Huis te koop met 4 slaapkamers - Proven

In het hart van Proven vinden we dit unieke pand die op zoek is naar een nieuwe overnemer of investeerder. Dit pand biedt een unieke kans voor een breed publiek. Bent u ondernemer in de horeca? Restaurant en feestzaal 'Het Rozenhof' is misschien de gouden kans waar u naar op zoek bent door zijn unieke kans van wonen en ondernemen. Deze voormalige horeca-gelegenheid is alom gekend dankzij het jarenlang succes van deze zaak. Bent u investeerder of ontwikkelaar? Aarzel niet om ons te contacteren en wij zullen u graag informeren wat uw mogelijkheden zijn en vertellen waarom dit pand een unieke kans voor u kan zijn. Indeling: GLV: Inkom - aparte toiletten voor heren en dames - feestzaal - restaurant - professionele keuken met koelcel en bergruimtes V+1: Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer met bad, toilet, lavabo - leefruimte met open keuken V+2: Nachthal - 2 slaapkamers Buiten: Ruime tuin - terras Extra's: - CV op gas - Ideale mix van wonen en ondernemen - Tal van mogelijkheden - EPC: D Meer weten?

Dit ruime huis te koop in het pittoreske Roesbrugge biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als gezinswoning. Het huis is met zorg onderhouden en combineert modern comfort met authentieke elementen die het karakter van het huis benadrukken. De zolder is volledig afgewerkt en kan dienen als een extra leefruimte, een hobbyruimte of een extra slaapkamer. De zuidgerichte tuin en de 4 à 5 slaapkamers zijn een extra troef voor dit huis te koop. Bent u op zoek naar een huis met 4 à 5 slaapkamers en een zonnige, rustig gelegen tuin? Lees dan zeker verder! Bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal - Bureau/Slaapkamer - Leefruimte - Keuken met eetplaats - Apart Toilet met douche - Technische ruimte/Wasplaats - Ingerichte badkamer met bubbelbad , douche, dubbele inbouwlavabo en toilet Kelder Verdieping: 4 slaapkamers Ingerichte en afgewerkte zolder Zuidgerichte tuin met terras en tuinberging - Parking Extra: * Geen renovatieverplichting! * Momenteel als erkende vakantiewoning verhuurd Meer weten?

