Immo (pagina 13)

Ligging : dit kleinschalig en energiezuinig nieuwbouwproject is strategisch goed gelegen: met de auto heeft u onmiddellijk ontsluiting naar de N60, te voet of met de fiets bent u zo aan het station, naar de stad, scholen, ... en bovendien bevinden de plaatselijke slager, bakker, krantenwinkel, apotheker, ... op wandelafstand. Bovendien heerst er rust en geniet u van groen door de achtergelegen gemeenschappelijke tuin met deeltje moestuin voor de liefhebbers en onmiddellijke toegang naar uw garage en privatieve berging. Project : als bewoner zal het hier modern en comfortabel wonen zijn in deze lichtrijke en hedendaags ingerichte appartementen, allen met 2 slaapkamers, 1 of 2 terrassen en de gelijkvloerse appartementen eveneens nog een privatief tuintje. Verder een aangename leefruimte met open ingerichte keuken, badkamer met met alle comfort, bergruimte, ... U zal hier onmiddellijk uw thuis kunnen creeëren en dit is eveneens een ideale investeringsopportuniteit. Open parkeerplaats met aansluitend afgesloten berging afzonderlijk te koop (+vanaf 12.000 euro en vanaf 8.000 euro). Verkoop onder registratierechten. Voorlopige voorziene opleveringsdatum: mei-juni 2024. Verkoop onder BTW-stelsel. Troeven : - Bijna Energie Neutraal label - E20 - goede, centrale locatie - eigen keuze voor afwerking Voor meer info en/of afspraak (op kantoor of bij u thuis) bel Gwen op ### Meer weten?

LIGGING: Het woonproject APERONI omvat 6 Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoningen met elk een eigen terras en een ruime tuin. Deze woningen zijn gelegen vlakbij het pittoreske centrum van Lede, waarbij een groene omgeving en wonen typerend zijn voor deze ligging. Verder zorgt de locatie ervoor dat u een goede verbinding heeft naar omliggende steden en gemeenten via de E40 en het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden nabij! PROJECT EN AFWERKING: De woningen zullen voorzien worden van een hoogwaardige afwerking met gebruik van kwalitatieve materialen en worden voorzien van de laatste technieken. Zo wordt elke woning uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk), zonnepanelen, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie. Binnen het project is er gekozen voor een mix van gesloten en halfopen woningen die allen bestaan uit 3 slaapkamers, een badkamer, een private oprit en een inpandige garage. Daarnaast wordt elke woning voorzien van een privaat terras en een ruime tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag en kan genieten van een prachtig verzicht. Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden. Verlengd tot eind juni 2025. Grijp nu deze unieke kans en contacteer Kevin voor meer info: ### ! (bepaalde foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) Meer weten?

Goed nieuws voor Borgerwijk: de 6% BTW op de constructie voor eindgebruikers! Welkom in Borgerwijk, waar de bouw van de residenties ARCUS en HORTUS een nieuwe fase in de ontwikkeling van deze unieke site markeert. Hier worden kwaliteitsvolle park- en patio-appartementen en penthouses aangeboden, ideaal voor wie in alle rust wil genieten van het groene landschap zonder in te boeten op wooncomfort. De luxueuze appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, bieden ruime terrassen en grote raampartijen die niet alleen het zonlicht naar binnen brengen, maar ook een prachtig uitzicht op het omliggende groen bieden. Borgerwijk is niet alleen een oase van rust, maar ook een voorbeeld van duurzaamheid, met o.a. warmtepompen en zonnepanelen. Het project is futureproof en biedt een uitstekende investeringskans dankzij de tijdloze architectuur en de sociale duurzaamheid van de site. Daarnaast profiteert u van een top locatie op het vlak van mobiliteit, vlakbij de E19 en belangrijke verbindingswegen. Winkels, horeca, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, en de fietsostrade Antwerpen-Mechelen-Brussel loopt door Sint-Katelijne-Waver. Bent u benieuwd naar dit unieke project? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie via ### We helpen u graag verder! Meer weten?

BRIQUETERIE : Gloednieuw ecologisch project met 24 appartementen ! Deze duplex-appartementen met 2 en 3 slaapkamers bevinden zich in een autovrije straat. Dit garandeert veiligheid en rust voor alle bewoners. Elk appartement heeft grote slaapkamers (+12m²), een brede woonkamer, ruime badkamer, zuidwest terras en 2 toiletten. De perfecte opportuniteit voor een rustige bewoning of als geslaagde investering (3,74%!). Uitstekende energieprestaties EPC A en B, kelder en parking in aanvulling. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructies. EPC A of B Grote kamers Kelder en parking is aanvulling Meer weten?

Les Terrasses de Bozière, un nouveau quartier idéalement situé à Tournai, à deux pas de la gare et du centre-ville, offrant des studios et des appartements de 1 à 3 chambres Vivez dans un environnement dynamique et verdoyant, où l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité résidentielle prend tout son sens Profitez d’une situation idéale, à seulement quelques minutes de la gare, du centre-ville et du centre commercial Les Bastions, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun Prestations - Agencement : hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et/ou douche - Espaces extérieurs : terrasse ou balcon pour la plupart des lots, jardin privatif au rez-de-chaussée pour certains lots - Confort et commodités : ascenseur, place de parking et cave comprise dans le prix, sauf pour les studios - Espaces verts : îlot végétalisé et verger accessibles aux résidents Finitions - Menuiseries : châssis PVC double vitrage à coupure thermique - Chauffage : système de chauffage collectif au gaz, radiateurs et thermostat - Ventilation : double flux avec récupération de chaleur - Revêtements de sol : carrelage au choix avec plinthes assorties, sauf dans les chambres - Sécurité : détection incendie et vidéophonie PEB visé : A+, A ou B selont les lots Livraison à définir Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %) Renseignements et visite : Alexandra au ### Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site ### Meer weten?

