Huis te koop - Halleux

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

ERA B-LUX is verheugd u deze charmante woning met 4 slaapkamers aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne. Gelegen in de voetgangerszone geniet deze woning van een directe nabijheid van restaurants, de Spar-supermarkt en alle essentiële voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige tuin aan de voet van het kasteel, met een adembenemend uitzicht over de stad La Roche-en-Ardenne. De woning is ingedeeld in energieklasse D. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

OPTIE: LA ROCHE EN ARDENNES: Gemengd gebouw (Handelsgelijkvloers + 5 appartementen)(#1X+2_MOMO_LUX) • Totale renovatie in oktober 2022 • Oppervlakte van de benedenverdieping: +/- 60 m² • Oppervlakte van de appartementen: 4 studio's van 40m² en een penthouse van 60m² • Huidige totale jaarlijkse huur: 49.200€ • Prijs: 880.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

!!! VENDU !!! Faire offre à partir de 245.000 € Sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Située dans un hameau typiquement ardennais au sein de la commune de La Roche-en-Ardenne, Immo-Far vous propose une imposante fermette en pierre du pays à rénover. Cette imposante bâtisse vous séduira par sa situation au calme en pleine campagne et par ses très beaux volumes. L'ensemble à rénover comptabilise près de 450 m2 sur une parcelle de 15 ares et 13 centiares. Possibilité de créer 2 logements. Ne tardez pas! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites : ### (7j/7j) Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-Lux heeft het genoegen u deze prachtige villa in natuursteen voor te stellen, gelegen in Beausaint, in de gemeente La Roche-en-Ardenne. Deze voormalige boerderij, met een oppervlakte van meer dan 237 m² bewoonbare ruimte, is volledig gerenoveerd met smaak en biedt een unieke leefomgeving. De villa beschikt onder andere over een schitterend binnenzwembad, ideaal om het hele jaar door te ontspannen. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat getuigt van uitstekende energie-efficiëntie. Het is uitgerust met zonnepanelen, fotovoltaïsche panelen en nieuwe ramen, wat zorgt voor optimaal comfort. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne en zijn voorzieningen, ligt deze villa ook dicht bij de nationale weg die Bastogne met Marche-en-Famenne verbindt, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersverbindingen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-Lux op ### Meer weten?

Begane grond: hal, 1 wc, open woonkamer met salon, eetkamer, keuken (elektrische kookplaat, oven, microgolf, afzuigkap, wastafels, vaatwasmachine, koelkast) met toegang tot het terras, bergruimte met ruimte voor wasmachine en droogkast, directe toegang tot de garage. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, 2 badkamers (eerste : 2 wastafels, bad, wc. Tweede : 2 wastafels, 1 grote douche), zolder niet geschikt voor ombouw. Aangebouwd bijgebouwen: garage. Info + : Alarm, elektriciteit conform, niet mogelijk voor gîte Meer weten?

Het vastgoedkantoor Era B-Lux heeft het genoegen u deze nieuwbouw te presenteren, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. Dit casco gebouw, gerealiseerd door de firma BS Construct, onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Ideaal gelegen in de gewilde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van de woonwijk en het prachtige uitzicht. U heeft de mogelijkheid om de inrichting van de woning volledig naar uw wensen aan te passen, met de "sleutel-op-de-deur" begeleiding die tot uw beschikking staat. De verkoop gebeurt op plan: de betaling van het terrein en de bouw vindt plaats bij de oplevering van het gebouw. Verkoop onderworpen aan het BTW-stelsel. Daarnaast zijn er nog drie andere woningen beschikbaar voor verkoop. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Era B-Lux via ### Meer weten?

Située dans le charmant village de Bande, cette maison trois façades, entièrement rénovée, est un véritable bijou immobilier qui allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Idéalement située dans un quartier calme et agréable, elle saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et accueillant. Le salon, agrémenté d'un poêle à pellets, crée une atmosphère conviviale et confortable. La maison dispose d'un système de chauffage électrique moderne, renforcé par des panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique maîtrisée. De plus, l'électricité est conforme. L'espace nuit au premier étage est composé d'une chambre, dont une suite parentale qui invite à la détente grâce à sa salle de bains privative équipée d'une baignoire. Cette suite offre un véritable espace intime. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménagé en chambre/bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Cet espace, en plus de sa vue imprenable, est parfait pour accueillir des moments de convivialité et profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. PRIX : 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000 €, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Idéalement située dans le charmant village de Bande au sein d'un cadre bucolique, Immo-Far vous présente une villa récente de 2017 de 220 m² à parachever sur une parcelle de 60 ares et traversée par un ruisseau. Vastes espaces de vie distribués sur 3 niveaux et ne comportant pas de murs porteurs vous offrent une multitude de possibilités d'aménagements. Possibilité création 4 à 5 chambres. Ce bâtiment traditionnel est composé d'un rez-de-chaussée affecté en un logement d'1 chambre de +- 65 m² à parachever avec terrasse arrière couverte avec la possibilité de l'affecter en une profession libérale. Les 2 autres niveaux comptabilisent +- 165 m² et accessibles depuis un escalier arrière donnant la possibilité d'y aménager une habitation avec une seconde terrasse couverte de 18 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante et sur une belle parcelle arborée. En fond de parcelle, une petite construction de 12 m² entièrement équipée pouvant être affectée en un logement insolite pour une expérience Airbnb et dégager un beau rendement locatif. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Vidéo : ### Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites : ### (7j/7j) Meer weten?

