Immo te koop - Namen

Pole Immobilier vous propose un appartement 3 chambres dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 103,8 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour fin 2025. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?

✨ Namur – Une opportunité à ne pas manquer au cœur du piétonnier en pleine transformation ! Situé au début de la rue dans le quartier universitaire, cet appartement lumineux et chaleureux se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Actuellement loué par deux occupants de qualité, il représente un excellent investissement pour un rendement stable et sans souci. Cet appartement chaleureux séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Il offre un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, un WC, un débarras, un grenier et des rangements pratiques. Confort, volumes agréables et belle performance énergétique au rendez-vous. Vous profitez d’une situation centrale, dans un quartier vivant et en pleine évolution grâce à l’extension du piétonnier : plus vert, plus calme, plus convivial. Pour en savoir plus sur le projet de piétonnier : ### . Données techniques : chassis PVC (2020), électricité conforme, chauffage collectif par le sol au mazout, compteur d'électricité individuel, compteur d'eau collectif. PEB "B" - 20250417005527 - 168 kwh/m²/an - 14868 kwh/an. En option, la possibilité d'acquérir un garage à 15 minutes à pied. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

NAMUR, in het centrum van de stad, dicht bij alle voorzieningen, KANTOOREN gelegen op de begane grond van een mooie residentie. Ze bestaan uit een ruime hal die leidt naar 6 werkkamers, allemaal met daglicht, twee toiletten, een bijkeuken en een ruimte voor het opslaan van apparatuur of archieven. De studio, gelegen aan de andere kant van de gemeenschappelijke hal, bestaat uit een hal, een hoofdkamer, een keuken en een doucheruimte. Vloerverwarming, condensatieketel op stadsgas 2022, ramen met dubbele beglazing in PVC, rolluiken en lichtarmaturen inbegrepen, Kardex-opslagsysteem. Maandelijkse servicekosten van 195€/maand (bur) + 55€/maand (studio) inclusief verwarming en eigen water en gemeenschappelijk onderhoud. PEB C voor de kantoren, PEB D voor de studio. Meer informatie bij LATOUR & PETIT ### Meer weten?

NAMUR, in het stadscentrum, dicht bij alle voorzieningen, KANTOOREN gelegen op de begane grond van een mooie residentie. Ze bestaan uit een ruime hal die leidt naar 6 werkkamers, allemaal met daglicht, twee toiletten, een bijkeuken en een ruimte voor het opslaan van apparatuur of archieven. Het pand is smaakvol gerenoveerd en verkeert in perfecte staat. Vloerverwarming, condensatieketel op stadsgas 2022, ramen met dubbele beglazing in PVC, rolluiken en lichtarmaturen inbegrepen, Kardex-opslagsysteem. Maandelijkse servicekosten van €195/maand, inclusief verwarming en privéwater en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. Er is ook de mogelijkheid om een extra studio te kopen op hetzelfde niveau. Meer informatie bij LATOUR & PETIT ### Meer weten?

Dit unieke investeringspand, gelegen in de charmante wijk Salzinnes te Namen, biedt een uitstekende kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 45 m² op de begane grond, momenteel verhuurd als een goedlopende sandwicherie. Boven deze ruimte bevindt zich een ruime duplex van 92 m², waardoor het pand ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met directe huurinkomsten. De duplex woning op de eerste verdieping beschikt over een royale leefruimte met een volledig uitgeruste keuken van 48 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², een handige wasruimte, een aparte wc en een moderne badkamer. Met zijn efficiënte gasverwarming en hoogwaardige dubbele beglazing is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiebewust met een EPC-score van D (299 kWh/m² per jaar). De woonst genereert momenteel een aantrekkelijk huurrendement van 1500 euro per maand. Dit pand is veelzijdig inzetbaar en direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in het hart van Namen, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl het toch de rust van een woonwijk behoudt. Met zijn strategische ligging en goed onderhouden staat is dit pand een niet te missen kans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende marktvraag in deze regio. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville à Salzinnes. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison de 5 chambres avec 2 salles de bain, idéale pour de la colocation. En voici sa composition : Au rez-de-chaussée, des pièces de vie en enfilade comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous bénéficierez également d'un accès extérieur avec une terrasse arrière. Au premier étage : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Vous trouverez la même composition pour le deuxième étage. Au troisième, un grenier aménagé accueille déjà une chambre supplémentaire. Le sous-sol complète le tout avec des caves pratiques, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La chaudière commune au gaz alimente l'ensemble du bien. N'attendez plus et venez dès à présent visiter ce bien coup de cœur qui saura satisfaire les investisseurs mais également les familles en quête de confort et d'espace ! Contactez nous au ### pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Meer weten?

