Immo te koop - Aubange

We Invest Sud Luxembourg heeft het genoegen dit lichte, comfortabele appartement aan te bieden, ideaal gelegen in Aubange, in een moderne residentie gebouwd in 2015, dicht bij de Luxemburgse en Franse grens. Het appartement bestaat uit: een grote woonkamer met een open ingerichte keuken, een gastentoilet. Nachtruimte: 1 ruime slaapkamer, 1 doucheruimte (douche en wastafel met 2 wasbakken), een bijkeuken. Het comfort van dit appartement wordt vervolledigd door een kelder en een ondergrondse parking. Technische aspecten en uitrusting : DV PVC en VELUX houten ramen, elektrische rolluiken en zonneluiken, conforme elektrische installatie, elektrische verwarming met thermostaat, VMC, toegangstelefoon. Deze woning is ideaal dankzij de bevoorrechte geografische ligging, op een steenworp afstand van de grens en dicht bij winkels en diensten (treinstations, enz.). Het is helemaal klaar om in te trekken en biedt een praktische en comfortabele woonomgeving. Neem contact met ons op: ### of Alexandra Dallemagne op ### Meer weten?

Aubange à 5 min des axes routiers (Luxembourg) et de la gare d'Athus-Rodange, dans quartier résidentiel: Dans un immeuble de 2005 : appartement 1 chambre de 64 M² (surface PEB) situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée, une chambre, salle de bains, w.-.c. séparé, séjour avec cuisine équipée.Cave et garage au niveau -1. Buanderie commune. Ascenseur (remis aux normes en 2024). Provisions de charges : 130 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes : le nettoyage, entretien chaudière, entretiens intérieurs et extérieurs, assurance incendie...). Électricité conforme. PEB code unique 20220228010659; Consommation spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire 6795 kWh/an? Émission CO2, 26 kg CO2/m² an. Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante halfopen bebouwing voor met tuin en veranda, gelegen in een rustige woonwijk in Aubange. Een aangename en functionele woonomgeving, ideaal voor een gezin of een koppel op zoek naar comfort. Indeling van de woning: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte, bestaande uit salon en eetkamer, wordt verwarmd door een houtkachel-inbouwhaard die zorgt voor een gezellige en warme sfeer. De keuken is apart en volledig uitgerust, en vervolledigt de leefruimte. Troef van deze woning: een ruime veranda met een mooi uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras — ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op de verdieping ontdekt u twee slaapkamers en een veelzijdige kamer die kan dienen als bureau, kinderkamer of dressing, afhankelijk van uw behoeften. Een recent gerenoveerde douchekamer met modern design vervolledigt dit niveau. Bijgebouwen: De woning beschikt over een garage voor één wagen en kelders onder een deel van de woning, inclusief een wasruimte. Technische kenmerken: Dak met dakpannen PVC-ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken Centrale verwarming op stookolie (WEISHAUPT-ketel) Extra verwarming: pelletkachel en houtkachel Boiler aangesloten op de ketel Elektrische installatie niet conform Aangesloten op de riolering EPB: Energieklasse F Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie een huis met potentieel zoekt in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen (station, hoofdwegen naar Luxemburg en Frankrijk). Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! ### ### Meer weten?

Idéalement situé à Aubange! En collaboration avec IMMO MAXMA, un terrain à bâtir et un projet de construction de maison unifamiliale. Le terrain a une superficie de 2a 94 ca. Technique: - hors lotissement; - largeur à rue de 12,06 m; - permis octroyé en 2022; - libre de constructeur; - plans réalisés par le bureau d'architecture TREMA; - dans le prix annoncé sont inclus les honoraires d'architecte pour la phase de conception, le permis, le PEB, l'étude de sol réalisée par ICM. Proximité: - l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 6 minutes; - en moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange-Frontière B A"; - des écoles et des commerces. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

W Immobilière vous propose à Aubange, un agréable appartement deux chambres de 88 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, séjour salle à manger/salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, buanderie, WC séparé, jardin commun. L'appartement est vendu avec 1 emplacement de parking intérieur et une cave. EXCELLENTE SITUATION, proche de la frontière et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un TRES BEL ESPACE DE VIE avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien dispose d'une installation électrique conforme et bénéficie d'une excellente performance énergétique ( PEB - B). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison totalement rénovée avec jardin sur un terrain de plus de 13 ARES . Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, vaste séjour avec espace salon, cuisine équipée, salle à manger. Niveau + 1 : hall de nuit, deux chambres, salle de douche, grenier aménageable. Niveau + 2 : une grande chambre, espace grenier. Niveau - 1 : caves et chaufferie/ buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrages et de panneaux photovoltaïques, EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN. A deux pas du centre d'Aubange, vous profiterez d'une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable et proche des commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

We Invest Sud Luxembourg a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et confortable, idéalement situé à Aubange, au sein d'une résidence moderne de 2015, à proximité des frontières luxembourgeoise et française. L’appartement se compose comme suit : une vaste pièce de séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 51 m², un WC d'invité. Espaces de nuit : 2 chambres spacieuses, 1 salle de douche (douche et meuble lavabo 1 vasque) Le confort de cet appartement est complété par une cave et un parking souterrain. Aspects techniques et équipements : Fenêtres DV PVC et VELUX en bois, volets électriques et volets solaires, installation élec conforme, Chauffage élect avec Thermostat, VMC, parlophone. Ce bien est idéal grâce à sa situation géographique privilégiée, à deux pas des frontières et à proximité des commerces et services (gares, etc.). Entièrement prêt à être habité, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous : ### ou Alexandra Dallemagne au ### Meer weten?

