Immo te koop - Wetteren

Deze aantrekkelijke halfopen woning, gelegen aan de Brusselsesteenweg 167 in Wetteren, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand is opgedeeld in twee appartementen, die beide momenteel verhuurd zijn en een stabiel huurrendement genereren. Met een studio en een ruim appartement, en extra voorzieningen zoals een grote oprit en toegang tot een loods, is dit pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement.Het eerste woongedeelte betreft een studio die beschikt over een open leefruimte waarin het woongedeelte, de eetruimte en de keuken zich in één doorlopende ruimte bevinden. Aansluitend is er een slaapkamer met plaats voor een wasmachine, wat het comfort voor de huurder verhoogt. De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer en is uitgerust met een douche en toilet, wat zorgt voor een praktische indeling.Het tweede woongedeelte is een ruim appartement met aparte keuken, een badkamer, een gezellige leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een handige berging, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen.Buiten biedt de woning een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen, en is er toegang tot een opslagruimte (68m²), wat extra opslagmogelijkheden biedt of ruimte voor bijkomende activiteiten.EPC: 415 UC: 3161568EPC: 459 UC: 3161459Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

KMO-unit te koop met een oppervlakte van 313 m² in de Damstraat 19c te Wetteren.Het magazijn met een vrije hoogte van 6 m is voorzien van een sectionale poort met aparte toegangsdeur en grote raampartij. Daarnaast beschikt de unit over een lichtstraat en een ruime sectionale poort. Aansluiting elektriciteit 3x380 V met 63A. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte. Zowel opslag, productie als atelier zijn mogelijk. Tevens mogelijkheid om een kantoor of een mezzanine in het magazijn te voorzien. De unit is op heden verhuurd en kan jaarlijks opgezegd worden (huurmodaliteiten op aanvraag). Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek: ### Meer weten?

"ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Randy Remue of Anneleen Waeremoes op 0479/99. 99. 90, meer info via Facebook "Remue Randy" - LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. De stukken van de woning zijn te consulteren via ### Deze instapklare starterswoning vinden we terug te Kapellendries 50, Wetteren. Indeling: Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte met aansluitend de lichtrijke open keuken, voorzien van alle comfort. Via de vaste trap begeven we ons naar het 1e verdiep. Daar treffen we de 3 slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. De omheinde tuin met terras biedt de nodige privacy! Renovatieplicht van toepassing. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, investeerders of gezinnen. Gelegen vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op 4,5 km van de autosnelweg. P-score: A / G-score: A. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS! IMMO ZONE RHODELAND RANDY REMUE - ANNELEEN WAEREMOES 0479/99. 99. 90 Meer weten?

! KIJKDAG OP ZATERDAG 1 FEBRUARI ! Maak nu uw afspraak met Kevin: ### Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt! LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop tot eind juni 2025, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

! KIJKDAG OP ZATERDAG 1 FEBRUARI ! Maak nu uw afspraak met Kevin: ### Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt! LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop tot eind juni 2025, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

! KIJKDAG OP ZATERDAG 1 FEBRUARI ! Maak nu uw afspraak met Kevin: ### Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt! LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop tot eind juni 2025, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

! KIJKDAG OP ZATERDAG 1 FEBRUARI ! Maak nu uw afspraak met Kevin: ### Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt! LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop tot eind juni 2025, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

! KIJKDAG OP ZATERDAG 1 FEBRUARI ! Maak nu uw afspraak met Kevin: ### Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt! LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop tot eind juni 2025, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

! KIJKDAG OP ZATERDAG 1 FEBRUARI ! Maak nu uw afspraak met Kevin: ### Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt! LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop tot eind juni 2025, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

! KIJKDAG OP ZATERDAG 1 FEBRUARI ! Maak nu uw afspraak met Kevin: ### Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt! LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop tot eind juni 2025, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

! KIJKDAG OP ZATERDAG 1 FEBRUARI ! Maak nu uw afspraak met Kevin: ### Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt! LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop tot eind juni 2025, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

