Immo te koop - Geraardsbergen

Unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Op een topligging met maximale zichtbaarheid bevindt zich dit recent gebouwd handelspand (2020) met een volledig aparte privéwoonst. Een zeldzame combinatie van professionele uitstraling, modern comfort en rust. Highlights: •Energiezuinig handelspand (2020) met warmtepomp en aardgas – instapklaar •Vier ruime slaapkamers en drie badkamers •Rustgevende tuin – uitzonderlijk in een commerciële omgeving •Drie privéparkeerplaatsen op eigen terrein •Strategische locatie – ideaal voor kantoor, praktijk of andere commerciële activiteiten Deze eigendom biedt een unieke balans tussen professioneel rendement en residentieel comfort. Meer weten?

AAls jij houdt van charme en warme gezelligheid, dan is deze woning achter de kerk van het rustige Zarlardinge misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen in het pittoreske dorpscentrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van een bushalte en een basisschool, biedt deze woning een ideale mix van rust, bereikbaarheid en authenticiteit.Binnenin vind je een inkomhal, een ruime eetkamer, een gezellige zitruimte met echte parketvloer, eiken deur en houtkachel, en een leefkeuken met uitzicht op het grote terras. Aansluitend is er een praktische berging met condensatieketel en aansluiting voor een wasmachine. De grote, volledig omheinde en zuidoostgerichte tuin – met zwembad en uitzicht op de omliggende velden – biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur.Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuinberging/atelier, een stalling en een garage. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een extra hal, een apart toilet, een berging met waterverzachter en een badkamer met lavabo, bad en douche. Op de verdieping vind je een kleine overloop, twee ruime slaapkamers, een tweede toilet, een bergkamer en een luik naar de zolderverdieping.De woning biedt bovendien volop ruimte én potentieel om extra slaapkamers te creëren.Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging, en vormt zo de ideale thuis voor wie graag woont in een groene, landelijke omgeving met alle basisvoorzieningen vlakbij. Meer weten?

INDRUKWEKKENDE VILLA-FERMETTE (380m2 bewoonbaar) UITBREIDBAAR TOT KANGOEROEWONING (+320m2)OP EEN GROOT PERCEEL VAN 27are. Langs de verbindingsweg Brakel-Geraardsbergen ter hoogte van deelgemeente Zarlardinge vind je tussen de landschapsvelden deze dubbele villa gebouwd in 1985. Het betreft een gigantische familiewoning die steeds bewoond werd op de gelijkvloerse verdieping maar waarbij de basis van een tweede woonentiteit werd gemaakt op de eerste verdieping (in ruwbouw). INDELING : gelijkvloerse verdieping met ruime en hoge inkomhall, dubbele L-living, leefkeuken, wasplaats, badkamer (totalreno), 5 slaapkamers, gastentoilet en praktische inpandige garage voor 2 voertuigen en enorme veranda (reno) met zicht op de uitgestrekte tuin. De eerste verdieping werd voorzien van volgestorte betongewelven - klaar voor chape - en gemetste scheidingsmuren en hier kan dus nog eens dezelfde woonentiteit gecreëerd worden. De eigenaars zorgden bij de opbouw voor een liftschacht zodat installatie lift nog mogelijk is. Ondergronds dan voor ongeveer de halve bouwoppervlakte nog een gemetste en ingedeelde kelder. Buitenruimte bestaat uit een aangelegde tuin met diverse ateliers, vijver en planten. Heel wat verrassende en aangename fauna en flora aanwezig zodat je hier nooit de "groene touch" verliest. Een woning die grondige opfrissing nodig heeft maar die een stabiele, waardevolle en lange toekomst verzekert voor de nieuwe eigenaars. Vraag een individueel bezoek met Erkend Vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn Team op ### Meer weten?

In het dorp, nabij de plaatselijke dorpsschool, diverse buurtwinkels zeer goed gelegen INSTAPKLARE VERZORGDE EENGEZINSWONING met garage en tuin. De woning is ingedeeld op gelijkvloers met gang, toilet, ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken (voorzien van nodige apparatuur) berging en garage. Aanpalend aan de living/keuken bevindt zich het terras en tuin. De bovenverdieping omvat nachthal, ingerichte badkamer en 3 slaapkamers. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Momenteel verhuurd. Interesse voor een bezoek ? Gsm ### Meer weten?