Glv: Hal, grote salon met houtkachel, speelhoek, eetkamer, uitgeruste keuken (koelkast, microgolf, oven, waatwasser, afzuigkap), 2 wc's, 2 douches, 2 wastafels. Etage +1: 1 heel grote ruimte met 8 bedden, 3 andere kamers: de1ste met groot stapelbed, douche, wastafel, de 2de met groot bed, douche, wastafel, wc, de 3de met groot bed, douche, wc, wastafel). Etage +2: studio met uitgeruste keuken, salon, kamer, douche, wc. Etage -1: studio met uitgeruste keuken, salon, washoek, kamer met meerdere bedden, badkamer (wastafel, douche, wc) Info +: Het huis staat in een vrije tijdszone, maar u kan er zich zonder problemen domiciliëren. Meer weten?

OPTIE - Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze nieuwbouw ideaal gelegen in het authentieke dorp Marcourt, deze wordt verkocht klaar en afgewerkt en de opleveringsdatum is gepland voor het einde van de lente. U zult genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland, versterkt door een indrukwekkende erker, evenals grote, woonkamers met natuurlijk lichtinval, 4 slaapkamers en een gemakkelijk in te richten eerste verdieping. Deze woning voldoet aan de energie-uitdagingen van de toekomst met uitstekende isolatie, fotovoltaïsche panelen en een regenwatertank. Diverse: Centrale verwarming op propaangas, regenwatertank van 7.500 liter, individuele micro-zuiveringsinstallatie, 8 fotovoltaïsche zonnepanelen. Let op: - De keuken is niet inbegrepen in de prijs en geeft je de mogelijkheid om je eigen persoonlijke touch toe te voegen. - Het buitenterras op de plattegronden is ook niet inbegrepen. Indeling: - Tuinniveau: 4 slaapkamers, nachthal, badkamer, WC. - Gelijkvloers: inkomhal, keuken ruimte, woonkamer, eetkamer, WC, garage, bijkeuken. - 1e verdieping: in te richten zolder. - Buiten: tuin. Prijs: 299.500 exclusief BTW (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Immo By Julie heeft het genoegen u dit mooie herenhuis voor te stellen, gelegen op de hoogten van het stadje La Roche-en-Ardenne. Ononderbroken uitzicht op het middeleeuwse kasteel! Het kan gebruikt worden als woning voor een groot gezin, met een vrij beroep of als bed & breakfast. Je zult verleid worden door de hoge plafonds, de grote kathedrale hal, de erkers met uitzicht over de stad (heerlijk licht), de charmante open haard en de kwaliteit van de materialen (tegelwerk, houten lambrisering). Bestaande uit 5 grote slaapkamers, 2 badkamers met douche, 1 prachtige woonkamer van 48m², garage voor 3 auto's, kelders over de gehele oppervlakte van het huis en 1 zolder. En last but not least, een mooie, goed onderhouden tuin! Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op ### Meer weten?

Immo By Julie heeft het genoegen dit aantrekkelijke vakwerkhuis voor te stellen voor restauratie, gelegen in het kleine toeristische stadje La Roche-en-Ardenne. Toegankelijk via 2 straten, Val-du-Bronze en rue des tanneries (huidige garage). Gunstig advies van de gemeente voor een project voor 2 woningen: De eerste, voor een 4-slaapkamer appartement of een 9-persoons gîte met garage en binnenplaats. En de tweede, een studio met één slaapkamer aan de kant van de rue des tanneries. Plannen, voorontwerp en 3D-foto's beschikbaar. Openbare parkeerplaats tegenover de garage. Dit pand, dat volledig gerenoveerd moet worden, biedt een breed scala aan mogelijkheden, van een huis met een bijgebouw (garage en werkplaats) tot een beleggingspand met een aantrekkelijk huurrendement (minimum schatting 2000 euro/maand). Nu bekijken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op ### Meer weten?

