Bienvenue au 4 Berry Lane, un mélange exquis de luxe contemporain et de vie durable à la périphérie de Godmanchester. Cette remarquable demeure, acquise par ses propriétaires exigeants il y a à peine neuf ans, s’est transformée en une oasis moderne d’élégance et d’efficacité. L’engagement de la maison envers la durabilité est évident grâce à l’intégration de technologies vertes de pointe, notamment des panneaux solaires, des pompes à chaleur géothermiques et des améliorations complètes de l’isolation qui dépassent de loin les normes de construction modernes. Nichée sur un généreux terrain d’environ 0,6 acres, la propriété jouit d’une position enviable au bout d’une ruelle privée isolée, offrant une tranquillité et une intimité inégalées. Le jardin arrière, Bénéficiant d’une orientation sud convoitée, c’est une retraite idyllique, bordée d’une végétation luxuriante et entourée de seulement quatre autres maisons exclusives, créant une enclave sereine. Une grande allée plante le décor, offrant un grand nombre de places de stationnement pour les familles grandissantes et leurs innombrables invités. En franchissant le généreux hall d’entrée, vous êtes accueilli dans un monde d’élégance raffinée et d’espaces polyvalents. Le vaste salon de 29 pieds, avec ses vues panoramiques sur le jardin arrière, offre un espace parfait pour se détendre et se divertir. La conception de la propriété met l’accent sur la lumière et l’espace, comme en témoigne le bureau, orné de plafonds voûtés et de lucarnes, créant un environnement lumineux et inspirant pour le travail ou les loisirs. Une salle familiale supplémentaire offre une flexibilité supplémentaire, garantissant que tous les besoins de la maison moderne sont satisfaits. Le véritable cœur de cette maison réside dans l’impressionnante cuisine de 41 pieds, la salle à manger et l’espace familial. Ici, des plafonds voûtés s’élèvent au-dessus, complétés par une fenêtre au sommet sur toute la hauteur qui inonde la zone de Lumière naturelle. La cuisine est le rêve d’un passionné de cuisine, avec de nombreuses armoires, des plans de travail en Corian immaculés et des appareils électroménagers haut de gamme, tous conçus pour faciliter les réceptions et les réunions de famille sans effort. Une buanderie séparée offre une commodité supplémentaire, garantissant que la maison reste aussi fonctionnelle que belle. Montez au premier étage, où le luxe et le confort continuent de se déployer. La suite principale est un sanctuaire de détente, avec un balcon Juliette, un dressing sur mesure et une luxueuse salle de bains salle d’eau. Les autres chambres sont des chambres doubles spacieuses, chacune soigneusement conçue pour maximiser le confort et le style. Une salle de bains familiale bien aménagée et une salle de douche séparée supplémentaire répondent facilement aux besoins de toute la maison. L’emplacement de la maison est tout simplement inégalé, offrant un équilibre idéal entre charme rural et commodité. Entourés de champs ouverts et promettant des niveaux d’intimité exceptionnels, les résidents apprécieront la paix et la tranquillité de la vie à la campagne tout en profitant de la proximité de la gare de Huntingdon, à quelques minutes à vélo. Niché sur une piste privée à la périphérie de la ville romaine historique de Godmanchester, cet établissement promet à la fois tranquillité et commodité. Godmanchester est une ville prospère située le long de la pittoresque rivière Great Ouse, offrant un mélange d’histoire riche et d’équipements modernes. Les résidents peuvent profiter d’excellentes options scolaires, d’une variété de magasins, de pubs confortables et d’établissements de santé essentiels. La ville est superbement desservie par des liaisons routières et ferroviaires exceptionnelles : l’A14 offre un accès rapide au centre universitaire de Cambridge, à seulement 18 miles ; l’A1 se connecte à Londres, située à un peu plus de 70 miles au sud ; et Peterborough est accessible en 23 miles. De plus, les écoles renommées de Kimbolton sont à seulement 11 miles, ce qui renforce l’attrait de la propriété pour les familles. Cet emplacement souhaitable combine le charme de la vie à la campagne avec les commodités de la connectivité