Huis te koop - Hautcharage (Luxemburg) (pagina 5)

C'est à Hautcharage que nous vous présentons cette maison libre (143,5m2 - surf de référence énergétique) de 4 côtés sise sur un beau terrain de 5a99ca. Hautcharage faisant partie de la Commune de Bascharage, dispose de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, crèches, banques, etc ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture et local technique (Chauffage au gaz 2015) - Buanderie avec sortie jardin - Débarras - Salle de douche (lavabo, WC, douche) 1er étage: - Hall - Living avec feu ouvert - Salle à manger/Chambre - Cuisine avec coin repas et sortie terrasse - Salle de bains (lavabo, WC, baignoire) 2e étage: - Hall de nuit - Chambre à coucher avec balcon côté rue - Chambre à coucher avec petite chambre d'appoint (chambre bébé ou dressing) côté jardin - Grenier Disponibilité à convenir. E-Pass : G-H Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In Hautcharage präsentieren wir Ihnen dieses auf 4 Seiten freistehende Haus (143,5m2 - Energiebezugsfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 5a99ca. Hautcharage, Teil der Gemeinde Bascharage, verfügt über alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken usw. sowie eine gute Anbindung an die Hauptstraßen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle - 1 Autogarage und Technikraum (Gasheizung 2015) - Waschküche mit Gartenausgang - Stauraum - Duschbad (Waschbecken, Toilette, Dusche) 1. Etage: - Empfangshalle - Wohnzimmer mit offenem Kamin - Esszimmer/Schlafzimmer - Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse - Badezimmer (Waschbecken, Toilette, Badewanne) 2. Stock: - Flur - Schlafzimmer mit Balkon zur Straßenseite - Schlafzimmer mit kleinem Extraschlafzimmer (Babyzimmer oder Ankleidezimmer) zur Gartenseite - Dachboden Verfügbarkeit nach Vereinbarung. E-Pass: G-H Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- It is at Hautcharage that we present to you this detached house (143,5m2 - heated surface) located on a beautiful plot of 5a99ca. The municipality of Bascharage has all the nearby goods: shops, schools, crèches, banks, etc. as well as easy access to the main road axes. The house is composed as follows: Groundfloor: - Entrance hall - Garage 1 car and local technical area (gas heating 2015) - Laundry with garden exit - Storage - Shower room (sink, toilet, shower) 1st floor: - Hall - Living room with open fire - Dining room/bedroom - Kitchen with dining area and exit to terrace - Bathroom (sink, toilet, shower) 2nd floor: - Night hall - Bedroom with street side balcony - Bedroom with small annexe bedroom (baby room or dressing room) on the garden side - Attic Availability to negotiate. E-Pass : G-H Agency costs are payable by the seller. Meer weten?

Te koop: Residence in Hautcharage - €1 350 000 (Ref. Immovlan: RBL45746, Ref. verkoper: BAS39482) Gelegen in het rustige residentiële wijk Bommelscheuer in Hautcharage, biedt deze prachtige woning een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal gepositioneerd binnen deze vredige buurt en beschikt over een ruime tuin van 451 m². Met drie slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en één toilet, biedt dit huis voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Het huis wordt gekenmerkt door zijn energiebesparende kenmerken, waaronder een energieklasse « A-B » die garant staat voor lage energiekosten. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, drievoudig beglazing van Schüco of een gelijkwaardig merk, en beveiligde deuren. Daarnaast is er een videoparlophone geïnstalleerd om uw veiligheid te garanderen. De hoogwaardige materialen zorgen ervoor dat de leefruimtes ruim en licht zijn dankzij de vele grote ramen. Inclusief vloerverwarming met een thermostaat in elke kamer, biedt deze woning een hoog comfortniveau. Voor meer informatie over de plannen en het lastenboek kunt u contact opnemen met Stefano Gigante op GSM 691183835 of via e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: prachtige moderne halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 159,43 m², gelegen op een perceel van 4,51 are in Hautcharage. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en biedt veel ruimte en comfort voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een separaat toilet, een berging, een slaapkamer of kantoor, en een open keuken die uitkomt op de woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een gang, een tweede separaat toilet, een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer en een badkamer/toilet. Dit maakt de bovenverdieping ideaal voor gezinnen die extra privacy en ruimte wensen. Een garage met plaats voor twee auto's maakt dit mooie geheel compleet. De woning is gelegen in de rustige wijk Cité Bommelscheuer in Hautcharage en is beschikbaar 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of 661 240 114. Het vermelde prijs is inclusief BTW van 3%. Meer weten?