Huis te koop met 3 slaapkamers - s-Gravenvoeren

Gelegen in het charmante dorpje Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen dit ruime huis te presenteren dat gerenoveerd moet worden, met carport, terras en tuin. Het is een geweldige plek om op het platteland te wonen, maar toch dicht bij alle winkels van het dorp en op slechts 10 minuten van Aubel of Visé !Kelder : twee kelders, waarvan een zeer grote +/- 100 m² met stookruimte. Begane grond : ontvangsthal met apart toilet, slaapkamer of studeerkamer van ca. 15 m² (met mogelijkheid van aparte ingang), woonkamer van ca. 45 m² met houtkachel (salon, eetkamer), ingerichte keuken van ca. 22 m², badkamer (dubbele wastafels, ligbad, douche en toilet), carport, parkeerplaats aan de voorzijde, terras en tuin door het verwijderen van het houten terras aan de achterzijde. Etage : overloop, twee slaapkamers van elk ca. 19 m². Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel moet gerepareerd worden), totale oppervlakte: 331 m², woonoppervlakte: +/- 180 m², K.I.: 580 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240830013266, EPC: G, Energiescore: 669 kWh/m².an, Energieverbruik : 109 434 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! VEEL MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa met kelder, garage en tuin in het hart van het mooie platteland tussen Bombaye en Warsage. Geniet van de voordelen van een landelijke locatie, terwijl je op een steenworp afstand bent van de vele winkels in het dorpscentrum, evenals een goede energie-efficiëntie en mooie, privé buitenruimtes. Volledig betegelde kelder: drie kelders waaronder een stookruimte. Begane grond: inkomhal met mezzanine, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 12 m² ingerichte keuken, bijkeuken, grote +/- 9 m lange garage, groot +/- 41 m² terras, aantrekkelijke vlakke tuin met bomen en tuinhuisje. Etage: nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 14, 17 en 28 m² met massieve parketvloer, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). Diverse: totale oppervlakte: 700 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m² + garage + kelders, K.I.: 1 083 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230327019314, EPC : D, Energiescore : 281 kWh/m².an, Energieverbruik : 51.782 kWh/jaar. A MUST SEE! IN PERFECTE STAAT! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit zeer charmante stenen huis in het mooie dorpje Berneau. Het is gerenoveerd in 2024 en je zult dol zijn op zijn uitstekende energie-efficiëntie, aangename tuin met terras en comfortabele leefruimtes! Je zult zeker verliefd worden! Begane grond: inkomhal, salon van +/- 15 m², mooie eetkamer van +/- 38 m² die uitgeeft op een nieuwe ingerichte keuken van +/- 21 m², badkamer (wastafel, bad, douche en toilet), bijkeuken, aangenaam terras dat uitgeeft op een zeer mooie aangelegde tuin, atelier van +/- 10 m². Etage: nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 14 en 15 m² (mogelijkheid om de kleinere slaapkamer te vergroten door de tussenwanden aan te passen). Zolder: bergruimte. Overig: totale oppervlakte: 238 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m², PVC dubbele beglazing, twee pelletkachels, elektriciteit volgens de voorschriften, vernieuwd voordak met nieuwe barbacanes en nieuw achterdak, alarmsysteem, K.I.: 339 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241105021318, EPC : C, Energiescore : 191 kWh/m².an, Energieverbruik : 28.655 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Agréable villa (+/- 152m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, un vaste garage et un beau jardin orienté Ouest située dans un quartier prisée à 2 pas du halage et de ses promenades,des accès autoroutiers et du centre de Visé. Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 29m²), salon/bureau (+/- 13m²), cuisine équipée (frigo, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie (+/- 5m²), toilette indépendante, garage avec porte motorisée (+/- 29m²), terrasse (+/- 31m²) et jardin. 1er étage: spacieux hall de nuit (+/-13 m²), 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 8 et 13m²) dont une avec salle de bains (baignoire et douche). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, système d'alarme VERISURE, portail motorisé, ... PEB: C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale: 35.537 kWh/an, n° 20241010017865. R.C. : 1.240€, superficie totale (terrain) : 1.117m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À ne pas manquer ! Belle situation! ### Meer weten?

Aan de ingang van het prachtige Fourons, een paradijselijk hoekje voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u dit aangename gerenoveerde huis met parkeerplaats en tuin. Geniet van een landelijke ligging, op slechts enkele minuten van Visé en Maastricht ! Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 30 m², ingerichte keuken van +/- 14 m², douchekamer (douche, wastafel, toilet), slaapkamer van +/- 14 m², berging, tuin en parkeerplaatsen. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 12 en 15 m², apart toilet. Diversen : dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op propaangas (tank), woonoppervlakte: ongeveer 105 m², totale oppervlakte : 252 m², K.I. : 434 €. Energie-informatie : EPC-nr.: 20210319-0002390116-RES-1, EPC: F, E spec: 704 kWh/m².an. Planningsinformatie : Landelijk woongebied. Geen bouwvergunning na 1977. Geen verkavelingsvergunningen. Er bestaan voorkeursrechten. Geen kennis van as-built certificaten. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie en plannen op ### ! Meer weten?

