Grond te koop - Velzeke-Ruddershove

TROEVEN - Gelegen nabij een oase van groen & recreatie; - Geschikt voor Open Bebouwing; - Geen bouwverplichting; LIGGING Deze ruime bouwgrond geschikt voor een open bebouwing is gelegen te Zottegem (Grotenberge) en dit in een landelijke groene omgeving. De plaatselijke school, het Kasteeldomein Breivelde, de Bevegemse Vijvers en het Speelbos Zottegem bevinden zich allemaal in de buurt, waardoor recreatiemogelijkheden gemakkelijk toegankelijk zijn. Deze bouwgrond biedt dus een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij voorzieningen en recreatie wil zijn. BESCHRIJVING De bouwgrond is uitermate geschikt voor een open bebouwing, waarbij u achteraan kan genieten van een aangename tuin met landelijk uitzicht. Verder is er geen bouwverplichting aanwezig en kent de grond een oppervlakte van 743 vierkante meter. De breedte aan de straatzijde van het perceel is ongeveer 29,47 m en de diepte van het perceel is ongeveer 36,64 m. Kortom, heeft u altijd al gedroomd om uw eigen droomwoning te bouwen in deze regio, grijp dan nu deze unieke kans! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Kevin: ### (Maten & opp. zijn geraamd, sommige foto's zijn referentiebeelden) Meer weten?

ERWETEGEM - Grond voor open bebouwing op 4are. De grond is centraal gelegen in de voortuin van de voormalige klompenmakerij. Straatbreedte van 18m. Zuidgericht perceel! Voor snelle beslissers!! De directe omgeving van openbaar vervoer, retail- en horecazaken, stadscentrum Zottegem en alle invalswegen zijn hierbij zeker niet te verwaarlozen! Plannen en info via kantoor: ### - ### Meer weten?

Gelegen op een strategische locatie langs de Europaweg in Zottegem, presenteren wij u dit uitzonderlijke perceel met een totale oppervlakte van 2.516 m². Deze grond biedt een unieke kans voor projectontwikkeling en is ideaal geschikt voor het verkavelen in twee afzonderlijke loten, bestemd voor de oprichting van twee halfopen bebouwingen (HOB), eventueel met handelsgelijkvloers. Dit inzake de uitzonderlijke visbiliteit van deze eigendom!LocatieDit perceel is gelegen op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (P-score en G-score: A). Dit projectgrond biedt een unieke kans voor particulieren, investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie voor de ontwikkeling van kwalitatieve halfopen bebouwingen in een groeiregio. De tuin geeft uit op een prachtig groen verzicht, en dat op een vlotte locatie. Verkavelingsvoorschriften en bouwmogelijkhedenHet perceel kan opgesplitst worden in twee bouwkavels met oppervlakten van respectievelijk 1.175 m² en 1.295 m². De beschikbare bouwvoorschriften laten de realisatie toe van twee ruime 3-gevel woningen met volgende kenmerken:- Bouwdiepte: Tot 18 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.- Bouwbreedte: 8 meter voor de linker woning en 9,10 meter voor de rechter woning.- Garage en Schakelvolume: De linker woning dient een garage te integreren in de zijstrook, die fungeert als schakelvolume naar de aangrenzende bebouwing (nr. 18).- Architecturale Aanbeveling: Het is aangewezen om de woningen trapsgewijs te laten verspringen, wat resulteert in een esthetisch aantrekkelijk straatbeeld.- Tuin oriëntatie: Westelijke richting- Bewoonbare oppervlakte: Met een bewoonbare oppervlakte van minimaal 200 m² per woning, biedt deze verkaveling uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van ruime, comfortabele gezinswoningen/ woningen voor vrije beroepen/...Indien u een particulier bent kan u uw nieuwbouw aan 6 procent btw bouwen ipv 21 procent btw! Extra Informatie en Voorwaarden- EPC-Waarde: Het huidige gebouw heeft een EPC-waarde van 892 kWh/(m²jaar) met een label F. - Renovatieverplichting: Er is een renovatieverplichting van kracht, wat impliceert dat de nieuwbouwwoningen of renovatieprojecten moeten voldoen aan de geldende energieprestatie-eisen.Kortom, laat u verleiden door deze parel en vraag snel uw bezoek aan bij Karen van OC Vastgoed op het nummer: ### of ### Uitgereikt; Woongebied; Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. Meer weten?