Nu met een prijsverlaging van 20.000 euro!* - Moderne gezinswoningen met 3 of 4 slaapkamers - Lichtrijke leefruimte met open keuken - Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen - Grote tuin met namiddag- en avondzon - Carport - Rustige en groene ligging - Allerlei faciliteiten in de buurt - Dichtbij het station van Aarsele Meer weten?

Landelijke halfopen woningen - 4 slaapkamers - Lichtrijke leefruimte met open keuken - Energieneutrale woningen - Mooie tuin - Rustige omgeving - Makkelijk bereikbaar met wagen en openbaar vervoer - Inpandige garage of carport Meer weten?

Nieuwe fase in verkoop! - Open, halfopen en gesloten woningen met 3 slaapkamers - Comfortabele leefruimte met open keuken - Veel lichtinval door grote raampartijen - Mooie tuin - Energiezuinig woonconcept - Rustig gelegen in doodlopende straat - Makkelijk bereikbaar met wagen en OV - Garage of carport Meer weten?

LIGGING en OMGEVING Deze nieuwbouwwoningen Eikenleen zijn gelegen in Eke. Een deelgemeente van Nazareth en rustig dorp op 15min.van Gent. In de dorpskern zijn er winkels zoals bakker, slager en supermarkt. Daarnaast is één van de grootste troeven de vlotte bereikbaarheid via E17, E40 en N60. Gent, Deinze en Oudenaarde liggen op een boogscheut doch is deze nieuwe woonwijk rustig gelegen. PROJECT en AFWERKING Project EikenLeen bestaat uit verschillende fases, deze nieuwe fase met zowel halfopen als gesloten bebouwingen is voor elk wat wils. Je hebt keuze uit een mooie mix van woningen met traditionele indeling en bel-etagewoningen. De woningen met traditionele indeling genieten een mooie leefruimte met open keuken. De grote ramen van Eikenleen zorgen voor veel licht en kijken uit op de gezellige tuin. Je hebt keuze uit 3 of 4 slpks en elke woning beschikt over een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Er is ook een handige berging en een inpandige garage. Of u kiest voor de bel-etagewoningen; dan komt u binnen via de inkomhal op het gelijkvloers, die toegang biedt tot de garage, een bureau en de trap naar de 1e verdieping. Op deze verdieping vind je de lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitkijkt op de mooie tuin. Grenzend aan de keuken vind je een praktische berging en een toilet. Op de 2e verdieping beschikken de woningen over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Alle woningen van Eikenleen zijn uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Zo is er een gunstig E-peil. De bel-etagewoningen zijn energieneutraal (E-peil 0). Er is ook een regenwaterput voorzien. Oplevering : loten 279 - 283 oplevering voorzien +/- eind 2025 Contacteer Krista voor meer informatie ### Meer weten?

LIGGING Deze 8 nieuwbouwwoningen zijn gelegen in de Kloosterstraat nabij het centrum van Zottegem. De oplevering van dit uniek project staat gepland voor Juni 2025 . Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er tal van wandel- en fietsroutes om te genieten van de prachtige natuur. BESCHRIJVING De woningen zullen opgetrokken worden in hoogwaardige materialen en met oog voor detail. Verder zal er binnen dit project gebruik gemaakt worden van de laatste technieken, zoals vloerverwarming via een warmtepomp (koeling ook mogelijk) en met zonnepanelen . TROEVEN - Bijna energie neutraal E20 - Toplocatie nabij het centrum - Voorzien van zonnepanelen & warmtepomp Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Stéphanie Eeckhout ### Meer weten?

Nouveau Projet Immobilier : 3 Maisons neuves à Gaurain-Ramecroix Découvrez notre nouveau projet de 3 maisons neuves à seulement dix minutes de Tournai. Ces maisons clé sur porte offrent un cadre de vie paisible à proximité directe de l’ensemble des commodités. Ce superbe projet convient autant aux familles à la recherche d’un nouveau cocon à la pointe en termes d’isolation, qu’aux investisseurs désirant se lancer dans un projet de location. Ces maisons se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage d’escalier. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté). Un garage avec porte sectionnelle de plus de 16 m² jouxte également le hall d’entrée. Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing (selon la maison) et une grande salle de bain/douche avec WC. Au 2ème étage : un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable. PEB: Lot 1A : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725 Lot 1B : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.109 kWh/an - N°20240605501812 Lot 1C : PEB "B" - soit 97 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.983 kWh/an - N°20240605501911 Caractéristiques Techniques : • Carrelage (60x60) avec plinthes assorties. • Châssis DV en PVC. • Ventilation simple flux de type C+. • Chaudière vaillant au gaz de ville. • Isolation phonique de pointe entre chaque maison. • Cuisine équipée. • Escalier en hêtre de première qualité. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq • Magasin « Spar » et boucherie à distance de marche. • Rue très peu passante. • Construction selon les dernières normes en vigueur. DISPONIBLE A L'ACTE Prix par maison : 259.000 € (hors frais - hors tva) Vente sous régime T.V.A. Bien référencé 6690965 Convenez dès maintenant d’une visite au ### – ### – ### et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie ! Meer weten?