OPTION EN COURS !!!! Opportunité à saisir !!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement meublé situé au rez de chaussée dans une petite résidence de 8 appartements deux chambres non loin de la frontière Luxembourgeoise et des grands axes routiers. Commerces à proximité. Il se compose d'un halle de nuit, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de douche, de deux chambres à coucher, un wc séparé , une cave et d' un garage fermé. Volets présents. Chauffage convecteur électrique. Electricité conforme jusqu'en novembre 2039. Certificat PEB E; Consommation primaire 392 kwh. Consommation totale 29539 kwh. Numéro du certificat 20240329025854. Idéal pour un premier achat ou un investissement (rendement locatif pouvant atteindre 1000 euros par mois hors charges). A visiter sans tarder ### Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement met 130 m² woonoppervlak, gelegen in het hart van Aubange. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Dicht bij de Luxemburgse grens en op 5 minuten van het gratis treinstation Athus naar Luxemburg. De duplex bestaat uit het volgende: Op de eerste verdieping: een hal die leidt naar een woonkamer, een eetkamer en een goed ingerichte keuken ontworpen om aan al je behoeften te voldoen. Aan de nachtzijde leidt een hal naar een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Op de tweede verdieping: een grote woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een berging. Deze woning is een uitstekend compromis tussen ruimte, comfort en functionaliteit, en biedt een aangename leefomgeving in het hart van een dynamische stad. Heb je interesse? Wacht niet langer en neem contact met ons op via ### ! Alle door het makelaarskantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen opzoekingen. Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce spacieux appartement situé dans une résidence proche des commodités et frontières françaises et Luxembourgeoises. L’appartement bénéficie d’une terrasse se trouvant, en toute tranquillité, à l’arrière de la résidence. L’immeuble est construit en 2008 et se trouve en parfait état d’entretien. L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec une pièce de rangement et la toilette d’invité. Ensuite, la spacieuse pièce de séjour composée d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine est équipée (four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, vitrocéramique, hotte) et est ouverte sur l’espace de vie. Du salon, vous accédez directement vers la terrasse. L’espace de nuit est composé d’une chambre spacieuse et de sa salle de bains (WC, meuble 1 vasque, baignoire) dans laquelle vous pouvez placer votre machine à laver. Vous l’avez compris ! Avec sa cave de 8 m², cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous en toute quiétude. Pour visiter rapidement, contacter notre agence au ### ou ### Meer weten?

LORRAINE : Province de Luxembourg 6790 AUBANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (2 chambres), avec garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (NORD-OUEST) sur 2 ares et 23 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée et un WC séparé. 1er étage : hall de nuit et 2 chambres. Rez-de-jardin : salle de bains (baignoire et un meuble lavabo), chaufferie, buanderie et un garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (2000), chauffage au mazout (chaudière « Budérus » récente, cuve de moins de 3.000 L), toiture en ardoises (récente), sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, système d’alarme, … Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 111 m² Cette maison est située dans une rue calme, en plein cœur d’Aubange et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 509 kWh/m² R.C : 547 € Prix demandé : 300.000 € Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement op de begane grond met buitenruimte, gelegen in het hart van Aubange. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Dicht bij de Luxemburgse grens en op 5 minuten van het gratis treinstation Athus naar Luxemburg. De woning is als volgt ingedeeld: Een grote ingerichte keuken, een woonkamer, een ruime slaapkamer, een badkamer en een berging. Het appartement heeft een terras en een tuin. Deze woning is een uitstekend compromis tussen ruimte, comfort en functionaliteit en biedt een aangename woonomgeving in het hart van een dynamische stad. Mis de kans niet om deze woning te bezichtigen en er je nieuwe thuis van te maken. Neem contact met ons op via ### ! Alle door het makelaarskantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Julietimmo biedt dit huis met één slaapkamer aan. Het is ideaal gelegen, dicht bij de school, in het centrum van het dorp, openbaar vervoer en winkels. Het ligt op 10 km van de snelweg E411 en op 5 minuten van het ontwikkelingscentrum Trois Frontières. Elektriciteit tot norm. Voor meer informatie, e-mail ### of bel ### De door het agentschap verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Het agentschap kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten of weglatingen. Meer weten?

COMPROMIS - Aubange, dans un nouveau quartier calme et dans une voie sans issue, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique villa 4 façades sur un terrain de 8,3 ares exposé nord-est. Cette maison contemporaine et lumineuse se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, salon-salle à manger (35m²), cuisine hyper-équipée de grande qualité, arrière cuisine, wc et garage (32 m²) avec grenier aménageable en chambre. 1er Etage: Hall de nuit, wc, 3 chambres (13,13 et 16m2) dont une suite parentale. Système de chauffage moderne soit sans gaz et sans mazout mais avec PAC (aie-eau) couplée à une installation de panneaux- photovoltaïques (9.000 Kwc). Chauffage au sol au rez et radiateurs à l'étage. Tout y est pour se sentir bien: 4 parking extérieurs, terrasse (50m2), accès latérale, serre et abris de jardin, jardin clôturé, citerne d'eau de pluie, aménagement avant et arrière, borne de recharge, triple vitrage. PEB A+ (23 kWh/m².an - 4.373 kWh/an , RWPEB-028377) et Installation électrique en conformité. Endroit idéal pour une famille, frontaliers. Maison absolument sans travaux !! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?