Opbrengsteigendom te koop - Deux-Acren

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is een uitstekende investeringsmogelijkheid op een toplocatie met maximale visibiliteit. Het pand, gebouwd in 2019, verkeert in uitmuntende staat en is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, namelijk kantoor Argenta, met een maandelijkse huurprijs van €1.997,28. Het kantoor is volledig instapklaar en biedt een aangename werkomgeving. De ruimte wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming en beschikt over een energiezuinig ventilatiesysteem type D. Het kantoor is volledig rolstoeltoegankelijk en beschikt zowel over een invalidentoilet. Bovendien horen er twee privé autostaanplaatsen bij het pand. De ligging is een absoluut pluspunt. Gevestigd langs een drukke baan met veel passage. Daarnaast bevindt het zich vlakbij openbaar vervoer, met een treinstation en bushaltes op wandelafstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze kantoorruimte is niet alleen een ideale investeringskans, maar ook perfect om zelf te betrekken, mits inachtneming van de wettelijke opzegmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op. Verkoop onder registratierechten. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Uitstekende opbrengst/investerings eigendom met 1 gelijk vloersappartement (56m2), 1 duplexappartement (116m2) en bureau met opslagplaats (32m2 en 162m2) gelegen in centrum van Viane met makkelijke bereikbaarheid. Beide appartementen zijn verhuurd; bureau en opslagplaats zullen vrij zijn bij akte. Het gelijkvloers appartement bestaat uit een living met open ingerichte keuken, badkamer, berging , slaapkamer en terras. het ruime duplex appartement bestaat uit een inkomhal, living / eetplaats met ingerichte open keuken en toegang tot terras (9,6m²), berging, badkamer, 3 slaapkamers en douchekamer. Aanpalend bureau met kitchenette (22m²) en sanitair en toegang tot atelier / opslagplaats (162m2) en tuin. Tot grondopp 5are94. Te bezoeken Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing is de perfecte thuis voor een groot gezin of een slimme investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De woning is uiterst goed onderhouden en biedt alle comfort die u nodig heeft. Momenteel is het huis verhuurd aan €1.600 per maand aan zeer nette huurders die zorg dragen voor het pand. Indien gewenst, kan de woning worden vrijgemaakt mits een opzegtermijn van zes maanden. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de recent vernieuwde keuken. Aansluitend vindt u een veranda. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een tweede apart toilet. De grote zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding en kan eenvoudig worden ingericht als extra kamer of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met automatische poort, waarbij het verdiep erboven werd ingericht als bijkomende kamer. De buitenruimte is volledig verhard met klinkers. Het perceel is volledig omheind en biedt de nodige privacy. Praktisch en energiezuinig wonen is hier gegarandeerd: het dak is geïsoleerd, de woning beschikt over centrale verwarming op gas en de elektriciteit is volledig conform. Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning met een sterke huurinkomst of een thuis voor uw gezin? Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Te Goeferdinge een deelgemeente van Geraardsbergen met alle faciliteiten in de buurt o.a scholen, bushalte, restaurant enz … zal deze woning gebouwd worden. Dit is een voorbeeld woning m.a.w u heeft nog de mogelijkheid voor aanpassing en dit van ruwbouw t/m de afwerking. Op het gelijkvloers bevindt de ruime inkomhal, bureel, toilet, ruime living – eetplaats met aansluitend de ingerichte keuken met toegang tot de berging. Via de keuken bereikt u het terras en de grote tuin. Op het verdiep bevindt zich de ruime nachthal, wc, 2 grote slpks, grote dressing en de ingerichte badkamer. Het zolderverdiep bereikbaar met een vaste trap bereikt u de nachthal, teschnische ruimte en mogelijk 2 slpkms. Voor info bel Patrick ### Meer weten?

Dit project omvat twee kadastrale leggers. Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras. Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak. De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag. Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m. Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op ### of via ### Meer weten?

Dit project omvat twee kadastrale leggers. Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras. Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak. De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag. Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m. Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op ### of via ### Meer weten?

Dit project omvat twee kadastrale leggers. Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras. Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak. De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag. Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m. Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op ### of via ### Meer weten?

Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen. De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..) Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur). Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep... Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift. Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen : - op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers" - op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur - 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m - veel bushaltes in de buurt - ruime parkeermogelijkheden in de buurt Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging. Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op ### of mail : ### Meer weten?