Deze goed gelegen grond met open zicht bevindt zich in Velzeke, deelgemeente van Zottegem. Er is een ideale verbinding richting Zottegem en Oudenaarde, alsook richting de snelweg E40. Het perceel is ideaal geschikt voor het optrekken van een halfopen bebouwing. Ook het naastgelegen perceel kan mee aangekocht worden (opp.: 567 m², prijs: 50.000 EUR). Hierdoor zou er ook een open bebouwing kunnen worden gerealiseerd. Bent u opzoek naar een goed gelegen bouwgrond met leuk uitzicht? Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Vv Meer weten?

Deze goed gelegen grond met open zicht bevindt zich in Velzeke, deelgemeente van Zottegem. Er is een ideale verbinding richting Zottegem en Oudenaarde, alsook richting de snelweg E40. Het perceel is ideaal geschikt voor het optrekken van een open bebouwing. Bent u opzoek naar een goed gelegen bouwgrond met leuk uitzicht? Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Vv Meer weten?

Zeer rustig gelegen ruime bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 2234 m². Deze bebouwing heeft een residentieel karakter en een oase van rust, gelegen in de gemeente Velzeke bij Zottegem. De stedenbouwkundige voorschriften voor een open bebouwing hebben een bouwdiepte van 14,90 m. De volledige voorschriften voor deze eengezinswoning kunnen geraadpleegd worden op onze site. Eveneens het verkavelingsaanvraag - plan toegestaan door de gemeente Velzeke met het eventueel voorbeeld van de te bouwen woning. Interesse? Neem contact op met het kantoor op ### of José Piro ### Meer weten?

Verpachte landbouwgrond van ca. 2ha te koop in Velzeke (Zottegem), op de grens met Balegem. Voor meer informatie, gelieve contact op te nemen met het kantoor. Meer weten?

In het hartje van de Vlaamse Ardennen, te St-Maria Oudenhove, bieden wij u graag het laatste lot aan van deze prachtig gelegen verkaveling met zicht op de Zwalmvallei. Lot 7 is 445m² ruim en heeft een zuidoost oriëntatie. De bouwgrond is geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 7,50m en een diepte van 16m op het gelijkvloers. Graag meer informatie over deze TOPPER? Geef mij gerust een seintje! Troeven *Prachtige ligging *Halfopen bebouwing *Geen bouwverplichting 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

De bouwgrond is geschikt voor een open bebouwing en bevindt zich in de gieterijstraat, een residentiele ‘nieuwe’wijk, op wandel afstand van het centrum Zottegem, is zeer kind vriendelijk en heel rustig gelegen!! Voorschriften: Bouwvrij zijdelingsestrook bedraagt 4m Bouwdiepte max. 20m voor type bungalow en 15m diepte gelijkvloers en 12m voor de verdieping Hoogte kroonlijst max. 6m Dakhelling tussen de 0° en 55° (zowel hellend als plat dak toegestaan) Mis dit unieke stuk niet! Voor meer info of contact: ### OF bel ### Meer weten?

Breed perceel bouwgrond (23,5m) voor het optrekken van een open bebouwing. Gunstige bouwvoorschriften voor het optrekken van een ruime woonst met 2 bouwlagen. Bouwvoorschriften te bekomen via ons kantoor. Voor meer inlichtingen of een afspraak, contacteer Veronique ### Meer weten?

Commercieel gelegen perceel grond voor het oprichten van een gesloten bebouwing met drie bouwlagen onder een hellend dak. Met zijn centrale ligging in de historisch kern van Zottegem, is dit een unieke kans voor zij die willen wonen (en eventueel ondernemen) op een centrale locatie. Zowel woonfunctie, handel en burelen zijn toegestaan of de combinatie. Perceelbreedte +/- 4meter. Toegestane maximale bouwdiepte 13meter over alle verdiepen. Kroonlijsthoogte 9,2meter. Maximaal 1 woongelegenheid toegestaan. Lot 3 op het verkavelingsplan dient aangewend te worden als buitenruimte bij lot 1. De grond zal bouwrijp gemaakt worden voor akte. Mogelijkheid tot aankoop aanpalend onroerend goed (Hoogstraat 37). Meer info over deze grond en de voorschriften? U kan ons contacteren op ### Meer weten?