Immo By Julie heeft het genoegen u dit mooie herenhuis voor te stellen, gelegen op de hoogten van het stadje La Roche-en-Ardenne. Ononderbroken uitzicht op het middeleeuwse kasteel! Het kan gebruikt worden als woning voor een groot gezin, met een vrij beroep of als bed & breakfast. Je zult verleid worden door de hoge plafonds, de grote kathedrale hal, de erkers met uitzicht over de stad (heerlijk licht), de charmante open haard en de kwaliteit van de materialen (tegelwerk, houten lambrisering). Bestaande uit 5 grote slaapkamers, 2 badkamers met douche, 1 prachtige woonkamer van 48m², garage voor 3 auto's, kelders over de gehele oppervlakte van het huis en 1 zolder. En last but not least, een mooie, goed onderhouden tuin! Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op ### Meer weten?

Era B Lux heeft het genoegen u deze uitzonderlijke villa van 555 m² voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Cielle in de gemeente van La Roche-en-Ardenne.Deze eigendom is gelegen op een terrein van meer dan een hectare. Hoewel de voorzijde van de villa al indrukwekkend is, bevindt de mooiste verrassing zich aan de achterzijde. Daar geniet u van een werkelijk uitzonderlijk uitzicht dat zich uitstrekt over meerdere kilometers. Gebouwd met hoogwaardige materialen onderscheidt deze villa zich door zijn opmerkelijke architectuur. U zult betoverd worden door de zeer lichte woonkamer met een plafondhoogte van meer dan 6 meter. De villa is bovendien uitgerust met een 360° draaiende houtkachel, wat zorgt voor optimaal comfort. Naast de hoofdvilla omvat de eigendom een tweede huis, welke inpandig is gescheiden met een aparte ingang, ideaal voor kangoeroewonen of seizoensverhuur. De villa beschikt over ruime kelders die zich uitstrekken onder het gehele huis. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden ingericht als werkplaats, opslagruimte of voor elke andere gewenste functie. Een grote garage staat tot uw beschikking, evenals een paardenstal, perfect voor dierenliefhebbers. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en de EPC van het huis is van categorie B, wat een optimale energie-efficiëntie garandeert. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B Lux op ### Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit uitzonderlijke handelspand aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne. Deze Ierse pub, de Saint James, een ware instelling in de stad, beschikt over het Belgium Family Brewers (BFB) label en is een officiële vertegenwoordiger van de gerenommeerde bieren Chouffe en Paix Dieu. Bovendien is het een van de weinige cafés waar Guinness van het vat wordt geserveerd, wat de uitstekende reputatie verder onderstreept. Het pand beschikt over een terras aan de voorzijde, gelegen aan een voetgangerszone, en een tweede terras aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op het kasteel van La Roche-en-Ardenne. Daarnaast biedt het handelspand een recent gerenoveerd appartement op de bovenverdieping. De meubels en het fonds de commerce kunnen erbij gekocht worden Bent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op met ERA B-Lux via ### Meer weten?

Prachtig gelegen in het centrum van de prachtige historische stad La Roche-en-Ardenne, aan de oevers van de Ourthe, presenteert Makelaardij Wolfs dit grote hotel met 8/9 kamers, een appartement, een salon-bar, een eetkamer en een terras. Met een oppervlakte van 450 m² en een grote aangrenzende parking geniet dit pand van een uitzonderlijke toeristische ligging! Dit aantrekkelijke pand is ideaal voor investeerders en biedt een uitstekend rendement of verschillende gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de vergunning (projectontwikkeling, inkomsten genereren, enz.)! Kelderverdieping: kelders (waarvan 1 wijnkelder). Begane grond: ontvangsthal, kamer van ca. 31 m² met bar, eetkamer van ca. 39 m², 2 toiletten, volledig ingerichte prof. keuken van ca. 26 m², kantoor, aangenaam, goed georiënteerd terras (openbaar gebied), parkeerplaats en gemeenschappelijke parkeerplaats tegenover en naast de deur. 1ste: hal, 2 slaapkamers met badkamer, 1 dubbele slaapkamer 45 m² die kan worden opgesplitst met zijn badkamer, 1 dubbele slaapkamer 26 m² met douchekamer, w-c. 2de : hal, 3 slaapkamers met badkamer en douchekamer, 1 dubbele slaapkamer 30 m² met badkamer, 5de slaapkamer (actu. afgekeurd voor brand evacuatie), w-c. 3de (appartement op massieve eik): hal, woonkamer +/- 43 m², bureau +/- 23 m², 1 slaapkamer +/- 24 m², badkamer. Diversen: sup. perceel: 153 m², ch. c. maz., DV PVC in heel, volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, elektr. Meer info en plannen op ### ! Meer weten?