Immo (pagina 26)

GENT : Coupure rechts 454 TOPlocatie : rustige en residentiële omgeving, vlakbij winkels en openbaar vervoer, nabij centrum. Mooi instapklaar ( 93 m² volgens EPC, oppervlakte indicatief ) appartement met 2 ruime slaapkamers op de 3de verd. Prachtig uitzicht ( vooraan : Coupure, achteraan : torens van Gent ! ) , Ruime inkom met videofoon, ruime living met veel lichtinval, afzonderlijke wc, nieuw zonnig terras achteraan, nieuwe parketvloeren ( inkom, living en slaapkamers ), nieuwe open volledig ingerichte keuken met terrasje + berging ( aansluiting was-en droogmachine ), nieuwe badkamer ( dubbele lavabo en inloopdouche ),nieuwe elektrische installatie goedgekeurd, AIRCO/WARMTEPOMP in de living/ keuken en de slaapkamers , kelder ( niveau : -1 ), EPC : slechts 124 kWh/m² jaar= B = energiezuinig ! Recentelijk werd renovatie en isolatie gevels + plaatsen nieuwe binnentrap uitgevoerd doch bij opmaak EPC appartement was EPC algemene delen nog niet aangepast ( zal eerstdaags gebeuren waardoor EPC-score appartement nog lager zal worden ) Bijkopen garagebox ( op 700 meter van het gebouw ) is mogelijk. Asbestveilig Watertoets : G-score en P-score : A. Meer weten?

Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op ### Deze villa biedt een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van 1.451 m², ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, E17 en E40 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: inkomhal met gastentoilet en toegang tot de bureau, leefkeuken die hyper uitgerust is met een dubbele oven, kookplaat, Amerikaanse frigo, vaatwasser en houtkachel. Aanpalend vinden we een woonkamer van 76m² met indrukwekkende raampartijen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer/ wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (27m², 31m² & 35m²) met ingebouwde kasten waarvan 2 met en-suite badkamer en dressing. Op de tweede verdieping treffen we een ruime zolder (34m²) die te bereiken is via een vaste trap. Buiten vinden we een zeer ruime garage (75m²) met een dubbele elektrische poort. Aansluitend is een gezellig overdekt terras met houtkachel, sauna en buitendouche. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een zeer ruime kelder van 52m². Er werd overal gekozen voor hoogwaardige materialen en alles werd afgewerkt met oog voor detail. Deze woning is dus voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort! Cv op gas KEI conform Asbestveilig EPC: 199 kWh/(m² jaar) - Label B Zonnepanelen goed voor 7360 wattpiek Bewoonbare oppervlakte: 357 m² Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, vrije beroepers of ondernemers. Meer weten?

Free tat the deet! A green setting in front of Wavre station! Ideally located close to transport links and shops. This pleasant 1930 house (+- 171m2) offers charm, comfort, peace and accessibility. Rue du Vieux Moulin 61. It comprises Ground floor: Entrance hall/WC/Living/dining room (30m2) with fitted kitchen. Single-storey garden facing south-west. First floor: 2 bedrooms (19/13m2) + bathroom Second floor: 2 bedrooms (19/15m2) (one with mezzanine under the roof) + shower room and WC Basement cellars (+30m2) Electricity conformé. Recent condensing gas boiler. Excellent energy EPB D A real ‘coup de coeur’. Meer weten?