Deze rustig gelegen woning bevindt zich in de omgeving van de Vesten en de Oudenberg.De tweegevelwoning dient grondig gerenoveerd te worden en omvat:-op het gelijkvloers: een voorplaats, een woonkamer, een keuken, een bergruimte en een badkamer-op de eerste verdieping: 2 slaapkamers-op de tweede verdieping: een zolder.De woning is ook voorzien van een kelder.Oppervlakte gelijkvloers: 48,45m², eerste verdieping: 22, 10m², zolder 22,10m².Koertje: 7,78m². Berghokje: 5,80m². Ideaal voor wie op zoek is naar een klein renovatieproject! Bel of mail ons voor meer informatie of een afspraak ter plaatse!T: ### - e-mail: ### Meer weten?

TE KOOP: 6 GARAGEBOXEN IN CENTRUM GERAARDSBERGEN – INVESTERING MET DIRECTE RENDEMENT Ligging: Tussen Gaffelstraat en Wijngaardstraat – een rustige, maar centrale locatie in hartje Geraardsbergen. Omschrijving: Te koop aangeboden: 6 afzonderlijke garageboxen in uitstekende staat. De boxen zijn toegankelijk via een gedeelde inrit en zijn ideaal voor bewaring van voertuigen of als extra opslagruimte. Er is geen elektriciteit of water aanwezig, wat het onderhoud eenvoudig en kostenbesparend houdt. Troeven: • Toplocatie in het centrum van Geraardsbergen • Stabiele huuropbrengst – alle boxen zijn momenteel verhuurd • Maandelijkse huurprijs: €95 • Uitstekende staat van onderhoud • Ideaal als zorgeloze investering met onmiddellijk rendement Mis deze kans niet om te investeren in duurzaam en onderhoudsarm vastgoed in een centrumlocatie met gegarandeerde inkomsten! Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Dit ruime bedrijfsgebouw met woonst is gelegen in de regio Geraardsbergen, aan een drukke weg met veel passage. Ideaal om uw zaak te laten renderen en in de kijker te zetten. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en omvat een inkomhal, apart toilet, bureau, ruime woonkamer en eetkamer met aansluitende, volledig ingerichte eiken keuken. Deze keuken biedt toegang tot een extra aanbouw die bestaat uit een woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een grote, volledig ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder. Via de aanbouw bereikt u het terras, dat toegang biedt tot een dubbele garage. Naast de parkeerplaats bevindt zich het bedrijfsgebouw van 450 m². Er is voldoende ruimte voor uitbreiding en/of opslag naast en achter het gebouw. Extra voordelen: Dubbele garage met zonnepanelen én opbrengst (24 zonnepanelen) Volledige isolatie en nieuwe gevelsteen rond volledige woning Zonneboiler + nieuwe brander Volledig automatisch hek + nieuwe parking Vernieuwde elektriciteit in de woning + garage Mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw (bouwgrond). Zowel de woning als het gebouw zijn voorzien van regenwateropvang Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Patrick op ### Meer weten?

Dit ruime bedrijfsgebouw met woonst is gelegen in de regio Geraardsbergen, aan een drukke weg met veel passage. Ideaal om uw zaak te laten renderen en in de kijker te zetten. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en omvat een inkomhal, apart toilet, bureau, ruime woonkamer en eetkamer met aansluitende, volledig ingerichte eiken keuken. Deze keuken biedt toegang tot een extra aanbouw die bestaat uit een woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een grote, volledig ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder. Via de aanbouw bereikt u het terras, dat toegang biedt tot een dubbele garage. Naast de parkeerplaats bevindt zich het bedrijfsgebouw van 450 m². Er is voldoende ruimte voor uitbreiding en/of opslag naast en achter het gebouw. Extra voordelen: Dubbele garage met zonnepanelen én opbrengst (24 zonnepanelen) Volledige isolatie en nieuwe gevelsteen rond volledige woning Zonneboiler + nieuwe brander Volledig automatisch hek + nieuwe parking Vernieuwde elektriciteit in de woning + garage Mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw (bouwgrond). Zowel de woning als het gebouw zijn voorzien van regenwateropvang Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Patrick op ### Meer weten?

