Immo te koop - Wondelgem

Ligging Gelegen in de Waalbrugstraat nabij het centrum van Wondelgem. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer. Indeling Het gelijkvloers bestaat uit de ruime inkomhal met gastentoilet, de lichtrijke woonkamer met zicht naar de tuin, de eetplaats met openhaard en de ingerichte keuken met toegang naar het terras. Het eerste verdiep bevat drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Mogelijkheid om meer bewoonbare oppervlakte te creëren op de zolderruimte. De woning (gesloten bebouwing) is volledig onderkelderd. Troeven - grote tuin - vrij bij akte - centraal gelegen - privatieve parking - inpandige garage - volledig onderkelderd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

Ligging Garage gelegen in een woonkern van Gent-Wondelgem. Ideaal voor eigen gebruik of als investering voor verhuur. Garage De garage situeert zich in een garagecomplex achter een appartementsgebouw en is makkelijk bereikbaar. Afmetingen: 4x2,5m Manuele poort Contacteer Jan voor meer informatie of een bezoek: ### of via ### Meer weten?

LIEU Le projet « Zuidhoek » est situé à Gand, en plein centre de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem est un quartier de Gand connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité. Wondelgem est connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité, grâce aux voies d'accès proches. Le centre de Gand est à proximité. Le centre de Gand est tout proche et la distance vers le R4 et l'E40 est d'au maximum dix minutes en voiture. En outre, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Gand et à 10 minutes à vélo du Dok Noord. De plus, plusieurs supermarchés, magasins, fitness, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Enfin, cette résidence est entourée de nombreux parcs verts, tels que le Wondelgemse meersen et le Zandbergen Heermeerspark. En bref, la base idéale pour vivre. BÂTIMENT Residentie Zuidhoek est un nouveau développement à petite échelle composé de 10 appartements BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un immeuble de bureaux. BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un rez-de-chaussée commercial. Des appartements de 2 et 3 chambres à coucher sont possibles. Chacun dispose d'une terrasse spacieuse et de panneaux solaires. Les appartements seront finis avec des matériaux de haute qualité et durables, sur lesquels vous avez votre mot à dire. La résidence dispose de d'un jardin intérieur paysager, de 10 places de parking et d'un grand local à vélos. Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous, contactez Clément ### Meer weten?

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Ligging Gelegen in de Waalbrugstraat nabij het centrum van Wondelgem. Een makkelijke verbinding naar Gent centrum met het openbaar vervoer. Deze straat wordt een rustige fietsstraat na de werken aan de R4 en wordt binnenkort helemaal heraangelegd. Indeling Een gunstig gelegen bouwgrond zonder bouwverplichting in een niet-vervallen verkaveling. Totale oppervlakte van 801m²: opgesplitst in 471m² bouwgrond en 330m² parktuin achteraan. Een bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing bestaande uit 2 kadastrale percelen (samen 1 geheel vormend). Lot 1: 471m² bouwrond in een recente verkaveling gelegen waar een ruime halfopen gezinswoning op kan worden gerealiseerd met mogelijkheid tot vrij beroep als nevenfunctie. Er is tevens een achterliggend perceel van 330m² parktuin welke het geheel een unieke kans maakt tot een mooie mature tuin met een nieuwbouwwoning met goede ontsluiting naar Gent via openbaar vervoer. Technische info - bouwzone met een footprint van 93 m² op het gelijkvloers - maximale bouwdiepte van 12,1 m - deze bouwzone komt niet dieper dan de achtergevel van de woning waar tegenaan wordt gebouwd - de bouwzone houdt ook minstens 3 m afstand van de linker perceelsgrens - de voorbouwlijn ligt op ca. 14 m van de rooilijn waardoor er een spatieuze voortuin is die geborgenheid en rust voorziet, maar er is ook een diepe achtertuin - er worden twee bouwlagen met hellend dak of drie bouwlagen met een plat dak toegestaan - er is geen bouwverplichting en deze grond is vrij van aannemer of ontwikkelaar/architect Troeven - vrij bij akte - centraal gelegen - privatieve parking Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

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Dit bijzonder ruim appartement is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem, op enkele stappen van het station. Winkelgelegenheid is nabij en het centrum van Gent is op slechts een kwartier fietsen. Grote troef bij dit appartement is de garage en de grote in te richten zolderruimte. Mits het aanbrengen van isolatie in het dak voldoen je aan de renovatieverplichting. De indeling: ruime inkomhal met doorgang naar de garage en kelder. Vervolgens kan je naar de eerste verdieping met mooie leefruimte en aparte keuken. Verder is er 1 grote en 1 middelgrote slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. Toilet apart op de gang. De grote zolderruimte is in te richten als 3de slaapkamer. Deze kan eventueel ook in twee slaapkamers opgedeeld worden. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?

Dit instapklaar appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder syndic en is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en op enkele meters van het fietspad aan de Zandstraat. Er is een tramhalte op het einde van de straat. Het appartement is energiezuinig, asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie. De keuken werd 3 jaar geleden volledig vernieuwd. De indeling: inkomhal, zonnige leefruimte en aparte, zeer recente keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met toilet en douche. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?

Ligging Gelegen in de Waalbrugstraat nabij het centrum van Wondelgem. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer. Indeling Het gelijkvloers bevat de inkomhal, de woonkamer met eetplaats, de ingerichte keuken met toegang naar de buitenruimte en het gastentoilet. Het eerste verdiep bevat twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich op het bovenste verdiep. De woning (halfopen bebouwing) is volledig onderkelderd. Troeven - EPC B - grote tuin - vrij bij akte - centraal gelegen - renovatie in 2024 - inpandige garage - privatieve parking Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

2 lichtrijke en instapklare appartementen 1 slaapkamer appartementen met tuin en staanplaats voor de deur 2 slaapkamer appartement met terrasje Gerenoveerd in 2014 - Energiezuinig EPC = 218 en 221 = C Meer weten?