Opbrengsteigendom te koop - Melsbroek

SINT-STEVENS-WOLUWE - A proximité des grands axes, des transports et des commerces, dans une rue résidentielle. IMMEUBLE DE RAPPORT de 8 appartements en très bon état + 3 garages et un jardin commun de +/-85m² !! L'immeuble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type "1ch" en 3 pièces en enfilade. Une entrée de garage menant vers 3 garages en arrière bâtiment avec zone de manœuvre et un jardin commun. Aux étages : 6 appartements dont 2 de type "1ch" et 4 de type "2ch". URBANISTIQUEMENT RECONNUS EN 4 LOGEMENTS + 3 GARAGES. Double vitrage partout, chaudières individuelles gaz, compteurs séparés : 7 compteurs électriques - 7 compteurs Gaz - 4 compteurs Eau (+3 de passage). Rendement locatif très intéressant de 5.866€/mois hors charges. Idéal comme investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be Meer weten?

Prachtig investeringspand verkocht zoals het is voor renovatie, bestaande uit : - 2 x flats van +/-120m² - 2 x flats van +/- 75m² - 1 commercieel gelijkvloers van +/- 399m² (Het commercieel gelijkvloers kan omgevormd worden tot 1 kantoor/commercieel van +/- 200m² + 1 Appartement met tuin van +/- 150m²) - 29 garageboxen Dicht bij transport en winkels, niet ver van alle internationale zakeninfrastructuren. Wat van dit bedrijf een echte opportuniteit maakt zijn de "4 JOCKERS" * Geen notariskosten, bedrijfsovername * Bedrijfslening met vaste rentevoet gedurende 15 jaar (aan 1,78%) * Geen belasting op de eerste €498.000 die teruggevorderd wordt * Het laatste punt zal met u gedeeld worden wanneer we elkaar ontmoeten Gelegen in de winkelstraat tussen het centrale plein van Zaventem en het station van Zaventem. Bij gedeeltelijke interesse. Dus ik kijk uit naar je komst. Info : Bel ### Mail : ### Meer weten?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Deels verhuurde kantoren met een oppervlakte van 5.605 m² te koop met een bruto rendement van 10,44%.Uitstekend gelegen vlak bij de Brusselse Ring (afrit nr. 3 “Zaventem Henneaulaan”), de Woluwelaan en de internationale luchthaven van Brussel. Het station van Diegem (RER/GEN), bushalte "De Lijn" (Brussel-Vilvoorde-Mechelen) en de fietssnelweg F3 (Brussel-Leuven) bevinden zich op wandelafstand.Het stand-alone kantoorgebouw bestaat uit kantoren op de -1, het gelijkvloers én de 3 verdiepingen. De ruimtes zijn voorzien van een restaurant, lift, airco, ... Ruime parkeermogelijkheden (85 binnenparkeerplaatsen en 15 buitenparkeerplaatsen). Een topinvestering met aantrekkelijk rendement. Beschikbaar bij akte. Contacteer PANORAMA voor meer bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Handelsgelijkvloers (ca 161 m²) en ruim duplex appartement (ca 241 m²) op een perceel van 962 m² Deze eigendom heeft een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de 2 verdiepingen. Indeling: Handelsruimte: inkomhal, commercieel gedeelte momenteel ingericht als bankkantoor met extra kantoorruimtes, 2 toiletten, keuken en 2 bergingen (kluiskamers). Appartement: bereikbaar via aparte zij-ingang, inkomhal met trap naar verdiepingen en kelder. 1e verdieping (161 m²): woonkamer en eetplaats met toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde keuken, nachthal met berging onder de trap, toilet, slaapkamer 1 (ca 20 m²), slaapkamer 2 (ca 14 m²), slaapkamer 3 (ca 12 m²), badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. 2e verdieping (ca 80 m²): polyvalante725 ruimte / hobbykamer / … en zolderberging. Kelder (ca 58 m²): stookplaats, bergruimte, kruipruimte Garage (ca 30 m²): losstaande garage, bereikbaar via zij-oprit Aangename zuid gerichte tuin. EPC: 350 kWh/(m² jaar) (UC: 400). Geen renovatieverplichting KI handelsgelijkvloers: € 1132 – KI appartement: € 861 – Bouwjaar: 1975 P-score: A – G-score : A Ligging en inplanting: Uitstekende ligging nabij het centrum van Kampenhout. Goede bereikbaar via Haachtstesteenweg. Bushalte op wandelafstand. 15 parkeerplaatsen op het perceel. Meer weten?

- een projectgrond gelegen te Evere (op de grens Sint-Lambrechts-Woluwe) op een perceel van 15 are - breedte perceel aan de straat: +/- 17m00 - voor meer inlichtingen en bouwmogelijkheden: gelieve contact op te nemen met ons kantoor Meer weten?

