Investeer in Studentenkamers
Zorgeloze investering in de grootste studentenstad van België
- Groot tekort aan studentenkoten in Brussel
- Uitstekende ligging recht tegenover verschillende faciliteiten
- Drie gezamenlijke dakterrassen (961 m2 totaal)
- 7 gemeenschappelijke ruimtes (studie, Fitnessruimte, …)
- Eigen gebruik mogelijk (kinderen, kleinkinderen)
- Inclusief bemeubeling
Vanaf € 155.000
Meer weten over dit project?
Waarom investeren in studentenkoten
Vraag en aanbodEr is een tekort van 10.000 studentenkoten in de directe omgeving van BXL KOT.
HuurinkomstenStijgende huurprijzen aangezien de vraag naar studentenkoten steeds groter wordt.
LocatieUitstekende locatie vlakbij onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen.
DiversificatieDoor je beleggingsportefeuille uit te breiden doe je aan risicospreiding. Een vastgoedinvestering is minder volatiel dan bijvoorbeeld aandelen.
Passief inkomenOuders of studenten betalen doorgaans maandelijkse huur, wat investeerders een regelmatige inkomstenstroom oplevert.
EenvoudigU wordt eigenaar via een notariële akte van één of meerdere studentenkamers. Deze worden verhuurd aan studenten en als investeerder krijg je maandelijks je huurinkomsten op je rekening gestort.
Eigen gebruikU heeft de mogelijkheid om de accommodatie zelf te gebruiken voor uw kinderen of kleinkinderen als ze naar de hogeschool of universiteit gaan.
Stabiele marktOmdat er een constante vraag naar studentenhuisvesting is, kunnen studentenkamers een stabiele vastgoedwaarde behouden.
De omgeving
De locatie is een cruciale factor bij het kiezen van studentenkoten voor de studenten. Zij gaan kijken naar de bereikbaarheid tot hun campus, de faciliteiten in de buurt en de populariteit van deze locatie.
Studentenhoofdstad Brussel
Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, beter bekend als Brussel, is de grootste ‘studentenstad’ van België in termen van zowel studentenaantallen als het aantal onderwijsinstellingen, en biedt hoger onderwijs aan een studentenpopulatie van ongeveer 122.500 personen.
Groot tekort aan studentenkamers
Op dit moment ervaart Brussel een tekort van 10.000 studentenkamers. Diverse overheidsstudies geven aan dat dit tekort naar verwachting tegen 2030 zal escaleren naar een bereik van 20.000 tot 50.000 studentenkamers en studio’s van hoge kwaliteit. Deze ontwikkeling leidt tot voortdurende marktdruk, wat resulteert in een extreem vlotte verhuuractiviteit met bijhorende, stijgende huurprijzen.
Ontdek het project in onderstaande animatie
Beelden
Wilt u meer informatie over dit project?
Download vrijblijvend onze brochure
Wens je graag meer te weten te komen over wat een investering in studentenkoten juist inhoudt, wie het huurderspubliek is en op welke potentiële opbrengst je kan rekenen?
DOWNLOAD GRATIS BROCHURE
Open Immovlan