Dit mooi hoekperceel bouwgrond van het type open bebouwing geniet een zeer centrale ligging, aan de stadsrand van Zottegem en vlakbij de Langestraat en de N42. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich allerlei winkels (in Langestraat en Godveerdegemstraat), de sport- en ontspanningsfaciliteiten van de Bevegemse Vijvers, het ziekenhuis EZ Sint-Elisabeth, het station van Zottegem,... De grond heeft een totale oppervlakte van 482 m² (lot 3 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van +/- 39m (hoek) en een perceeldiepte van +/- 20m. De bouw van een woning (voorzijde) staat ingetekend langsheen de Jasmijnstraat, met tuinzone rondom waaronder een groot stuk aan de zijde van de Tweekerkenstraat. De gunstige bouwvoorschriften geven de koper veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, nokhoogte, bijgebouwen, terrassen, ... De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij: - Bouwlijn minimaal 4m achter rooilijn - Zijdelingse bouwvrije strook van 4m aan linker zijkant - Zijdelingse bouwvrije strook van 10m aan rechter zijkant (Tweekerkenstraat) - Achtertuinstrook van minimaal 8m - Bouwbreedte beperkt tot maximaal 12m - Bouwdiepte beperkt tot maximaal +/- 7m - Bouw aparte garage/carport mogelijk - Bouw tuinberging mogelijk van maximaal 12m² (aansluitend aan garage/carport) BETAALBARE GROND VOOR OPEN BEBOUWING MET STRATEGISCHE LIGGING EN LEUKE TUINZONE! De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden. Woongebied, geen vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: B, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Dit mooi en betaalbaar perceel bouwgrond van het type open bebouwing geniet een zeer centrale ligging, aan de stadsrand van Zottegem en vlakbij de Langestraat en de N42. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich allerlei winkels (in Langestraat en Godveerdegemstraat), de sport- en ontspanningsfaciliteiten van de Bevegemse Vijvers, het ziekenhuis EZ Sint-Elisabeth, het station van Zottegem, ... De grond heeft een totale oppervlakte van 374 m² (lot 2 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van 18m en een perceeldiepte van +/- 21m. De gunstige bouwvoorschriften geven de koper veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, nokhoogte, bijgebouwen, terrassen, ... De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij: - Bouwlijn minimaal 4m achter rooilijn - Zijdelingse bouwvrije stroken van 4m - Achtertuinstrook van minimaal 8m - Bouwbreedte beperkt tot maximaal 10m - Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 16m en verdieping maximaal 12m - Bouw aparte garage/carport mogelijk - Bouw tuinberging mogelijk van maximaal 12m² (aansluitend aan garage/carport) BETAALBARE GROND OP TOPLIGGING. DE IDEALE MIX TUSSEN EEN ALLEENSTAANDE EN RUIME WONING MET EEN COMPACTE DOCH AANGENAME TUIN. De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden. Woongebied, geen vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: B, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Dit mooi perceel bouwrijpe grond van het type open bebouwing geniet een zeer centrale ligging, aan de stadsrand van Zottegem en vlakbij de Langestraat en de N42. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich allerlei winkels (in Langestraat en Godveerdegemstraat), de sport- en ontspanningsfaciliteiten van de Bevegemse Vijvers, het ziekenhuis EZ Sint-Elisabeth, het station van Zottegem, ... De grond heeft een totale oppervlakte van 1.021m² (lot 1 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van 19,90m en een perceeldiepte van +/- 56m. De bouwvoorschriften zijn zeer open en geven de koper m.a.w. veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, nokhoogte, bijgebouwen, terrassen, ... De belangrijkste bouwvoorschriften opgesomd: - Bouwlijn minimaal 4m achter rooilijn - Zijdelingse bouwvrije stroken van 4m - Bouwbreedte beperkt tot maximaal +/- 10,66m - Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 18m en verdieping maximaal 12m UNIEK PERCEEL BESTEMD VOOR VILLABOUW OP TOPLIGGING!! De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden. Woongebied, geen vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: B, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

ZOTTEGEM- Bent u op zoek naar een goed gelegen perceel in woonzone te Zottegem? Dan is deze grond misschien wel iets voor u! De voordelen op een rijtje: ·Uitstekende ligging aan de Elenestraat, slechts een steenworp verwijderd van het stadscentrum van Zottegem. ·Gelegen in woonzone met de mogelijkheid om een halfopen bebouwing te realiseren, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. ·Op loopafstand van diverse winkels, waaronder Lidl, Louis Delhaize, Bonapp, Colruyt, Aldi, Culli's, en meer. ·Nabijheid van het stadscentrum, winkelstraten, en het Zottegemse treinstation, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. ·Dichtbij diverse scholen voor het gemak van gezinnen. ·Ruim perceel met een kadastrale oppervlakte van 732m². ·Geen bouwverplichtingen, dus absolute vrijheid om uw droomhuis of project te realiseren. Over het perceel: Het perceel is vrij van gebruik en begroeid met grasland. Achteraan bevindt zich een oud tuinhuisje met wat kleine bomen en struikgewas. Links van het perceel bevindt zich een wachtgevel waar tegenaan kan worden gebouwd mits verkrijgen van de nodige vergunning, rechts is de perceelsgrens open en dit zal minimum een bouwvrije strook vragen. De breedte van +-11 meter en diepte van +-60 meter laat toe een bebouwing met ruime privé tuin te realiseren evenals voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Meer weten?

