Huis gemengd gebruik te koop - Tienen

Deze mooie, recent gerenoveerde woning met handelspand in halfopen bebouwing bevindt zich in het centrum van Hoegaarden. De woning biedt een handelspand met 2 ruimtes op het gelijkvloers, met mogelijkheid tot uitbreiding, een bijzonder mooie, open leefruimte op de eerste verdieping en 3 slaapkamers plus extra bureelruimte op de zolderverdieping. Een afgeschermd dakterras in het verlengde van de leefruimte op de eerste verdieping maakt het plaatje compleet. Omvattende: Gelijkvloers: handelspand, inkomhal, berging en wasruimte, polyvalente kamer Tussenverdieping: badkamer Eerste verdieping: open leefruimte met zit- en eetkamer en volledige ingerichte, open keuken met eiland Zolderverdieping: nachthal, master bedroom en dressing, 2 slaapkamers, dubbele bureauruimte, toiletruimte Parkeerplaats en dakterras: overdekte staanplaats, dakterras Ligging: de woning bevindt zich op de hoek van de Doelstraat met de Koningin Astridstraat in het centrum van Hoegaarden en biedt alle faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, de aansluiting met de E40 bevindt zich op een 4-tal km en het station van Tienen op 7 km. De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen. Meer weten?

Deze mooie, recent gerenoveerde woning met handelspand in halfopen bebouwing bevindt zich in het centrum van Hoegaarden. De woning biedt een handelspand met 2 ruimtes op het gelijkvloers, met mogelijkheid tot uitbreiding, een bijzonder mooie, open leefruimte op de eerste verdieping en 3 slaapkamers plus extra bureelruimte op de zolderverdieping. Een afgeschermd dakterras in het verlengde van de leefruimte op de eerste verdieping maakt het plaatje compleet. Omvattende: Gelijkvloers: handelspand, inkomhal, berging en wasruimte, polyvalente kamer Tussenverdieping: badkamer Eerste verdieping: open leefruimte met zit- en eetkamer en volledige ingerichte, open keuken met eiland Zolderverdieping: nachthal, master bedroom en dressing, 2 slaapkamers, dubbele bureauruimte, toiletruimte Parkeerplaats en dakterras: overdekte staanplaats, dakterras Ligging: de woning bevindt zich op de hoek van de Doelstraat met de Koningin Astridstraat in het centrum van Hoegaarden en biedt alle faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, de aansluiting met de E40 bevindt zich op een 4-tal km en het station van Tienen op 7 km. De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen. Meer weten?

VIDEO A LA DEMANDE. Idéalement situé, ce magnifique immeuble mixte de standing offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface exploitable, 520 m² (voir plans annexés). Pour la partie commerciale, actuellement aménagé en restaurant (270m²), il comprend une partie commerciale avec vaste salle, agréable salon avec accès à une terrasse et cuisine (mobilier vendu séparément) au rez-de-chaussée et confortable salle de conférence (avec écran de projection), réserves et local technique à l'étage. Pour la partie privée (250 m²), un accès direct par l'espace commercial, elle comprend, au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée qui dessert un living lumineux avec veranda, un bureau, un wc séparé, une cuisine équipée, une buanderie avec accès extérieur. Au premier étage: Une grande chambre avec balcon, dressing et salle de bain. Deux chambres et une salle de douche. Au deuxième étage: Une belle chambre mansardée et deux greniers de rangement. Beau jardin avec chalet. Garage pour quatre véhicules. Idéal pour un centre de bien-être, une polyclinique, un espace pour différentes formations et autres destinations. Contact Sylvie Heugebaert ### Meer weten?

Gunstig opbrengsteigendom met duplex appartement in centrum Aarschot! Gelijkvloers bestaat het handelshuis uit een mooi en lichtrijk en goed gelegen handelsruimte met een oppervlakte van 85m². De ruimte is uiterst geschikt voor allerlei soorten activiteiten en heeft een goede zichtbaarheid d.m.v. de mooie etalage. Verwarming op stookolie - epc B (20210512-0002414841-KNR-1). Het duplex appartement bestaat uit een zeer aangename en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Verwarming op gas - EPC F (20210512-0002414844-RES-1). Op zoek naar een leuke locatie om een handelsactiviteit uit te baten en daarnaast te genieten van een mooi huurrendement? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek via ### ! Meer weten?

