Immo (pagina 12)

Instapklaar – energiezuinig – verhuurd – autoluwe ligging. Rustig wonen of slim investeren? In Molendreef kan het allebei. Dit eigentijdse woonproject ligt in een groen binnengebied vlak bij het centrum van Sint-Niklaas. De appartementen zijn recent opgeleverd en allemaal verhuurd – ideaal dus als investering met direct rendement. Liever zelf verhuizen? Dat kan uiteraard ook, met respect voor de opzegtermijn. Molendreef bestaat uit studio’s en appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Elk appartement is kwalitatief afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en geniet van een mooie lichtinval. Dankzij de autoluwe opzet en het zicht op de groenzone woon je hier rustig én centraal. Troeven van Molendreef: ✅Recent opgeleverd en volledig instapklaar ✅Verhuurd bij aankoop: direct rendement ✅Energiezuinig wonen met vloerverwarming ✅ Autoluwe ligging met zicht op groen ✅ Op wandelafstand van centrum en station Interesse in een zorgeloze investering of een toekomstgerichte woonst? Ontdek Molendreef. Meer weten?

Telefoon: ### of ### - Een nieuwe fase in het project Promenades d'Uccle - een prachtig gebouw met moderne, hedendaagse architectuur verdeeld over 4 verdiepingen in het hart van het Natura 2000-gebied (gegarandeerd niet-bouwbaar), dat voldoet aan de allernieuwste normen op het gebied van thermische en akoestische isolatie (driedubbele beglazing, individuele vloerverwarming, ventilatie met dubbele luchtstroom van het type D+, regenwaterterugwinningstank, warmtepomp, enz.) Het nieuwe gebouw wordt gebouwd op een steenworp afstand van de bomen en hun ontspannende biodiversiteit. Les Promenades d'Uccle is de zekerheid van een betonnen verbinding met groen in een resoluut hedendaags kader. Een niet te missen project voor natuurliefhebbers! Meer weten?

Telefoon: ### - Spring Gardens biedt stijlvolle, moderne appartementen in het hart van de populaire wijk Cimetière d'Elsene! Ontworpen met royale volumes en prachtige buitenruimtes, biedt deze residentie ongeëvenaard comfort en garandeert tegelijkertijd een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Dit innovatieve project is uitgerust met warmtepompen en fotovoltaïsche panelen en maakt gebruik van geothermische energie, een milieuvriendelijke en energiezuinige keuze. De oplevering is gepland voor begin 2026 en deze hoogwaardige ontwikkeling biedt een unieke kans om te profiteren van een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden), in plaats van de gebruikelijke 21%. Meer weten?

Telefoon: ### - De Spring Gardens-woningen liggen op een toplocatie in de gemeente Elsene, dicht bij tal van winkels, restaurants en universiteiten. De nabijheid van het openbaar vervoer en de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om je te verplaatsen, terwijl de groene ruimtes een oase van rust creëren te midden van de drukte van de stad. Dankzij fotovoltaïsche panelen en versterkte isolatie hebben de woningen energielabels variërend van B tot C voor gerenoveerde woningen, en categorie A voor nieuwe woningen. Meer weten?

Informatie en bezoeken: ### of ### Ontdek in de wijk Promenades d'Uccle, aan de rand van een bosgebied, de charme van uw gezinswoning en de bijzonder lichte leefruimtes. Uw woonkamer, met zijn prachtige plafondhoogte van 4m, brengt u in direct contact met uw terras en tuin, alsof u in de natuur leeft. Uw huis profiteert van de beste energiediensten dankzij vloerverwarming met een warmtepompsysteem en isolatie die voldoet aan de laatste geldende normen, evenals ramen met driedubbele beglazing. Kom dit prachtige project ontdekken met het We Invest team. Meer weten?

Telefoon: ### - The Scarlet Project is gevestigd op de site van Tour & Taxis in het Iconic Park Lane project. Het project werd ontworpen door noA Architects, die samenwerkten met Sergison Bates en awg aan het concept en het ontwerp van Park Lane. Het gebouw telt 6 verdiepingen en 28 appartementen (1-2 & 3 slaapkamers), die allemaal ruime woonkamers met een hoogwaardige afwerking bieden, evenals prachtige terrassen met uitzicht op de tuinen van het project of het Tour & Taxis park. Het project, uitgerust met zonnepanelen, driedubbele beglazing en een systeem voor regenwaterrecuperatie, zal u de beste energieprestaties bieden. Een gegarandeerd vlekkeloze investering in deze gerevitaliseerde buurt! Meer weten?