VERKOOP ONDER STELSEL VERKOOPRECHT (GEEN BTW VERSCHULDIGD)Dit rustig gelegen gebouw maakt deel uit van een residentie met slechts zes wooneenheden (mede-eigendom). De twee te koop aangeboden appartementen hebben een aparte ingang en betreffen aldus een aparte entiteit. Alle entiteiten (appartementen, tuin, parkingplaatsen, bergingen) zijn kadastraal gescheiden.INDELINGGELIJKVLOERS APPARTEMENT MET RUIM TERRAS (26,95m²) bestaande uit een inkom-en nachthal, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een leefruimte met zithoek en een ingerichte keuken annex eetplaats + aansluitende berg- en wasruimte.Het appartement wordt verkocht met twee parkingplaatsen en een private berging (bevloerd en voorzien van elektriciteit).DUPLEX APPARTEMENT met 3 slpks, TERRAS (12,63m²) , TUINTJE (ong. 50m²) NIVEAU 1Via de inkomhal met apart WC bereiken we de zithoek met aangrenzend terras (toegang via schuifraam) en vervolgens de ruime leefkeuken annex eetplaats. Vanuit deze ruimte is de berging bereikbaar en is er via de trap toegang tot de eerste verdieping (niveau 2).NIVEAU 2Hier vinden we een nachthal, een badkamer (met ligbad, inloopdouche, WC en wastafel) en drie ruime slaapkamers.Het appartement wordt verkocht met drie parkingplaatsen en een private berging (bevloerd en voorzien van elektriciteit).Centrale verwarming op aardgas.Gelegen in een doodlopend straatje op een boogscheut van het centrum. In het centrum van Moerbeke vindt u o.a. een slagerij, een paar bakkerijen, een buurtsupermarkt, een apotheek, een krantenwinkel, een bushalte...Belangrijke troeven:-energiezuinige woongelegenheden - EPC label B-beperkt onderhoud-lage gemeenschappelijke kosten-eigentijds, neutraal interieur-elektrische installaties conform de regelgeving-beschikbaar bij betaling na akte (gelijkvloers ten vroegste vanaf 1 juli 2025)-aangename buurt-het achtergelegen natuurgebied (landelijke, groene omgeving)-...Verkoop op lijfrente eventueel mogelijk.Bent op zoek naar een instapklare kangoeroewoning? Dan betreft dit gebouw een ideale match! Bel of mail voor extra informatie of een plaatsbezoek: ### – email: ### Meer weten?

Dit gebouw, in het centrum van Galmaarden gelegen, bestaat uit 2 appartementen. Het gelijkvloers appartement (+/-75m²) omvat een inkomhal, een leefruimte met open, ingerichte keuken, een bergplaats/vestiaire, een badkamer (met douche en lavabo), een slaapkamer, een apart toilet, een wasplaats en koertje/terras. Verwarming door middel van warmtepomp (Daikin), 2 jaar oud. EPC: 140 kWh/m² jaar (label B) - Marktplein 22.De zeer ruime, tweede woongelegenheid (+/- 176m²) op de verdiepingen omvat een (trap)hal, een toilet, een leefruimte (zithoek en eetplaats), een ruime ingerichte keuken, een bergplaats, een terras (17m²), 3 slaapkamers en een badkamer. Verwarming: CV op aardgas (ketel vernieuwd in 2023). EPC: 212 kWh/m² jaar (label C) - Marktplein 22 A. Het gebouw is tevens voorzien van een kelder (23,75m²) en een tuin.In 2006 werd het pand aan een zeer grondige renovatie onderworpen.De laatst uitgevoerde renovatie (ombouw van de gelijkvloerse handels- en kantoorruimte naar een appartement) gebeurde recent. Het gebouw werd asbestveilig bevonden.BOD VANAF 430.000 EUR mogelijk. Meer weten?

Immeuble de deux appartements dans le village de Rebaix. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète permettant aux deux appartements d'avoir de bons PEB B et C. Appartement 1 (2 chambres, habitable en plain-pied) : Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche, 1 cour et une belle cave. PEB C Appartement 2 (1 chambre) : hall d'entrée, WC séparé, beau et lumineux séjour avec accès à une terrasse, cuisine équipée, hall de nuit donnant sur 1 chambre et une grande salle de douche, PEB B. Caractéristiques: Châssis PVC double vitrage, Pompe à chaleur air/air, compteurs individuels, PV d'électricité conformes, adoucisseurs d'eau. Prix : 320000 EUR + frais d'agence à charge de l'acquéreur (3,63% TTC) Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. Meer weten?

