Immo (pagina 36)

Goedgelegen grote DEGELIJKE woning met ATELIER, praktijk, woongedeelte en diepe tuin. Ideaal voor mensen op zoek naar combinatie werken en wonen, of mensen op zoek naar ruimte! INDELING: grote garage/atelier, handige praktijk met wachtkamer, extra leefruimte en keukenplaats. Onderkelderd. Grote diepe TUIN. Op het verdiep bevinden zich de leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Grote zolder die extra mogelijkheden biedt. TROEVEN: degelijke bouw met betonnen gewelven, dakconstructie in goede staat, zonnepanelen met certificaten! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Vaste et lumineuse maison sur plus de 18 ares - Rez : Lumineux bureau de près de 20 m², très agréable salon avec accès à la terrasse extérieure et ouvert sur la salle à manger et une très belle cuisine équipée récente (plaques de cuisson gaz, double évier, Lave-vaisselle, frigo, hotte).Débarras, WC, deux grands ateliers, - 1er étage : Hall de nuit, buanderie, WC, jolie salle de bain (douche, baignoire d'angle, meuble évier), une belle chambre de plus de 10 m² et deux très grandes chambres de plus de 18m²). - 2e étage : Grand studio composé d'un grand espace ouvert sur une kitchenette (évier, four, plaque de cuisson électrique), salle de douche (douche, lavabo, WC), chambre. - Exceptionnel terrain de plus de 1800m² en zone constructible avec 35m de façade et entièrement clôturé. car-port, portail électrique, parking extérieur, 2 terrasses, garage environnement calme à proximité des axes autoroutiers et de la frontière française. châssis PVC double vitrage récents, citerne d'eau pluviale, électricité conforme, cave, volets électriques Alarme, Dossier complet et visite virtuelle : ### Meer weten?

Idéalement situé dans le quartier du chant d'oiseau, ce très bel appartement avec de beaux volumes bien répartis se situe au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue construite en 1967. Cet appartement lumineux se compose ainsi: une entrée qui dessert un grand living de +/- 51m², une salle à manger +/-20m², cuisine semi-équipée; ces trois pièces donnent sur une belle terrasse de 15m² idéalement orientée sud. Un hall avec vestiaire et wc invités, donne accès au couloir desservant les quatre belles chambres et les 3 salles de bains. Placard intégrés, porte blindée, électricité non conforme, espace buanderie, coffre fort. Double garage avec espace atelier et porte électrifiée, cave Double vitrage (1997et 2023), adoucisseur d'eau pour l'immeuble, chaudière commune au gaz (2014), rénovation garde-corps et terrasses (2020), Ascenseur aux normes (2015). L'appartement avait été rénové en 1997. Provision de charges pour le fond de roulement: 462€/ mois en moyenne. RU reçus le 20 janvier 2025 PEB D- 20241223‐0000699732‐01‐7 Travaux prévus dans la copropriété, montant actuel du fond de réserve: 137.650,58€ Plan disponible A voir sans tarder! Meer weten?

Situé à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Liège. L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou jeune un couple. Vous profiterez d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne, de nombreux rangements et d’un agencement optimisé. Proche de l’Université de Liège (Sart Tilman) et CHU. Frais d'état des lieux à prévoir : 120€. Disponible immédiatement. N’attendez plus pour visiter ce bien ! Meer weten?

Ontdek deze loft met 3 slaapkamers van meer dan 190m2 volgens PEB, gerenoveerd door Lionel Jadot. Deze loft ligt in een afgesloten privégebied met een op afstand bedienbare toegangspoort en profiteert van alle charme van deze voormalige industriële locatie, omgetoverd tot een eiland van charme en rust. Een hal met garderobe, gastentoilet en bijkeuken leidt naar de grote woonkamer. Deze heeft een open haard, een ingerichte keuken met een centraal eiland en veel bergruimte. Talrijke ramen leiden naar de tuin en de terrassen. De master suite (40m2) heeft een geïntegreerde kleedkamer en een badkamer met douche en toilet. Een nachthal geeft toegang tot de twee secundaire slaapkamers (11,5 - 13 m2), die een badkamer delen. De flat heeft een parkeerplaats in het blok, die is inbegrepen in de huurprijs. EPB E+ Voorziening van kosten voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en omgeving: 80/maand. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel, zal dit aangename 1-slaapkamerappartement u bekoren door zijn rustige ligging, groene omgeving en kwaliteitsvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op het benedenniveau van een klein gebouw met twee verdiepingen en biedt directe toegang tot een prachtig privépark – ideaal om volop van het mooie seizoen te genieten. De bewoners hebben bovendien toegang tot een verwarmd buitenzwembad. INDELING -- Inkomhal met vestiaire -- Apart toilet -- Lichte woonkamer van ± 23 m² met opbergmeubel -- Volledig uitgeruste keuken van ± 8 m² -- Ruime slaapkamer van ± 16 m² met ingebouwde kasten -- Badkamer met ligbad en dubbele lavabo EXTRA TROEVEN: -- Grote afgesloten garage voor één wagen voor 35.000 euros -- Elektrische verwarming -- Rolluiken aan de ramen -- EPC: G -- Charges : 180 euros / Fond de réserve 105 euros De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Meer weten?