EVERE (réf 11259) - Vlakbij de wijk Notre-Dame/Conscience bieden Gaëlle en Sylvain u dit mooie gebouw aan met 3 appartementen in goede staat, garage en tuin. Elk van hen bestaat uit 2 slaapkamers, een ingerichte keuken, een grote woonkamer van 31 m², een badkamer met apart toilet, evenals een balkon en een kelder. Dubbele beglazing met PVC-kozijnen. Dicht bij winkels, NATO/NATO, openbaar vervoer en toegang tot de snelweg, is dit appartementencomplex ideaal als beleggingsobject. Heeft u meer informatie nodig of wilt u een bezichtiging plannen? Wacht niet langer en neem contact op met uw CENTURY 21 Ever One agentschap op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Très belle maison de rapport de style bruxellois de 250 m². Située dans le très beau quartier de la Place de la Paix à Evere celle maison est composée de 4 unités à savoir 3 appartement de 1 chambre et un studio. Le revenu locatif atteint mensuellement € 2.700,00.-. Chacun des appartements est composé d'un living, d'une SDD, d'une cuisine hyper équipée, WC, chambre. Studio de 35 m² totalement équipé. Double vitrage. Toiture en ordre. Volets. Chaudières individuelles. Possibilité d'emplacements de parking. TRES BON INVESTISSEMENT ! A visiter ! Pour info et visite : tél. : ### Meer weten?

Het gebouw bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping en twee ruime appartementen, ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject. De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als een krantenwinkel, perfect voor een winkel, kantoor of dienstverlenend bedrijf. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de centrale ligging, trekt deze locatie zowel lokaal als voorbijgaand verkeer aan. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een uitnodigende uitstraling naar potentiële klanten. Op de verdiepingen bevinden zich twee volledig uitgeruste appartementen, elk met een eigen ingang. Beide appartementen zijn ruim opgezet met een moderne afwerking en bieden een aangename leefruimte. De appartementen zijn perfect voor verhuur, wat een stabiele en aantrekkelijke huurinkomst kan genereren. Ligging Dit opbrengstgebouw ligt op een toplocatie in Grimbergen, centraal en commercieel gelegen. Alles wat je nodig hebt is op wandelafstand: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als ondernemers. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met verschillende mogelijkheden. De combinatie van een commerciële ruimte en twee appartementen op een centrale locatie biedt een aantrekkelijk rendement en de zekerheid van huurinkomsten. Grimbergen staat bekend om zijn bruisende activiteit en de nabijheid van Brussel, wat van dit opbrengstgebouw een waardevolle investering maakt voor de toekomst. Aarzel niet om meer informatie op te vragen en een bezoek in te plannen: ### Meer weten?

Sur la commune de Grimbergen / Strombeek-Bever, juste à côté de Laeken ( quartier Mutsaert / De Wand ) : Bel immeuble de rapport de +/- 300m². Les appartements ont été rénovés en 2018. Il actuellement loué comme suit : 5 appartements : 4 appartements ( +/- 60m² ) de 1 chambre au 1er étage et 2ème étage dont certains avec une terrasse et 1 appartement 1 à 2 chambres sous les combles ( +/- 50 m² ), 2 garages et 3 emplacements de parking. L’immeuble est reconnu de nos jours auprès de l'urbanisme comme un immeuble de 4 appartements 1 chambre et 2 garages. Depuis des dizaine années 5 logements loués ( +/- 1980), 6 compteurs électriques. L'appartement sous les combles existerait de fait ( suivant régularisation et acceptation de l'urbanisme ). 5 Caves. Le montant de tous loyers actuels ( appartements, garages, emplacements de parking ) est de : +/- 4899,03€/mois + provision de charges des communs ( électricité et nettoyage ) de +/- 275€/mois. Total des revenus mensuels : +/- 5174,03. Le rendement brut annuel pourrait être de +/- 4,5 % à +/- 5 %. Chaudières individuelles et tous les contrats privatifs. Nouveaux Peb " B ". Proche de commerces, restaurants, de transports en commun et du ring. Informations non contractuelles et ne constituant pas une offre. Renseignements & visites : + 32 (0) 475 52 24 25 ou par mail. Vente & Location - Gestion de biens - Estimation offerte. Site de l'agence : ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 4 luxe-appartementen in Grimbergen - direct rendement! In deze kleinschalige residentie bevinden zich vier energiezuinige, luxueuze appartementen, elk voorzien van moderne afwerking en comfortabele voorzieningen. Alle appartementen beschikken over een ruime leefruimte, volledig uitgeruste keuken, twee of vier slaapkamers, vloerverwarming met warmtepomp, en een privéterras of tuin. Het appartementsgebouw bestaat uit 2 gelijkvloersappartementen met privétuin en 2 ruime duplexen, elk met een groot terras van 27 m². Investeren met zekerheid De appartementen zijn verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van +/- €5000,00 (excl. kosten). Dit betekent directe inkomsten voor de nieuwe eigenaar, met bestaande huurcontracten die stabiliteit bieden. Extra troeven: ·individuele warmtepompen met vloerverwarming en passieve koeling ·individuele alarmsystemen ·personen- en autolift ·4 ondergrondse parkeerplaatsen en 2 buitenstaanplaatsen ·zonnewerend glas ·geboorde waterput ·privé-tuin Deze residentie biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving voor huurders, maar ook een zekere een duurzame investering. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie. ### - ### domoXim. Waar dromen thuis komen! Benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Wij geven je graag advies! Meer weten?