We Invest Liège vous présente ces magnifiques villas jumelées à l'architecture contemporaine. Situées sur les hauteurs de Dalhem, au calme dans une rue sans issue, ces villas tout confort vous séduiront à coup sûr par leur luminosité (orientation sud) et leur vue dégagée à couper le souffle sur la vallée dont vous pourrez profiter en étant bien installé dans votre canapé ou sur votre terrasse. Les 6 maisons se déclinent sous deux formes : 1) 205 m² sur trois niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m² et une arrière-cuisine. Au RDC : hall d'entrée, buanderie, hall de nuit, salle de bains, deux belles chambres côté jardin et wc. A 1er : hall de nuit, wc et spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 2) 162 m² sur deux niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m², arrière-cuisine et wc. Au RDC : hall d'entrée, hall de nuit, buanderie, salle de bain et trois chambres dont une avec dressing. Chaque maison bénéficie de deux places de parking. Les prestations proposées sont haut de gamme et incluent pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis DV en alu, alarme avec caméra (en option) et domotique simplifiée (en option). Vente sous régime TVA. En bref, il n'y aura plus qu'à déposer ses valises. Qu'attendez-vous ? Pour plus d'informations : ### - ### - ### Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! Vente de la nue-propriété en rente viagère ! Magnifique maison de 2021 de 3 ou 4 chambres avec garage et jardin se composant comme suit : Au rez, hall d'entrée, wc, bureau (ou chambre), grand séjour, cuisine équipée buanderie et garage, à l'étage 3 chambres et une grande salle de douche avec wc. A l'extérieur une très belle terrasse, un jardin et un abris termine ce descriptif. PEB A, électricité conforme, châssis triple vitrage. Bouquet de : 60.000,00€, rente de 720eur / mois / indexée avec un maximum de 20 ans. Valeur Vénal du bien : 420.000eur. Viager occupé sur 2 têtes, Mme est âgée de 70 ans et Mr est âgé de 65 ans, usufruit à vie, Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 950eur / mois / indexée. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige Moelingen en beschikt over een prachtige tuin en terras op het zuidoosten. Het huis dateert uit 1930 en is voorzien van een garage en 3 slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 200.00 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De EPC-waarde van 283.00 en het energielabel C zorgen voor een goede energiezuinigheid van de woning. De oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de zon in de zomermaanden. Indeling van de woning: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, recente keuken, berging, veranda, tuin en garage met berging verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, berging/dressing en recente badkamer De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met voldoende ruimte binnen en buiten. De ligging in het pittoreske Moelingen zorgt voor rust en ontspanning, terwijl de nabijheid van steden als Maastricht en Luik zorgt voor voldoende mogelijkheden voor uitstapjes en winkelen. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gezellig thuis in een prachtige omgeving. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Située à +/- 5 km des Pays-Bas, sur un terrain de +/- 7.784 m² et surplombant le village de Mortroux, cette magnifique propriété avec vue imprenable (+/- 341m² d'après PEB) dispose de 3 à 4 chambres et d’un superbe jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d’un hall d’entrée avec rangement, de 2 séjours (+/- 26 et 59m²) dont un avec cassette à bois, d’une cuisine équipée (four pyrolyse, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), de 2 bureaux (+/-17 et 21m²), de 2 chambres (+/- 9 et 13m²), d'une salle de douches (douche, lavabo), d’une buanderie et d’un wc independant. A l’extérieur : un jardin arboré et plat, 2 terrasses (+/- 39 et 49m²) idéalement orientées et offrant une magnifique vue dégagée. Au 1er étage, cette maison dispose actuellement de 2 à 4 chambres (certaines en enfilade) (16, 23,18 et 27m²), d’une salle de douches (douche, lavabo, wc). Au Sous-sol : vides ventilés. Situation idéale à deux pas de Maastricht, de Liège et de l’Allemagne. Chauffage central gaz (2021), châssis double vitrage aluminium, PVC et bois, électricité conforme, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 71.382 kWH/an, n° 20240624008691. R.C. : 1.506€, Superficie totale (terrain) : 7.784m². Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet. ### Meer weten?

Située au calme dans le village paisible de LANAYE, entre VISE et MAESTRICHT, maison semi-mitoyenne 3 chambres, possibilité plus (car 2 greniers aménageables avec accès via un escalier en béton), vendue en gros oeuvre fermé vous laissant libre choix pour l'aménagement. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés Vente sous régime des droits d'enregistrement PEB: B - RWPEB-102409 Meer weten?

Située au calme dans le village paisible de LANAYE, entre VISE et MAESTRICHT, maison semi-mitoyenne 3 chambres, possibilité plus (car 2 greniers aménageables avec accès via un escalier en béton), vendue en gros oeuvre fermé vous laissant libre choix pour l'aménagement. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés. Vente sous régime des droits d'enregistrement. PEB: B - RWPEB-102409 Meer weten?

