Huis te koop - Steinfort (Luxemburg)

Mamo Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, située à Steinfort sur un terrain de 5a56ca. Avec une superficie généreuse de 379 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, technologie et finitions haut de gamme. Caractéristiques principales : • Classe énergétique : A/A • Triple vitrage et façade isolante • Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur DAIKIN • VMC double flux • Panneaux solaires pour l’eau chaude • Domotique KNX • Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages • Système d’alarme avec caméras intérieures et extérieures et détecteurs de mouvements • Pré-équipement pour borne de recharge électrique • Fibre optique installée • Électricité haut de gamme : MERTEN • Portes intérieures jusqu’au plafond Agencement : Sous-sol : • Salle de fitness • Chambre d’amis lumineuse avec cour anglaise Rez-de-chaussée : • Grand hall d’entrée • Garage pour 4 voitures • Buanderie et local technique • Cave à vin équipée de deux frigos CASO • Débarras 1er étage : • Grand salon lumineux • Salle à manger ouverte • Cuisine équipée AEG Black avec un frigo à vin LIEBHERR • WC séparé • Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux, accentués par la légère pente du terrain 2ème étage : • Suite parentale exceptionnelle : o Ascenseur arrivant directement dans la chambre o Immense dressing sur mesure o Salle de bains privative avec douche italienne ouverte, baignoire et double vasque o Terrasse privée avec vue imprenable • Deux autres chambres spacieuses • Salle de douche avec douche italienne Extérieurs : • Terrasse et jardin aménagés • Deux places de parking extérieures Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### Meer weten?

*** Contact direct ### *** HomePass est ravi de vous présenter une maison pleine de potentiel à vendre dans la commune de Steinfort. Cette propriété, idéalement située en plein centre de la commune de Steinfort, comprend deux garages et cinq places de parking extérieures. Elle offre de nombreuses opportunités d'agrandissement et de modifications selon vos besoins et préférences. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Meer weten?

**** Contactez Ilias au ### **** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Steinfort, vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, avec une terrasse et un jardin libre de 4 côtés. Magnifique Maison de 4 Chambres à Vendre à Steinfort Adresse : Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Caractéristiques Principales : Année de construction : 1988 Superficie habitable : 200 m² Superficie totale : 325 m² Terrain : 7 ares 01 centiares (701 m²) Chauffage : Chauffage au mazout Fenêtres : Double vitrage Terrasse : Construite en 2022, superficie de 50,4 m² Stores : Électriques dans toute la maison Cheminée : Fonctionnelle Climatisation : Présente Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 12,25 m² Débarras d'entrée : 1,44 m² Chambre 1 : 12,25 m² Salon + Salle à manger : 37 m² Couloir : 8,4 m² Cuisine équipée (2013) : 12,85 m² Salle de bain avec baignoire à bulles : 6,9 m² Chambre 2 : 16 m² Chambre 3 : 14,8 m² Premier étage : Couloir : 7,4 m² Chambre 4 (grenier aménagé, isolé et climatisé) : 39 m² Sous-sol : Garage : 76,26 m² (5 places de parking) Chaudière : 14,44 m² Atelier : 9 m² Deuxième garage : 29,7 m² Salle de douche : 3,68 m² Cave à vin : 11,2 m² Buanderie : 36 m² Extérieur : Terrasse spacieuse de 50,4 m², construite en 2022 Spacieuse et Bien Entretenue Cette maison de 4 chambres est vaste et a été soigneusement maintenue, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Localisation Située dans la charmante commune de Steinfort, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Confort Moderne Équipée de toutes les commodités contemporaines, cette maison assure un mode de vie confortable avec des fonctionnalités modernes et pratiques. Fonctionnalités Cheminée Fonctionnelle : Idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Climatisation : Garantit un confort optimal durant les mois chauds. Fenêtres à Double Vitrage : Fournissent une isolation thermique et phonique efficace. Stores Électriques : Pratiques et modernes, ils permettent une gestion facile de la luminosité et de l'intimité. Vie de Famille Avec ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour accueillir une famille, offrant des espaces de vie spacieux et bien aménagés. Espaces de Stationnement La propriété comprend de nombreux espaces de stationnement dans les garages, un atout majeur pour les familles possédant plusieurs véhicules. Grande Terrasse Une grande terrasse, construite en 2022, ajoute une valeur significative à la maison. Elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir des invités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. In English **** Contact Ilias at ### **** RE/MAX, a real estate specialist in Steinfort, exclusively offers this beautiful detached house with 4 bedrooms, a terrace, and a garden free on all sides. Beautiful 4-Bedroom House for Sale in Steinfort Address: Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, Luxembourg Key Features: -Year of Construction: 1988 -Living Area: 200 m² -Total Area: 325 m² -Land Area: 7 ares 01 centiares (701 m²) -Heating: Oil heating -Windows: Double glazing -Terrace: Built in 2022, 50.4 m² -Shutters: Electric throughout the house -Fireplace: Functional -Air Conditioning: Present -Room Layout: Ground Floor: -Entrance Hall: 12.25 m² -Entrance Storage: 1.44 m² -Bedroom 1: 12.25 m² -Living Room + Dining Room: 37 m² -Corridor: 8.4 m² -Equipped Kitchen (2013): 12.85 m² -Bathroom with Jacuzzi Tub: 6.9 m² -Bedroom 2: 16 m² -Bedroom 3: 14.8 m² First Floor: -Corridor: 7.4 m² -Bedroom 4 (converted, insulated, and air-conditioned attic): 39 m² -Basement: -Garage: 76.26 m² (5 parking spaces) -Boiler Room: 14.44 m² -Workshop: 9 m² -Second Garage: 29.7 m² -Shower Room: 3.68 m² -Wine Cellar: 11.2 m² -Laundry Room: 36 m² Exterior: -Spacious Terrace of 50.4 m², built in 2022 -Spacious and Well-Maintained This 4-bedroom house is spacious and has been meticulously maintained, ensuring a pleasant and functional living environment for the whole family. Location Situated in the charming town of Steinfort, this house offers a peaceful and pleasant living environment, perfect for those seeking tranquility while being close to local amenities. Modern Comfort Equipped with all contemporary amenities, this house ensures a comfortable lifestyle with modern and practical features. Features: -Functional Fireplace: Perfect for creating a cozy atmosphere in winter. -Air Conditioning: Ensures optimal comfort during the hot months. -Double Glazed Windows: Provide effective thermal and sound insulation. -Electric Shutters: Convenient and modern, they allow easy management of light and privacy. -Family Living: With its numerous spaces, this house is ideal for accommodating a family, offering spacious and well-appointed living areas. Parking Spaces The property includes ample parking spaces in the garages, a major asset for families with multiple vehicles. Large Terrace A large terrace, built in 2022, adds significant value to the house. It offers a pleasant outdoor space for relaxation and entertaining guests. For more information or to schedule a visit, please contact us. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, no commission for the future buyer. Contact direct Ilias ### Meer weten?