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Maison divisée en 2 appartements, proche de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf, ils sont composés comme suit :APPARTEMENT DU RDC (51,7 m² habitables) : Une cuisine équipée, un salon, un hall de nuit, une salle de douche avec WC, 2 chambres et une cave. APPARTEMENT DE L'ÉTAGE (53,5 m² habitables) : Un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec lavabo, un WC séparé, une chambre et un grenier. EXTÉRIEURS : une cour d'entrée pour le RDC et une terrasse pour l'étage. Équipements des cuisines : four et taque vitrocéramique CANDY, évier inox avec égouttoir, emplacement pour lave-vaisselle.AUTRES INFORMATIONS : PEB C pour le RDC et PEB B pour l'étage, superficie du terrain 80 m², entrées séparées, compteurs individuels, compteurs électriques intelligents, chauffage par pompes à chaleur de type AIR/AIR, eau chaude par boilers électriques, adoucisseurs d'eau, 2 moustiquaires dans le séjour pour l'appartement du 1er étage, 2 volets manuels en façade avant pour le rez-de-chaussée, emplacements pour machine à laver, sol entièrement carrelé pour le RDC, parquet stratifié pour l'étage (carrelage dans le WC et la salle de douche), murs entièrement peints en blanc. PRIX : faire offre à partir de 320 000 EUR + frais d'agence à charge de l'acquéreur (3,36 % TTC). Renseignements ou visites au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. Meer weten?

RENDABEL OPBRENGSTVASTGOED BESTAANDE UIT KANTOREN & 2 APPARTEMENTEN - GARAGE EN BUITENSTAANPLAATSEN. Dit uniek vastgoed gekend als zakenkantoor met erboven 2 appartementen vind je op de hoek van de Dagmoedstraat vlakbij de spoorwegovergang van Schendelbeke, deelgemeente Geraardsbergen. Deels opnieuw opgebouwd en in prima staat. Totaal 2 percelen waarvan 1 onbebouwd (180m2) rechtover en momenteel gebruikt als parking. De gelijkvloerse verdieping is volledig ingericht als bankkantoor met loketten, diverse burelen, kluis, kitchnenette en sanitair. Diverse mogelijkheden in eerste instantie voor de dienstensector maar uiteraard ook een prima ligging voor een ander commerciële bestemming (steeds checken bij stedenbouw of een bestemmingswijziging nodig is). Op de verdiepingen werden TWEE appartementen gebouwd, waarvan één met twee slaapkamers, die beiden al geruime tijd verhuurd zijn aan trouwe huurders. Onmiddellijk rendement dus mogelijk. Achteraan het gebouw is er een dubbele garage met sectionale poort. Voor de indeling verwijzen we naar de plannen of raden we een individueel geleid bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric na telefonische afspraak op ### Meer weten?

Situé sur la chaussée de Bruxelles, à deux pas du centre d'Ath, cet immeuble rénové bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour une activité commerciale avec possibilité de logement ou de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de 92 m² avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. Un bar bien aménagé avec 4 réfrigérateurs intégrés complète cet espace. Un coin cuisine de 22 m² est également présent, avec la possibilité de conserver le matériel en place. Deux toilettes suspendues séparées sont accompagnées d’un espace lave-main. De plus, l'immeuble dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter de l'extérieur. À l’étage, un duplex indépendant de 2 chambres vous attend, accessible par un accès séparé. Le séjour de 64 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le séjour donne accès à un balcon, offrant un espace agréable et lumineux. L’ensemble de la propriété est équipé d’éclairages extérieurs et propose un grand espace de stationnement pouvant accueillir de nombreuses voitures. Une rampe d'accès est également disponible pour les personnes à mobilité réduite. Informations complémentaires : • Revenu cadastral : 384 A (Appartement) 503 €. • Revenu cadastral : 384 (Commerce) 764€ • Certificat de contrôle électrique conforme (jusqu’en mars 2026 pour le commerce) et conforme (jusqu’en mars 2046 pour l’appartement) Meer weten?

Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie, 1 chambre, 1 espace cuisine, 1 salle de bains, 1 cave. 1er étage : Hall d'entrée, 1 bureau, 1 chambre, un débarras, une salle de bains, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte. 2e étage : Hall d'entrée, 1 bureau, 1 chambre, un débarras, une salle de bains, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte. 3e étage: (studio) : 1 pièce de vie avec cuisine, 1 salle de douche avec WC, coin nuit. Caractéristiques : Châssis PVC et bois double vitrage, électricité conforme, confirmité pompiers en cours, chauffage électrique (gaz présent en voirie) Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise Meer weten?

Dit investeringspand is ideaal gelegen in het centrum van Ath en bestaat uit vier afzonderlijke appartementen. Elk appartement is uitgerust met een eigen gasboiler, individuele meters, een volledig uitgeruste keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 155 m², verdeeld over een perceel van 66 m². De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, en de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas. De elektrische installaties zijn conform de normen. De energieprestatiecertificaten variëren van C tot B voor de lagere verdiepingen en G voor het appartement op zolderverdieping, welke momenteel in herziening is. Dit betekent dat er potentieel is voor verbetering en optimalisatie, wat een interessante kans kan bieden voor investeerders. Het appartement op de begane grond beschikt over een kleine binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt in het stadscentrum. Deze eigendom biedt momenteel een huurrendement van 1.885 € per maand, met niet-geïndexeerde huurprijzen. Gezien de ligging en de staat van de appartementen is dit pand een solide investering in de dynamische vastgoedmarkt van Ath. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Yélo Immo via ### of bel naar ### Meer weten?

