Il s’agit d’une occasion rare de restaurer une véritable maison moderniste du milieu du siècle dans l’un des cadres les plus privilégiés du sud du Devon. Elbury Hall a été conçu en 1962 par le célèbre architecte Mervyn Seal, l’une de ses rares maisons à toit papillon créées dans la région de Torbay. Située entre les greens vallonnés du parcours de golf Churston Ferrers et le littoral panoramique de Torbay, la propriété offre à la fois un pedigree de design et un emplacement enviable. Derrière l’extérieur audacieux et anguleux, l’intérieur se déploie sur des niveaux fluides, une marque de fabrique de l’approche architecturale de Seal. Les espaces ne sont pas définis par des murs, mais par le volume, le vitrage, la lumière et de subtils changements de niveau. Une allée de galerie en rampe passe devant des baies vitrées, avec des vues spectaculaires à travers l’espace de vie central à double hauteur et sur la mer au-delà. Les plafonds doublés de bois, la maçonnerie en pierre d’origine et les murs intérieurs vitrés font un clin d’œil aux racines modernistes de la maison. L’espace de réception principal descend dans un salon en contrebas, avec des vitrages du sol au plafond encadrant la vue sur Torbay. La cuisine/salle de petit-déjeuner se trouve dans sa propre aile, avec un accès direct à un grand abri d’auto et à une buanderie. Au total, la maison offre quatre chambres (trois au rez-de-chaussée et une au premier étage avec son propre balcon privé et sa salle de bains) et deux salles de bains - toutes nécessitant maintenant une rénovation, mais avec un aménagement qui offre de nombreuses options. À l’extrémité est de la maison, une aile de loisirs indépendante comprend une grande piscine spa, un sauna et un bar unique de style rétro, le tout avec un accès direct à l’extérieur. Ce sont des caractéristiques rares à trouver dans une propriété de ce style architectural et de cette époque, et elles offrent un énorme potentiel pour quelque chose de spécial. À l’extérieur, le terrain s’étend sur environ un demi-acre, avec des pelouses étaînées, des plantations matures et une vue imprenable sur la mer à Torbay et au-delà. La limite arrière s’ouvre sur le parcours de golf de Churston, offrant une vue privée et ouverte. Une large allée, un garage double détaché et une entrée murée complètent le cadre. Elbury Hall est une maison emblématique en attente de transformation – une occasion unique pour ceux qui ont une vision de réimaginer un joyau architectural dans un cadre côtier exceptionnel. Emplacement Elbury Hall se trouve dans la paroisse recherchée de Churston Ferrers, nichée entre les villes côtières de Paignton et Brixham sur la côte sud du Devon. Il offre un emplacement paisible mais connecté avec certains des plus beaux paysages côtiers de la région à quelques minutes de la porte. À quelques pas de là se trouve Elberry Cove, une plage de galets abritée idéale pour la baignade en mer, le paddleboard et les baignades sauvages. Adossé à des bois et abritant les bains publics historiques du XVIIIe siècle autrefois utilisés par Lord Churston, il reste un joyau caché apprécié des habitants. À gauche se trouve la plage de Broadsands, une plage de sable familiale aux eaux calmes et au rivage en pente douce, parfaite pour nager, faire du kayak ou simplement se détendre. La plage est également le point de départ de promenades côtières pittoresques, avec une vue imprenable sur la baie. Le sentier côtier du sud-ouest n’est qu’à quelques pas et offre des kilomètres d’itinéraires de randonnée le long des falaises, des plages et des criques cachées, y compris des itinéraires vers la réserve naturelle nationale de Berry Head et Sharkham Point. La ville portuaire animée de Brixham est à une courte distance en voiture, avec son port de pêche en activité, ses restaurants de fruits de mer frais, ses boutiques indépendantes et ses événements communautaires tout au long de l’année. Il allie caractère et charme à des équipements pratiques. Pour les amateurs de golf, le Churston Golf Club se trouve directement derrière la propriété, avec un parcours de 18 trous qui bénéficie d’une vue imprenable sur la côte et la réputation d’être l’un des plus beaux parcours de parc du Devon. Malgré son cadre paisible, Elbury Hall est bien desservi - avec la gare de Paignton à quelques minutes en voiture, offrant des services réguliers vers Exeter et Londres, et un accès routier facile à l’A3022 et aux villes environnantes de la Riviera. Distances Centre-ville de Brixham – 2,5 milles Marina de Brixham – 2,5 milles Torquay – 6 milles Exeter – 24 milles Aéroport d’Exeter – 27 miles Plymouth – 34 milles Informations pratiques : Occupation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil de Torbay Taxe d’habitation : G (4032,64 £ en 2025/26) Chauffage : Chauffage central au gaz Services : Eau de ville, Évacuation privée, Électricité de ville, Gaz de ville Risque d’inondation : Très faible selon la vérification du risque d’inondation à long terme par le gouvernement Signal mobile : Probable avec tous les fournisseurs à l’extérieur, probablement limité à l’intérieur Haut débit : 37 Mbps selon le vérificateur de large bande de l’OFCOM Meer weten?
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