Dit ruime bedrijfsgebouw met woonst is gelegen in de regio Geraardsbergen, aan een drukke weg met veel passage. Ideaal om uw zaak te laten renderen en in de kijker te zetten. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en omvat een inkomhal, apart toilet, bureau, ruime woonkamer en eetkamer met aansluitende, volledig ingerichte eiken keuken. Deze keuken biedt toegang tot een extra aanbouw die bestaat uit een woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een grote, volledig ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder. Via de aanbouw bereikt u het terras, dat toegang biedt tot een dubbele garage. Naast de parkeerplaats bevindt zich het bedrijfsgebouw van 450 m². Er is voldoende ruimte voor uitbreiding en/of opslag naast en achter het gebouw. Extra voordelen: Dubbele garage met zonnepanelen én opbrengst (24 zonnepanelen) Volledige isolatie en nieuwe gevelsteen rond volledige woning Zonneboiler + nieuwe brander Volledig automatisch hek + nieuwe parking Vernieuwde elektriciteit in de woning + garage Mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw (bouwgrond). Zowel de woning als het gebouw zijn voorzien van regenwateropvang Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Patrick op ### Meer weten?

RUIME HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE EN TUIN Deze op te frissen woning is gelegen op een terrein van 593m² en heeft een prachtig uitzicht op de velden van de Vlaamse Ardennen. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke living, keuken, toilet, badkamer met bad, douche en lavabomeubel, alsook een eerste slaapkamer. Bovendien is er ook een berging aanwezig. Op de verdieping treft met aan de ene zijde een 2de slaapkamer en aan de andere zijde van de woning een ruime 3de slaapkamer die kan opgedeeld worden in meerder kamers. Er is ook een zonnige tuin met terras aanwezig met een mooi zicht op de velden. Bovendien is er ook nog een dubbele garage, alsook een oprit en nog extra autostaanplaatsen voor de woning. Geen renovatieverplichting, dubbel glas en centrale verwarming op stookolie, vernieuwd dak. Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een bezoek in te plannen. Meer weten?

🏡 Instapklare Hoekwoning met 4 Slaapkamers – Op Wandelafstand van het Centrum van Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u naar eigen smaak kunt opfrissen? Deze charmante hoekwoning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal gelegen, op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen! 🔹 Indeling: Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en ruime leefruimte. De keuken is volledig ingericht en beschikt over een praktische, koele berging. Achteraan vindt u een tweede zitruimte met apart toilet, extra berging én wasplaats. Eerste verdieping: Via de nachthal bereikt u twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met hoekbad, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee ruime kamers die perfect dienst kunnen doen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Een zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden. ✨ Troeven van deze woning: Ruime, lichtrijke hoekwoning 4 slaapkamers of bureauruimte Geen renovatieverplichting (EPC-label D) Asbestveilig (geen asbest aanwezig) Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer 📞 Interesse? Reageer via deze advertentie en wij contacteren u snel om een bezoek in te plannen. Mis deze kans niet! Meer weten?

