Huis te koop met 2 gevels - Jupille

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette spacieuse maison de rapport offrant une surface habitable de 200 m², idéalement située rue du Moulin 139 à Bressoux. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (5) - Salon (9) - Cuisine/Salle à manger (15) - Salle de bain (9) - Chambre (13) - Cour (7) 1er étage : Hall d’entrée (5) - Salon (9) - Cuisine/Salle à manger (24) - Chambres (9 - 13) 2ème étage : Salon/Cuisine (25) - Chambre (10) - Salle de bain (12) 3ème étage : Salon (22) - Cuisine (5) - Chambre (7) - Balcon (4) Sous-sol : Cave (27) Actuellement reconnu comme un immeuble composé de trois appartements. Le bien offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement : habitation unifamiliale, logement avec espace professionnel ou deux unités (rez + duplex). Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, à quelques minutes du centre de Liège. Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Châssis : PVC double vitrage Électricité : conforme. PEB : G – 510 kWh/m².an – 40 477 kWh/an – n°20250923019660. Revenus locatifs actuels : 1 710 €/mois. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### – ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 120m² située Rue de Robermont 34 à Grivegnée, se compose comme suit : RDC : Buanderie (15) - Entrée (9) - WC (2) 1er étage : Salon (15) - Salle à manger (7) - Balcon (5) - Salle de bain (4) - WC (2) - Couloir (6) 2ème étage : Chambre (13-10) - Couloir (4) - Balcon (5) À Grivegnée, dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, maison 2 façades en très bon état général. Elle se compose de 2 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC, de double vitrage et de volets. À l’extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables, ainsi que d’une cour à l’arrière. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC + volets PEB : C - E. spec : 245 kWh/m².an - E. total : 28 750 kWh/an - Numéro : 20251106000796 Électricité : Conforme Revenu cadastral : ± 600 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA est heureux de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation située dans le quartier prisé de la Chartreuse, proche d'un des plus grands espaces verts de Liège. Profitant d'une rue très calme, ce bel immeuble saura répondre aux besoins d'une famille désireuse de s'installer rapidement. Bénéficiant d'un entretien irréprochable, le bien se compose comme suit : rez : hall d'entrée, avec salon et salle-à-manger donnant sur une cuisine entièrement équipée (électro MIELE) et accès à une terrasse avec une véranda. Entresol: un petit wc. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 belles chambres. Au 2ème étage : hall de nuit avec 2 chambres. Au niveau -1: plusieurs caves saines et exploitables. D'un point de vue technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture dans un excellent état avec isolation, électricité à remettre aux normes. Maison très saine où vous pourrez déposer vos valises. À DÉCOUVRIR SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in de rustige buurt van Bressoux, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met potentieel. Deze woning bevindt zich aan de Rue du Couvent 26, een rustige straat die een aangename woonomgeving biedt, terwijl hij toch dichtbij belangrijke voorzieningen en het openbaar vervoer ligt. Aan de buitenzijde toont de woning een eenvoudige gevel met twee gevels en een kleine voortuin, die privéwoongenot mogelijk maakt. De woning is momenteel te renoveren en biedt de koper de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 99 m², verdeeld over één verdieping en voorzien van twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen, koppels of investeerders. Binnenin vindt u een ruime, lichte woonkamer met een open haard, die een gezellige sfeer creëert. De grote keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van moderne apparatuur en een eethoek. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een badkamer met douche en bad, die nog verder kunnen worden gerenoveerd. Onder de woning bevinden zich ruime kelders die extra opbergruimte bieden. Bovenaan bevindt zich een royaal, lichtgevend dakgaraget dat extra functionaliteit toevoegt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en houten kozijnen met handbediende rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. De locatie van deze woning in Bressoux biedt diverse voordelen. De buurt is residentieel en toch goed verbonden met de rest van de stad, met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er geen overstromingsrisico's of bijzonderheden qua bouwvoorschriften die de woning beperken. Het pand wordt verkocht inclusief materialen voor renovatie, zoals laminaatvloeren en tegels, waardoor de koper meteen aan de slag kan. Het EPC-rapport toont een energielabel F, met een primair energieverbruik van 433 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is op het vlak van energie-efficiëntie. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat benadrukt dat renovatie noodzakelijk is. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een betaalbaar vastgoed in Bressoux en zelf de handen uit de mouwen wil steken. Met een prijs van slechts 125.000 euro is dit een interessante optie voor starters, kleine gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een woning aan te passen aan uw wensen in een prettige wijk, met volop ruimte voor creativiteit en verbetering. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Bressoux! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO - Immeuble mixte en vente à Wandre ! ✨Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut grâce à cet immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure) et un duplex en plein centre de Wandre. ⚡Caractéristiques de l'immeuble Surface totale : ± 180 m² PEB: D Nombre d’unités : 1 commerce avec une cour extérieure + 1 superbe duplex. ✅ Composition du bien Rez-de-chaussée avec une grande vitrine disposant de sa cour de 35 m² et son équipement de coiffure. Duplex Séjour spacieux de 32 m² très lumineux 1 cuisine équipée de 15 m² avec coin à déjeuner 1 salle de bains 2 chambres de 17 m² et 14 m² 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire) 👉Libre à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Meer weten?