SPONTIN: prachtige vastgoedkans! Gemengd gebouw bestaande uit een magazijn op de begane grond, een werkplaats, wasruimte en machinekamer met een oppervlakte van 170 m2. Eerste verdieping: Le Lov't: 1 gîte bestaande uit woonkamer met jacuzzi, woonkamer met ingerichte keuken, slaapkamer op de mezzanine, doucheruimte met wc, terras en parkeerplaats. Volledig ingericht en gemeubileerd. Oppervlakte 77 m2. Eveneens op de eerste verdieping: 1 conciërgewoning: kantoorgedeelte, keuken, doucheruimte met wc, slaapkamer. Oppervlakte 90 m2. Meer weten?

TREVI NAMUR VOUS PRESENTE : EQUINOX est le remarquable ensemble d'appartements, implanté au SUD de Namur, à Jambes, très bien situé juste à côté des facilités quotidiennes qui sont accessibles à pied, à vélo et en transports en communs, proches des accès routiers rapides et du centre-ville. Vous y découvrirez des appartements 2 et 3 chambres, modernes, lumineux, pourvus d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une agréable terrasse pour y profiter des beaux jours. Tout y a été prévu pour votre confort, tel le parking à vélo sécurisé à côté des parkings voiture et des caves, à acquérir en supplément. Au quotidien, vous profiterez de ce quartier calme et résidentiel, qui fait la part belle aux promenades bucoliques, loin des bouchons et inconvénients bien connus des centres-villes, mais à proximité immédiate du vieux Namur, si apprécié pour les sorties culturelles, ses terrasses et restaurants, ses commerces de proximité qualitatifs. Tout proches, les infrastructures scolaires, sportives, le complexe de Cinémas, les magasins d'alimentation sont disponibles directement à pied ou en bus, tout comme les gares. A peine terminés, ces appartements qualitatifs profitent des dernières normes d'isolation acoustique et d'excellents PEB (A et B), gage de belles économies et en adéquation avec l'habitat de demain. Investisseur ou habitant, ne manquez pas cette opportunité unique dans la capitale wallonne Contactez TREVI NAMUR le Spécialiste de l’Immobilier au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Deze prachtige villa is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk nabij het centrum van Namur. De woning bevindt zich op een mooi beplant perceel van ongeveer 15 are. Dit karaktervolle huis, gebouwd in 1990, is traditioneel gebouwd en goed onderhouden. Het biedt vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een bureau en een garage. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m², aangevuld met een aangename veranda van 42 m² en een kelder van 80 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename leefomgeving. Op de begane grond vindt u een entreehal met sas, die toegang biedt tot een ruime en lichte woonkamer in 'L'-vorm, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een open kantoorruimte, twee grote slaapkamers waarvan één met wastafel en dressing, een extra bureau/dressing, en een sanitaire ruimte met wastafel en toilet. De kelder biedt ruimte aan meerdere kelders en een garage met plaats voor twee auto's. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming, en veiligheidssystemen zoals een alarmsysteem. Er is ook stadswater beschikbaar, evenals een regenwatertank en een intercomsysteem. Energie-efficiëntieklasse E (397 kWh/m².jaar) en het kadastraal inkomen bedraagt 1.695€. De ligging is ideaal, met snelle toegang tot de E42 en op slechts 10 minuten afstand van het station en centrum van Namur. Meer weten?

Te koop: charmante stadswoning met drie gevels, gelegen in de rustige wijk Salzinnes in Namur. Deze woning, gebouwd in 1931, biedt een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en is uitermate geschikt voor gezinnen dankzij de ruime indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een douchecabine en een toilet. Extra troeven zijn de kelder en zolder, die voor extra opslagruimte zorgen. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie met een specifiek primair energieverbruik van 338 kWh/m²/jaar. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 61.244 kWh. Deze stijlvolle woning is direct beschikbaar bij akte, waardoor de nieuwe eigenaar snel van alle comfort kan genieten. Buiten bevindt zich een prachtig aangelegde tuin waar men in alle rust kan ontspannen, met een totale grondoppervlakte van 482 m². De aanwezigheid van een veranda biedt extra wooncomfort en mogelijkheden voor gezellige avonden in de buitenlucht. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Namur, combineert deze woning het voordeel van een rustige omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de la Dodane 45 in het hart van Namur, biedt een uitstekende locatie dicht bij het centrum en het mooie park Louise-Marie. Met een perceeloppervlakte van 90 m² is deze residentie ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel stedelijk gemak als natuur. De woning heeft drie gevels en beschikt over centrale verwarming op stads-gas, wat zorgt voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar. De woning zelf is verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor grotere gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor een kantoor of hobbyruimte. De begane grond omvat een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met bad, wastafel, bidet en toilet. Daarnaast is er een patio en een binnenplaats die zorgen voor buitenruimte om te ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een kantoorruimte en een doucheruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra wasruimte, terwijl de derde verdieping een zolderkamer en opslagruimte biedt. Deze woning heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en privacy. Hoewel er enige elektrische aanpassingen nodig zijn om aan de normen te voldoen, biedt de woning een solide basis met veel potentieel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als E, wat verbeterd kan worden door middel van eenvoudige renovaties. Met een indicatieve vraagprijs van 260.000 €, presenteert deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar hun ideale huis in Namur. Meer weten?