! KIJKDAG OP ZATERDAG 1 FEBRUARI ! Maak nu uw afspraak met Kevin: ### Wees snel, want de plaatsen zijn beperkt! LIGGING Dit nieuwbouwproject langs de Cooppallaan, vlakbij het centrum van Wetteren, biedt 9 energiezuinige woningen in een hedendaagse architecturale stijl. Geniet van de perfecte balans tussen wonen en bereikbaarheid dankzij de uitstekende verbindingen naar Gent en Brussel via de E40 en de Brusselsesteenweg. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. PROJECT EN AFWERKING De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Elke woning beschikt over vloerverwarming via een warmtepomp (met passieve koeling), een ventilatiesysteem D en een aangelegde buitenruimte. Het project biedt een mix van gesloten en halfopen woningen met 3 of 4 slaapkamers, een private berging en parkeermogelijkheden zoals staanplaatsen of carports. Uw nieuwe thuis beschikt bovendien over een privaat terras en tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. VOORDEEL VAN 6%-BTW Profiteer van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij aankoop tot eind juni 2025, indien u aan de voorwaarden voldoet. Wees er snel bij en grijp nu nog deze unieke kans! Bel Kevin voor meer informatie: ### (Oppervlakte geraamd, sommige foto’s zijn referentiebeelden.) Meer weten?

Gloednieuw en kleinschalig KMO-project "Quatrecht" bestaande uit 6 KMO-units waarvan nog 3 beschikbaar op een toplocatie in Wetteren.Deze KMO-unit bevindt zich op slechts een steenworp afstand van belangrijke verkeersaders zoals de E40 en R4.Met een oppervlakte van 255 m² biedt deze unit de ideale ruimte voor opslag, productie of een combinatie van beide. Ook kan er een kantoor voorzien worden door de grote en kwalitatieve raampartij.De opslagruimte heeft een vrije hoogte van iets meer dan 6 meter. De toegang tot de unit verloopt via een automatische, sectionale poort met een afzonderlijke toegangsdeur. Een ruime raampartij zorgt voor natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.Bovendien is er aandacht besteed aan de esthetiek. Het gebruik van hoogwaardig houten schrijnwerk geeft de unit een high-end en professionele uitstraling. De oplevering van de unit is voorzien tegen de zomer van 2025. De ligging en moderne voorzieningen maken deze unit echter niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook een zeer interessante investering voor verhuur. Door de uitstekende bereikbaarheid en de moderne infrastructuur is de vraag naar kwalitatieve bedrijfsruimtes in deze regio zeer hoog, wat een solide rendement op lange termijn kan opleveren.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Dit centraal gelegen appartementsgebouw biedt een ideale ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet het gebouw van een uitstekende bereikbaarheid dankzij diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Het betreft een appartementsgebouw dat bestaat uit 4 appartementen van 77m², 74m², 76m² en 68m². Momenteel is één van de appartementen verhuurd voor €700/ maand. De appartementen zijn praktisch ingedeeld en omvatten: een lichtrijke leefruimte gevolgd door een uitgeruste keuken en badkamer. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien. Verder vinden we 2 slaapkamers en nog een aparte berging. Tot slot heeft elk appartement ook zijn privé terras. Het dak werd recent vernieuwd. De maandelijkse huuropbrengst bij volledige verhuring bedraagt ongeveer €3000 wat resulteert in een aantrekkelijk netto rendement van 4,9%. 3 appartementen zijn volledig instapklaar, het appartement in de kelderverdieping dient aangepakt te worden. Hoogrendementsglas met PVC Alle appartementen zijn asbestveilig EPC 13/01: 394 kWh/m²jaar – Label D EPC 13/11: 348 kWh/m²jaar – Label D EPC 13/21: 317 kWh/m²jaar – Label D EPC 13/31: 357 kWh/m²jaar – Label D Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze opportuniteit? Contacteer Jari Wante op ### of per e-mail via ### Meer weten?

