terrain de ca. 9,67 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 1.3 km de la résidence « Aline ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Ligne 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Ligne 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Ligne 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Ligne 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Ligne 225 Luxembourg-Bertrange Ligne 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1-4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 2,1 km de la résidence « Aline ». -------------------------------------------------- SITUATION The “ALINE” residence is located in Bertrange, 7, rue des Plantanes in the new “Rue des Plantanes” housing estate. It is located on a plot of land of ca. 9.67 acres. SURROUNDINGS Located to the west of the capital of the Grand Duchy, Bertrange benefits from a privileged location very close to all districts of Luxembourg city. There are several restaurants, a few stores, a bakery, a butcher, the municipal administration, the new “shared space” as well as the post office. Parc Bertrange offers a small green oasis just 1.3 km from the “Aline” residence. The different school buildings from early to cycle 4 are all located ca. 1 km. The “Atert” Cultural and Sports Center in Bertrange provides approximately 1,500 m2 as a playground and stands for 1,500 spectators. The sports hall is designed for basketball, handball, volleyball and a weight room. The large foyer and the new entrance provide access to an outdoor terrace and a party room. The “La Belle Etoile” and “City Concorde” shopping centers are a 5-minute drive away. The aquatic center “Les Thermes” in Strassen which offers a large Wellness area is located just 4 minutes away. Via Merl, Luxembourg City is only 15 minutes away. By taking the A6, A4 and A13 motorways, Esch-sur-Alzette can be reached in 20 minutes. The “Tour DICI” is a 38 km circuit which offers a leisure route for cycling enthusiasts of all ages. MOBILITY The “Chapelle” and “Riedgen” bus stops are ca. 650 m from the residence and are frequented by line 8 towards Eich. The “Bartreng Bus” leaves every hour between 7:00 a.m. and 6:00 p.m. and runs between Bertrange Station and points of interest such as Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Three “vel'OH” stations are available to rent bicycles for short journeys and the town of Bertrange also provides electrically assisted bicycles (e-bike). The municipalities of Strassen and Bertrange offer a free Late-Night Bus service every Friday and Saturday from Kirchberg connecting the Kirchberg district, the Aldringen Center in town, the Hollerich district and Bertrange. Line 5 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 6 Bonnevoie-Gare-Centre-Merl-Bertrange Line 8 Eich-Weimerskirch-Centre-Belair-Strassen-Bertrange Line 27 Bonnevoie-Gare-Merl-Strassen-Bertrange Line 28 Gare-Centre-Strassen-Bertrange Line 213-Kirchberg-Rehazenter-Bertrange Gemeng Line 225 Luxembourg-Bertrange Line 226 Alzingen-Leudelange-Bertrange CONSTRUCTION On the main facade is the pedestrian entrance and on the side facade there is access to the common garage. The residence has a basement, a ground floor and three floors. In the basement we find private spaces, cellars, common rooms and other technical rooms. In the center of Bertrange there is a basic school (cycles 1-4) as well as an early school. The European School, Luxembourg II, also called ESL2 is located on rue Gaston Thorn in Mamer, just 2.1 km from the “Aline” residence. Visite virtuelle disponible via / Virtual visit possible via ### Meer weten?

Duplex, lumineux, situation centrale, accès facile, en très bon état, ±60 m2, ascenseur, hall, living, terrasse, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douches, débarras. Meer weten?

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L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter sur la commune de Bertrange ce magnifique appartement ************* NE TARDEZ PAS *************** - très lumineux - idéalement situé en 6ème étage, il est composé comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 salon sejour - balcon - 1 cuisine équipée - 1 salle de douche - chambre - une cave - parking intérieur Pour plus information contacter ### ou ### Meer weten?