Telefoon: ### - Het Quincy Project is gelegen op de site van Tour & Taxis als onderdeel van het Iconic Park Lane project. Het project werd ontworpen door architectenbureau noA, die samenwerkten met Sergison Bates en awg aan het concept en het ontwerp van Park Lane. Het gebouw telt 5 verdiepingen en 46 appartementen (1-2 & 3 slaapkamers), die allemaal ruime woonkamers bieden met een eersteklas afwerking, evenals prachtige terrassen met uitzicht op de tuinen van het project of het Tour & Taxis-park. Het project is uitgerust met zonnepanelen, driedubbele beglazing en een regenwaterterugwinningssysteem, waardoor het de allerbeste energie-efficiëntie biedt. Het is een gegarandeerde investering in een wijk die volledig op de schop gaat! Meer weten?

Telefoon: ### - Het Park Lane - Courtyard II project bestaat uit 11 gebouwen bij Tour & Taxis, waaronder dit gebouw, Jaydon genaamd, met 52 appartementen verdeeld over 6 verdiepingen. Een groot deel van de eenheden zal een terras hebben met uitzicht op de tuinen van het project. De door awg architecten ontworpen architectonische stijl springt meteen in het oog. Het gebouw is gelegen langs de boulevard van het park en is uitgevoerd in rode baksteen, een verwijzing naar de typisch Brusselse architectuur. Samen met het Newport-gebouw bevindt het zich aan één kant van wat een centrale doorgang zou kunnen worden genoemd, die uitkomt op Binnenplaats II. Een gegarandeerd onberispelijke investering in deze groene wijk in het centrum van Brussel! Meer weten?

Uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 13 appartementen gelegen aan het water waar duurzaamheid voorop staat. De grote raampartijen en goed geörienteerde terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Het project is zeer centraal gelegen en op wandelafstand van het centrum. Momenteel zitten we op de laatste 3 appartementen met oppervlaktes tussen de 92m² tot 127m², deze kunnen nog volledig naar eigen smaak ingericht worden en beschikken over de laatste energiezuinig technieken. Achteraan is een gemeenschappelijke patio voorzien waardoor u zowel vooraan als achteraan geniet van een groen uitzicht. Ondergrondse dient u een staanplaats bij aan te kopen en bovengronds fietsenhaken. Wilt u graag wonen aan het water? Plan dan uw bezoek voor een bezichtiging. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons dan snel voor een afspraak via ### of ### Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse c / G-score klasse onbekend Meer weten?

Achetez maintenant à 6 % de TVA ! Laissez-vous séduire par ces MAISONS BEN de qualité, idéalement situées (calme et agréable, tout en étant proches des commerces et des grands axes). COMPOSITION : 2 garages souterrains avec espace de rangement supplémentaire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie/local technique, 4 CHAMBRES, 2 salles de bains et un AGRÉABLE JARDIN DE VILLE. L'acheteur peut encore choisir les matériaux. Maison économe en énergie : chauffage par le sol via un réseau de chaleur, double vitrage en PVC, isolation renforcée. Livraison prévue pour octobre-novembre 2025. Plus d'infos ? ### Meer weten?

BELLECOUR , een uniek project in het hart van Braine-l'Alleud. Ontdek 98 lichte appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, elk met een eigen buitenruimte, ofwel een terras of een tuin. Elegant ontworpen met gevels in natuursteen, groendaken en mooie plafondhoogtes. "Bellecour" biedt een serene sfeer in een dynamische buurt, met alle voordelen van de stad in de nabijheid: winkels, scholen, een cultureel centrum en gemakkelijke toegang tot het treinstation en het openbaar vervoer. Gelegen op 20 km van Brussel en dicht bij de belangrijkste snelwegen. Hoogwaardige afwerkingen: aluminium raamkozijnen (Reynaers) met hoogrendements dubbel glas, dubbelstroomventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoon en collectieve gasverwarming. Kelderberging en parkeren beschikbaar tegen meerprijs. Geschatte energieprestatiecertificering van B. Registratierechten: 12,5% op de grond, 21% op de constructie, met de mogelijkheid van 3% registratierechten en 6% BTW onder bepaalde voorwaarden. Voor meer informatie, neem contact op met Benoît Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo kantoor op ### Kom het modelappartement of de bouwplaats bezoeken. Meer weten?