moderne. Contactez notre bureau dès aujourd’hui pour prendre votre rendez-vous de visite. Chambres Entrée par une porte d’entrée en composite dans le porche. Fenêtres à double vitrage à l’avant, espace de manutention du vestiaire, radiateur, porte à panneau de verre ouvrant vers : Vestibule Couloir spacieux avec escalier en chêne et verre menant au premier étage, renfoncement sous l’escalier, deux placards de rangement, radiateur. Vestiaire Suite deux pièces équipée comprenant des WC bas, lavabo sur pied, radiateur, fenêtre à double vitrage à l’avant. Étude (16'2 x 10'2) Fenêtre à double vitrage à l’avant avec plafond partiellement voûté et deux fenêtres de toit, radiateur. Salon (29'7 x 13') Fenêtre à double vitrage à l’arrière et portes pliantes ouvrant sur le jardin, belle cheminée avec poêle à bois et manteau en chêne, deux radiateurs. Chambre familiale (12'11 x 12'6) Fenêtres à double vitrage à l’arrière et sur les côtés, radiateur. Cuisine ouverte / salle à manger (40'6 x 21'9) Un espace impressionnant avec un vaste agencement d’unités murales, basses et à tiroirs avec bar pour le petit-déjeuner, des plans de travail lisses en Corian, un four double intégré au niveau des yeux, une plaque à induction, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur et un congélateur intégrés, un réfrigérateur à vin, un éclairage sous les armoires, un radiateur pleine hauteur, une ouverture sur la salle à manger / familiale avec plafond voûté, un espace pour la table et les chaises et le coin salon, Des portes pliantes à double vitrage s’ouvrant sur le jardin arrière, des fenêtres de toit et d’autres fenêtres des deux côtés et une fenêtre exquise à l’avant avec des portes coulissantes ouvrant sur le patio divertissant. Salle des machines (7'6 x 7'6) Portes coulissantes à double vitrage ouvrant sur le jardin. Buanderie Gamme installée d’unités murales et basses avec évier et égouttoir en acier inoxydable, espace et plomberie pour machine à laver et sèche-linge, radiateur, lucarne et fenêtre à double vitrage à l’avant. Débarcadère des galeries Fenêtre à double vitrage en façade, placard d’aération, radiateur. Chambre à coucher (16'4 x 11') Portes coulissantes double vitrage ouvrant sur le balcon Juliette donnant sur le jardin, placards, radiateur, ouvrant sur : Vestiaire (12'11 x 12'5) Fenêtre à double vitrage à l’arrière, radiateur. Salle de douche attenante Suite équipée de quatre pièces comprenant une douche à l’italienne avec écran en verre, deux lavabos avec tiroirs de rangement, des WC bas, un sèche-serviettes, des murs carrelés, une fenêtre à double vitrage sur le côté. Chambre deux (13'5 x 11') Deux fenêtres à double vitrage à l’arrière, armoires encastrées, radiateur. Salle de Bains Suite équipée de quatre pièces comprenant une baignoire à panneaux, une douche à l’italienne avec douche à effet pluie et écran en verre, un lavabo avec placards de rangement, des WC bas, un sèche-serviettes, des murs carrelés, une fenêtre à double vitrage à l’arrière. Chambre trois (12'10 x 10'8) Fenêtre à double vitrage à l’arrière, placard de rangement, radiateur. Chambre quatre (11'3 x 10'9) Fenêtre à double vitrage en façade, placard de rangement, radiateur. Chambre cinq (10'8 x 9'7) Fenêtre à double vitrage à l’avant, armoires encastrées, radiateur. Salle d’eau Suite équipée de trois pièces comprenant une douche à l’italienne avec écran en verre, un lavabo, un WC bas, un radiateur, une fenêtre à double vitrage à l’avant. Dehors La propriété est située sur env. 0,6 acres et est accessible par une longue allée avec des pelouses bien entretenues et une variété d’arbres et d’arbustes établis pour l’intimité, un hangar à bois et un magasin de bûches, un patio de divertissement pavé, un parking pour plusieurs véhicules, un accès latéral au jardin arrière. Le magnifique jardin arrière privé orienté au sud est aménagé en pelouse avec trois patios de divertissement pavés, une variété d’arbres et d’arbustes établis, un potager clos à l’arrière, des terres agricoles des deux côtés. Agents Note Tranche de taxe d’habitation - G La propriété bénéficie de panneaux solaires et d’un système de pompe à chaleur géothermique. Meer weten?
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