Aan de rand van het dorpscentrum van Roesbrugge, deelgemeente van Poperinge, stellen we u deze solide en instapklare villa voor. Deze ruime en open bebouwing, opgericht in 1988, situeert zich op een perceel met een grondoppervlakte van 927 m2 en verkeert in een uitmuntende staat. Het eigendom werd steeds goed onderhouden en voldoet aan alle comfort. Ook op vlak van energiezuinigheid hoeft deze woning zeker niet onder te doen. Zo beschikt men over zowel dak-, vloer- en gevelisolatie, alsook dubbele of hoogrendementsbeglazing. Daarnaast is deze woning uitgerust met liefst 44 zonnepanelen en 40.000 liter aan regenwater. Op heden wordt er verwarmd met elektrische accumulatieverwarming. Het eigendom, met een ruime bewoonbare oppervlakte van 227 m2, omvat onder meer 4 slaapkamers en 2 garages en kan genieten van een prachtige, uitgestrekte tuin met open, landelijk en groen zicht. De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom-en traphal - gastentoilet met handenwasser - lichtrijke woonkamer bestaande uit eetplaats en gezellige zithoek met houtkachel - aansluitende veranda (2023) - aanpalende, volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen - voorraadberging - polyvalente ruimte (geschikt als hobbykamer, gelijkvloerse slaapkamer, bureel, beroepsruimte, etc...) - wasplaats - inpandige garage toegankelijk achteraan de woning via oprit.Eerste verdieping: trap-en nachthal - badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet - 4 slaapkamers - bergruimte - technische ruimte.Exterieur: voortuin met brede oprit geschikt voor meerdere wagens - grote, omheinde achtertuin met terras - tuinhuis/tweede garage/opslagplaats - carport - serre.Enkele troeven: Open, landelijk en groen vergezicht vanuit de tuin; 4 slaapkamers en polyvalente ruimte; Voldoende parkeergelegenheid (2 garages, carport en oprit); Gunstig energielabel C en conform attest elektrische keuring; Uitgerust met 44 zonnepanelen en 40.000 l aan regenwater Onmiddellijk beschikbaar bij akte.Wenst u meer informatie? Of liever een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Dit huis is gelegen in het landelijke en rustige dorp Haringe. Het huis zelf is heel ruim en op te frissen. Het naast gelegen gebouw deed vroeger dienst als een jongensschool en is nu een open polyvalente ruimte met zolder. De garage, zonnige tuin, de grondoppervlakte van 530 m², gevelbreedte van ongeveer 16 m én nuttige oppervlakte van 270 m² zijn extra troeven van dit huis te koop! Ben je op zoek naar een groot huis met potentieel, een huis met bijgebouw of wil je wonen en werken combineren? Kom dan zeker een kijkje nemen naar het huis te koop in de Moenaardestraat 89 in Haringe! Bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal (8 m²) - Living (37 m²) - Keuken (18 m²) - Badkamer (5 m²) - Berging Polyvalente ruimte (voormalige klaslokaal) - Garage (18 m²) met zolder Kelder Zuidwestgerichte tuin met bergingen Verdiep: 4 slaapkamers (7+14+17+28 m²) Verdiep+2: Zolder Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze woning in Roesbrugge, een rustige deelgemeente van Poperinge, biedt u tal van mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 454 m², is er meer dan voldoende ruimte om van dit huis een warme thuis te maken. De indeling gaat als volgt: Inkomhal - ruime woonkamer/slaapkamer - tussenkamer - huidige woonkamer - keuken - badkamer - toilet. Op het 1e verdiep heb je een nachthal en 3 slaapkamers. Verder is er nog een kelder en aangename tuin aanwezig. We hebben enkele foto's met artificiële intelligentie samengesteld om een indruk te geven van de ruimtes. Deze kunnen echter licht afwijken van de werkelijkheid. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning biedt? Contacteer Manon (0475/21 56 22) voor een bezoek en ontdek de potentie van dit pand zelf! Technische kenmerken - Afwisselend dubbele en enkele beglazing - Verwarming dmv stookolie - Renovatieplicht van toepassing (epc-label F) - Elektriciteit niet conform - Geen dakisolatie Troeven * Veel ruimte * 4 of meerdere slaapkamers mogelijk * Aantrekkelijke voorgevel 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Deze rijwoning is gelegen in een doodlopende straat in het kunstdorp Watou en omvat een inkomhal met aansluitend toilet, ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken en ruime veranda. Er zijn tevens een ruime bergruimte en garage. Op het verdiep verdeeld de nachthal een badkamer met lavabomeubel en bad en 4 slaapkamers. Buiten is een gezellige zonnige tuin terug te vinden en vooraan een private oprit. - asbestveilig Meer weten?

