Huis te koop met 5 slaapkamers - Ericeira (Portugal)

NG_ALX DE MEERWAARDE VAN DE WONING: Het UJJAYI-project bestaat uit een privé condominium van 13 villa's gelegen op het land op 350 meter van de zee op de kliffen, gelegen in Ribamar, op 3 km van Ericeira. BESCHRIJVING WONING: VILLAS T4 tot T5, alle kamers in suite-concept Master suite tussen 44m² en 70m² met kleedkamer Woon- en eetgedeelte tussen 89m² en 115m² Inloop wijnrek met koeling SPA met jacuzzi, sauna en Turks stoombad Polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, yogastudio of bioscoopzaal tussen 31m² en 69m² Wasserij tussen 10m² en 14m² Garage voor 2 tot 4 auto's met 'wallbox' voor het opladen van elektrische voertuigen Machinekamer en ondersteunende ruimte tussen 15m² en 33m² Verwarmd privézwembad tussen 48m² en 69m² met buitenbadkamer als ondersteuning BESCHRIJVING EXTERIEUR: CONDOMINIUM Recreatiegebied met tuin met buitenverlichting Circulatie in de tuinen met exclusieve loungeruimtes Toegangspoort en hek voor veiligheid en privacy Multifunctionele vergaderruimte voor eigenaren van condominiums Gebruik van regenwater dat wordt opgevangen op gemeenschappelijke trottoirs en straten, dat naar een ondergronds reservoir van 120000 liter wordt geleid, om het irrigatiesysteem van de tuinen van de gemeenschappelijke ruimtes te voeden en de gemeenschappelijke trottoirs en straten te wassen UITRUSTING: Het domoticasysteem bewaakt en/of controleert de kenmerken van de woning, zoals verlichting, klimaat, entertainmentsystemen, verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen (HVAC). Het omvat ook huisbeveiliging, zoals toegangscontrole, alarmsystemen en videobewaking. HVAC-systeem (verwarming, ventilatie en airconditioning) Hydraulische vloerverwarming Warmtepomp met tank van 950 liter 30 tot 35 zonnepanelen per woning (390 tot 455 in totaal) met gemeenschappelijke energieopslagsystemen Inbraakbeveiliging, videobewaking, branddetectie in de keuken, koolmonoxidedetectie in de garage en preventie van waterlekken Slimme sloten met vingerafdruk, code of sleutel Thuisnetwerk met glasvezel Thermische ramen met driedubbel glas en aluminium kozijnen met thermische onderbreking Elektrische black-outs voor buiten Elektrische 'jaloezieën' voor binnen Automatische bediening van poort en garagedeur met afstandsbediening of smartphone Waterontharder voor het watertoevoercircuit van het huis Omgekeerde osmose waterzuiveringsinstallatie voor het keukenwatertoevoercircuit Gebruik van regenwater dat op daken en terrassen wordt opgevangen en naar een ondergronds reservoir van 25000 liter wordt geleid Filter en hergebruik lichtgrijs water uit douches en wastafels voor hergebruik in toiletten Keukens voorzien van Miele inbouwapparatuur: oven, stoomoven, magnetron, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser, combikoelkast en gekoelde wijnkelder Duravit Italiaanse wastafels, badkuipen en toiletten Fantini Italiaanse kranen MATERIAAL Materialen voor buitenbekleding: zichtbaar beton, gepigmenteerde massa in de aardetint en houten lamellen Wand- en plafondbekleding voor binnen in stucwerk en hout Vloeren bedekt met Italiaans Marazzi-keramiek en hout Badkamers bedekt met Italiaans Marazzi-keramiek Terrassen met houten vlonders TAXATIE VAN ONROEREND GOED: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM WONINGEN EEN BELOFTE VAN SCHOONHEID EN SERENITEIT De belofte van een rustige en ontspannen levensstijl, omhuld door het geruststellende geluid van de natuur, de zee en de bevoorrechte observatie van de schitterende zonsondergang voor je. Huizen met een ziel, vol design, inspiratie en unieke omgevingen. Een prachtige en bevoorrechte locatie die zorgt voor zachte ochtenden met een verkwikkende zeebries, inspirerende wandelingen langs de pittoreske paden tussen groene velden en kliffen die ons door de geur van de zeelucht naar de oceaan voeren. Het UJJAYI-project bestaat uit een privé condominium van 13 villa's gelegen op een stuk grond op 350 meter van de zee op de kliffen dat een echte onderdompeling in de natuur mogelijk maakt door het uitzicht dat de villa's bieden. Het organische architectuurproject is gebaseerd op een ecologische zorg, duurzaamheid en uitgesproken kwaliteit waar futuristische innovaties de boventoon voeren in symbiose met respect voor het land waar het project zich bevindt en de omringende natuur. VISIOEN "Onze focus lag volledig op design, kwaliteit en nabijheid van de natuur, op zoek naar perfectie door innovatie, architectuur, design en duurzaamheid. Een uitdagend teamproject dat resulteerde in een idylle, inspirerende