LEEUWERGEM - Uniek gelegen bouwgrond voor HOB (mits afwijking verkavlingsvoorschriften ook optie voor OPEN bebouwing) op 21a. Volgens de verkavelingsvoorschriften bedraagt de max. bouwdiepte gelijkvloers 15 m en op verdieping 11 m. Op een zucht van het stadscentrum van Zottegem, vinden we deze prachtig gelegen bouwgrond. Ideaal voor mensen die willen genieten van een groen vergezicht maar toch niet willen inboeten op bereikbaarheid. Als extra beschikt deze bouwgrond over een perfecte zuid oriëntatie! Perceelsbreedte ca. 16m en perceelslengte 110m (eerste 50m woongebied). Graag meer info over deze topper? Geef mij gerust een seintje: ### Troeven *Perfecte oriëntatie *Ruim perceel - 21a *Strategische - rustige ligging 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: nvtp 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: / Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Op een heel rustige ligging, met mooi zicht, vinden we deze bouwgrond voor het bouwen van een HOB. Lot 1 heeft een oppervlakte van 512 m². Mogelijkheid voor het bouwen met een plat dak of een hellend dak. Bouwbreedte : 7m, bouwdiepte : 15m, kroonlijsthoogte max 6,2mPrachtige ligging op wandelafstand van centrum en station Zottegem. Voor meer inlichtingen of een afspraak, contacteer Veronique ### Meer weten?

In het landelijke Sint-Denijs-Boekel, in het hart van de Zwalmstreek, stelt Jean-Pierre van ALBERT jou deze landelijk gelegen bouwgrond voor, geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De straatbreedte van het perceel is 12 meter. De bouwdiepte op het gelijkvloers is 15 meter (135 m²) en op de verdieping 12 meter (108 m²). Kroonlijsthoogte max 6.30 meter bij plat dak en 6 meter bij hellend dak. Bijgebouw van maximaal 40 m² is mogelijk. Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied (P- en G-score = A). VCRO: In aanvraag - Meer informatie en/of een bezoek? Contacteer gerust Jean-Pierre van ALBERT via ### of ### - Een heel mooie opportuniteit!! Meer weten?

BEL KAREN OC VASTGOED - ### - ### u van een spraakmakend project op een toplocatie met een idyllisch karakter? Dan is deze projectgrond van 3258,00 m2 in het betoverende Zwalm precies wat u zoekt!Gelegen in het hart van Zwalm, biedt deze grond een perfecte combinatie van vlotte bereikbaarheid en de charme van het pittoreske Zwalm. Dankzij de strategische ligging geniet u van een uitstekende verbinding met belangrijke wegen en steden, waardoor uw project gemakkelijk bereikbaar is voor bewoners en bezoekers.De gemeente staat open voor diverse projectontwikkelingen en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een harmonieuze mix van woningen, appartementen en commerciële ruimte(s) op de begane grond. Een binnentuin, gekoesterd door de gemeente, dient een prachtige toevoeging te zijn aan uw plannen, waardoor een oase van rust en groen ontstaat in het hart van uw project. De prijs van deze unieke grond is onderling overeen te komen. Dit is vanzelfsprekend afhankelijk van zowel het totale aantal mogelijke en gewenste eenheden dat de koper wil realiseren, als de voorkeuren van de verkopende partijen. Uiteraard zijn de huidige bestaande gebouwen te slopen. Grijp deze zeldzame kans om een stempel te drukken op het Zwalmse landschap en uw visie tot leven te brengen op deze unieke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze projectgrond te bieden heeft!KAREN OC VASTGOED - ### - ### ; Woongebied en woonuitbreidingsgebied; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPC: 633 Kwh/m2, NR.: 20221104-0002716970-res-1 en LABEL F, NR.: 20221104-0002716911-KNR-1 Meer weten?