OVERNAME + TE KOOP- In het charmante én toeristisch stadje Cassel, gelegen in de Franse westhoek/ Frans-Vlaanderen, dichtbij de Grote Markt bevindt zich deze interessante eigendom. Dit authentiek gebouw dateert van midden de jaren 1800 en is beschermd erfgoed. De huidige eigenaars hebben dit gebouw met veel zorg gerenoveerd zodat de traditionele elementen behouden zijn gebleven! Dit gebouw heeft al sinds 2008 een dubbele functie, zijnde als gastronomisch restaurant met als naam "Fenêtre sur Cour" en erboven een ruime woonst. Ook is er de mogelijkheid én plaats om deze 2 functies te splitsen zodat je het bovenste gedeelte kan verhuren als vakantiewoning of appartement om privé te verhuren doorheen het jaar! Het volledige gebouw werd telkens zeer goed onderhouden en voorzien van kwaliteitsmaterialen, daardoor is het volledig instapklaar! Dit restaurant heeft momenteel 36 zitplaatsen en nog een gezellig terras met 15 extra plaatsen. De locatie van deze handelszaak is uitermate geschikt, Cassel is namelijk zeer geliefd door Belgen maar is ook enorm gekend in Frankrijk als toeristische trekpleister. In 2018 was het zelfs verkozen tot "Village preféré des francais"! Wil je graag wonen en werken combineren in een mooie setting? Lees dan zeker verder! Deze verkoopprijs bevat de aankoop van het gebouw en de volledige overname met inboedel van de handelszaak! Cijfers kunnen ingekeken worden na contact met Manon (+32 475 21 56 22). De indeling van deze eigendom gaat als volgt: - Restaurantgedeelte (gelijkvloerse verdieping + droge koele kelder) Men bekomt een royale entrée met toegang naar de sanitaire voorzieningen (2020 vernieuwd), aparte (vergader)ruimte/ontbijtraumte, restaurantgedeelte, bar, professionele horecakeuken met nieuwe gasfornuis, oven en frigo's van 2022. Verder bekom je de aparte afwasvoorziening (ook vernieuwd in 2022), aparte wc en verkleedruimte voor het personeel. Je kan vanuit de keuken of bar richting de gezellige koer! Aan de achterkant van de koer heb je nog een ruime buitenberging en heb je een zij-ingang. Ideaal voor leveranciers om via deze weg te leveren, alsook is het dienstig als nood-uitgang. - Woongedeelte (1ste, 2de en 3de gedeelte) Vanuit de bar kan je een trap naar het 1ste verdiep. Hier heb je een nachthal met 3 grote slaapkamers en een apart toilet. Verder via de trappenhal bekom je een grote overloop die nu dienst doet als bureau. Vanuit deze ruimte kom je op het plat dak waar er perfect een dakterras kan worden gemaakt. Verder op dit verdiep is hier nog een badkamer (vernieuwd in 2021) met douche, bad, wastafel en aansluiting wasmachine. Op het 3de verdiep bekomt men de open keuken met gezellige leefruimte, vergezeld met open mezzanine om eventueel als 4de slaapkamer te gebruiken, hobbyruimte of bureauruimte. Technische kenmerken: - Conforme elektriciteit - Wijziging schrijnwerk (2020) - EPC: label C (woning) - CV op gas - Overal dubbele beglazing Troeven * Topper in zijn prijsklasse! * Kwaliteitsvol gerenoveerd én instapklaar * Goed draaiend én gekend gastronomisch restaurant * Goede ligging in het centrum van Cassel * Wonen en werken combineren OF opsplitsen en woning verhuren (extra rendement) De prijs is bespreekbaar! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Met uitermate trots mag ik u deze landelijke woning met vakantiewoning voor 12 personen en aanhorigheden dit op een perceel oppervlakte van maar liefst 12.498m² aan u voorstellen. Deze parel treffen we in een oase van groen, in een rustige omgeving en met adembenemende vergezichten. Ze is omgeven door talloze fiets- en wandeltochten, Hopvelden en dit op een zucht van de Sint-Sixtusbossen/abdij of het centrum van Poperinge. Via de lange oprijlaan komen we aan de charmante woning gekenmerkt door zijn rode luiken, de hoofdwoning is ingedeeld met een inkomhal, ruime woonkamer met een recent geplaatste speksteenkachel, een keuken met basis ingerichte toestellen, een droge kelder, een voute die momenteel bureau is, een slaapkamer met annex badkamer en een apart toilet. Op het verdiep geeft de nachthal uit op 3 volwaardige slaapkamers, een toilet en opbergruimte. Een garage/opbergruimte/wasplaats en hiernaast hebben we opnieuw een grote ruimte met 3 garage poorten (kantelpoorten) met hierboven een zolder. De vakantiewoning 'De Kerselinde' werd vorig jaar grotendeels gerenoveerd en is wondermooi geworden! De indeling: een royale inkomhal, een grote zaal/living, een bar, 2 badkamers, 2 toiletten, een keuken ingericht met de nodige toestellen en een living. Hierboven geeft de nachthal uit op 3 volwaardige slaapkamers, een toilet een badkamer een berging. Aan de vakantiewoning is er een praktisch groot magazijn/atelierruimte. De eigendom is omgeven door groen: weides met dieren, boomgaarden, wijngaard en gazon. Technisch: zonnepanelen, zonneboiler, verwarming via propaan, dubbele beglazing in hout en PVC raamwerk. Meer weten?