Te renoveren huis met 4 slaapkamers, grote tuin en garage Prijs: Doe een bod vanaf €165,000 Droom je van een rustige plek om je koffers neer te zetten, de kinderen vrij te laten spelen of gewoon te genieten van de rust? Dan is dit huis misschien precies wat je zoekt. Dit huis met 3 slaapkamers ligt in een rustige omgeving en heeft een 4e slaapkamer op zolder, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of een kantoorruimte te creëren. Buiten geniet je van een grote tuin, perfect voor zonnige middagen, al fresco dineren, tuinieren of gewoon genieten van een moment van ontspanning Het biedt ook: -Een vrijstaande garage, -Een eigen oprit met parkeergelegenheid voor maximaal twee voertuigen, -Een interieur dat opgeknapt en van elektriciteit voorzien moet worden, de perfecte gelegenheid om van je huis je eigen huis te maken, een werkplaats, ideaal voor doe-het-zelvers of om te verbouwen naar eigen behoefte (kantoor, studio, enz.), -Schuren onderaan de tuin voor praktische opslag. Dit huis heeft een groot potentieel, veel leefruimte en een solide basis voor een project dat je in je eigen tempo kunt personaliseren. Een plek om te ontdekken met je ogen en je hart! Als je geïnteresseerd bent, aarzel dan niet om contact met me op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen op 071/16.55.29! Aankondiging alleen ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer weten?

Dit gunstig gelegen kantoor van ca 100 m² is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw aan de Ruggeveldlaan in Deurne, op een zeer centrale locatie. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend en het openbaar vervoer stopt voor de deur. Het is toegankelijk via een aparte ingang en biedt voldoende ruimte. Ideaal voor gebruik als kantoorruimte of voor zelfstandige beroepen. Indeling - Kantoorruimte - Keuken - Bergruimte - Toilet Bijzonderheden - Beschikbaar vanaf 1/10/2025 - Maandelijkse kosten ca 50 euro/maand (provisie voor water en onderhoud gemeenschappelijke delen) - Individuele CV op aardgas Lijkt dit kantoor in Deurne iets voor jou te zijn, ben je op zoek naar ander vastgoed te koop of te huur in Deurne of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT IMMO aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Bel ### of mail naar ### Meer weten?

TOPGELEGEN aan de LEIE: leuk appartement met TERRAS en TUIN. Aangenaam lichtrijk appartement op het gelijkvloers: inkomhal met inmaakkasten, gezellige grote leefruimte, open geïnstalleerde keuken met eiland, 2 slaapkamers, badkamer, handige berging/wasplaats, toilet. Terras en tuin met extra tuinberging, gemeenschappelijke fietsenberging. TROEVEN: perfect onderhouden en recent appartement, centrale verwarming aardgas, dubbele beglazing, TOPLOCATIE aan de LEIE. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Topgelegen te OLSENE, moderne ENERGIEZUINIGE nieuwbouw (reeds volledig afgewerkt), met GROTE omheinde TUIN. Handige oprit, strategische ligging, en direct instapklaar. INDELING: inkom en traphal, apart toilet, gezellige grote lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken met EILAND, handige grote berging/bijkeuken. Op het verdiep bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Meer weten?

Naast het Parc du Cinquantenaire, de gewilde wijk Mérode en de winkelstraat Tongres, biedt dit typische huis uit de jaren 40 een aangename leefomgeving. Gebouwd op een kelder, bestaat het uit een begane grond, twee verdiepingen en een zolder die is omgevormd. De begane grond en de eerste verdieping vormen het eerste appartement met twee slaapkamers. De tweede verdieping is een tweede appartement met één slaapkamer, gelegen in de omgebouwde zolder. Een van de belangrijkste troeven is de grote stadstuin van ±125 m², een waar toevluchtsoord in het hart van de wijk, rechtstreeks toegankelijk vanaf de verhoogde begane grond. Dit huis biedt veel potentieel, zowel voor een transformatie naar een ruime eengezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers als voor een verdeling in twee duplexappartementen (vergunning verleend). De verbouwingswerken voor de indeling zijn niet uitgevoerd, waardoor ruimte is voor elk project. Gasboiler, twee gasmeters, niet-conforme elektriciteit, energiecertificaat F. Renovatie is vereist. Voor verdere informatie, het verkrijgen van documenten met betrekking tot de vergunning of het organiseren van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Cécile van Wild Properties! Meer weten?

