Huis te koop met 3 slaapkamers - Roesbrugge-Haringe

In een gemoedelijke buurt in Roesbrugge ontwikkelt Groep Huyzentruyt in een eerste fase 9 moderne nieuwbouwwoningen die met hun stijl en duurzaam comfort het toonbeeld zijn van hedendaags wonen. Een strakke architectuur met zachte contrasten, een doordachte indeling en optimaal ruimtegebruik trekken zichtbaar de aandacht, maar ook onze keuze voor energievriendelijke vloerverwarming is een belangrijke troef. Elke woning bestaat uit een open leefruimte met keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een (inpandige) garage. Heb je interesse? Contacteer ons vrijblijvend op ons gratis nummer ### of via ### . Meer weten?

In een gemoedelijke buurt in Roesbrugge ontwikkelt Groep Huyzentruyt in een eerste fase 9 moderne nieuwbouwwoningen die met hun stijl en duurzaam comfort het toonbeeld zijn van hedendaags wonen. Een strakke architectuur met zachte contrasten, een doordachte indeling en optimaal ruimtegebruik trekken zichtbaar de aandacht, maar ook onze keuze voor energievriendelijke vloerverwarming is een belangrijke troef. Elke woning bestaat uit een open leefruimte met keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een (inpandige) garage. Heb je interesse? Contacteer ons vrijblijvend op ons gratis nummer ### of via ### . Meer weten?

Mooi afgewerkt huis te koop in Roesbrugge. Het huis werd volledig gerenoveerd in 2018 en is dus in perfecte staat en onmiddellijk instapklaar. De ingebouwde spots en raamdecoratie (Tende) zorgen voor een instant thuisgevoel. De woonoppervlaktes zijn ruim en lichtrijk en in de mooi aangelegde tuin is het aangenaam vertoeven. Rechts van de woning bevindt zich een nieuwe aangelegde parking door Stad Poperinge, waardoor je als koper via de tuin toegang hebt tot je woning! Ben je op zoek naar een energiezuinig, modern en vernieuwd huis te koop met 3à4 slaapkamers en tuin? Lees dan zeker verder! Bestaande uit: Inkomhal - Ruime living met zit- en eethoek - Volledig uitgeruste keuken met vaatwas, oven, koelkast, keramische kookplaten, ingebouwde kasten - Aanpalende berging - Toilet Aangelegde tuin met terras, met mooie vergezichten - Berging in de tuin Verdiep+1: 2 slaapkamers - ingerichte badkamer met ligbad, toilet en dubbele inbouwlavabo Verdiep+2 : 1 grote ruimte/slaapkamer Het dak is volledig vernieuwd, daaronder werd de zolder geïsoleerd en afgewerkt in warm hout. Er zijn aansluitingen voor water en elektriciteit aanwezig. De zolder biedt een flexibele ruimte voor diverse doeleinden of kan ingericht worden in extra slaapkamers. ALGEMEEN: ==> Volledig vernieuwd en instapklaar ==> Elektriciteitsattest is conform ==> EPC label B ==> Zijgevel wordt nog afgewerkt en geïsoleerd! Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De eigendom kan bezichtigd worden en er kan een vast en onvoorwaardelijk bod uitgebracht worden tegen vrijdag 27/09 om 16u! De vermelde prijs is een richtprijs. Contacteer Charlotte Druant voor een afspraak: ### of via ### Meer weten?