DL Groupe Ath 068 propose à la vente un immeuble de rapport situé en plein cœur d'Ath. Cet immeuble se compose de 7 appartements, tous en parfait état et répondant aux exigences urbanistiques et de sécurité incendie. Nombre de logements : 7 Localisation : Centre-ville d'Ath Conformité urbanistique et pompier : Tous sont en ordre Compteurs : Tous séparés Normes électriques : Tous les logements sont conformes aux normes en vigueur Type de chauffage : Chauffage central gaz - chaudières individuelles Type de châssis : Double vitrage PVC à l'arrière et bois à l'avant Composition : 2 appartements 1 chambre (+/- 90m²) 4 appartements 2 chambres (98m² à 109m²) 1 appartement 3 chambres (164m²) Tous les appartements sont actuellement loués L'immeuble est également équipé d'une cour commune, d'une grande cave avec séparations, l'immeuble est relié aux égouts. Dossier complet disponible en agence. Contact : Baptiste Delbecq - ### - ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements, un atelier, un garage et un entrepôt ! Au rez-de-chaussée : Un bel appartement comprenant un hall d'entrée, deux belles pièces de vie, une cuisine et deux chambres dont une passante. Vaste hall servant autrefois de garage avec poutres en chêne d'époque, attenant à un atelier, le tout sur 62 m²! Un bel entrepôt de 77m² avec accès avant et arrière par l'Impasse de la rue de France Un garage individuel à l'arrière. 1er étage : Avant : Un vaste appartement en duplex avec hall d'entrée, cuisine équipée, grand living (+/- 52m²) , 3 chambres, 1 bureau, hall de nuit, salle de bains et grenier amenageable de +/- 54m². Arrière: Un appartement de 107 m² comprenant un hall d'entrée, petit balcon, living, cuisine, une chambre, une autre chambre passante afin d'accéder à la salle de bain. Loué actuellement ! Caractéristiques : Idéalement situé et rare à la vente ! Toiture et sous-toiture récente Multiples possibilités d'aménagement. Châssis en bois double vitrage Gaz présent avec possibilité de raccorder Bornes du porche et de la cour arrière privatives Les plots peuvent être enlevés si nécessaire (propriété du bien) RC: 1833 euros. Superficie totale: 7 ares 05 centiares. PEB Marché aux Toiles 10 (REZ): E (n° 20210817012116) PEB Marché aux Toiles 10 (étages): G (n° 20210819000888) PEB Impasse rue de France 8 : F (n° 20210819000989) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dit opbrengstgebouw, gelegen in het hart van de stad Ath, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond met een eigen ingang en individuele verwarmingssystemen en meters. Boven bevinden zich negen studio's, verspreid over twee verdiepingen, elk met gedeelde douches en toiletten per verdieping. De studio's hebben collectieve PEB's met energielabel D. Het gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen. Alle studio's zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom zonder leegstand. De verwarming en nutsvoorzieningen zijn gemeenschappelijk, waarbij de huurprijzen inclusief de servicekosten zijn. Dit zorgt voor een eenvoudig beheer van de eigendommen. Het pand beschikt ook over een niet-afgewerkte zolder die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het energieverbruik van 322 kWh/m²/jaar. De verkoopprijs van het pand bedraagt € 475.000, met bijkomende makelaarskosten voor de koper. Voor wie geïnteresseerd is in een bezoek of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met direct rendement? Dan is deze opbrengsteigendom met vier afzonderlijke units – waaronder een handelspand en drie woongelegenheden – precies wat je zoekt. Gelegen in het centrum van Denderwindeke, biedt dit pand een mix van verhuurde en instapklare wooneenheden met een mogelijks totaalrendement van minstens 4,25%. Indeling: + Gelijkvloers: commercieel verhuurd aan Bancontact (eerste jaar van handelshuur – verzekerd van stabiele inkomsten voor minstens 8 jaar) - EPC-label D + 1ste verdieping: verhuurd appartement met twee slaapkamers en groot terras – betrouwbare huurder - EPC-label A + 2de verdieping: volledig gerenoveerd, energiezuinig appartement met twee slaapkamers en zonnig terras – momenteel niet verhuurd - EPC-label A + 3de verdieping: instapklare studio met aparte slaapkamer, parketvloer en moderne afwerking – momenteel niet verhuurd - EPC-label B Troeven: + Centrale ligging in Denderwindeke + Energiezuinige renovaties en zonnepanelen + Combinatie van onmiddellijk rendement en extra verhuurpotentieel + Solvabele commerciële huurder en betrouwbare residentiële huurder + Geen syndicus Meer info of een bezoek? Contacteer ons via ### of ### Bij Albert kom je thuis – ook als investeerder! Meer weten?