In een rustige straat van Hoogstade (deelgemeente Alveringem) centraal tussen Ieper en Veurne vinden we deze woning terug. De woning is gelegen op een perceel van 284 m² en werd in 2023 deels gerenoveerd. Zo werd er al overal hoogrendementsbeglazing geplaatst, de elektriciteit volledig vernieuwd en werd er een nieuwe badkamer geplaatst. Op het gelijkvloers bestaat deze woning uit een inkomhal, vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Verder is er de woonkamer die geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen en het schuifraam. De keuken heeft zicht op de tuin en een handige bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers die ook reeds verzien zijn van hoogrendementsbeglazing en automatische rolluiken. Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuid gerichte tuin. Verder is er nog de werkruimte van 80 m² die bereikbaar is via de zijkant van de woning. Bent u opzoek naar een woning om verder af te werken? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw afspraak in. Troeven * Overal hoogrendementsbeglazing * Vernieuwde badkamer * Conforme elektrische keuring * 4 slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Bouwgrond met 2 renovatiewoningen te koop op 913m². De bouwgrond is gesitueerd te Beveren aan de ijzer op wandelafstand van het dorp waar er volgende voorzieningen aanwezig zijn: buurtwinkel, basisschool en prachtige wandelroutes. Je kan er genieten van een rustige omgeving met prachtige verzichten. Er is een goedgekeurde omgevingsvergunning aanwezig voor het bouwen van een bedrijfsgebouw met conciërge-unit en wooneenheid + mogelijkheid verbouwen van eengezinswoning. De ruime tuin heeft bij dit ontwerp een zuidoostelijke oriëntatie. Wenst u meer informatie of wilt u alle documenten inkijken, aarzel niet om ons te contacteren. Troeven: - Verzichten - 913m² - Zuidoostelijke oriëntatie - Goedgekeurde omgevingsvergunning De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren Meer weten?

Ontdek deze heel ruime rijwoning (van twee woningen werd één gemaakt) met ongelofelijke tuin in het centrum van Poperinge! Het perceel is maar liefst 2.355m² groot. Je betreedt de woning via de hal die toegang biedt tot de technische ruimte met de verwarmingsinstallatie dewelke de hele benedenverdieping van vloerverwarming voorziet, het toilet, een bureau, de badkamer en de leefruimte. Deze leeftuimte bestaat uit een geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, frigo en vaatwas met daarop aansluitend de gezellige woonkamer met houtcassette onder een zadeldak. Op de bovenverdieping vind je de nachthal, een apart toilet en 2 slaapkamers waarvan één met dressing en badkamer terug. Daarboven nog de zolder van 26m² met het ventilatiesysteem. Naast de woning is er een ruime garage/loods van 125m² met een automatische sectionale poort. Deze heeft op de eerste verdieping een zolderberging van 18m², een open ruimte van 40m² (naast de slaapkamers, hier kunnen extra slaapkamer voorzien worden) en daarboven een zolder van 30m². De woning is verder af te werken. De woning is ideaal voor een zelfstandige die opslagruimte kan gebruiken. Zorg jij voor een prachtig eindresultaat in deze woning? Meer weten?