In het charmante Roesbrugge, een deelgemeente van Poperinge, vind je deze alleenstaande woning op een rustige locatie. Met een totale oppervlakte van 421 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen. De volledige renovatie in 2023 zorgt ervoor dat alle grote technische werken al uitgevoerd zijn. Enkel enkele kleine afwerkingen wachten nog op jouw persoonlijke touch! Indeling Bij het binnenkomen ontdek je een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetplaats met aansluitende keuken. Daarnaast is er een praktische badkamer en een wasplaats/berging. Via een gang bereik je de eerste verdieping, waar je 2 tot 3 slaapkamers vindt, evenals een polyvalente mezzaninekamer of zolder. Achteraan de woning is een handige garageberging aanwezig. De zuidwestelijk gerichte tuin met uitzicht op de velden vormt een absoluut pluspunt. Hier geniet je van rust en privacy, omgeven door een prachtig landschap. Is deze woning iets voor jou? Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je nog volledig naar eigen smaak kan afwerken? Neem dan zeker contact op met Manon via ### en ontdek deze woning tijdens een bezoek! Technische kenmerken - Hoogrendementsbeglazing in PVC - Verwarming via pelletkachel - Dak, muren en vloer volledig geïsoleerd - Elektriciteit volledig vernieuwd (attest in aanvraag) Troeven * Rustige ligging * EPC label C * Alleenstaande woning * Gerenoveerd 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: een Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In het landelijke Beveren-aan-de Ijzer, (op een boogscheut van Roesbrugge ), tref je deze charmante rijwoning aan. Deze bestaat uit een inkom, een lichtrijke living met eet-en zithoek, een ruime eetkeuken met geïnstalleerde keuken met gasfornuis, spoelbak, ingerichte kasten, een comfortabele badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet, een veranda met zicht op de aangelegde tuin, het grote voordeel aan deze woning is de uitweg achteraan. Op het verdiep heb je 3 volwaardige slaapkamers en een geïsoleerde zolder. Deze woning is altijd verhuurd geweest, ideale investering. Troeven * Uitweg achteraan * Centrale verwarming op aardgas * Gunstig EPC * Geïsoleerde zolder * Grote ruimtes 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee Meer weten?

Welkom thuis in de gezellige Professor Rubbrechtstraat 22 te Roesbrugge! Deze prachtig gerenoveerde woning met uitweg biedt u het perfecte harmonieuze samenspel tussen modern comfort en charme. Deze woning werd in 2012 grondig gerenoveerd en voorzien van een ruime uitbouw. Deze zorgt voor extra ruimte in deze gezinswoning. Verder is er overal hoogrendementsbeglazing, geïsoleerd dak, bijna volledig conforme elektriciteit en asbestveilige ruimtes. De verwarming gebeurt door middel van centrale verwarming op aardgas en een gaskachel voor de gezelligheid! Stap binnen via de uitnodigende inkomhal en ontdek de veelzijdige ruimtes van deze woning. Op het gelijkvloers vindt u een praktisch bureau, een sfeervolle woonkamer, een lichtrijke keuken met voldoende ingemaakte kasten en een gasfornuis, evenals een toilet en een douchekamer. Op de eerste verdieping wachten twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer op u, terwijl de master bedroom op de tweede verdieping een oase van rust en privacy biedt. Verder beschikt deze woning nog over een kelder. Buiten kunt u heerlijk ontspannen in de gezellige tuin en profiteren van de uitweg voor stallen van enkele wagens. Bovendien is er een laadpaal aanwezig mocht u elektrisch willen laden. Dit is ideaal met de 8 zonnepanelen die te vinden zijn op het platte dak. Met een totale oppervlakte van 747m² biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft om comfortabel te leven en te genieten van het goede leven in het prachtige Roesbrugge. Mis deze kans niet en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis! Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse! Deze prijs is een vanafprijs. Ieder bod hoger, lager of gelijk aan de vraagprijs wordt met de eigenaar besproken. Troeven * Uitweg voor het plaatsen van 2 wagen + laadpaal voor elektrisch laden * Instapklaar * Charmante woning + tuin * Zonnepanelen aanwezig 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conforme 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: n D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Instapklare, gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op 302 m2, bestaande uit: GELIJKVLOERS: * inkom met gastentoilet * ruime berging / bijkeuken met uitgietbak, pomp regenwater en voldoende ruimte voor fietsen en buggy * open keuken voorzien van alle comfort met lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot het terras * zonnig tuin met terras en 2 bergingen 1e VERDIEPING: * 2 slaapkamers (12 en 9m2) * badkamer voorzien van dubbele lavabo met meubel, bad-douche combinatie en toilet 2e VERDIEPING: * zolderverdieping met slaapkamer van 18m2 EXTRA TROEVEN: * woning werd gerenoveerd in 2017 * elektriciteit, water, gas werd vernieuwd * gescheiden riolering vernieuwd en gekeurd * centrale verwarming * nieuwe ramen met dubbel glas * vernieuwde en geïsoleerde daken (conform 2050) * regenwater aanwezig * ventilatiesysteem aanwezig in toilet en badkamer * tuin omheiningen grotendeels vernieuwd EPC 216 KW/m2 jaar (UC2457498) Interesse in deze woning? Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of uw bezoek ter plaats, 056/72.48.93! (Ref. 14406) Meer weten?