TE KOOP – 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET GROOT TERRAS – EVERE ✨ Een uitzonderlijke woonomgeving aan de poorten van Brussel! Ideaal gelegen in Evere, op de grens met Woluwe-Saint-Lambert, biedt dit volledig gereconstrueerde appartement (oplevering in april 2024) 96 m² woonoppervlakte en een prachtig terras van 30 m². Profiteer van een dynamische omgeving, dicht bij de Europese wijk, de NAVO, de luchthaven en het stedelijk vernieuwingsproject Parkway - E40 met moderne infrastructuren en een toekomstig park van 8 hectare . Eigenschappen van het pand: ✔ Licht gelijkvloers met ruime woonkamer van 31 m² en open keuken ✔ 2 comfortabele slaapkamers (13 m² & 10 m²) ✔ Moderne badkamer + aparte WC ✔ Ruime inkomhal met opbergruimte ✔ Wasruimte / extra berging ✔ Terras van 30 m² (oriëntatie noordoost) ✔ Hoogwaardige materialen en uitstekende energieprestaties (EPC C) ✔ Kelder inbegrepen – Parkeerplaats optioneel (aankoop of huur) ✔ Eerste bewoning na volledige renovatie! Opmerking: Tijdelijke keuken geïnstalleerd – mogelijkheid om zelf een nieuwe keuken naar wens te ontwerpen! Uitstekende ligging: 2 min van de E40 – Snel toegang tot de grote verkeersassen Dicht bij openbaar vervoer en het toekomstige Mediapark.Brussels Op 2 km van het Woluwe Shopping Center Scholen, winkels en diensten in de buurt Prijs op aanvraag Info & bezoeken: Arthur Reynier – We Invest ### ### Bekijk onze andere panden op ### Meer weten?

TE KOOP – Gemengd gebouw in Sint-Joost-ten-Node Handel + Woning | Centrale ligging | Dicht bij alle voorzieningen 120 m² | 1 triplex appartement | 1 handelsruimte Ideaal voor investeerders: dit opbrengsteigendom biedt een groot herwaarderingspotentieel op toplocatie! Wat dit pand te bieden heeft: ✔️ Verhuurd triplex appartement om te renoveren ✔️ Handelsruimte op het gelijkvloers ✔️ Renovatiewerken te voorzien = optimalisatie van het rendement ✔️ EPC tussen F | Elektriciteit niet conform Een strategische investering met mooie meerwaarde na renovatie! Stedenbouwkundige inlichtingen ontvangen (1 handel + 1 woning) – kopie op aanvraag beschikbaar. Meer info of een bezoek plannen? ### | ### Ontdek al onze panden op ### Meer weten?

TE KOOP – OPBRENGSTEIGENDOM IN SINT-JOOST-TEN-NODE Centrale ligging – Bestemming onder voorbehoud van stedenbouwkundige bevestiging (aanvraag ingediend op …) 490 m² | 8 appartementen | 1 handelsruimte | 1 garage Huidige huuropbrengsten: € 4.900/maand Unieke kans voor investeerders ! Deze opbrengsteigendom in het hart van Sint-Joost-ten-Node biedt een uitzonderlijk meerwaardepotentieel dankzij een optimalisatieproject van de volumes (vergunning nog in te dienen). ✨ Kenmerken van het pand : ✔️ 8 verhuurde appartementen – Variërende staat (van goed onderhouden tot te renoveren) ✔️ 1 handelsruimte + 1 garage – Extra troef voor een hoger rendement ✔️ Renovatiewerken vereist – Optimalisatie van rendement en stedenbouwkundige regularisatie ✔️ EPC tussen E en G – Elektriciteit gedeeltelijk conform ✔️ Uitbreidings- en conformeringspotentieel Strategische investering met een mooi herwaarderingspotentieel na renovatie ! Stedenbouwkundige informatie ontvangen voor 4 woningen en een handelsruimte, kopie op aanvraag beschikbaar. Interesse? Neem contact op voor meer info en een bezichtiging ! ### ### Ontdek onze andere panden op : ### Meer weten?

