Huis te koop met 2 gevels - Berchem (2600) (pagina 2)

Prachtige grote herenwoning op topligging "Pulhof". Dit herenhuis werd gebouwd in de jaren 30 en bevat nog vele authentieke elementen. Het bevindt zich in de residentiële en gegeerde wijk Pulhof te Berchem. Mellinetplein is gelegen in een rustige straat en toch vlakbij de uitvalsweg "Grote Steenweg" met het openbaar vervoer en de vele winkels. De woning staat op een terrein met een voortuin, toegang naar de ondergrondse garage en een tuin achteraan die zuid georiënteerd is. Deze zonnige tuin met een kleine vijver is een oase van rust. De oprit van de garage zorgt ervoor dat er twee bijkomende parkings beschikbaar zijn. Indeling : Gelijkvloers: Via de trap en de antieke voordeur bereikt men de prachtige inkomhal met de eiken trap naar de verdiepingen en heeft men toegang tot de leefruimte en de keuken achteraan. De living heeft een mooie parketvloer en een indrukwekkend plafond. Via het schuifvenster achteraan heeft men toegang tot de gezellige tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer achteraan geeft toegang tot een mooi zuidgericht terras. Tweede verdieping: Onder het dak zijn er nog drie slaapkamers met de mogelijkheid om een tweede badkamer in te richten. Kelder: De woning is volledig onderkelderd met een garage voor één wagen. De elektriciteit is conform. Een nieuwe condensatieketel is onlangs geplaatst. De keuken en badkamer wachten op uw persoonlijke touch, met de mogelijkheid om ze te moderniseren en aan te passen aan uw levensstijl en voorkeuren. Pluspunten: - Unieke topligging in een rustige straat in wijk Pulhof - Herenhuis met veel authentieke elementen - Grote ruimtes met veel mogelijkheden - Zuidgerichte tuin en zuidgericht terras op de eerste verdieping - Garage en twee parkings voor de deur - Elektriciteit is conform Meer weten?

Opbrengsteigendom - zeer centraal gelegen op wandelafstand van het harmonie- en Albertpark, nabij tal van restaurants, Brouwerij De Koninck, het Groen Kwartier, scholen, het openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. Commerciële ruimte: op het gelijkvloers, semi-casco en met een oppervlakte van ongeveer ca. 66m², biedt een veelzijdige kans voor diverse doeleinden zoals een kantoor, praktijkruimte, koffiebar, galerij, showroom, enzovoort. Deze kantoorruimte bevindt zich op een uiterst gunstige locatie met een hoog aantal passanten en gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, het Albertpark, belangrijke in- en uitvalswegen, en in de buurt van Brouwerij de Koninck. Twee slaapkamer appartement: Op de 1ste verdieping volledig geronoveerd appartement Indeling: Bij binnenkomst in de hal krijg je toegang tot de leefruimte ca. 25m² op parketvloer. De gezellige leefruimte met open keuken geeft direct een warm thuisgevoel. De open keuken is compleet uitgerust met alle aparaturen (kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine, oven en koelkast met vriezer). De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12m² en 6m². Verder is er een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een ruime privé-kelderberging is ook aanwezig. Met een uitstekende mobiliteitsscore van 9,9/10 biedt deze locatie ongeëvenaarde bereikbaarheid. Diverse winkels, parken en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Of je nu kiest voor openbaar vervoer, stadsfietsen, of de auto, je bereikt in no-time de Singel en de op- en afrit van de Antwerpse ring. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. BIJZONDERHEDEN: * Opbrengsteigendom bestaande uit een appartement en een commerciële ruimte * Uitstekende locatie te harmonie- en Albertpark Meer weten?

Te renoveren herenwoning met tuin en voortuin op aangename en rustige ligging in Berchem. Indeling van de woning: 4 à 5 slaapkamers, 2 à 3 badkamers, ruime living, keuken, berging, kelder, tuin en voortuin. Meer weten?