Dit knap, multifunctioneel woon- en handelspand dateert van 2002. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden. Oorspronkelijk was dit een woning met frituur. In 2013 werd de bestaande woning opgedeeld in een dokterspraktijk met appartement. De praktijkruimte biedt tevens de mogelijkheid om ook omgetoverd te worden tot extra woongelegenheid. De vlotte bereikbaarheid, de perceeloppervlakte van 15A 88CA en de bewoonbare oppervlakte van 275 m² zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden! Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met wachtruimte en afzonderlijk toilet. Vervolgens zijn er twee praktijkruimtes en een balie. Ook is er nog een aparte ruimte die gebruikt werd als PUVA-ruimte & is er een volwaardige keuken met zicht op de tuin aanwezig. Tenslotte is er de zeer ruime inpandige garage. Via een aparte ingang bereikt men met de trap het appartement op de eerste verdieping. Bij het betreden van dit appartement komt men in de inkomhal met toegang tot een berging/wasplaats. Alsook zijn er twee mooie slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met kasten, een ligbad & douche. Tenslotte is er een leefruimte met open keuken. Deze is uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, spoelbak en koelkast. PLUSPUNTEN: Zonnepanelen (3840 Wp), alarm, elektrische installatie CONFORM AREI, gunstige energiescore (label B voor het app - label C voor de praktijk), uitbreidingsmogelijkheden via de zolderverdieping, aanwezigheid van kelder, tweede ruimte garage (losstaand) met sectionale poort, grote parking, regenwaterput, verkavelingsmogelijkheden mits afbraak inpandige garage! Commerciële topligging voor vrije beroepen/groepspraktijken/... Lijkt dit de ideale locatie voor uw zaak of onderneming? Boek dan snel een bezoek in! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

Opbrengsteigendom vlak bij Leuven station. Dit pand werd destijds vergund als gelijkvloers (horeca) en 2 bovenliggende appartementen. Later werd het pand opgedeeld in 5 appartementen (onvergund). Mits de nodige aanpassingen en onder voorwaarde van een nieuwe vergunning kan dit pand herwerkt worden tot 3 appartementen. Het gebouw bestaat uit een droge en bruikbare kelderverdieping. Gelijkvloers met mooie en diepe tuin. De eerste en tweede verdieping zijn identieke 1-slaapkamers appartementen. De zolder werd mee afgewerkt als woonst. Het gebouw is in goede staat. Recent werd de elektriciteit en brandinstallatie nog vernieuwd. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Meer weten?

Gebouw voor gemengd gebruik op een strategische locatie met een enorm grote zichtbaarheid! Gelegen langs de druk verbindings-as tussen Leuven-Diest bevindt zich deze prachtige statige villa die nog naar hartenlust kan worden ingedeeld en afgewerkt. De gelijkvloerse en eerste verdieping kunnen volledig ingedeeld worden als woongedeelte met ruimte voor een vrij beroep, de kelderverdieping biedt dan weer enorm veel plaats voor stockage, fitnessruimtes, kantoorruimten. Ideaal dus voor mensen die bv. een groepspraktijk met verschillende ruimtes en flexibiliteit nodig hebben! Daarnaast is er zowel voor als achteraan voldoende parkeerplaats en is er nog een inpandige garage! De villa heeft reeds een positieve EPC-score met label D! De momenteel casco villa biedt een 799m² (ondergrond, gelijkvloers en verdieping) aan bruikbare vloeroppervlakte en kan min. 3 slaapkamers, 3 badkamers en 2 keukens onderbrengen. Daarnaast bestaat eventueel ook de optie om op een gedeelte van de verdieping bv. een studio met badkamer te maken. Om het geheel visueel te maken zijn er perspectieftekeningen opgemaakt die je in bijlage aan deze publicatie kan terugvinden. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro. Interesse in een bezoek? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek via ### / ### 71! Meer weten?