APPARTEMENT MET TUIN EN GARAGE NABIJ CENTRUM GERAARDSBERGEN Instapklaar gelijkvloers appartement 1 slaapkamer op ideale ligging te Geraardsbergen met een garage staanplaats en kelderberging. Via de ruime inkomhal krijgen we toegang tot de appartementen. Deze omvat een privé inkom, ruime living met uitzicht op terras en tuin en aansluitend de ingerichte keuken. Verder is er ook een nachthal, slaapkamer en badkamer met douche, lavabomeubel en toilet en berging. Ruime en zonnig terras met tuin, garagestaanplaats en kelderberging. EPC C! Dubbel glas voorzien, centrale verwarming op gas. Elektriciteit conform arei! Gelegen op wandelafstand van centrum, scholen en openbaar vervoer. Gebouw met 2 appartementen en geen syndicus. Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u zelf voor een bezoek. Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Wat een verborgen parel op een wel héél centrale ligging! Op het Stationsplein van Geraardsbergen, met enorme dagelijkse passage van duizenden mensen en uitgebreide parkeergelegenheid voor de deur, vinden we dit voormalig bankkantoor met een totale bebouwde oppervlakte van net geen 400 m². Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en instapklaar handelspand. De volledige verbouwing en inrichting dateren van 2019, waardoor het pand zich in uitstekende staat bevindt en onmiddellijk bruikbaar is. Dankzij de visibiliteit en locatie is dit pand perfect geschikt voor een verzekeringskantoor, vastgoedkantoor, boekhouder, coworkingruimte of andere commerciële invulling. Gezien de ligging ook zeer geschikt voor horecadoeleinden doch hier zijn de nodige aanpassingen vereist. Voor de slimme investeerder: een beëdigd landmeter schatte het potentiële huurrendement op +/- €3.500/maand. Indeling: ontvangstbalie, verschillende volledig ingerichte kantoren, een binnenkoer, aparte toiletten voor hem en haar, een bedrijfskeuken en een ruime opslagruimte of polyvalente vergaderruimte. Technische troeven: Conforme elektrische installatie - Verwarming via warmtepomp met elektrische bijverwarming - Volledig ventilatiesysteem aanwezig - Alle binnenmuren geïsoleerd - Kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk - Overname van het bestaande meubilair bespreekbaar (apart overeen te komen). Kortom: dit is een instapklare commerciële toplocatie op een van de meest zichtbare plaatsen van Geraardsbergen, met een uitstekende bereikbaarheid én een hoog potentieel rendement. Meer weten?

Deze unieke handelswoning ligt op een geweldige locatie in Idegem, een deelgemeente van Geraardsbergen, en bevindt zich ideaal tussen Geraardsbergen en Ninove. Ruimte en veelzijdigheid zijn absolute troeven en maken dit pand tot een perfecte investering. Het biedt enorm veel mogelijkheden zowel voor ondernemers/zelfstandigen (kan dienen als winkelruimte, praktijkruimte, vrij beroep,…) als voor gezinnen (kangoeroewoning). Mits een bestemmingswijziging kan het omgezet worden naar een woning. De indeling gaat als volgt: De Gelijkvloers biedt: commerciële ruimtes (toonzaal + bureau), een bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime woon- en eetkamer, een apart toilet en een praktische keuken. Langs de keuken bereikt u de veranda met toegang tot de garage, werkhuis, terras en tuin. Het werkhuis is maar liefst 137 m2 en biedt heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten. Via een vaste trap bereikt u de verdieping met nachthal welke toegang tot 3 slaapkamers. Verder is er ook nog een zolderruimte met uitbreidingspotentieel, ideaal om extra kamers of opslagruimte te creëren. Extra troeven: volledig onderkelderd, dubbel glas, centrale ligging, veel parkeermogelijkheden, Of u nu op zoek bent naar een woon-werk combinatie of een comfortabele woning, dit pand biedt het allemaal. Grijp deze unieke kans en ontdek het volledige potentieel van dit pand. Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

Deze unieke handelswoning ligt op een geweldige locatie in Idegem, een deelgemeente van Geraardsbergen, en bevindt zich ideaal tussen Geraardsbergen en Ninove. Ruimte en veelzijdigheid zijn absolute troeven en maken dit pand tot een perfecte investering. Het biedt enorm veel mogelijkheden zowel voor ondernemers/zelfstandigen (kan dienen als winkelruimte, praktijkruimte, vrij beroep,…) als voor gezinnen (kangoeroewoning). Mits een bestemmingswijziging kan het omgezet worden naar een woning. De indeling gaat als volgt: De Gelijkvloers biedt: commerciële ruimtes (toonzaal + bureau), een bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime woon- en eetkamer, een apart toilet en een praktische keuken. Langs de keuken bereikt u de veranda met toegang tot de garage, werkhuis, terras en tuin. Het werkhuis is maar liefst 137 m2 en biedt heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten. Via een vaste trap bereikt u de verdieping met nachthal welke toegang tot 3 slaapkamers. Verder is er ook nog een zolderruimte met uitbreidingspotentieel, ideaal om extra kamers of opslagruimte te creëren. Extra troeven: volledig onderkelderd, dubbel glas, centrale ligging, veel parkeermogelijkheden (binnen in de de garage kunnen er 3 a 4 auto's staan en op de oprit 6),... Of u nu op zoek bent naar een woon-werk combinatie of een comfortabele woning, dit pand biedt het allemaal. Grijp deze unieke kans en ontdek het volledige potentieel van dit pand. Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