Te koop: Ruime woning in Professor Dewulfstraat 7, Poperinge - ERA Domus Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel huis in Poperinge? Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Professor Dewulfstraat 7. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Indeling: - Ruime woonkamer - Vier slaapkamers - keuken - Polyvalente ruimte - Bureel - Berging en wasplaats - Inkomhal en traphal Technische en Juridische Info: - EPC-certificaat: Ja - Specifiek energieverbruik:** 347 kWh/jaar - Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Niet gelegen in een overstromingsgebied Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Met een royale woonoppervlakte en een goed doordachte indeling biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fantastische woning! Meer weten?

Doe een bod! In Abele, op 6km van de grote Markt te Poperinge bevindt zich deze woonst. Deze eigendom werd in 1952 gebouwd en in 1976 werd deze wat gerenoveerd. Op de foto's zie je al de plannen van hoe het tot een prachtige gezinswoning kan omgevormd worden! De totale oppervlakte bedraagt 287m² en heeft een perceelbreedte van +- 12,39m. Eventueel zou je de woning ook volledig kunnen afbreken en er 2 aparte eenheden van maken! De indeling van de huidige woonst gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep heb je een grote woonkamer, eetplaats, slaapkamer beneden, keuken, veranda, badkamer, koterij en grote garage (44m²). Verder heb je nog een zeer ruim 1ste verdiep waar verschillende kamers kunnen worden gemaakt. Ook is er nog een droge kelder aanwezig. Deze eigendom heeft nog een tuin en er is een regenwaterput aanwezig. De verwarming gebeurt dmv gaskachels en decentrale verwarming, er is nog enkele beglazing, niet-conforme elektriciteit en dakisolatie ontbreekt. Interesse in deze woning? Bel Manon (+32 475 21 56 22) voor een afspraak ter plaatse. Troeven * Ruime woning * Garage van 44m² * Perceelbreedte: 12,39m * Alreeds plannen aanwezig om de woning te renoveren! 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Residentieel gelegen, gelijkvloerse villa te Poperinge omvattende: - inkom - living - ingerichte keuken - 4 slaapkamers - badkamer - zolder - garage - tuin Volledig onderkelderd. Grondoppervlakte 808m2. KI EUR 986,00. Bouwjaar 1968. EPC 884 kWh/m2jaar (UC2549197). Vrij bij akte en betaling. Bel vandaag nog voor een vrijblijvend bezoek en reserveer alvast uw bezichtiging. (Ref.14754) Meer weten?

Beschrijving: Ontdek dit schitterende huis gelegen in een rustige en groene omgeving van Vleteren. Dit huis biedt een uitstekende woonruimte met een royale oppervlakte van 228 m², perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en stijl. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: 228 m² - Perceelgrootte: 580 m² - Aantal slaapkamers: 4 (1 slaapkamer is gelegen op het gelijkvloers) - Aantal badkamers: 2 - Bouwjaar: 1992 Interieur: Dit huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt veel opbergruimte. De vier slaapkamers zijn comfortabel en bieden voldoende privacy en rust. De twee badkamers zijn voorzien van moderne voorzieningen en comfort. De woning beschikt ook over een praktische wasplaats, een bureau, en een tuinhuis dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Technische specificaties: - Verwarming: vloerverwarming en koeling met warmtepomp (lucht) - Isolatie: Dak, vloerplaat, beglazing, gevelisolatie - Energiecertificaat: EPC-certificaat met een energieverbruik van 124 kWh/jaar - Elektrische keuring: Conform en uitgerust met domotica Omgeving: Deze woning is gelegen in een landelijke en groene omgeving met een vrij uitzicht, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. De nabije omgeving biedt een uitstekende levenskwaliteit. Stedenbouwkundige informatie: - Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt - Bestemming: Agrarisch gebied - Overstromingsgevoeligheid: Niet gelegen in een overstromingsgebied Meer weten?