Ontdek deze unieke belegging met dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Rue Léon Frédéricq 34 in Bressoux, een bruisende wijk binnen de stad. Deze eigendom, gekend onder referentie VBD60568, biedt een uitgebreide woonoppervlakte van maar liefst 245 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en functies. Het geheel bestaat uit drie afzonderlijke eenheden: een gelijkvloers appartement van circa 56 m² met een terras en tuin, een eerste verdiepingsappartement van ongeveer 51 m², en een duplex op de tweede en derde verdieping met ongeveer 143 m², inclusief een balkon. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor investeerders die zoeken naar een autonome vastgoedportefeuille met directe opbrengst. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers met douchecabines en een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort. De ruime kelder van 66 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras van 8 m² dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Het pand ligt op een perceel van circa 125 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval en ventilatie. De aanwezigheid van drie gas- en elektrische meters, samen met individuele watermeters per appartement, maakt het beheer overzichtelijk en transparant. Met een EPC-certificaat variërend van B tot E, en een specifiek energieverbruik van 351 kWh/m² per jaar, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse energiecriteria, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoning of herontwikkeling. De ligging in Bressoux biedt diverse voordelen: nabijheid tot het centrum van Luik, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik maar ook voor verhuring of herbestemming, afhankelijk van uw plannen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële gebouwen, waardoor een levendige woonomgeving ontstaat. Met de vele mogelijkheden tot renovatie of herindeling is dit pand zeer interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Voor wie deze investering verder wil exploreren, wordt aangeraden contact op te nemen voor meer gedetailleerde informatie en bezichtigingen. Neem gerust vandaag nog contact op en ontdek wat dit bijzondere object voor u kan betekenen. Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à proximité de la Médiacité. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (3) - salon (6) - salle à manger (4) - cuisine (4) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - chambre (9) - salle de bain (2) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (2) - chambre (13) - salle de bain (2) Cette magnifique maison représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée à 1 600 € par mois, avec un potentiel d'exploitation sur Airbnb. Elle convient également parfaitement à un premier achat. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E.spec : 299 kWh/m2 .an - E.totale: 19925 kwh/an - Numero: ‭20231004024379‬ Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Médiacité, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités environnantes. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Située au cœur du quartier d’Outremeuse, cette spacieuse maison de commerce avec charmante dépendance représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les familles nombreuses. Le rez-de-chaussée offre un accès indépendant à l’espace commercial, anciennement occupé par une pharmacie, tandis que la partie habitation s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec coin vestiaire, WC et petite cour. S’ensuivent un vaste séjour lumineux équipé d'un feu ouvert, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant, ainsi qu’une cuisine et une buanderie. À l’étage, la maison propose une salle de bain et une salle de douche, 4 grandes chambres et Un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, dressing ou accueillir toute autre utilisation. La propriété comprend également une agréable dépendance de deux étages composée d’un salon et d’un séjour équipé d’un feu ouvert, d'une cuisine avec bar, d’une salle de jeux, de 2 chambres et d’une salle de bain avec WC séparé. Un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, relie harmonieusement les deux unités. Il est en outre possible de bénéficier de jusqu’à trois emplacements de parking en location dans le parking arrière, accessible directement depuis la maison. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB « D », de châssis en double et simple vitrage (bois, PVC et métal), d’une chaudière au gaz à condensation, d’un thermostat d’ambiance ainsi que de caves, électricité non conforme. Les offres sont à introduire à partir de 395.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose ! Plus d’informations sur le site de l’agence ou par téléphone. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Bressoux, een aantrekkelijke buurt waar comfort en praktische ligging samenkomen. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en bevindt zich op een perceel van 100 m². Het huis is voorzien van een ruime woonkamer van circa 25,5 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten, en een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met eetruimte. Op het gelijkvloers is ook een badkamer aanwezig, uitgerust met een douchecabine en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers op de eerste verdieping van respectievelijk 9,75 m² en 15,5 m², terwijl de tweede verdieping eveneens bestaat uit twee verbonden kamers van respectievelijk 10,5 m² en 16 m², wat de woning extra flexibiliteit geeft voor verschillende woonbehoeften of een thuiskantoor. Dankzij de recente renovaties is de woning klaar voor direct bewoning en beschikt over een degelijke energieprestatie met een EPC-score van D (20250710022981). De buitenruimte bestaat uit een tuin van meer dan 40 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met gasverwarming, heeft twee gevels voor optimale lichtinval en beschikt over een ondergrondse kelder voor extra opslagruimte. De ligging in Bressoux biedt diverse voorzieningen binnen handbereik, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een vraagprijs van €139.000 is dit een interessante investering in het vastgoedaanbod van deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze prachtige woning te ontdekken! Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble reconnu comme maison de commerce, idéal pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Situé à Beyne-Heusay, il offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes lumineux. SOUS-SOL : cave (16 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE COMMERCIAL : Surface commerciale lumineuse de 41 m², cuisine équipée de 24 m², WC (1 m²) et salle de bain (14 m²). Cet espace peut être exploité pour une activité professionnelle grâce à sa visibilité et sa configuration fonctionnelle. 1ER ÉTAGE – ESPACE HABITATION : Salon familial (21 m²), salle à manger (22 m²), grande chambre (23 m²). 2E ÉTAGE – ESPACE HABITATION : Deux chambres (20 m² et 15 m²), salle de bain (7 m²), couloir (6 m²). Les étages consacrés à l’habitation se distinguent par une distribution harmonieuse, des pièces lumineuses et un potentiel d’aménagement intéressant. Situé dans une rue calme de Beyne-Heusay, l’immeuble bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Une situation idéale pour combiner vie quotidienne et activité professionnelle. Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : en attente PEB : D À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 110 m², parfait pour se détendre, accueillir des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² (volgens het EPC) en beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een kelder van 5 kelders, een garage en een ruime tuin van 365 m² met vrij uitzicht. De indeling omvat onder meer een grote living met open haard, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. De woning bevindt zich op een rustige locatie, dicht bij alle nodige voorzieningen, wat ideaal is voor dagelijks comfort en gemakkelijke mobiliteit. De woning uit de jaren 1960 moet nog gerenoveerd worden. Ze is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar om er zijn eigen stempel op te drukken. De staat van de woning maakt het een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om renovatiewerken uit te voeren en zo een volledig aangepaste woning te creëren. Het gebouwdossier bevat enkele technische details, zoals ramen in hout en aluminium met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op gas, en een EPC-score van 356 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere bebouwing of uitbreiding, gezien de beschikbare bebouwbare oppervlakte van 76 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een strategische locatie in Grivegnée, combineert deze woning rust en privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het is een ideale keuze voor wie wil investeren in een huis dat na renovatie kan uitgroeien tot een prachtige gezinswoning. Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte voor een comfortabel leven, maar ook de kans om er jouw eigen thuis van te maken in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

1% Immo vous propose cette opportunité rare de pouvoir acheter un immeuble composé d'une maison et d'un entrepôt. La maison est composée au RDC d'un grand hall d'entrée, d'un espace bureau, d'une réserve et d'une pièce d'eau. A l'étage un hall avec vestiaire, un magnifique séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Profitez ensuite d'un grand entrepôt de +/-250m² avec un accès pour véhicule. L'entrepôt est très bien équipé (porte motorisée, alarme, chauffage, ventilation). La maison a été rénovée et est en excellent état (PEB B) - 48 panneaux photovoltaïques pour la maison et l'entrepôt. Superbe opportunité! FO 435.000euros Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

Découvrez cette maison de ville offrant un très beau potentiel, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour un projet de colocation ou grande famille, elle propose un total de quatre chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux. La structure actuelle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres agrémentées de deux dressings pratiques et une petite cour. Premier étage : cet étage accueille les pièces de vie avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et un bureau. Deuxième étage : il complète l'espace avec deux chambres supplémentaires. Sous-sol : la maison dispose également de deux caves. Côté technique, le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz récent (3 ans) et de châssis en PVC simple et double vitrage. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir (électricité, sanitaire, cuisine, châssis et isolation). Performance Énergétique (PEB) : Classe F – n° 20251118022849. Meer weten?