Ligging: Wetteren ligt op een boogscheut van Gent. Wetteren staat garant voor een vlotte bereikbaarheid en toch landelijk wonen. U geniet hier een goede verbinding naar omliggende steden zoals Gent en Brussel via o.a. de E40 en de Brusselsesteenweg. Daarnaast bevinden zich handelszaken en winkels in de omgeving. Project en afwerking: Dit nieuwbouwproject Scheldeham omvat 26 appartementen, deze appartementen staan voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dit laatste appartement is momenteel in de afwerkingsfase en tegen einde van dit jaar klaar. De vele raampartijen zorgen voor een lichtrijk appartement. Één van de grote troeven van Scheldeham is de gemeenschappelijke tuin; een groene plek om tot rust te komen; een plek om met kennissen, familie en vrienden te genieten op zomerse dagen. Dit appartement voldoet aan alle moderne comfort; ventilatiesysteem C, zonnepanelen, aluminium ramen. Ondergronds is er een parking waar elke koper zijn parkeerplaats verplicht dient aan te kopen. Residentie Scheldeham is een uitstekende plaats voor mensen die buiten het stad willen wonen maar toch een vlotte verbinding naar steden zoals Brussel en Gent wensen. Eveneens het bekijken waard als investering, de werken zijn reeds volop bezig. Komt in aanmerking voor aankoop onder 6% btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! Verlengd tot eind juni 2025. EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer Krista voor meer informatie en of een werkbezoek aan dit LAATSTE APPARTEMENT op ### Meer weten?

Ligging: Deze nieuw te bouwen villa bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is het pand uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen. Indeling: Deze nieuw te bouwen open bebouwing omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, praktische berging/wasplaats, lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche. De woning is omgeven door een prachtige tuin met ruimte voor een mooi terras dewelke voldoende plaats biedt voor al uw buitenactiviteiten. Het pand wordt opgetrokken in duurzame en kwaliteitsvolle materialen en zal bovendien een bijna energieneutraal karakter hebben U heeft hier bovendien nog keuze in keuken, badkamer, vloer, …. zodat u op deze manier een woning creëert volledig volgens uw eigen stijl. Prijs exclusief kosten (registratie, notaris, BTW,...). Voor info of afspraak contacteer Stéphanie ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning om volledig naar eigen smaak te renoveren? Deze woning, gelegen in een rustige straat, biedt een uitstekende basis voor uw renovatieproject. Indeling: Gelijkvloers: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich een keuken. Achteraan vindt u een badkamer met de nodige voorzieningen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en extra kamer voor bijvoorbeeld een kinderkamer, bureau of logeerkamer. Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving. Toch zijn alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid te vinden. Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan 1 % registratierechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check ### ” Richtprijs: 135.000€ Optioneel mogelijkheid tot aankoop van de inboedel. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Contacteer Ruben op ### of mail naar ### Meer weten?

Dit pand bevindt zich op een uitstekende locatie, op het kruispunt van de Zuidlaan en de Brusselsesteenweg, vlakbij het Frunpark. Met een straatbreedte van 22 meter en een gelijkvloerse oppervlakte van 190 m² biedt dit vastgoed talloze mogelijkheden. Het voorste gedeelte van het pand (voorheen een wassalon) biedt potentieel voor renovatie, met een AI-gegenereerde visualisatie die laat zien hoe het omgebouwd kan worden naar bijvoorbeeld een kantoorruimte. Aan de achterzijde vinden we een charmante landelijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, badkamer en een spiltrap die naar de bovenverdieping leidt. Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 24 m². De achterbouw werd in 2012 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe ramen en deuren, vloeren, bepleistering, en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de installatie van 14 zonnepanelen en de uitvoering van extra isolatiewerken zal het EPC verder verbeteren. Een extra troef is de verzorgde siertuin van 85 m², voorzien van een overdekt terras en een gunstige Z-O oriëntatie, perfect om van te genieten. Dit pand biedt enorm veel potentieel, zowel voor de uitbating van een eigen zaak als voor een investering. Mis deze kans niet! Bel voor het maken van een afspraak naar ### of mail naar ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Ligging Rustig gelegen aan het Koningshof te Wetteren. Op fietsafstand van het centrum. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de E40. Indeling De halfopen nieuwbouwwoning met tuin bevat op het gelijkvloers de inkomhal met gastentoilet, de lichtrijke woonkamer met eetplaats, een volledig ingerichte open keuken met zicht op de tuin en een ruime berging. Het eerste verdiep bevat 3 slaapkamers, de nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inkoopdouche en dubbele lavabo. Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op het bovenste verdiep (zolder). Er is een gasaansluiting voorzien in de woonkamer voor het plaatsen van een gashaard. Troeven - EPC 19 - Ruime zolder - Rustig gelegen - Regenwaterput - Vloer verwarming/koeling Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?