NAMUR, op de citadel, mooi APPARTEMENT (2bed/1bad) gelegen op de 2e verdieping van een kleine residentie en geniet van een prachtig uitzicht over de stad. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal (met garderoberuimte) die leidt naar de woonkamer, die wordt geflankeerd door een groot terras. Beide hebben een prachtig uitzicht over de vallei van Namen. De hal leidt ook naar een ingerichte keuken, een badkamer, twee comfortabele slaapkamers en een apart toilet. Naast deze leefruimtes omvat de verkoop ook een ruime zolder op de bovenverdieping en een kelder. Een garage (met parkeerplaats voor de deur) is beschikbaar tegen een meerprijs van €20.000. Een gemeenschappelijke tuin is toegankelijk voor alle mede-eigenaren. PVC ramen met dubbele beglazing, niet-conforme elektrische installatie, collectieve gasketel. Maandelijkse servicekosten van ongeveer € 400 (onder voorbehoud van bevestiging), inclusief verwarming en privéwater, evenals gemeenschappelijk onderhoud. PEB F - 495 kWh/m².an - 20180506004057. Beschikbaar bij Latour & Petit ### Meer weten?

Pole Immobilier vous propose un duplex deux chambres dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 90,5 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour fin 2025. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Namur biedt een bewoonbare oppervlakte van 78 m² en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Met drie slaapkamers en een lichte woonruimte van 23 m², is er voldoende ruimte om het geheel naar eigen smaak in te richten. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en de aanwezigheid van een douchecabine maken het appartement praktisch en functioneel. De verwarming werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement een klein terras van 6 m², ideaal voor een moment van ontspanning in de buitenlucht. De noordelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt ervoor dat de binnenruimtes prettig koel blijven in de warme maanden. Hoewel er geen tuin is, biedt het nabijgelegen stadscentrum tal van groene ruimtes en voorzieningen binnen handbereik. De locatie in Namur is uiterst gunstig, met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer die bijdragen aan een comfortabele levensstijl midden in de stad. Het appartement kent een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 287 kWh/m²/jaar, wat het geschikt maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met gematigde energiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in het hart van Namur, een ideale locatie voor professionals die willen werken in een levendige en centrale omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 77,5 m² biedt deze ruimte zowel flexibiliteit als functionaliteit. De slimme indeling maakt een optimale inrichting mogelijk voor kantoren, vergaderruimtes of ontspanningszones. Het pand is direct beschikbaar en beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een sanitaire ruimte met één douchecabine en één toilet. De kantoorruimte wordt verwarmd middels gas, met een EPC van 287 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de efficiëntie van de energiekosten. De energie-uitstoot bedraagt 51 CO2, wat binnen de normen blijft voor een ruimte van deze omvang. De totale jaarlijkse energieverbruik is geraamd op 29.315 kWh. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de afwezigheid daarvan de ruimte niet minder toegankelijk of functioneel. De voorgevel is georiënteerd naar het noorden, en er is een terras van 6 m² dat extra ruimte biedt voor pauzes of informele ontmoetingen. De ligging is een groot pluspunt; het kantoor bevindt zich op een strategische locatie nabij openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten. Dit maakt dagelijkse professionele verplaatsingen eenvoudig en efficiënt. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf €139.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer informatie en een virtuele rondleiding zijn beschikbaar op de website van de verkoper. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Namur biedt een ideale locatie midden in het bruisende stadscentrum. Met een totale oppervlakte van 77,5 m² beschikt dit pand over een veelzijdige indeling die naar eigen wens kan worden ingericht. De aanwezigheid van grote ramen zorgt voor veel natuurlijk licht, wat een aangename sfeer creëert in de verschillende ruimtes. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het een zeer aantrekkelijke keuze maakt voor ondernemende kopers. Binnenin vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken, ideaal voor basisbehoeften, en een douchecabine en toilet die zorgen voor extra gemak. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het pand beschikt verder over een woonruimte van 23 m² en een slaapkamer, waardoor het ook geschikt is voor gemengd gebruik. Een keurige EPC-score van 287 kWh/m²/jaar duidt op een redelijke energie-efficiëntie. Aan de buitenzijde heeft de gevel een noordelijke oriëntatie en is er een terras van 6 m² aanwezig, ideaal voor een korte pauze in de frisse lucht. De aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn allemaal voorzien, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid van deze ruimte. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw nieuwe onderneming of een investering in het hart van Namur, deze eigendom biedt talloze mogelijkheden. Meer weten?