Gelegen in de Bovekerkestraat, een deelgemeente van het levendige Koekelare, staat deze ruime en veelzijdige handelswoning te koop. Dit pand biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en is hierdoor uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Bovendien is er voor het gebouw parkeergelegenheid voorzien, en bevindt het openbaar vervoer zich op wandelafstand. Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt zich de ruime handelsruimte, momenteel ingericht als een winkelruimte en een volledig uitgeruste bakkerij. Deze ruimte is flexibel in te richten en biedt veel mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. Aanpalend aan deze ruimtes is de eerste functionele, moderne keuken, bureau, modern uitgeruste badkamer met toilet, apart gastentoilet en een handige bergruimte te vinden. Verder bevindt zich op dit niveau ook een eerste lichtrijke leefruimte die een gezellige plek biedt om te ontspannen. De eerste verdieping van de woning biedt een tweede charmante leefruimte. Via de nachthal heeft men toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Hier bevindt zich tevens een keuken en een badkamer met een toilet. Deze indeling maakt het pand geschikt voor gezinnen, waarbij het woon- en werkaspect mooi gescheiden kan worden. Naast de riante indeling beschikt dit pand ook over een ruime zolder, 2 garages met sectionale poorten, veel bergruimte en opslagplaats en een uitnodigend, zonnig terras. Op technisch vlak is de woning voorzien van moderne faciliteiten. Het beschikt over centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit en waterverzachter. Het dak is geïsoleerd, en maar liefst 41 zonnepanelen zijn geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzame en energie-efficiënte woning. Bent u op zoek naar een veelzijdig pand waar wonen en werken hand in hand gaan? Deze woning biedt een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren op een locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Aarzel niet langer en maak vandaag nog een afspraak om dit unieke pand te bezichtigen! Troeven * Ideale ligging met goede zichtbaarheid * 41 Zonnepanelen * Parkeergelegenheid voor de deur * Vlotte bereikbaarheid * Binnenkort beschikbaar 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Open Immovlan