BELLECOUR , een uniek project in het hart van Braine-l'Alleud. Ontdek 98 lichte appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, elk met een eigen buitenruimte, ofwel een terras of een tuin. Elegant ontworpen met gevels in natuursteen, groendaken en mooie plafondhoogtes. "Bellecour" biedt een serene sfeer in een dynamische buurt, met alle voordelen van de stad in de nabijheid: winkels, scholen, een cultureel centrum en gemakkelijke toegang tot het treinstation en het openbaar vervoer. Gelegen op 20 km van Brussel en dicht bij de belangrijkste snelwegen. Hoogwaardige afwerkingen: aluminium raamkozijnen (Reynaers) met hoogrendements dubbel glas, dubbelstroomventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoon en collectieve gasverwarming. Kelderberging en parkeren beschikbaar tegen meerprijs. Geschatte energieprestatiecertificering van B. Registratierechten: 12,5% op de grond, 21% op de constructie, met de mogelijkheid van 3% registratierechten en 6% BTW onder bepaalde voorwaarden. Voor meer informatie, neem contact op met Benoît Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo kantoor op ### Kom het modelappartement of de bouwplaats bezoeken. Meer weten?

LIGGING en OMGEVING Dit woonproject BegijnHof is gelegen in Astene, een pittoresk dorp. Deze nieuw aangelegde woonwijk is gelegen in een doodlopende straat, op een boogscheut van openbaar vervoer en het centrum van Deinze. Er is eveneens een vlotte verbinding met belangrijke verkeersassen, zoals N43 en E17 richting Gent. PROJECT en AFWERKING De nieuwe fase omvat twaalf moderne woningen, waarbij je de keuze hebt tussen gesloten en halfopen bebouwingen. De woningen van Begijnhof beschikken over een garage of carport en er is ook een aparte fietsenberging. Deze nieuwe woningen beschikken allen over een comfortabele leefruimte met open keuken en aansluitende berging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden zicht op de mooie tuin. Alle woonentiteiten van Begijnhof hebben drie slaapkamers en een grote badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. De sleutel-op-de-deur woningen van Begijnhof genieten een hoogwaardige afwerking en laag energiepeil. Zo is gekozen voor een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en driedubbele beglazing. INDICATIE oplevering: Lot 140-144 einde kwartaal 1, 2025 Lot 145-151 begin kwartaal 4, 2025 lot 174 - 176 - 177 - 178 oplevering gekoppeld aan het moment van verkoop. Contacteer Krista voor meer informatie ### Foto's zijn van de modelwoning in deze verkaveling. Meer weten?

KWALITATIEVE moderne energiezuinige ARCHITECTUURWONINGEN met GROTE TUIN. Mooi gelegen in een rustige & aangename omgeving. ENERGIEZUINIGE (E-peil 20) moderne NIEUWBOUWWONINGEN. Kwalitatieve GROTE KLASSEWONINGEN met OPRIT, TUIN, 3 SLK en ZONNEPANELEN! Meer weten?

TOPGELEGEN, op de Markt van RONSE. Unieke kans. Modern energiezuinig nieuwbouwproject, koop nu nog snel aan 6% BTW. Laatste appartementen, vraag nu uw bezoek aan. Mooie terrassen, prachtige zichten, volledige afwerking, en dit pal in het CENTRUM van RONSE. Bezoek na afspraak met Immo BEGUIN: ### Meer weten?

Snel verhuizen? Instapklare appartementen te koop! - Lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen - Open keuken - 1 of 2 slaapkamers - Praktische opbergruimte - Ruime terrassen - Op wandelafstand van Rumbeke dorp - Heel wat eet- en drinkgelegenheden - Recreatie en winkels in de buurt - *De inspiratiefoto’s zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie en geven niet de werkelijke situatie weer. Meer weten?

