Huis te koop met 1 slaapkamers - Heuvelland

Op zoek naar een investeringskans in het hart van Lauwe? Deze uitstekende projectgrond ligt centraal en biedt de unieke mogelijkheid om appartementen te bouwen. Perfect voor ontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in deze levendige regio. Oppervlakte +/- 1367 m² en uitweg achteraan. Voor meer inlichtingen en details over deze interessante opportuniteit, kan u Louise of Frederik contacteren via de onderstaande e-mailadressen: Louise: ### Frederik: ### Mis deze kans niet en neem snel contact op! Troeven *investeringskans *ruime oppervlakte *uitweg achteraan 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

In Bambecque (Bambeke), op 4km van de Belgische grens bevindt zich deze alom gekende café "Au Tillieuil". Dit café wordt alreeds 35 jaar uitgebaat door Brigitte en haar man. Het is een aangename plek waar zowel Frans als Belgisch volk over de vloer komt. Met zijn vele fiets-, wandelroutes en de talrijke vakantiehuisjes rondom vinden ze hier steeds hun toevluchtsoord voor een lekkere picon of een verfrissend drankje! Het gebouw werd grotendeels onderhanden genomen vanaf 2006. Dan werden volgende renovaties gedaan: vernieuwing dak + voorzien dakisolatie, overal dubbele beglazing in PVC, vernieuwing privébadkamer, inrichting slaapkamers boven en vervanging toiletten. Deze eigendom is bijgevolg meteen bewoonbaar en meteen klaar voor uitbating. Het is perfect mogelijk om hier ook een brasserie/restaurant van te maken! De indeling gaat als volgt: Op het gelijkvloers heb je het cafégedeelte, feestzaal/restaurantgedeelte (+- 60 personen), gang met toiletten, privékeuken, privébadkamer. Verder is er nog een ruime garage aanwezig en een aangenaam terras waar de klanten heerlijk kunnen vertoeven. Op het 1e verdiep is er een ruime nachthal, 3 slaapkamers en een apart toilet. De vraagprijs gaat om de volledige aankoop van het gebouw en de overname van het cafémateriaal. Dit café is vrij van brouwer! Troeven * dichtbij de Belgische grens * Instapklaar * Café + woonst * Vrij van brouwer 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Meer weten?

Volledig instapklare woning & garage nabij het commerciële centrum van Menen zoekt nieuwe eigenaar! Ook geschikt als opbrengsteigendom! De woning onderging enkele jaren geleden een volledige renovatie. Mits het plaatsen van een warmtepomp en zonnepanelen brengt u het EPC attest naar LABEL B. TROEVEN: - ELEKTRICITEIT CONFORM - ASBESTVEILIG - RUIME GARAGE - ... De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en zeer ruime garage. Deze kan gebruikt worden voor het stallen van een wagen of fietsen en is ook voorzien van alle voorzieningen van wasmachine, droogkast en diepvries. Op de eerste verdieping treffen we de gezellige leefruimte aan, open keuken voorzien van alle toestellen ( vaatwasser, kookplaat, oven, microgolf, koelkast,...) en badkamer met douche en lavabo. Verder is er één zeer ruime slaapkamer aanwezig met plaats voor bureau. Er zijn ook elektrische rolluiken aanwezig, de elektriciteit werd volledig vernieuwd en gekozen voor degelijke materialen. EPC: 464 kWh / (m²/jaar) - UC: 20240202-0003107186-RES-2 REF: TM/24172/KC Meer weten?

Deze woning met handelsruimte bevindt zich in het midden van de site en is ideaal voor vrije beroepers of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime werkplaats, een badkamer en een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke woonkamer met open keuken en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer en opnieuw een badkamer. Wenst u meer informatie omtrent deze woning met handelsruimte? Neem dan contact met ons op of kom gerust eens langs bij ons op kantoor! Troeven * Uitzonderlijke architectuur in hartje Poperinge * Perfect georiënteerde terrassen * Woon-en werk perfect te combineren * Hoogwaardig én exclusief 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: / 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) Meer weten?

Deze woning met handelsruimte bevindt zich in het midden van de site en is ideaal voor vrije beroepers of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime werkplaats, een badkamer en een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke woonkamer met open keuken en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer en opnieuw een badkamer. Wenst u meer informatie omtrent deze woning met handelsruimte? Neem dan contact met ons op of kom gerust eens langs bij ons op kantoor! Troeven * Uitzonderlijke architectuur in hartje Poperinge * Perfect georiënteerde terrassen * Woon-en werk perfect te combineren * Hoogwaardig én exclusief 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: / 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) Meer weten?

Deze woning met handelsruimte bevindt zich in het midden van de site en is ideaal voor vrije beroepers of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime werkplaats, een badkamer en een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke woonkamer met open keuken en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer en opnieuw een badkamer. Wenst u meer informatie omtrent deze woning met handelsruimte? Neem dan contact met ons op of kom gerust eens langs bij ons op kantoor! Troeven * Uitzonderlijke architectuur in hartje Poperinge * Perfect georiënteerde terrassen * Woon-en werk perfect te combineren * Hoogwaardig én exclusief 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: / 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) Meer weten?