UITZONDERLIJKE TRIPLEX TE KOOP – SCHAARBEEK ✨ Een uniek pand tussen het Colignonplein en het station van Schaarbeek Ontdek deze prachtige triplex van 148 m², gelegen op de 4e, 5e en 6e verdieping van een karaktervol gebouw. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en lichtrijke leefruimtes is dit een zeldzame kans in een buurt in volle ontwikkeling. Strategische ligging : Levendige wijk met restaurants, winkels en culturele activiteiten Snelle toegang tot de toekomstige metro, openbaar vervoer en autosnelwegen Dicht bij het Josaphatpark voor ontspanning Troeven van het pand : ✔ Privé en directe toegang via de lift ✔ Twee aparte ingangen met mogelijkheid om de niveaus op te splitsen ✔ Ruime, lichte woonkamer met oostelijk gericht balkon en vrij uitzicht over Brussel ✔ Zonnige zithoek met uitzicht op het Atomium ✔ Ingerichte keuken ✔ 4 ruime slaapkamers onder het dak met Velux-ramen ✔ Mogelijkheid om een extra balkon in te richten ✔ Recente gasketel (2020) ✔ Kleine mede-eigendom met lage lasten Prijs: € 319.000 Ideaal als investering of charmante woning Info & bezoeken : Neem nu contact met ons op! ### ### Meer panden op: ### Meer weten?

Elsene – Exclusieve achterwoning casco met zuidgerichte tuin - Uitzonderlijke kans In een gegeerde wijk van Elsene stelt LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP deze zeldzame achterwoning voor, met een bruto vloeroppervlakte van circa 175 m² en een privatieve zuidgerichte tuin van ±80 m². Toegankelijk via een zijdoorgang, biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving met volledige rust, privacy en veel lichtinval. Het gelijkvloers bestaat uit een ruimtelijke leefruimte met grote raampartijen uitgevend op de tuin. De bovenverdieping omvat meerdere kamers, met diverse inrichtingsmogelijkheden. De woning wordt in huidige staat (casco) verkocht, zonder technische installaties. In dit kader is geen EPC-certificaat vereist. Vraagprijs: biedingen vanaf €795.000 Voor meer informatie of een bezoek: LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### ### Meer weten?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer foto's en tekst: ### . Droom je van een instapklare woning in een doodlopende straat met ruimte, comfort én karakter? Dan zal deze open bebouwing op een perceel van 747 m² je meteen weten te charmeren. Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m², 3 slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel bad, douche en lavabo en een doordachte indeling is dit de ideale gezinswoning voor wie net dat tikkeltje meer zoekt. Troeven in overvloed: Energiezuinig wonen: EPC B (174 kWh), condenserende nieuwe aardgasketel (2023), 14 zonnepanelen, thuisbatterij, dak, muur- en zolderisolatie, elektriciteit conform en asbestveilig. Een lichte, open leefruimte met houtkachel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer voor maximaal wooncomfort. Luxe keuken met hoogwaardige AEG-inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, wijnkoeler, dekton werkblad, vaatwasser en moderne afwerking. Garage voor 1 wagen en een ruime buitenparking voor 9 wagens – ideaal voor bezoekers of grotere gezinnen. Ruime berging, wasplaats, en extra opslagmogelijkheden op de geïsoleerde zolder. Groot zonnig terras met zonneluifel – de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Regenwaterput met pomp, waterverzachter, en niet overstromingsgevoelig (P-score A, G-score A). Deze woning combineert moderne technieken met tijdloze charme en is gelegen in een rustige, groene omgeving. Klaar voor de toekomst én klaar voor een warm thuisgevoel. Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek. Meer weten?