Située au calme dans la zone résidentielle d’Herrenfeld sur la commune dynamique et recherchée de Steinfort, cette maison 4 façades est érigée sur un terrain de 7,01 ares. La maison offre une surface totale de ± 325m² dont ± 185m² habitables. Au rez-de-chaussée: Le hall d’entrée de ± 12m² desservant le séjour / salle à manger de ± 33m² avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse de ± 50m², une cuisine équipée de ± 16m² avec son ilot central (porte donnant sur la terrasse), 3 chambres de ± 14, 14 et 15m², une salle de bain ± 8m² avec baignoire / douche balnéo, lavabo et WC. Au grenier aménagé une grande pièce de ± 55m² (80m² au sol - possibilité de faire 2 chambres + salle de douche supplémentaires) Au sous-sol: L’escalier vous mène dans un triple garage de ± 65m², un deuxième garage de ± 28m². Les 2 garages sont équipés de 3 portes électriques. Une cave à vin de ± 14m², un atelier de ± 14m², une salle de douche de ± 4m² et une chaufferie de ± 15m². Généralités : Double vitrage, châssis bois, volets électriques, Climatisation Chaudière au mazout, chauffage par radiateurs, Parquet et carrelage, 3 portes de garage électrique pour 4 voitures, Proximité des écoles, crèches, commerces (Cactus à Windhof), restaurants. ENGLISH VERSION Situated in the quiet residential area of Herrenfeld in the dynamic and sought-after municipality of Steinfort, this 4-fronted house is built on a plot of 7,01 ares. The house offers a total surface of ± 325m² of which ± 185m² is habitable. On the ground floor: The entrance hall of ± 12m² leads to the living/dining room of ± 33m² with its fireplace and opening onto the terrace of ± 50m², a fitted kitchen of ± 16m² with its central island and door opening onto the terrace, 3 bedrooms of ± 14, 14 and 15m², a bathroom ± 8m² with bathtub/shower spa, washbasin and toilet. In the converted attic a large room of ± 55m² (80m² on the ground - possibility to make 2 more bedrooms + shower room) In the basement: The staircase leads you to a triple garage of ± 65m², a second garage of ± 28m². Both garages are equipped with 3 electric doors. A wine cellar of ± 14m², a workshop of ± 14m², a shower room of ± 4m² and a boiler room of ± 15m². General information : - Double glazing, wooden frames, electric shutters, - Air conditioning, - Oil-fired boiler, heating by radiators, - Parquet and tiles, - 3 electric garage doors for 4 cars, - Proximity to schools, crèches, shops (Cactus in Windhof), restaurants. Meer weten?