Deze unieke handelswoning ligt op een geweldige locatie in Idegem, een deelgemeente van Geraardsbergen, en bevindt zich ideaal tussen Geraardsbergen en Ninove. Ruimte en veelzijdigheid zijn absolute troeven en maken dit pand tot een perfecte investering. Het biedt enorm veel mogelijkheden zowel voor ondernemers/zelfstandigen (kan dienen als winkelruimte, praktijkruimte, vrij beroep,…) als voor gezinnen (kangoeroewoning). Mits een bestemmingswijziging kan het omgezet worden naar een woning. De indeling gaat als volgt: De Gelijkvloers biedt: commerciële ruimtes (toonzaal + bureau), een bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime woon- en eetkamer, een apart toilet en een praktische keuken. Langs de keuken bereikt u de veranda met toegang tot de garage, werkhuis, terras en tuin. Het werkhuis is maar liefst 137 m2 en biedt heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten. Via een vaste trap bereikt u de verdieping met nachthal welke toegang tot 3 slaapkamers. Verder is er ook nog een zolderruimte met uitbreidingspotentieel, ideaal om extra kamers of opslagruimte te creëren. Extra troeven: volledig onderkelderd, dubbel glas, centrale ligging, veel parkeermogelijkheden, Of u nu op zoek bent naar een woon-werk combinatie of een comfortabele woning, dit pand biedt het allemaal. Grijp deze unieke kans en ontdek het volledige potentieel van dit pand. Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

Instapklaar Nieuwbouwappartement in het Hart van Geraardsbergen Op zoek naar een stijlvol en energiezuinig appartement op toplocatie? Dit recent gebouwde appartement ligt op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen en biedt comfort, licht en efficiëntie in één. Indeling: Inkomhal Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken Aparte bergruimte naast de keuken Nachthal met toegang tot een moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, lavabo en toilet 1 grote slaapkamer Extra’s: ✅ Lift aanwezig ✅ Berging op het gelijkvloers ✅ Elektrische keuring conform AREI ✅ Energiezuinig (EPC label A) Dit appartement is instapklaar – ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders op zoek naar zorgeloos wooncomfort in een goed gelegen nieuwbouw. 👉 Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u spoedig om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Gelegen in de Boelarestraat 56/11, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca. Dit unieke duplexappartement biedt 3 slaapkamers, een moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een extra bureauruimte of dressing en een technische berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, badend in het licht en met directe toegang tot een ruim terras met adembenemend zicht op de stad en haar heuvels. Verplichte aankoop van de inpandige garage aan €30.000 biedt extra comfort en veiligheid. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, licht en centrumligging in Geraardsbergen. Interesse? Contacteer Wouter voor meer info of een bezoek: ### Meer weten?

Op het eerste verdiep van dit nieuwbouwproject bevindt zich dit tweeslaapkamer appartement. Het appartement omvat een inkomhal die uitgeeft op de ruime eet- en leefruimte met open keuken. Aansluitend aan de keuken is de bergruimte aanwezig. Via het schuifraam in de leefruimte bereikt men het aangelegd terras van 36,10m2. Dit appartement omvat een slaapkamers en een badkamer (spoeltafel en inloopdoche), alsook een apart toilet. Dit BEN-appartement is voorzien van warmtepomp, luchtdichte isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen! De hoogwaardige materialen waarmee uw appartement wordt afgewerkt waaronder Siemens toestellen in de keuken is een echte aanrader. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de autostaanplaatsen die reeds voorzien zijn met een wachtleiding voor een snellaadpaal. Voor meer informatie bel: ### of mail ### Bij te kopen privé staanplaats aan € 12.000,- en afgesloten tuinberging aan € 2.500,-. *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten* Meer weten?