Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Bridel (Luxemburg)

Cette élégante maison de Bridel offre une surface habitable de 230 m² ( 330m2 surface Brutte) avec un total de 11 pièces, dont 5 chambres à coucher, idéales pour les familles. L'espace de vie se distingue par une cheminée élégante et un système de ventilation double qui assure un climat intérieur agréable. La domotique intégrée permet de contrôler sans effort tous les appareils électroniques, tandis que l'éclairage extérieur et la connexion par fibre optique assurent une fonctionnalité et une sécurité maximales. Un vidéophone, un système digicode ainsi qu'un système d'alarme garantissent une sécurité maximale. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une porte de sécurité offre une protection supplémentaire. Grâce à un interphone, la communication dans la maison est simple et sûre. Cette propriété offre un lieu de retraite idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Laissez-vous séduire par la combinaison du luxe moderne et de la fonctionnalité pratique. La surface se compose sur 3 étages comme suit: RDC - Grand salon avec poêle au bois - salle à manger avec accès sur la terrasse - Cuisine ouverte avec accès sur la terrasse - 1 WC séparé - Terrasse de 16,70 m2 (orientée sud-este) 1 étage - 4 chambres à coucher - 1 Salle de bain avec douche italienne - 1 WC séparé 2 étage - 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain - 1 bibliothèque / coin lecture - 1 WC séparé Cave - Garage pour 2 voitures ( 42m2) - Buanderie - Chaufferie - Réserve Détails - Triple vitrage sur châssis en Alu-bois - 1 emplacement extérieur - Pompe à chaleur - Système de ventilation à double flue - LOXONE (domotique avec alarme et réglage automatique des lumières et stores électriques suivant relation de lumière) L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''AB'' du passeport énergétique. Le bien est à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et crèches, hall sportif, boulangeries, restaurants, station essence, proximité autoroute, nature. Meer weten?

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Magnifique villa achevée en juillet 2024, érigée sur un terrain de 20 ares, accessible par un chemin privé à Bridel. Cette propriété se trouve dans une impasse nichée dans la forêt. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un très grand hall d'entrée à double hauteur, qui dessert une bibliothèque et un bureau, ainsi que l'espace séjour. En entrant dans le salon/salle à manger, la lumière naturelle est transmise par les grandes baies vitrées. Une cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cette pièce. Une arrière-cuisine est également accessible depuis cette pièce. Une cheminée ouverte des deux côtés est visible depuis le salon ainsi que depuis le second coin repas. De plain-pied, on accède à la terrasse de 76 m² exposée plein sud, donnant sur le magnifique jardin aménagé par un paysagiste. Une piscine extérieure chauffée se prolonge dans le jardin. Un abri de jardin complète l'espace extérieur. À l'étage, deux suites parentales avec dressing et salle de bain privative donnent sur le jardin à l'arrière. Elles disposent d'un accès à la terrasse de 43 m². Deux autres spacieuses chambres se partagent une troisième salle de bain. Au sous-sol, une grande cave à vin vitrée et climatisée s'intègre dans le hall qui mène vers le studio indépendant, qui dispose également d'une salle de douche. Un espace fitness, avec sauna et douche, offre confort et flexibilité. Un WC séparé, les pièces techniques, la buanderie et un grand garage pour 6 voitures complètent ce niveau. Avec des équipements de dernière génération (ascenseur, système domotique, VMC, pompe à chaleur, système d'alarme, triple vitrage, etc.) et des finitions haut de gamme (parquet massif, pierre naturelle, fenêtres en bois de chêne, menuiseries sur mesure, etc.), cette maison offre luxe et confort. Contact : ### ou ### __________ Magnificent villa completed in July 2024, built on a 20-are plot, accessible by a private road in Bridel. This property is located in a cul-de-sac nestled in the forest. The ground floor opens onto a very large double-height entrance hall, which leads to a library and an office, as well as the living area. Entering the living/dining room, natural light pours in through the large bay windows. A fully equipped kitchen is harmoniously integrated into this space. A pantry is also accessible from this room. A double-sided fireplace is visible from both the living room and the second dining area. On the same level, there is access to the 76 m² south-facing terrace, overlooking the magnificent garden landscaped by a designer. An outdoor heated pool extends into the garden. A garden shed completes the outdoor space. Upstairs, two master suites with dressing rooms and private bathrooms overlook the back garden and have access to the 43 m² terrace. Two other spacious bedrooms share a third bathroom. In the basement, a large glass-enclosed, air-conditioned wine cellar is integrated into the hall leading to the independent studio, which also has a shower room. A fitness area with a sauna and shower offers comfort and flexibility. A separate WC, technical rooms, the laundry room, and a large garage for 6 cars complete this level. With state-of-the-art equipment (lift, home automation system, VMC, heat pump, alarm system, triple glazing, etc.) and high-end finishes (solid wood flooring, natural stone, oak wood windows, custom-made joinery, etc.), this house offers luxury and comfort. Contact: ### or ### Meer weten?