8 km van Echallens in het dorp Bercher, met treinstation op een steenworp afstand, Lausanne-Echallens-Bercher trein. Villa Docteur Champod uit 1933, architectonisch ontwerp volgens de architect Le Corbusier. Gerestaureerd in 2023-2024 onder toezicht van de DGIP / Algemene Directie Gebouwen en Erfgoed. Objet d'Art met eersteklas diensten. Op een prachtig bebost individueel perceel van 1.784 m² GELIJKVLOERS appartement van 3,5 stuks van 82 m2 + DUPLEX van 6,5 stuks van 150 m2 + wintertuin en terrasdak. De villa Champod is uniek in zijn soort en zou het mogelijk maken: - 3 generaties samenbrengen dankzij een perfecte verdeling van de 2 woningen. - Voor een kunstliefhebber: verwerf de villa en neem de 3,5 stuks als beleggingsobject mee in de financieringsanalyse. - Combineer professionele activiteit op de begane grond en privé-accommodatie in de duplex. Inhoud 1369 m³ voor een bruikbare oppervlakte van 390 m2. Bercher: 40 min. vanuit Lausanne op de spoorlijn "Lausanne-Echallens-Bercher". Bouwkundige kenmerken: o De platte gevels met een plat dak bieden een pure en geometrische lijn van het gebouw. o De lange ramen bieden een blik op de natuur, ter hoogte van de bomen. o De palen bij de toegangsdeuren maken zo de ruimte vrij om een entreeportaal te creëren. o Het gebruik van linoleum, een ultramodern materiaal voor die tijd. o Het gebruik van een reeks kleuren uit het kleurenpalet van Le Corbusier. DISTRIBUTIE BEGANE GROND: 3,5 stuks van 82 m2 VERDIEPING + ZOLDER: duplex van 6. 5 stuks van 150 m2 + 20 m2 wintertuin + 48 m2 dakterras PARKEREN: 4 parkeerplaatsen buiten + 1 garage KELDER: 2 kelders, 2 wasruimtes, 1 grote beschikbaar TECHNISCH: Lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming, fotovoltaïsche zonnepanelen, raamrestauratie. VERKOOPPRIJS: CHF 2.650.000. - De villa wordt verkocht als een blok, de 2 woningen worden niet gescheiden. Echter, appartement 3. 5 stuks kan een interessant rendementsobject zijn in uw financieringsanalyse. Te bestuderen met uw financieringsadviseur of bank. Makelaar belast met het dossier: Mélanie Adam ### Volledige verkoopdocumentatie met plattegronden en talrijke foto's. Meer weten?
Open Immovlan