Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Lambusart, biedt deze nieuw gebouwde woning uit 2023 een eigentijdse architectuur met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², inclusief garage. Bij binnenkomst valt de verzorgde indeling van de ruimtes en de kwaliteit van de afwerking direct op. De begane grond beschikt over een aangenaam en lichtovergoten leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er op dit niveau een praktische wasruimte, een aparte hal en een garage aanwezig. Buiten bevindt zich een terras dat naadloos overgaat in een privé tuin, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met geïntegreerde douche en dressing. Daarnaast is er een aparte badkamer met bad en douche, evenals een nachthal. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdieping, dubbele beglazing, rolluiken, een waterontharder en bi-hour meters. De ingebouwde kasten op de bovenverdieping zijn inbegrepen in de verkoopprijs, met de mogelijkheid om het bestaande meubilair over te nemen. De woning is gelegen op een perceel van 500 m² met zuidoostelijke oriëntatie, wat voor optimale lichtinval zorgt. Het voldoet volledig aan de huidige energienormen met een specifieke primaire energieverbruik van 64 kWh/m²/jaar en heeft een EPC-referentienummer 20230303500631, geldig tot 03/03/2033. Met zijn moderne uitstraling, comfort en doordacht design is deze woning een zeldzame vondst op de markt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Huis te koop - Lambusart (6220)
Te koop: charmante driegevelwoning gelegen aan de rustige Avenue des Amandiers 34 in Lambusart, Fleurus. Deze woning, gebouwd in 1955, biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met aanliggende eetkamer op de begane grond. Verder vindt u hier een hal die toegang biedt tot een tussenruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt, evenals een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een handige wasruimte. De indeling is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een eventuele tweede kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte. Een volledig ingerichte badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De zolder is reeds ingericht en biedt extra opslagmogelijkheden of kan als extra leefruimte worden benut. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken die in 2014 zijn geplaatst. De buitenkant van de woning biedt een aangename binnenplaats aan de rechterzijde en een tuin aan de achterzijde van het gebouw, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Parkeren is eenvoudig met plaats voor twee auto's op de oprit. Met zijn zuidgerichte voorgevel geniet deze woning volop van natuurlijk daglicht. Deze eigendom is geprijsd op 215.000 €, een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning in een rustige omgeving. Neem contact op met David Robin immobilier via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Gelegen aan de Rue Albert 1er in het pittoreske Lambusart, biedt deze charmante woning een scala aan mogelijkheden. Het pand beschikt over een ruime leefruimte van 40 m², verdeeld in twee aparte woonkamers van respectievelijk 24 m² en 16 m². De deels uitgeruste keuken biedt toegang tot de tuin via een servitude, wat ideaal is voor buitenentertainment. De totale grondoppervlakte bedraagt 310 m², met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een bad als een douche, plus een toilet. Daarnaast biedt de woning een zolder die potentieel kan worden ingericht naar eigen wens. Voor extra opslagruimte zijn er diverse kelders aanwezig in het souterrain. Ondanks dat de woning te renoveren is, zijn er reeds PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing geplaatst voor verbeterde isolatie. De woning wordt verwarmd met stookoliekachels en het energieverbruik is gemeten op 420 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie is, geeft de EPC-certificering deze woning een label E, geldig tot maart 2035. Met een vraagprijs van €185.000 is dit een uitstekende kans voor wie bereid is om wat renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Neem contact op met David Robin Immobilier op ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 350 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très vaste maison à rénover à Lambussart. La maison dispose d'énormément de potentiel et de très beaux volumes avec une superficie totale d'environ 250m². Située dans une rue calme, a proximité des commerces, des écoles, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée, d'un grand séjour, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une remise. Il existe deux entrées séparées, permettant facilement l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres et à un grenier aménageable. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 50m². l'extérieur, vous trouverez un grand jardin d'une superficie d'environ 10 ares. La maison est équipée d'un compteur bi-horaire (installation électrique non conforme), de châssis simple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière, et de volets. Travaux de toiture à prévoir, une partie de la toiture a été refaite en septembre 2024. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison en prenant rendez-vous au ### Prix : faire offre à partir de 160.000€. Informations complémentaires via mail à l'adresse : ### . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?
*****SOUS OPTION*****Century 21 iris-concept vous propose le coup de coeur du mois. Magnifique villa sise sur un terrain de 10ares située à Lambusart dans une rue sans issue. La maison est composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand espace de vie ouvert, une véranda, une grande chambre à coucher, une chambre d'enfant, un bureau et un grand garage. A l'étage vous trouverez un spacieux hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et une dernière grande chambre. La maison est en très bon état général et n'attend plus que vous. Faire offre à partir de 430 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au ### ou sur ### Meer weten?
VENDU - Située dans la cité Crappe à Lambusart, maison 3 façades sur 3 ares35. Elle est composée au rez d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un wc, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain et bureau. Au 2ème étage un grenier aménageable . A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 160.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB E. A rénover Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Lambusart (6220).