Gelegen op een aangename toeristische locatie in het kleine dorpje Lanaye aan het mooie stadje Visé, ruime woning om bij te werken met uitzicht over de Maas en het charmante dorpje Eijsden. Tegenover het huis ligt de Ravel, die Luik met Maastricht verbindt, en in de zomermaanden kun je via de Bac de Maas oversteken. Ideaal als eengezinswoning of AirBnb-verhuur. Het huis bestaat uit een inkomhal, salon, eetkamer, woonkamer, grote garage, doucheruimte, keuken met uitgang op een terras van 58 m² en een grote tuin met bijgebouw en 3 schuren, 3 slaapkamers (32, 11 en 10 m²) en een kelder. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en rolluiken, de centrale verwarming werkt op olie en de elektriciteitsmeter is eenfasig. TOTALE KOSTEN: 627 €. Onmiddellijk te ontdekken... EPC: D, n°20231216003298 Meer weten?

Spacieuse maison semi-mitoyenne de type bel étage (+/- 211 m² habitables d'après PEB, garage compris) 3 chambres avec garage et jardin idéalement située à 2 pas du centre de Visé. Elle se compose comme suit: Sous-sol: vaste hall d'entrée (+/- 14m²) avec vestiaire, chaufferie, caves et garage (26m²). Rez-de-chaussée: hall de jour avec toilette indépendante, séjour (+/- 36m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau, terrasse (+/- 34m²) et jardin avec dépendance (+/- 12m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 14 et 16m²), salles de bains (baignoire, douche,bidet, lavabo, wc). Combles de rangement. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage acier et double vitrage aluminium, séparation niveaux béton. PEB: E, E spec: 383 kWh/m².an, E totale; 80927 kWh/an, n° 20241113005251. R.C.: 1.170€, superficie totale: 409 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir! Belle situation! ### Meer weten?

Agréable maison 3 chambres avec garage et jardin idéalement située au centre de Visé, sur le Rempart. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 16 m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle), arrière-cuisine (avec espace buanderie), toilette indépendante, jardin avec terrasse (+/- 43 m²), garage (+/- 15 m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage: palier, 2 chambres (12 et 16 m²) dont une avec lavabo et toilette, salle de bains (baignoire, lavabo), pièce de rangement/dressing +/- 5 m². 2ème étage: une chambre 13 m², combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets en façade avant, chauffage central au gaz. PEB: E, E. spec.: 392 kWh/m²/an, E. totale: 61.152 kWh/an, n°20241021021066. R.C.: 547€, Superficie totale (terrain): 105 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation centrale! ### Meer weten?

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 144m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin jouissant d'une situation d'exception dans l'hyper centre de Visé, à 2 pas de la place. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves de +/- 13m². Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (+/- 11m²), séjour (+/- 26m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier) et jardin. 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 15m²), salle de douches (douche, lavabo), dressing/bureau (+/- 7m²) et toilette indépendante. 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 15m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. PEB: D, E Spéc: 264 kWh/m².an, E totale: 38.087 kWH/an, n° 20241007020321. R.C.: 528€, superficie totale: +/- 69 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation au coeur de Visé! ### Meer weten?

VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 50.000 € ; Rente viagère : 1.300 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 76 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV ### ou par mail : ### Meer weten?

Proche du centre de Visé, cette maison d'habitation à rénover vous propose 3 chambres. Vous disposerez également de 2 salles d'eau, d'une cuisine, d'une terrasse et d'un garage. Vous profiterez d'un accès rapide à pied à tous les petits commerces, les restaurants, les écoles. Faire offre à partir de 185.000€. Meer weten?

Unique à VISE et idéalement située à proximité des commodités ainsi que du centre ville (commerces, grandes surfaces, bus, écoles, gare, accès autoroutiers, ...), maison atypique style chalet suisse avec vue dégagée sur la vallée de la Meuse. Possibilité profession libérale ou location AIRBNB. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, 1 chambre, garage, débarras, local technique. Au niveau -1 avec une magnifique vue, les pièces de vie suivantes: hall, séjour, cuisine, salle de douche, bureau, wc, buanderie. Au niveau -2: hall de nuit avec sortie sur la terrasse et le jardin à aménager, 2 chambres, cave, chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et d'une cassette à bois. Les châssis sont en bois simple vitrage. Le bien est équipé d'un garage pour une voiture et d'un parking pour 3 véhicules à l'avant. PEB: G - n ° 20231122012802 Meer weten?

Maison de commerce idéalement située dans la rue commerçante (rue du Collège) du centre de Visé et se composant comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: surface commerciale (actuellement occupée par un snack) avec arrière cuisine, cour en partie couverte et wc indépendant. 1er étage: palier, cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz avec four, hotte, frigo, machine à laver), séjour, bureau (ou chambre), cour en partie couverte. 2ème étage: palier, chambre, salle de douche (douche, lavabo, wc). Combles aménagés en une chambre avec grenier. PEB:D, E. Spec.: 289 kWh/m².an, E. Totale: 43.453 kWh/an, n°20220907026781. R.C.: 1.197€, superficie totale terrain: 78 m². Le commerce est actuellement loué 810€/mois + participation au précompte immobilier. Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?