OPPORTUNITE - INVESTISSEMENT.....A la recherche d'un bien vous permettant de laisser libre cours à vos projets, cet immeuble idéalement situé sur l'axe principal de Wasseiges et proche de toutes les commodités. Il vous séduira par sa situation, avec ses 3 appartements entièrement terminés ( et 3 à construire en ordre de permis) avec sa cuisine équipée, son salon et salle à manger (23m²), ses 2 chambres, son hall, sdb et zone de parking. Soit 6 appartements avec, chacun, une surface habitable comprise entre 52 et 65m² avec chauffage central électrique, chassis PVC DV. PEB D - 404kwh/m² an - 35230kwh/an - code 20141128000753. Belle opportunité, à voir sans tarder! Vente sous réserve d'accord des propriétaires. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### - IPI 505865 ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Meer info via ### of ### Dit pand in hartje Aarschot is ideaal gelegen voor wie wonen en werken wil combineren. De commerciële ligging is erg interessant: parking Demervallei, Grote Markt en het winkelcentrum zijn vlakbij. Het pand kent volgende indeling: De gelijkvloerse verdieping biedt ruimte voor verschillende handelsactiviteiten. Achteraan bevindt zich de eetkamer en keuken met aparte berging. Op de eerste verdieping is de gezellig woonkamer en salon terug te vinden. Hierachter bevinden zich de slaapkamer met dressing (of extra slaapkamer) en badkamer. Zowel de zolder als kelder zorgen voor extra opbergruimte. Dit pand valt onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de vijf jaar na aankoop. Ontdek het grote potentieel en maak je afspraak via ### of ### ! Meer weten?

Ruim dorpshuis voor renovatie met veel potentieel. Dit huis is ideaal voor een zelfstandige professional en biedt talloze mogelijkheden voor verbouwing dankzij de grootte en de bijgebouwen. Het bestaat uit een hoofdgebouw met een inkomhal, grote keuken, salon, eetkamer, sfeervolle woonkamer, doucheruimte, 4 grote slaapkamers, zolder om te verbouwen, gewelfde kelders en bijgebouwen voor een totale oppervlakte van bijna 400 m², allemaal gelegen in een beboste tuin van 9,7 are. Technische kenmerken: centrale verwarming op olie, twee-uursmeter, oude aluminium ramen met dubbele beglazing, leistenen dak. Groot ontwikkelingspotentieel aan de linkerkant van het huis voor een parkeerplaats of uitbreiding. Meer weten?

LANGDORP - Woning met bijgebouwen, loods en aanpalende weilanden in eigendom en in gebruik. Nabij Aarschot waar men een vlotte treinverbinding heeft richting Brussel en Hasselt. Op wandelafstand van het station Testelt. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een zitplaats en een keuken Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, en een badkamer. Verder is er nog een kelder en bergzolder. Het schrijnwerk werd recent vernieuwd en dient nog afgewerkt te worden. Achter de woning bevindt zich een apart gedeelte geschikt voor kangoeroewonen, kantoor, fitness,.. Bij het paardengedeelte bevinden zich verschillende bijgebouwen waaronder een bijgebouw waarin 3 staLANGDORP - Woning met bijgebouwen, loods en aanpalende weilanden in eigendom en in gebruik. Nabij Aarschot waar men een vlotte treinverbinding heeft richting Brussel en Hasselt. Op wandelafstand van het station Testelt. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een zitplaats en een keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een kelder en bergzolder. Het schrijnwerk werd recent vernieuwd en dient nog afgewerkt te worden. Achter de woning bevindt zich een apart gedeelte, momenteel slaapkamers maar ook geschikt voor kangoeroewonen, kantoor,.,.. Bij het paardengedeelte bevinden zich verschillende bijgebouwen waaronder een bijgebouw waarin 3 stallen en zadelkamer alsook een ruime vergunde loods (14mx50m!) waarin 5 stallen met elk aparte bergruimte. Hierin oa een ruim lokaal/bijgebouw(70m²). Er zijn op vandaag in totaal 16 stallen (binnen -en buitenstallen) maar er is zeker nog uitbreiding mogelijk gezien het grootste deel van de loods puur als opslag dient op vandaag. Aansluitend aan de loods zijn er paddocks alsook een verlichte buitenpiste(27mx68m) en longeercirkel (dia 14m). Alle paddocks en weilanden zijn goed afgespannen met midden gang. Verder zijn er verschillende weilanden in gebruik. Men kan van aan deze eigendom direct vertrekken via wandelpaden tot het ruiternetwerk 'De Merode'. Bent u op zoek naar een woning met vergunde loods? Neem dan zeker contact op via ### Meer weten?