MAISON 3 FACADES 3 CHAMBRES ET JARDIN IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située dans une rue calme et en sens unique, cette charmante maison séduit par son ambiance chaleureuse et son bon état général. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un hall d’entrée, un salon privé et lumineux de +/- 8m², un second espace salon et salle à manger accueillante de +/-26m², une cuisine équipée avec coin repas de +/- 18m² avec l’accès au jardin et terrasse de +/- 110m², et une salle de bain de +/-5m². À l’étage, deux chambres de +/- 13m² et 10 m². Une troisième chambre, aménagée dans le grenier et accessible via l’une des chambres, offre un espace idéal pour un ado, un bureau ou chambre parentale de +/- 19m² (création de cloison possible dans la chambre pour la séparation) Toiture en bon état, châssis double vitrage PVC et alu en partie, électricité à prévoir, chauffage central au mazout. Prix : faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC non indexé : 446 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB D – 20241004011661- 334kWh/m² - 40 375kWh/an.. Meer weten?
Century 21 iris-concept vous propose une maison 3 façades située à Pont-de-Loup. Cette maison offre un potentiel intéressant, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un petit local pouvant être aménagé en WC supplémentaire, et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. À l'extérieur, un passage latéral donne accès à une terrasse, un grand hangar/atelier, une seconde terrasse et un beau jardin. La maison dispose de châssis en double vitrage PVC et aluminium, d'une toiture récente et de trois poêles au gaz. L'électricité est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Faire offre à partir de 229 900€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au ### ou sur ### Meer weten?
Deze ruime woning in Pironchamps combineert woon- en commerciële functies op een gunstige locatie. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 250 m², waarvan 160 m² bestemd is voor de woonruimte en 90 m² voor de handelsruimte. De commerciële ruimte omvat een verkoopzaal, atelier- en kookruimte met toegang tot een terras en een koelcel, wat het geschikt maakt voor een horecazaak of andere handelsactiviteiten. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers, inclusief een grote kamer op de tweede verdieping, en een royale living van circa 42 m² die aansluit op een zonnige L-vormige terras van ongeveer 60 m². Het interieur is functioneel ingericht met een keuken voorzien van gaskookplaten en een afzuigkap, een volledige badkamer met douche en hoekbad, en een praktische dressing en wasruimte. De centrale verwarming op gas wordt ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw verkeert in goede staat, met nieuwe daken, elektrische rolluiken door het hele huis en een grote garage van ongeveer 52 m² met plaats voor drie voertuigen en een apart wc-gedeelte. De ligging van deze eigendom in Pironchamps biedt een rustige omgeving met een goed onderhouden tuin en gemakkelijke toegang tot de nabije voorzieningen. Het perceel meet 727 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en verdere inrichting. De woning is klaar voor gebruik en beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten, waaronder dubbele beglazing en centrale gashaardverwarming. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een combinatie van woonkomfort en commerciële mogelijkheden. Meer weten?
Deze woning bevindt zich aan de Chaussée de Charleroi 101 in Fleurus, een gebied dat bekend staat om zijn rustige en landelijke uitstraling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing aan persoonlijke wensen en voorkeuren. Buiten is er een grote tuin die ongeveer 1039 m² groot is, met een terras van ongeveer 50 m² dat uitkijkt op de tuin. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat gunstig is voor het ontvangen van middag- en avondzon. De woning heeft twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de isolatie. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming op gas, ondersteund door een pelletkachel. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een zolder, een kelder is niet aanwezig. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie-indicatie van 313 kWh/m² per jaar. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om het naar eigen wens te moderniseren. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdroutes. Meer weten?
Fleurus (Lim. Farciennes) - Bonne maison 2 chambres rénovée, située à proximité des facilités comprenant: Rez: Salon - Salle à manger avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse - Etage: Hall de nuit - 1 grande chambre - 1 petite chambre ou dressing - SDD + WC - Grenier aménageable (poss. 1 grande chambre) - Cave en sous-sol - Extérieurs: Terrasse - jardin sur le dessus - passage latéral commun - CC Gaz - Châssis Bois DV - PEB label E 415 kWh/m².an - Electricité CONFORME - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 130.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?
Maison 3 façades à rénover, composée au rez-de-chaussée, d’un salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Au premier étage, de trois chambres. Au deuxième étage: un grand grenier d’une superficie de 45m². Elle se compose également d’une cave, d’une terrasse et d’un petit coin jardin. Meer weten?
Deze charmante stadswoning, gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 7 in Fleurus, biedt royale leefruimtes en een ideale ligging nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een wasruimte en een garage aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en een houtkachel voor extra sfeer. Op de eerste verdieping vindt men een ruime nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan één als bureau kan dienen, een badkamer en een handige berging. De woning is technisch goed uitgerust met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, geïnstalleerd in 2008, rolluiken, zonnepanelen en een hydraulische waterontharder van het merk Minimax. De dakbedekking is vernieuwd in 2009 en de boiler is vervangen in 2023. Buiten nodigt een aangename tuin van 640 m² uit tot ontspanning en genieten van zonnige dagen. De voorgevel van de woning is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Met een energielabel van PEB klasse D (267 kWh/m² jaar) biedt deze woning zowel comfort als energiebesparing. Dit is een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis met moderne voorzieningen in Fleurus. Meer weten?
Century 21 iris-concept vous propose une agréable maison 2 façades située à Farciennes. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine ouverte équipée, une toilette. A l'étage vous disposez d'une grande chambre, une salle de douche avec wc, et au deuxième étage 2 grandes chambres dont une avec mezzanine, La maison dispose également d'une grande cave. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité pour faire de la colocation. Faire offre à partir de 179 900€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au ### ou sur ### Meer weten?
Contact : Nassim ### / ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble de rapport situé à Wanfercée-Baulet, idéal pour les investisseurs ! Celui-ci bénéficie actuellement d’un revenu locatif mensuel de 1.900€ avec possibilité d’indexer certains loyers (hors commerce). Le commerce était précédemment loué 800€. Il se compose d’un rez commercial, 2 appartements 2 chambres, 1 appartement 1 chambre, 2 garages et un jardin. Il dispose de compteurs individuels en eau, électricité et gaz, chaque unité est équipée de sa propre chaudière Vaillant avec chauffage central au gaz de ville et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. Revenu cadastral : 1.392€. Les certificats PEB distincts sont disponibles en annexe et varient entre B et C. Faire offre à partir de 365.000€ sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Meer weten?
SOUS OPTION Très belle maison 3 façades rénovée, comprenant un hall d'entrée, une toilette, un living de 49m², une cuisine super-équipée, un hall de nuit, 3 chambres de 14,5m², 12,7m² et 20,8m², une salle de bains, un grenier, 3 caves, une terrasse et un jardin Sud. Meer weten?
Le service immobilier vous présente une maison de +/- 100m2 sans extérieur avec garage située à proximité de toutes commodités. Composition: Living ouvert avec cuisine équipée, buanderie et salle de bain avec wc, à l'étage: hall de nuit, 3 chambres et grenier. Confort: Garage, chauffage central gaz, châssis pvc dv. PAS D'EXTERIEUR! Libre d'occupation. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
Deze woning gelegen aan de Rue Arthur Barbier 17 in Wangenies biedt een mooi bouwperceel van maar liefst 16a75ca, met een grote tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of toekomstige uitbreidingen. De woning zelf is een viergevelhuis dat volledig gerenoveerd kan worden, waardoor er ruimte is voor persoonlijke invulling en aanpassingen. Het huis beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken, achterkeuken en een badkamer met apart toilet. Boven zijn er twee of drie slaapkamers, afhankelijk van de indeling die u wenst te maken. Daarnaast heeft de woning een opbergzolder die verder kan worden ingericht, en een ruime kelder is niet aanwezig. Buiten is er een grote tuin die zich uitstrekt rondom het huis, gecombineerd met een grote garage voor één wagen en een extra opslagruimte in de remise. De locatie in Wangenies biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is goed bereikbaar. De woning wordt verwarmd met mazoutkachels en beschikt over dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen. Het eigendom wordt geleverd met een verouderd energiescore (PEB G) en is nog niet voorzien van een elektrisch keuringsattest. Ideaal voor wie een projectwoning zoekt met potentieel voor renovatie en personalisatie. Meer weten?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON 4 CHAMBRES, ENTREPOT ET GARAGES, GRANDE COUR ET JARDIN -- ENTIEREMENT RENOVEE EN 2020 -- MAISON: SOUS-SOL: CAVES VOUTEES RDC: TRES GRAND SEJOUR (120 M2) AVEC CUISINE ULTRA-EQUIPEE ( ILOT CENTRAL ET COIN REPAS), WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE, WC ET POINT D'EAU, LOCAL BUANDERIE ET CHAUFFERIE 1ER ETAGE (+/- 40M2): HALL DE NUIT, 4 CHAMBRES 2EME ETAGE (VIA ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE RANGEMENT CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE ( AVEC VOLETS ELECTRIQUES), INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME (TRI-PHASE 220 V) ET PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, SYSTEMES D'AIR-CO. ENTREPOT (A RUE): AVEC PORTE SECTIONNELLE ELECTRIQUE (5M DE HAUT/ 6 M LARGE) SUPERFICIE DE +/- 75 M2 AVEC ESPACE BUREAU, OUVERTE ARRIERE DONNANT SUR UNE GRANDE COUR CENTRALE (400 M2) RENFORCEE POUR ACCUEILLIR SEMI-REMORQUE DEUX GARAGES (+/- 40M2) DONT UN AVEC PONT , UN TROISIEME GARAGE (DIMENSIONS STANDARDS) JARDIN CLOTURE PEB D (PROVISOIRE EN ATTENTE DU DEFINITIF) Meer weten?
Open Immovlan