Schaerbeek (réf : 2664-2) A proximité du parc Josaphat et de toutes commodités - Century 21 Action vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT avec RDC COMMERCIAL et logement attenant + 2 APPARTEMENTS + JARDIN. Le bien est composé comme suit : rez commercial (possibilité d'aménagement studio attenant). Au 1er étage: APPARTEMENT 2 chambres de 85m². Au 2e étage : DUPLEX 3 chambres de 100m². IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT / BON RENDEMENT LOCATIF. JARDIN de 160m² .CAVE. DOUBLE VITRAGE PVC. PEB G. Interesse(e) ? Contactez notre agence au ### Meer weten?

1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Gelegen aan de ingang van Brussel, op een steenworp van de E40, Meiser en alle voorzieningen, presenteert TREVI een prachtig vastgoedcomplex dat als volgt is ontwikkeld: Gelijkvloers: atelier en winkel met een bruto vloeroppervlakte van ± 900 m². Boven: twee wooneenheden van 430 m² op 3 niveaus. Het appartement op nr. 21 zal 4 maanden na notaris beschikbaar zijn. EPB: G (559kg/m²/jaar en 112 co/kg/jaar) Prix: Faire offre à partir de 950.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ideaal project voor projectontwikkeling. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem contact op met Louis Meert ### of ### Meer weten?

DOE EEN BOD VANAF €950.000 SCHAERBEEK: vastgoedcomplex gelegen in de wijk Titeka Het complex is als volgt samengesteld: Begane grond: Showroom, kantoor, diverse lokalen en werkplaats aan de achterzijde Huis op 19 rue de la Luzerne 1e verdieping: werkplaats Huis aan de 21 rue de la Luzerne 1e verdieping: op te knappen appartement, bestaande uit een woonkamer, nachthal, keuken en slaapkamer 2e verdieping: te renoveren appartement, bestaande uit een woonkamer, nachthal, keuken en een slaapkamer verbonden met de te renoveren duplexkamer in het huis op 19, met woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers + achterterras, bijgebouwen op de 3e verdieping Huidige bezetting : Begane grond komt leeg op 25 februari 2025 Huis 19: leeg Huis 21: leeg 4 maanden na akte Type verwarming : individueel “Een bod doen vanaf: HOE WERKT HET? - De getoonde prijs is de startprijs - De eigenaar, die de woning verkoopt, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.) - Als de eigenaar het bod weigert, heeft de makelaar geen recht op schadevergoeding. - De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. Bezoek onze website ### ) om te zien waar de woning zich bevindt op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en faciliteiten rondom de woning. Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Kasper & Kent biedt u een zeldzaam investeringspand met karakter, ideaal gelegen aan de populaire Paul Deschanellaan in het hart van Schaarbeek.Het gebouw bestaat uit drie ruime appartementen, elk met een eigen buitenruimte en een mooie bewoonbare oppervlakte:Begane grond: appartement met 1 slaapkamer en privétuin van ongeveer 94 m², ideaal om rustig te wonen.Eerste verdieping: 1-slaapkamer appartement met aangenaam terras, totaal ca. 84 m².Tweede verdieping: 1-slaapkamer appartement van ca. 84 m², met conversiemogelijkheden.Extra voordelen: Elke entiteit heeft momenteel een eigen kelder en toegang tot de zolder.Verbouwingspotentieel: De bovenste verdieping en zolder bieden de mogelijkheid om een ruim duplex appartement van 120 m² te creëren met maximaal 3 slaapkamers en een kantoor. Een ideale gelegenheid om de huuropbrengsten te verhogen of een unieke woonruimte te creëren.Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor een winstgevende investering of vastgoedverbetering in een van de meest gewilde straten van Schaarbeek.Neem contact op met Behar op ### om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Meer weten?