HANDELSHUIS MET VEEL POTENTIEEL IN HET CENTRUM VAN GINGELOM Heeft u altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst? Dan is dit pand op de Steenweg in Gingelom jouw kans! We bevinden ons hier pal in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat het pand op een ideale locatie ligt met veel passage. Het handelshuis deed voorheen dienst als het bekende 'Frituur eethuis', jarenlang een vaste waarde in Gingelom en omstreken! He t pand beschikt over ruim 218m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Gezien de beschikbare ruimte is het uiteraard ook mogelijk om het pand een andere invulling te geven dan horeca. Men kan van dit pand ook een leuke gezinswoning maken mits het verkrijgen van de nodige bestemmingswijziging. Momenteel vinden wij de volgende ruimtes terug: een ruime verbruikerszaal, een keuken, een werkruimte, een toiletruimte, een ruime vergaderzaal. Bovendien is er buiten nog een terras voorzien. Ideaal voor als er beter weer opkomst is. Troeven van dit pand: - commerciële ligging -Heel veel mogelijkheden zowel voor horeca als andere diensten of vrije beroepen Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer ons dan zeker op het nummer ### of via ### voor het inplannen van een bezichtiging. Meer weten?

HANDELSPAND MET WOONST IN HET CETRUM VAN SINT-TRUIDEN Vooraan in de Stapelstraat, veruit de bekendste winkelstraat van Sint-Truiden, kan men dit handelshuis met woongelegenheid terugvinden. Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Zo bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, ...). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Al meer dan 10 jaar wordt dit pand ingekleed als kledingszaak en zorgt al jarenlang voor een vaste waarde in Sint-Truiden en omstreken! De handelsruimte beschikt over ruim 149m² aan bruikbare vloeroppervlakte. De handelsruimte is voorzien van prachtige etalages, een mooie winkelruimte en een paskamer. Naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog een leefruimte, een keuken, een apart toilet en een gezellige veranda met zicht op de ruime koer. Op de eerste verdieping kan men alvast twee ruime slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel, een lavabo en een toilet. Via de trap bereiken we eveneens de tweede verdieping. Hier treffen we nog drie ruime ruimtes. PLUSPUNTEN: - parkeergelegenheid in de straat - gunstige ligging residentieel en commercieel - op wandelafstand van het station en de Grote Markt Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### Meer weten?

Faire offre à partir de 499 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé à proximité directe de toutes les facilités et des axes autoroutiers (E40 et E42), aux portes du Brabant Wallon et du Limbourg, à deux pas du centre-ville de Hannut et le long d'un axe fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble à usage mixte (rez-de-chaussée commercial + appartement à l'étage) vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Sur un volume total d'environ 420 m² (244 m² pour le rez et 167 m² pour l'appart), le bien se compose d'un rez commercial avec espace showroom d'environ 55 m², nombreux espaces commerciaux, atelier de 15 m², bureau privatif de 19 m², pièce d'eau et d'un appartement 4 à 5 CH avec large salon, cuisine équipée, buanderie, salle de bains et terrasse extérieure privative. Jardin commun et large emplacement de parking 10 voitures. Construction récente de 2011, chauffage central mazout, électricité non conforme (bi-horaire + triphasé), double vitrage PVC, citerne eau de pluie non raccordée, système d'alarme, PEB C pour appart : 215 kWh/m².an - 37 119 kWh/an - 20210915018396., RC 2.500€, bâtiment isolé. Idéalement situé, moderne et ultra lumineux, il ne vous reste plus qu'à venir découvrir le tout par vous-même! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visite possible !! DE RAPPORT MIXTE comprenant une surface commerciale (friterie dont le loyer est de 1.000€/mois) de 80 m² (accès indépendant) avec espace cuisine, remise, 2 WC, accès à la cave commune et à l'entrepôt. En ce qui concerne l'entrepôt 42 m² au sol avec la possibilité (accord de la commune reçu) de pouvoir créer un deuxième appartement ou garder un lieu de stockage. Au-dessus de la friterie vous trouverez un appartement 1 chambre de 60 m² rénové récemment prêt à être habité (Prévision pour le loyer -> 650/700€). Au niveau technique: Chauffage central gaz avec chaudière de 2012, DV PVC, toiture et charpente refaites en 2014, tout à l'égout. RENTABILITE = 4,4 % !!! Immeuble de rapport à venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 239 kWh/m² an - 18609 kWh/an – 20230411013470. Meer weten?