Prachtig nieuwbouwproject : ### . Op korte tijd reeds reeds ruim 50% verkocht… Informeer naar onze uiterst gunstige voorwaarden tijdens de voorverkoop! - Voor een appartement met één slaapkamer: vanaf 229.770 euro. - Voor een appartement met twee slaapkamers: vanaf 256.526 euro. - Voor een appartement met drie slaapkamers: vanaf 366.128 euro. - Voor een penthouse met dakterras: vanaf 380.439 euro. De prijzen zijn INCLUSIEF : * één ondergrondse parking per appartement, of bij appartementen vanaf 100 m², zelfs twee naast elkaar gelegen ruime parkings in de ondergrondse garage * twee of meer overdekte fietsstandplaatsen per appartement, vanaf 2 slaapkamers zijn er dat drie per appartement * de vooraanleg voor het performant laden van elektrische wagens conform de code van de goede praktijk * een kelderberging in verhouding tot de oppervlakte van het appartement * individuele geothermische warmtepompen met passieve koeling * zonnepanelen voor ieder appartement op de platte daken * volledig aangelegde gemeenschappelijke tuin met retentie- en irrigatiesysteem en LED-verlichting * Bringme digitale brievenbussen en pakjesboxen, digitale conciërge, nummerplaatherkenning… Aankoopkosten en aansluiting op de nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen. Een aansluiting op aardgas is echter niet nodig! Voornaamste eigenschappen van het project: * Comfort en kwalitatieve buitenruimte kregen alle aandacht in dit prachtige ontwerp van de hand van architectenteam Orens- en Van Grimbergen. * De 53 goed ingedeelde appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers beschikken dan ook allemaal over een ruim privé terras, hetzij een royaal dakterras. * Gelegen op slechts circa 500 meter van het centrum van Neerpelt, met talrijke winkels en vele andere faciliteiten, alsook vlakbij het openbaar vervoer. * Een volledig aangelegde gemeenschappelijke tuin, uitgerust met een retentie- en irrigatiesysteem, samen met de groendaken, zorgt voor een duurzaam waterbeheer en een aangenaam microklimaat. * Dank zij geothermische warmtepompen in combinatie met een ruim aantal zonnepanelen zijn de appartementen zo goed als, tot zelfs volledig (!) energieneutraal en véle malen zuiniger als een “BEN” appartement. * Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en worden energie-efficiënt passief gekoeld gedurende warmere periodes. Samen met de groendaken en een zomerbypass op de ventilatiesystemen type D, wordt oververhitting tegengegaan. * De kelder wordt dusdanig ingericht dat elke bewoner zijn eigen elektrische laadpaal kan plaatsen. De installatie zal worden aangelegd conform de code van de goede praktijk, die naar alle waarschijnlijkheid in de toekomst zal worden omgezet in een wettelijke verplichting. * Bijzondere aandacht gaat uit naar de akoestische prestaties van de appartementen, zowel op het vlak van omgevingslawaai, contact- en luchtgeluid, alsook installatielawaai. * Digitale brievenbussen en pakjesboxen, digitale conciërge, toegangscontrole, nummerplaatherkenning en veel meer Bringme applicaties. * Degelijke afwerkingsbudgetten doch afwerking naar eigen keuze in de verschillende toonzalen aan scherpe prijzen. Wordt jouw interesse gewekt bij het lezen en zien van dit mooie complex? Contacteer ons via ### of ### . Tot binnenkort! Meer weten?

Exclusieve nieuwbouw villa van 470 m² in de villa wijk van Oud-Turnhout In het hart van een van de meest gegeerde woonwijken van Oud-Turnhout vindt u deze elegante nieuwbouwvilla op een royaal perceel van 17a36. Met 470 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning ruimte, rust en een ongeëvenaard gevoel van luxe. Deze villa is nog volledig af te werken naar eigen smaak, zodat u uw droomwoning van A tot Z zelf kunt samenstellen. De woning beschikt over een dubbele inpandige garage, een grote wasplaats, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt — van hobbyruimte tot home office. De tijdloze architectuur, hoogwaardige bouwmaterialen en de ligging in een rustige, groene villawijk maken dit tot een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in stijl. Wet Breyne (12% verkooprechten op het grondaandeel en BTW op de construties) Info & verkoop ### of via ### Meer weten?