en onderscheidende setting' - Nuno Ribeiro De configuratie van UJJAYI viert de creatie van een ruimte waar verfijning, privacy en rust zijn geïntegreerd, waarbij elke villa volledig onafhankelijk en gedifferentieerd is. Het architecturale project is gemaakt en ontwikkeld door de Portugese architecten Yuri Martinho, Ana Matos en de eigenaren, Nuno en Sofia Ribeiro. OP Bij UJJAYI vind je een tijdloze verbinding met de natuur. Een exclusief uitje gelegen in het hart van het Ericeira World Surfing Reserve, in Ribamar, Lissabon. UJJAYI is de perfecte plek om te genieten van een sublieme levensstijl met milieubewustzijn en verbinding met de omgeving. We hebben een verbintenis aangegaan waarbij we uitmuntendheid en duurzaamheid hebben bevoorrecht in elk gekozen element, van thermische en akoestische isolatie tot de materialen die zorgvuldig voor elk huis zijn geselecteerd. De 13 luxe villa's vallen op door hun comfort en ruime ruimtes met de onmetelijkheid van de zee als permanente achtergrond. Het zijn T4- en T5-typologieën met privétuinen, grote terrassen, een privézwembad en gemeenschappelijke recreatiegebieden. Project ontwikkeld met het Architectenbureau - Yuma Concept AANVULLENDE INFORMATIE: - Gebieden verwijderd van de PH en gehumaniseerde planten die door de promotor zijn verstrekt - Woning met een goedgekeurd architectonisch project, met een speciaal project in voorbereiding en om deze reden is de presentatie van het energiecertificaat nog niet van toepassing - 3D-beelden, zijn slechts demonstraties van het project, kunnen niet op een contractuele manier worden gebruikt - Alle beschikbare informatie maakt bevestiging door de bemiddelaar en raadpleging van de documentatie van de woning niet overbodig. - Meer weten?

Cond_ DE MEERWAARDE VAN DE WONING: Boerderij met 5 slaapkamers en 46.661m² grond, met biologische landbouw en met certificaat, rustige locatie, met uitzicht op het platteland en geweldige zonne-oriëntatie op 11 km van Ericeira. BESCHRIJVING WONING: Verdieping -1 Garage voor 3 auto's (56m²) Hal Appartement met 1 slaapkamer en badkamer Verdieping 0 Inkomhal (18m²) Woonkamer (40m²) met open haard met open haard Keuken (20m²) Voorraadkamer Ondersteuning badkamer Slaapkamer hal 3 Slaapkamers met kledingkast Badkamer met 1 slaapkamer 1 Suite met kleedkamer en badkamer BESCHRIJVING EXTERIEUR: Landbouwondersteunend magazijn met 120m² Kassen met 2000m² Barbecue Gebied met eucalyptus- en pijnbomen Tuin Het gebied van de fruitboom UITRUSTING: Airco Panelen voor het verwarmen van sanitair water Waterpoel Waterreservoir Keuken uitgerust met: Oven Bord Ventilator Magnetron Afgesproken TAXATIE VAN ONROEREND GOED: Fantastische boerderij gewijd aan biologische landbouw - met biologisch certificaat. Ingevoegd op een perceel met 46661m² met de bouw van een landbouwmagazijn met 5,1 slaapkamers met 120m² en 2000m² kassen, gelegen op een paar minuten van Mafra en 11 km van Ericeira, uitstekende constructie en details, weids uitzicht op de vallei! AANVULLENDE INFORMATIE: - gebieden verwijderd uit de CPU/LU en het project - Alle beschikbare informatie maakt bevestiging door de bemiddelaar en raadpleging van de documentatie van de woning niet overbodig. _______________________________________________________ In deze regio, die bekend staat als het saloia-gebied, kunt u het dagelijkse leven in de stad onthaasten met behoud van een aangenaam levenstempo en een smakelijke levensstijl. Gelegen op ongeveer 20 minuten van Lissabon, toegang: A8 en A21. Ericeira - 'Waar de zee blauwer is' - wordt sinds 2011 beschouwd als het 2e surfreservaat ter wereld, en het enige in Europa. Het heeft hoog aangeschreven stranden voor de beoefening ervan, zoals Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, en vele anderen. Kitesurfen, windsurfen, bodyboarden en stand-up paddle worden ook veel beoefend. Dit vissersdorp werd in 2018 ook verkozen tot de 2e beste parochie in Lissabon om in te wonen, met analyse-, veiligheids-, toegangs- en vrijetijdsruimtes. Onder de gebruiken en tradities is Ericeira een land van zeevruchten en de kunst van het vissen. De 3e plaats werd toegekend aan de parochie van Mafra, de provinciehoofdstad (momenteel met 11 parochies) en werd in 2021 beschouwd als de 2e nationale gemeente met de hoogste bevolkingsgroei in het afgelopen decennium. Een dorp met een rijke geschiedenis, gekenmerkt door de bouw van het Nationaal Paleis van Mafra, dat in 2019 door UNESCO op de Werelderfgoedlijst staat. Mafra heeft ook enkele verborgen schatten, zoals de unieke nationale jachtgebieden van Mafra. Meer weten?