QUARTIER PLASKY/VICTOR HUGO - Proche des transports (Bus, Tram), des commerces et de toutes commodités. Bel immeuble de rapport de +/-450m² à rafraichir et 100% loué. Il est actuellement composé de 5 appartements et un commerce. Au sous-sol (Sous le commerce principalement) : Caves + espaces compteurs. Au rez-de-chaussée avant : Un commerce composé d’une pièce principale, une cuisine, un WC et une salle de massage. Au rez-de-chaussée avant : Un appartement composé d'un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine, un coin à dormir avec un escalier menant à une 2ème chambre et une salle de bains avec WC. A chaque étage (1-2-3) : Un appartement composé d’un hall d'entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 4e étage: Un appartement composé d’un hall d'entrée, une cuisine, une chambre et un beau séjour avec un escalier donnant accès à une chambre et salle de bains en mezzanine. Compteurs individuels (Gaz et Électricité), un compteur d’eau + compteurs de passage. Chaudières individuelles gaz. Simple et Double vitrage en PVC ou Aluminium. Rendement locatif actuel : 4422€/mois (loyer) + 180/mois (charges). Toiture en bon état. Façades en bon état. SITUATION URBANISTIQUE : Actuellement reconnu comme un commerce et un logement aux étages. Avis de la commission de concertation du 20/05/2021 : Favorable sous conditions pour un immeuble de commerce et 3 appartements (dossier sur demande). Idéal comme investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be. A NE PAS MANQUER !! Meer weten?

Europese Commissie, dicht bij openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. PRACHTIG RAPPORTGEBOUW (herenhuis) van ±400m². Het bestaat uit 4 eenheden, namelijk: een grote duplex van ±161m² met kleedkamer en 2 slaapkamers, een prachtig penthouse van ±79m², een appartement van ±84m² met 2 slaapkamers en nog een appartement van ±67m². Het pand is als volgt gedetailleerd: Er zijn twee verdiepingen op de begane grond, een duplex van 160M2 met ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers, kantoorruimte, kasten, toilet + twee zuidterrassen-zuidtuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 85M2 met twee slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, toilet + grote kelder Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 50M2 met slaapkamer, keuken, badkamer, toilet + een zeer groot zuidterras + grote kelder. Op de derde verdieping bevindt zich een appartement van (+/-) 75M2 met twee slaapkamers of (slaapkamer + kantoor), een woonkamer, ingerichte keuken, toilet, + grote kelder. Elke unit beschikt over een TERRAS. Schitterende tuin op het zuidwesten. Kelder beschikbaar Houd er echter rekening mee dat het gebouw zich in bouwkundige staat bevindt en dat de administratie 4 wooneenheden in dit gebouw erkent. De huurwinstgevendheid van dit pand bedraagt ​​ongeveer ±60.000€/jaar. De onroerende voorheffing bedraagt ​​(+/-) € 2.739 Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een meerprijs van € 45.000. Infos&visites: ### Pour plus de biens, consultez notre site internet: ### Meer weten?

Place de la Reine - In een commercieel gebouw zonder lasten, prachtige triplex flat van +/- 240 m² bestaande uit, op de 1e verdieping, een lichte woonkamer met balkon, een eetkamer en ingerichte keuken (gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, enz.), een achterterras met prachtig uitzicht op de Basiliek van Koekelberg, een kantoor van +/- 11,3 m² dat gebruikt kan worden als slaapkamer en wc. Zolderverdieping: nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 17m² en 12m², doucheruimte en wc - Kelder - Verplichte aankoop parkeerplaats voor een auto tegen een prijs van €25.000 - PEB E - Vrij op akte - Ideaal voor een investering of een eerste aankoop. Meer weten?

Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengsteigendom in Schaarbeek! Gelegen in een snelgroeiende wijk, is dit gebouw bestaande uit 4 erkende eenheden, waaronder een duplex studio, een kans voor elke investeerder die op zoek is naar een rendabel pand met groot potentieel. Dit pand omvat 4 lichte studio's die gerenoveerd moeten worden. Het is ideaal gelegen in Schaarbeek, op directe nabijheid van het stadscentrum. De rentabiliteit is verzekerd dankzij de locatie in een gebied met hoge vraag en de nabijheid van alle voorzieningen. Het vertegenwoordigt een unieke kans om de rentabiliteit te optimaliseren en tegelijkertijd een kwalitatief vastgoedpatrimonium in Brussel op te bouwen. Wilt u het bezichtigen of meer informatie ontvangen, neem dan contact op met uw nummer 1 agentschap van BELGIË: Century 21 Ever One - ### - ### . Bestemming stedenbouwkundig: 4 woningen Ter informatie en niet contractueel. Meer weten?