Huis te koop - Bettendorf (Luxemburg)

Christine JABLON Contactez-moi ### pour visiter RE/MAX, votre partenaire immobilier à Bettendorf, a le plaisir de vous présenter cette maison libre des 4 côtés construite sur un grand terrain de 9,18 ares, orientée Sud-Est dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison au fort potentiel saura certainement répondre à vos attentes et vous pourrez laisser libre cours à vos envies en matière de décoration et de choix de matériaux pour la rafraîchir et l'adapter à vos goûts et vos envies personnels. Sa surface totale est de +/- 260m², avec +/- 130m² au rez-de-chaussée, comptant 4 chambres + une grande pièce de +/- 32 m² au niveau inférieur. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une très vaste entrée de +/-15,5 m² avec placards encastrés, - 1 WC visiteurs, - un grand salon séjour avec cheminée de +/- 39.7m² avec accès au balcon et vue sur le jardin orienté sud-est, - une cuisine séparée de +/- 10 m² avec accès direct séjour, - 4 chambres de +/- 17,2 m², 16 m², 10,6 m² et 9,85 m², - une salle de douche avec WC de +/- 5,85 m², Au niveau inférieur : - une grande pièce de +/- 31,9 m² pouvant servir de studio ou être dédiée à un espace rêvé pour adolescent en demande d'autonomie puisqu'à ce niveau se trouve également un WC et donc la possibilité d'aménager une salle de bains, - deux caves de +/- 17 m² et 16 m² - un garage avec porte électrique de +/- 18,7 m² - une buanderie avec chaudière au mazout - un deuxième garage annexé à la maison de +/- 15,44 m² Dans les combles : - une surface au sol de +/- 166m² aménageable, Les fenêtres sont en double vitrage avec stores électriques. Système de chauffage au mazout (année 2016). Toiture et charpente en très bon état. Bettendorf est situé à 4 kilomètres de Diekirch. La maison est proche de toutes commodités : Crèche, école maternelle et primaire, maison relais, aires de jeux, à Diekirch collèges et lycées. Un arrêt de bus vers toutes directions. Dans la commune une boulangerie, boucherie, cafés, fleuriste et très proche. Pompe à essence & Cactus Shoppi - Supermarchés Cactus, Lidl et Aldi à Ingeldorf. Disponibilité immédiate ! Venez visiter cette maison contactez-moi MChristine JABLON ### ### Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Meer weten?

Spacieuse maison à 5 chambres avec jardin, d'une surface habitable de 169 m2 et d'une surface totale de 273 m2 sur un terrain de 12.20 ares. au sous-sol (hauteur: 2.13 m): cave (33.81 m2), chaufferie (34 m2), garage (36.30 m2) au rez-de-chaussée (2.48 m): hall (15.33 m2), living/séjour (33.08 m2)avec cheminée, cuisine (13.75 m2), chambres (13.62 + 11.53 + 9.48 m2), salle de bains (4.82 m2), WC (1.30 m2) au 1er étage ( 2.90 m): mezzanine/bureau (12.78 m2), salle de bains (5.25 m2), chambres (20.50 + 26.57 m2) terrasse:35 m2 jardin 3 emplacements extérieurs détails techniques: façade en briques, recouvr. toit: tuiles, chauffage à mazout de 2007 (radiateurs), panneaux solaire, fenêtres en bois double vitrage avec volets battants et volets roulants manuels, antenne POST et collective veuillez consulter notre site web ### .20 Ar. Im Untergeschoss (Höhe: 2.13 Meter): Keller (33.81 m2), Heizungsraum (34 m2), Garage (36.30 m2). im Erdgeschoss (Höhe: 2.48 Meter): Flur (15.33 qm), Wohn- und Esszimmer (33.08 qm) mit Kamin, Küche (13.75 qm), Schlafzimmer (13.62 + 11.53 + 9.48 qm), Badezimmer (4.82 qm), WC (1.30 qm). 1. Stock ( 2.90 Meter): Zwischengeschoss/Büro (12.78 qm), Badezimmer (5.25 qm), Schlafzimmer (20.50 + 26.57 qm). Terrasse: 35 qm Garten 3 Stellplätze im Außenbereich technische Details: Backsteinfassade, Dacheindeckung: Ziegel, Ölheizung von 2007 (Heizkörper), Sonnenkollektoren, doppelt verglaste Holzfenster mit Klappläden und manuellen Rollläden, POST- und Gemeinschaftsantenne. Besuchen Sie unsere Webseite ### .20 acres. In the basement (height: 2.13 meters): Cellar (33.81 m2), boiler room (34 m2), garage (36.30 m2). On the first floor (height: 2.48 meters): Hall (15.33 square meters), living and dining room (33.08 square meters) with fireplace, kitchen (13.75 square meters), bedroom (13.62 + 11.53 + 9.48 square meters), bathroom (4.82 square meters), WC (1.30 square meters). 1st floor ( 2.90 meters): Mezzanine/office (12.78 sqm), bathroom (5.25 sqm), bedroom (20.50 + 26.57 sqm). Terrace: 35 sqm garden 3 outdoor parking spaces Technical details: Brick facade, roofing: tile, oil heating from 2007 (radiators), solar panels, double glazed wooden windows with shutters and manual shutters, POST and community antenna Visit our website ### Meer weten?

Votre agence immobilière HOME4YOU à le plaisir de vous présenter cette grande maison à Bettendorf construite en 2003 sur un terrain plat de 5a10ca et offrant une surface habitable d'environ 197m² pour environ 264m² de surface utile. En plus d'une grande terrasse couverte de +- 45m²,d'une cuisine d'été couverte et d'un abri de jardin en bois,vous disposerez également d'un bel appartement indépendant au-dessus du garage et offrant environ 36m² de surface habitable.La maison se compose comme suit. Rez-de-chaussé: -grand hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage -un bureau (+- 6.6m²) -un WC invités (+- 2.34m²) -une cuisine équipée (+- 17.53m²) -un living/salle à manger (+- 35m²) -un grand garage 2 voitures (+- 37m²) -une buanderie (+- 9.15m²) -une chaufferie (+- 9.10m²) Etage: -palier -mézannine -3 chambres à coucher (+-15.6m²,14.5m²,14.5m²) -salle de bains (+- 11.2m²) -balcon. A la base, une 2ème salle de bains était prévu à la place de la mézannine.(+-6m²) Appartement indépendantau-dessus du garage: -cuisine équipée et séjour (+- 17m²) -salle de douche (+- 5m²) -chambre (+- 13.30m²) -débarras(+-1.8m²) Informations supplémentaires: -chauffage au mazout -radiateurs -double vitrage,volets manuels -la partie jardin derrière la maison représente environ 1a60ca. Situation très calme,à 5 min de Diekirch. La maison est proche de toutes commodités : Crèche, école maternelle et primaire, maison relais, aires de jeux, administration communale,Boulangerie, b Boucherie, cafés, fleuriste. Arrêt de Bus vers toutes directions.Piste cyclable longeant la Sûre. Toutes les indications dans le présent document se basent sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Notre agence n’assume aucune garantie quant à l’exactitude, la complétude et l’actualité de ces indications. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?