Op een grondoppervlakte van 439m² vinden we deze woning te koop. Het huis is gelegen in de Vaartstraat te Pollinkhove (Lo-Reninge). Zoek je immo in regio Lo-Reninge? Lees dan zeker verder. INDELING Gelijkvloers: - inkom - bureau/slaapkamer - leefruimte - geïnstalleerde keuken - badkamer met zitbad, douche en wasmeubel - wasplaats - apart toilet - ruime slaapkamer/leefruimte - veranda 1e verdieping: - voute-slaapkamer - 2 slaapkamers - zolder Verder beschikt men over een zuidgerichte tuin met terras en ruime tuinberging. De tuin is toegankelijk via een poortje naast de woning. ALGEMEEN: - CV op aardgas - grondoppervlakte van 439m² - rechtstreekse doorgang naar tuin via poortje - zuidgerichte tuin - tuinberging - rustige ligging - mogelijkheid tot aankoop aanpalende recente garage (bwj 2002) en in te richten studio met tuin - kelder Meer weten?

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Deze halfopen woning in Woesten (Vleteren), gelegen in de driehoek tussen Poperinge, Veurne en Ieper, biedt maar liefst 270m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1404m². Dit is dé kans om jouw droomwoning te creëren op een rustige locatie. De woning beschikt over een grote, groene tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. Dankzij de ruime indeling en de verschillende bergplaatsen is er meer dan voldoende plek voor opslag of hobby’s. De garage biedt de mogelijkheid om door te rijden naar de tuin, wat extra praktisch is. Oorspronkelijk waren het twee aparte woningen die later werden omgevormd tot één ruime woonst. Er is een renovatieplicht, maar geen zorgen: wij begeleiden je stap voor stap om de woning energiezuinig te maken met een label D (of beter). De woning heeft een praktische indeling: Beneden vind je een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, en een slaapkamer. De veranda met zicht op de tuin biedt een gezellige plek om te ontspannen. Daarnaast is er een bijkeuken, berging en een handige voutekamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal. Via de garage bereik je de ruime geïsoleerde zolder perfect voor extra opslag, meerdere slaapkamers of om te gebruiken als hobbyruimte. Ook is er nog een droge kelder aanwezig. Technische kenmerken - Verwarming via kachel - Gedeeltelijk geïsoleerd dak - Afwisselend enkele en dubbele beglazing - Elektriciteit is niet conform - Regenwater aanwezig Troeven * Mogelijkheid om 4+ slaapkamers te creëren * Grote tuin * Veel bergruimte Wil je graag ruim wonen met veel potentieel én de vrijheid om je eigen stempel op je woning te drukken? Deze woning is klaar voor een nieuw verhaal! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In het landelijke dorpscentrum van Pollinkhove, deelgemeente van Lo-Reninge, stellen we u deze charmante, te renoveren woning voor. Het eigendom beslaat een perceel van 321 m2 en beschikt over een west-georiënteerde tuin. Op heden zijn er 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, maar er kan eveneens een slaapkamer ingericht worden op het gelijkvloers, de voutekamer of op de grote, nog in te richten zolderruimte. Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek.De woning beschikt over energielabel F, waardoor men valt onder de renovatieverplichting. Er wordt verwarmd met individuele kachels op aardgas. Daarnaast is er voorzien in regenwater en putwater.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met zicht op de tuin - polyvalente ruimte (zithoek, uitbreiding woonkamer of gelijkvloerse kamer, bureauruimte, ...) - droge kelder - voutekamer - nog in te richten keukengedeelte - overdekte koer met wasplaats - afzonderlijk toilet - bergplaats.Eerste verdieping: trap- en nachthal - badkamer - 3 volwaardige slaapkamers.Tweede verdieping: grote, nog te isoleren en in te richten zolderruimte, geschikt als extra slaapkamer.Exterieur: zongerichte tuin met terras.Enkele troeven: Rustig en kindvriendelijk gelegen; West-georiënteerde tuin (namiddag- en avondzon); 4 volwaardige slaapkamers; Mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer op de ruime zolder. Onmiddellijk beschikbaar bij akte.Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?