Project: Aurea Vesper - Bouillon VI0002167

Uitzonderlijk vastgoedproject in een uniek kader, gelegen nabij het historische centrum van Bouillon en de Semois.

De residentie AUREA – VESPER bestaat uit 2 eenheden, met elk 2 standingvolle woningen.

Elke woning heeft een oppervlakte van +- 120m² en omvat :
Gelijkvloers gelegen woonst :
Inkomhal, ruime woonkamer met keuken* en toegang tot het terras en een grote private tuin, 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
Woonst op de 1ste verdieping :
Inkomhal, kelder / berging, ruime woonkamer met ingerichte keuken en toegang tot een ruim terras met panoramisch uitzicht, 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats en grote zolder.

Elke woning beschikt over een individuele toegang en privatieve parkeerplaatsen.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Aluminium ramen met driedubbele beglazing + zonnewerend glas, ventilatiesysteem dubbele flux, verwarming met warmtepomp LUCHT, airco via warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterciterne voor de gelijkvloerse woningen, bekabeling voor eventuele toekomstige installatie laadpaal, elektrische aansluiting driefasen, tegelvloeren + parket, …

Een uitzonderlijk kader met garantie op rust en kwaliteit, waar comfort en elegantie elkaar tegemoetkomen.

Vraagprijs : vanaf 260.000 € exclusief BTW / onkosten
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
* de prijs van de ingerichte keuken is niet inbegrepen in de vraagprijs

PEB : A+
Specifiek verbruik primaire energie : 16 à 25 kWh/jaar.m²
Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 1812 à 3336 kWh/jaar
N° certificaten 20250518500363 - 20250518500265 - 20250518500414 - 20250518500553

Wenst u meer informatie of komt u graag eens kijken ter plaatse ?
Contacteer ons vrijblijvend :
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder