Huis te koop met 3 slaapkamers - Beho

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Charmantes Bruchsteinhaus auf einem 2.897 m² großen Grundstück in ruhiger Lage Hier bietet sich ein charmantes Bruchsteinhaus in idyllischer Lage an, das den rustikalen Lebensstil perfekt verkörpert. Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, einschließlich der konformen Stromanlage. Mit den Stallungen und der geräumigen Scheune bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erhebliches Potenzial für den weiteren Ausbau. Zwei Kellerräume und ein Speicher ermöglichen weiteren Stauraum. Die Lage ist unschlagbar ruhig, perfekt für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre. Die Autobahn E42 ist bequem in nur 10 Autominuten zu erreichen. Zusätzlich erreicht man St.Vith in 10 Autominuten und die luxemburgische Grenze ist ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz, um ein weiteres Haus zu errichten. Die Gesamtfläche des Grundstücks liegt im Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine! ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et G+ Concept vous proposent ce magnifique projet de construction sur un terrain de ±2.561m² situé à Vielsalm. La construction de 104m² est composée au rdc d'un hall d'entrée avec toilette indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une buanderie. A l'étage, on retrouve un hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Divers : PAC avec chauffage sol au RDC, ventilation mécanique double flux, citerne d'eau de pluie de 10.000 L, DV PVC super isolant, toiture en tuiles, précablage installation photovoltaïque,... Ce projet est entièrement modulable et personnalisable. Le prix affiché comprend le terrain hors frais (faire offre à partir de 59.000€) et la construction hors frais (185.000€). Les plans, le cahier des charges et le budget estimatif TTC sont disponibles sur demande. Non compris dans l'offre : cuisine, peinture, aménagements extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations. *Informations et images non contractuelles Meer weten?

In einer ruhigen Einbahnstraße des Dorfes Salmchâteau gelegen (Gemeinde Vielsalm), bietet dieses 2-Fassaden-Haus eine friedliche Umgebung, die ideal für ein Familienleben ist. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem ausbaufähigen Speicher von ± 60 m² setzt es sich wie folgt zusammen: * Erdgeschoss: Eine Diele, die zu den Haupträumen führt: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Waschküche und ein separates WC. * Erste Etage: Drei Schlafzimmer von 15,5 m², 15 m² und 13,5 m², sowie ein Badezimmer mit WC. * Zweite Etage: Ein ausbaufähiger Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet, um ihn nach Wunsch zu gestalten. Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen, die jeweils Platz für ein Auto bieten. Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Keller, in dem die Heizung (Heizöl) untergebracht ist und der vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das Potenzial dieses Hauses, das ideal für eine Familie mit Kindern ist, voll auszuschöpfen. Meer weten?

Superbe maison de caractère dans un cadre exceptionnel reculé, mais en plein centre de Vielsalm. Ce bien exceptionnel se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une toilette. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Ce bien dispose de nombreuses caves et d'une chaufferie au sous-sol. Cette maison possède un jardin verdoyant et paisible. Ce bien vous intéresse et vous souhaiteriez soumettre une offre? N'hésitez pas à contacter l'Etude ou à télécharger le modèle d'offre annexé à la publicité BIDDIT. Meer weten?

Situé au cœur de Vielsalm, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un logement spacieux et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial lumineux de 90m², idéal pour tout type d'activité professionnelle. À l'étage, l'espace d'habitation s'étend sur 140m², comprenant actuellement deux appartements distincts disposants au total de 2 salles d'eau et 3 chambres, offrant confort et intimité à ses résidents. Une terrasse couverte ajoute un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La configuration actuelle permet une rentabilité immédiate grâce à la location du rez-de-chaussée commercial et offre également la possibilité d'aménager un grand duplex en combinant les deux niveaux. En outre, cet immeuble comprend deux garages à l'arrière du terrain, situés sur une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou le développement futur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur au cœur de Vielsalm. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. PRIX : 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

SOUS-SOL de ± 67m² : - Cave 1 de ± 13m² sur briques, - Cave 2 de 20m² sur béton, - Cave 3 de ± 17m² sur briques, - Cave 4 de ± 8,5m² sur briques, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 262m² : - Hall d'entrée de ± 14m² sur carrelage, - Salon de ± 22m² sur parquet, - Salle à manger de ± 17m² sur carrelage, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec évier, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congel, - Buanderie de ± 10m² sur béton avec douche et boiler de ± 200L, - Wc indépendant de ± 2m² sur carrelage avec lavabo, - Cellier de ± 13m² sur béton, - Etable et grange de ± 140m² sur béton, - Terrasse sur plancher, - Jardin, 1ER ETAGE de ± 69m² : - Chambre 1 de ± 19m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 20m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 9m² sur parquet, - Salle de bain de ± 12m² sur parquet avec douche, baignoire, lavabo et WC, - Fenil 2EME ETAGE de ± 82m² : - Grenier de ± 71m² sur béton, DIVERS : Toiture en éternit non isolée, châssis double vitrage PVC (±1992 et ±2023),chauffage centrale mazout, chaudière rapido (± 1990), cuve aérienne de ± 2500L, électricité mono-horaire non conforme, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Vielsalm - Spacieuse maison à rénover. Elle se compose d'un séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, caves (buanderie,chaufferie) et grenier aménageables. Orientation Est. PEB (G) n° 20240806009107. Située à moins de 15 min du Luxembourg et autoroute E25 (sortie 50). Possibilité droits enregistrement à 6%. Détails sur ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw in het charmante gehucht Regné in de gemeente Vielsalm voor te stellen! Dit pand bestaat momenteel uit een woongedeelte met een inrichtbare schuur en biedt tal van mogelijkheden voor verbouwing. Profiteer van de ideale ligging vlakbij de Baraque de Fraiture en zijn vele wandelingen ! Begane grond : salon van +/- 14 m², eetkamer van +/- 19 m², keuken, bijkeuken, doucheruimte (douche, wastafel), inrichtbare schuur van +/- 75 m², tuin. 1ste verdieping : drie aangrenzende slaapkamers, inrichtbare schuur van 75 m². 2e verdieping : inrichtbare zolder. Diverse : totale oppervlakte: 250 m², bewoonbare oppervlakte (exclusief het schuurgedeelte): +/- 100 m², dubbele beglazing in hout (ramen vervangen in 2014), dak vervangen in 2014, centrale verwarming op stookolie met recente verwarmingsketel, K.I.: 262 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20230227022000, EPB: D, Energiescore: 336 kWh/m².an, Energieverbruik: 60877 kWh/jaar. Meer infos op ### Meer weten?

Agence ERA BLUX heeft het genoegen dit huis in lokale natuursteen voor te stellen, gelegen in het dorp Honvelez, Commune de Gouvy, vlakbij het centrum van Vielsalm en de Luxemburgse grens. Het huis is toegankelijk via een privéweg en zal u verleiden door zijn ongewone karakter, zijn moderniteit gecombineerd met de charme van het oude, zijn nieuwe, volledig uitgeruste keuken en zijn ruime, lichte woonkamers. De grootste troef is de tuin, die is verdeeld in verschillende delen, en het prachtige, ideaal gelegen terras, zodat je optimaal kunt genieten van zonnige dagen. Het bestaat uit een grote woon/eetkamer, een zitkamer met pelletkachel, een bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, kelders onder het hele huis met nuttige opslagruimte en een zolder. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### Meer weten?

Ce bien participe à la journée maison ouverte du samedi 21 septembre entre 09h30 et 10h30. L'agence ERA BLUX est ravie de vous présenter cette charmante maison en pierre de pays située à Courtil, un village pittoresque dans la commune de Gouvy. Idéalement située à proximité des centres-villes de Gouvy, Vielsalm et Houffalize, ainsi que des grands axes routiers et de la frontière luxembourgeoise, cette maison allie confort et accessibilité. Vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un hall d'entrée et de nuit, une salle de bain, une buanderie et un grand garage. La maison dispose de trois chambres à coucher et de deux magnifiques greniers aménageables, pouvant servir de chambres supplémentaires ou de pièces de jeu. Son plus grand atout est sans doute son jardin de plus de 20 ares, parfait pour profiter des belles soirées d'été. Intéressé ? Contactez l'agence ERA BLUX au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

GOUVY (Courtil) : Offre à partir de 240 000€, BD IMMO vous présente cette maison 3ch. entièrement rénovée et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). Elle est érigée sur une très belle parcelle de 18a 30ca et comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, séjour, cuisine entièrement équipée, buanderie et bureau. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains et grenier de rangement. Grand jardin sur l'arrière de la parcelle avec vaste parking. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Chauffage sol par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité aux normes. Le montant de 240 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Meer weten?

Ben je al verliefd geworden op het charmante dorpje Lascheid? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt je niet alleen een gezellig thuis, maar ook de voordelen van een rustige ligging in de pittoreske gemeente Burg Reuland, niet ver van de Luxemburgse grens. Je nieuwe oase van welzijn: - Woonoppervlak: 131 m² - ideaal voor koppels of gezinnen. - Woning: Een ruime tuin en terras, perfect voor ontspannen middagen of gezellige avonden. - Kamers: 3 slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een ruime inrichtbare zolder voor jouw individuele behoeften. Gerenoveerd en klaar om in te trekken: De uitgebreide renovatie in 2018 garandeert je state-of-the-art wooncomfort: - Elektriciteitsleidingen, verwarming en afvoersysteem volledig vernieuwd. - Hoogwaardige ramen met driedubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. - Alle werkzaamheden zijn zorgvuldig uitgevoerd - geen verdere investering nodig! Perfecte locatie: Lascheid maakt indruk met zijn idyllische omgeving en goede infrastructuur: - Gezinsvriendelijk: de plaatselijke basisschool ligt op een steenworp afstand. - Actief: Talrijke fiets- en wandelroutes beginnen direct voor de deur. - Dicht bij de grens: Luxemburg is gemakkelijk te bereiken. Profiteer van deze kans en maak van deze woning je nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak - we horen graag van je! Meer weten?

Wunderschöne Doppelhaushälfte zu verkaufen in der Gemeinde Burg-Reuland (Malscheid), ganz in der Nähe der luxemburgischen Grenze (1 km). Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 141 m² (191m² ingesamt) bietet einen herrlichen Blick und verfügt über einen privaten Garten von 120 m², der nach Süden ausgerichtet ist, sowie 2 Carports. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Gartengeschoss und Untergeschoss: Mehrere Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum (34 m²), ein großes Wohnzimmer (31 m²), eine voll ausgestattete Küche (8,15 m²), ein Esszimmer (23 m²) mit Zugang zur großen Terrasse (16,4 m²) und dem großen Garten (120 m²), sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss und ersten Stock: 3 Schlafzimmer: 16,23 m² mit Balkon (6,3 m²) + 15,20 m² + 20,33 m², ein Badezimmer mit WC, ein Eingangsbereich und ein Treppenhaus. Das Haus verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachboden (35 m²) und hat einen Technikraum (auf der linken Seite des Hauses). Erstbezug des Hauses im Jahr 2018 (hochwertige Materialien). Diverse Merkmale: Traditionelle Bauweise (Betonblock) – Energieklasse B (104 kWh/m².a) – isolierte Fassade, kürzlich neu gestrichen – Wärmepumpe – Fußbodenheizung (VMC) – PVC/ALU-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Jalousien. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der jährliche Nettokatasterertrag beträgt 910 €. Die monatlichen Kosten (Heizung, Verwaltung, Gemeinschaftsbereiche) belaufen sich auf 240 €/Monat. Meer weten?

Entdecken Sie dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 141m² und einem atemberaubenden Ausblick. Diese Immobilie, in der Gemeinde Burg-Reuland nahe der luxemburgischen Grenze, verfügt über einen privaten Garten, zwei Carports und setzt sich wie folgt zusammen: * Im Gartengeschoss und Keller: – Mehrere Keller (Waschküche); – Ein großes Wohnzimmer mit 31m²; – Eine komplett ausgestattete Küche mit 8,15m²; – Ein Esszimmer mit 23m² und Zugang zum großen Garten; – Ein separates WC. * Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: – Drei Schlafzimmer (16,23m², 15,20m² und 20,33m²); – Ein Badezimmer; – Ein Eingangsbereich; – Ein Treppenhaus. * Weitere Merkmale: – Ein teilweise ausgebauter Dachboden; – Ein gemeinsamer Technikraum (Eigentümergemeinschaft); – Eine traditionelle Bauweise; – Energieeffizienzklasse A (…..kWh/m².a); – Eine Wärmepumpe; – Fußbodenheizung (VMC); – Fenster aus PVC/ALU mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstores. Diese 2013 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Ein bestehender Mietvertrag muss respektiert werden. Der jährliche Nettokatastraleinkommen beträgt 954€. Meer weten?

Vrijstaand huis met adembenemend panoramisch uitzicht rondom exclusief aanbod vanaf €395.000! Dit charmante vrijstaande huis, gebouwd in 1980, biedt een unieke kans om je thuis te voelen op 118 m² woonoppervlak. De locatie is onvergelijkbaar rustig en biedt rondom een adembenemend panoramisch uitzicht. Het royale perceel van 1668 m² biedt volop ruimte voor individuele ontwerpopties en laat niets te wensen over. Binnen in het huis vind je drie lichte en ruime kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. Het grote balkon nodigt uit om te ontspannen en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning, dus je kunt meteen beginnen met het realiseren van je droomhuis. De nabijheid van Luxemburg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars. Het huis is als volgt samengesteld : Kelder : Garage (32,18 m²) - stookruimte (7,33 m²) - gangen (12,8 m² & 3,4 m²) - 3 kelderruimtes (9,42 m² & 12,76 m² & 13,6 m²) - nog niet afgewerkte badkamer (3,45 m²). Begane grond: entree (23.5 m²) - woonkamer (34.57 m²) - keuken (12.26 m²) - berging (4.81 m²) - 3 slaapkamers (12.1 m² & 13.35 m² & 9 m²) - toilet (1.7 m²) - badkamer (7.19 m²) - terras (33.15 m²). Ontdek het potentieel van dit unieke huis en ontwerp je nieuwe thuis precies zoals jij het wilt. Meer weten?

Woonhuis te koop in het idyllische Ourtal Locatie: De woning is gelegen in het pittoreske Ourtal, genesteld in een adembenemend natuurlandschap. Deze regio staat bekend om zijn rust, schoonheid en nabijheid tot de natuur, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Beschrijving woning: Leefruimte: Deze charmante woning biedt 100 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Het bestaat uit drie ruime slaapkamers, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en 2 badkamers. Extra ruimtes: Naast de woonruimte zijn er meer dan 500 m² aan bijruimtes die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. Als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte of zelfs als extra woonruimte - je creativiteit kent geen grenzen. Perceel: Op het ruime perceel van meer dan 3000 m² heb je alle ruimte voor verdere bouwprojecten. De vrije bouwzone biedt enorme mogelijkheden voor uitbreidingen, of het nu voor een ruime tuin, een gastenverblijf, een garage of andere bouwprojecten is. Speciale kenmerken: - Rustige ligging in de Ourvallei: Perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. - Groot perceel: Meer dan 3000 m² vrije bouwruimte voor je projecten en dromen. - Breed scala aan gebruiksmogelijkheden: Bijgebouwen met meer dan 500 m² bieden een enorm potentieel. - Comfortabele leefruimte: 100 m², ideaal voor gezinnen of stellen. Enorm potentieel: Dit pand biedt talloze mogelijkheden voor een ontwerp en gebruik op maat. Of je het nu wilt gebruiken als huis, vakantiewoning of investeringsobject - hier kun je je visies realiseren. Mis deze unieke kans niet en regel vandaag nog een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je deze indrukwekkende woning persoonlijk te laten zien. Realiseer je droom om op het platteland te wonen - je nieuwe huis wacht op je in de prachtige Ourvallei! Meer weten?

Op minder dan een kilometer van de Luxemburgse grens staat dit moderne huis van hoge kwaliteit te koop in Malscheid. Met een totale oppervlakte van 212 m² en een ideale ligging is dit de perfecte woning voor jou en je gezin. Het huis wordt momenteel verhuurd. De maandelijkse huur is 1200 € + 250 € gemeenschapskosten. Het huis is als volgt ingedeeld: • Kelder: kelder/technische ruimte (20,66 m²) – trap (5,98 m²) • Tuinniveau: ingerichte keuken (8,15 m²) – eetkamer (23,45 m²) met toegang tot terras (16 m²) – 2 bergingen (8,17 m²/6,94 m²) – aparte wc (1,82 m²) – kelder (6,94 m²) • Begane grond: hal (9,45 m²) – slaapkamer (16,23 m²) met balkon (6,32 m²) – woonkamer (30,85 m²) • 1e verdieping: hal (8,12 m²) – badkamer met douche (7,28 m²) – multifunctionele ruimte met bad en sauna (20,33 m²) – slaapkamer (15,20 m²) • 2e verdieping: bureau/slaapkamer (7,39 m²) Het huis heeft ook een prachtige tuin met een panoramisch uitzicht op het dorp Malscheid en 2 carports voor het huis. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, gelieve ons te contacteren op ### Meer weten?