Huis te koop met 3 slaapkamers - Oudenburg (pagina 2)

Instapklare Woning op de Grens met Ettelgem - Oudenburg Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele woning met talloze mogelijkheden? Deze prachtige instapklare woning heeft alles wat je nodig hebt! Kenmerken: * Ruime Indeling: Met maar liefst 3 slaapkamers en een zolder die perfect is voor extra slaapkamers of een hobbyruimte, biedt deze woning veel ruimte voor jouw gezin en interesses. *Zonnige Tuin: Geniet van een prachtige tuin met een moderne veranda (slechts 2 jaar oud) waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, speelruimte voor de kinderen, of simpelweg een zonovergoten plek om te relaxen. *Volledig Ingerichte Keuken & Badkamer: De woning beschikt over een moderne, volledig ingerichte keuken en een badkamer op het gelijkvloers – ideaal voor comfort en gemak. *Ruime Living: Ontspan in een grote living, verwarmd met een efficiënte pelletkachel die zowaar de volledige beneden verwarmd op een voordelige manier. *Duurzaam Wonen: Deze woning is uitgerust met voldoende zonnepanelen, waardoor je kunt genieten van een lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. *Opbergruimte: Met twee bergingen en een apart tuinhuis heb je meer dan genoeg opbergruimte voor al jouw spullen de extra ruime garage (inrijhoogte 3 m)met doorgang naar de tuin biedt dan weer opties naar de doe-het-zelver of kleine zelfstandige. *Watervoorzieningen: Voorzien van stadswater en een regenwaterput, wat bijdraagt aan het extra comfort en duurzaamheid van de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² en de ideale locatie op de grens met Ettelgem, is deze woning een unieke kans die je niet wilt missen! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te koop: Deze ruime en veelzijdige eigendom in het charmante dorp Ettelgem (Oudenburg) biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand is gunstig gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar met vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Begane grond: Grote slagerij met toonzaal, atelier, ruime koelruimtes en praktische bergruimtes. Aansluitend aan de slagerij bevindt zich een privaat gedeelte met keuken en een ruime en lichtrijke woonkamer. Er bevindt zich verder nog een toilet en een kelder. De bereikbaarheid via de Oudekerkwegel is voor deze woning een enorme troef. Zowel voor leveringen als privatieve initiatieven. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en badkamer. Via de nachthal kan je via het zolderluik de ruime geïsoleerde zolder bereiken - deze kan opgedeeld worden in één grote slaapkamer of meerdere kamers (+/- 60 m2). Buitenomgeving: ruime oprit voor leveringen, ruime garage (+/- 80 m2 met Diepvriescel), een vrijstaand tuinhuis die dient opgeknapt te worden (25m2) Verder zijn er nog twee ruimtes die dienst deden als rokerij en atelier. Er zijn twee koelcellen aanwezig, waarvan eentje uitkomt in de winkelruimte. Ligging en omgeving: Gelegen in het rustige Ettelgem, omringd door prachtige natuur en landelijke wandel- en fietsroutes. Dit dorp biedt een ideale combinatie van rust en toegankelijkheid, met vlotte verbindingen naar Oudenburg, Oostende en Brugge. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, met veel potentieel om het verder te personaliseren. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de vele mogelijkheden die dit eigendom in Ettelgem te bieden heeft! Het EPC van deze woning is niet gunstig - omwille van het niet-residentiële karakter van de woning waarbij de slagerij uiteraard niet verwarmd is. De eigendom is asbest-veilig bevonden en alle documenten zijn beschikbaar. Meer weten?

Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en mediterrane charme. De woning ligt op een perceel van 507 m². De grote garage biedt niet alleen plaats aan uw auto, maar kan ook dienen als werkruimte, perfect voor klussers of thuiswerkers. De echte blikvanger is de zuiderse tuin, die een oase van rust en schoonheid biedt. De tuin is rijkelijk beplant met een verscheidenheid aan bloemen die een kleurrijke en geurige omgeving creëren, waardoor u zich het hele jaar door in een zomerse vakantiesfeer waant. Deze tuin heeft niet voor niets meerdere prijzen gewonnen. Vooraan de woning is een ruime oprit voor meerdere wagens voorzien. Via de inkom kunt u rechtstreeks door naar het terras alsook de garages en leefruimte. De living is heel ruim en heeft aanpalend een gelijkvloerse slaapkamer of bureau. Verder is er nog een kelder, berging, aparte keuken, berging/wasplaats en apart toilet voorzien. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien en badkamer met ligbad met douchestang en dubbele lavabo in meubel. Gungstig EPC - attest (EPC 309 kwh/m²) + Asbestveilig! (Attesten zie onder /of te verkrijgen bij bezoek) Samengevat, deze woning is een perfecte mix van praktische woonruimte en een betoverende buitenomgeving, ideaal voor diegenen die willen genieten van het beste van beide werelden. Vraag dan snel uw bezoek aan op de voorziene kijkdag! EPC 309 kwh/m² - UC: 2989545 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24298 Meer weten?