Huis te koop met 4 gevels - Maldegem (pagina 2)

Open bebouwing op 882 m² met inkom, woonkamer, keuken, berging, toilet, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, stookplaats, garage en zolder. Er is nog een bijkomende vrijstaande garage en de tuin is zuidelijk georiënteerd. De woning beschikt over 16 cm minerale wol dakisolatie (zoldervloer), geventileerde luchtspouw, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met condensatieketel Buderus (2008), houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing (1987), rolluiken, een regenwaterput en een septische put. EPC-label F : 738 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht. Vraagprijs € 329.000 Meer info ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### . Meer weten?

Open bebouwing op 874 m² met op het gelijkvloers inkom, woonkamer, keuken, koele berging, wasplaats / stookplaats, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, veranda. De ruime zolderkamer biedt de mogelijkheid deze verder in te richten tot bijkomende slaapkamers. De woning heeft een tuin die uitgeeft op de achterliggende weilanden, een garage (7,25 m x 3,7 m) en beschikt over 40 mm minerale wol dakisolatie, een geventileerde luchtspouw, centrale verwarming en sanitair warm water (150 liter) op aardgas en houtkachel, houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, rolluiken, een regenwaterput en septische put. EPC-label E : 431 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht. * dak extra isoleren met 6cm MW > 375 kWh/m²jaar * spouwen van ± 5cm na isoleren met glaswol > 365 kWh/m²jaar * ketel vervangen door combi condenserende ketel > 334 kWh/m²jaar Simulatie door energiedeskundige om D label te bekomen beschikbaar ! Vraagprijs € 339.000 Meer info ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### . Meer weten?

Ruime woning op een uitzonderlijk perceel met tal van mogelijkheden. Gelegen op een steenworp van de handelszone en het centrum van Maldegem, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een residentiële wijk. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m² biedt dit pand een overvloed aan leefruimte, waaronder een indrukwekkende leefruimte met open vide naar de bovenverdieping, een riante keuken met eetgedeelte, twee praktische bergingen, zes volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De woning beschikt bovendien over een ruime dubbele inpandige garage. De buitenruimte is eveneens bijzonder veelzijdig, met uitbreidingsmogelijkheden aan de zijde van de Aalterbaan. Het perceel biedt bovendien de optie tot opsplitsing in twee afzonderlijke kavels, ideaal voor villabouw. De oprit leidt naar een overdekte parkeerplaats en een ruime buitenberging, wat het geheel nog completer maakt. Meer weten?

Gelegen op een perceel van 676m² in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Maldegem bevindt zich deze moderne en lichtrijke villa. De woning is gebouwd in 2022 en prachtig afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, een goede isolatiewaarde en voldoende zonnepanelen voldoet deze villa volledig aan de energienormen en is deze zelfs gekwalificeerd als BEN-woning (E-peil 15). Een garantie op een zeer lage energierekening dus. Deze verkoop is onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel!De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m² en biedt u oa. volgende indeling:Gelijkvloers:Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidelijke terras, volledig uitgeruste open keuken met eiland en een aansluitende functionele berging. Een ruime slaapkamer (16 m²) én een eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich ook op het gelijkvloers. Daarnaast is er nog een inpandige garage met automatische poort, op heden gebruikt als bureelruimte. 1ste verdieping:Nachthal met apart toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo én 3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 13m²).De villa is volledig gericht op privacy en rust. Zo werd er al geïnvesteerd in de aanleg van een wintergroene haag rondom de woning en achteraan de woning werd rekening gehouden met de aanleg van een toekomstig zwembad. Kortom, een recente, energiezuinige en vooral ruime villa met een prachtige moderne afwerking, een uitstekende oriëntatie op een toplocatie in Maldegem. Graag samen eens deze villa bezoeken? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?