Immo Dussart heeft het genoegen u deze commerciële woning voor te stellen, gelegen in een levendige buurt. Dit pand biedt een uitzonderlijk potentieel voor een investeerder of ondernemer die een handelszaak wil ontwikkelen en tegelijkertijd wil genieten van een ruime oppervlakte. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 365 m² op een perceel van 320 m². De toegang tot de woonruimte gebeurt via de garage-ingang en is gescheiden van de commerciële ingang. Het pand is volledig te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte opnieuw in te delen volgens de behoeften. De keuken, badkamer, vloeren, ramen en metselwerk moeten volledig vernieuwd worden, waardoor het interieur naar wens kan worden geoptimaliseerd. Een privétuin van 3,30 are zorgt voor een aangename groene toevoeging aan het pand. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, profiteert deze woning van een strategische ligging met vlotte toegang tot de belangrijkste wegen. Gelegen in een zone van cultureel, historisch en esthetisch belang, is dit een uitstekende kans voor een commercieel of gemengd project. Voor meer informatie, neem contact op met ons team op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

Immo Dussart heeft het genoegen u deze commerciële woning voor te stellen, gelegen in een levendige buurt. Dit pand biedt een uitzonderlijk potentieel voor een investeerder of ondernemer die een handelszaak wil ontwikkelen en tegelijkertijd wil genieten van een ruime oppervlakte. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 365 m² op een perceel van 320 m². De toegang tot de woonruimte gebeurt via de garage-ingang en is gescheiden van de commerciële ingang. Het pand is volledig te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte opnieuw in te delen volgens de behoeften. De keuken, badkamer, vloeren, ramen en metselwerk moeten volledig vernieuwd worden, waardoor het interieur naar wens kan worden geoptimaliseerd. Een privétuin van 3,30 are zorgt voor een aangename groene toevoeging aan het pand. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, profiteert deze woning van een strategische ligging met vlotte toegang tot de belangrijkste wegen. Gelegen in een zone van cultureel, historisch en esthetisch belang, is dit een uitstekende kans voor een commercieel of gemengd project. Voor meer informatie, neem contact op met ons team op ### of via e-mail: ### . Meer weten?

Wonen in Noci Een kleinschalig nieuwbouwproject met 6 appartementen en een handelsruimte in het bruisende Destelbergen. Dankzij de groene binnenplaats, de hedendaagse architectuur en de ruime terrassen wordt een eiland van rust gecreëerd, op een boogscheut van Gent. Enkele troeven in een notendop; ·Op fietsafstand van centrum Gent (10 min.) ·Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer Hoogwaardig afgewerkte BEN-appartementen (E30) Groene binnentuin en ruime terrassen Gunstige zuid-oriëntatie Ook interessant als investeringsvastgoed ·6% BTW mogelijk, vraag naar de voorwaarden ·Kleinschalig project met lage gemeenschappelijke kosten Mogelijkheid tot aankoop privé autostaanplaats Toegang via de rustige wijk aan de achterzijde Gelegen weg van de straat Dit unieke nieuwbouwproject is heel gunstig gelegen, tussen het centrum van Gent en het centrum van Destelbergen. Zoals de officiële slogan van de gemeente het zegt: "In Destelbergen, ben je dicht bij alles". Op korte wandelafstand van residentie Noci zijn er verschillende winkels en een kleuter- en lagere school. Met de fiets of de bus sta je bovendien in geen tijd in centrum Gent. Even ontsnappen aan de stad? In het nabijgelegen natuurgebied De Gentbrugse Meersen kan je heerlijk wandelen, of de kinderen laten ravotten in de grote speeltuin. Wees er snel bij. Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor info en verkoop; ### of ### Meer weten?

Wonen in Noci Een kleinschalig nieuwbouwproject met 6 appartementen en een handelsruimte in het bruisende Destelbergen. Dankzij de groene binnenplaats, de hedendaagse architectuur en de ruime terrassen wordt een eiland van rust gecreëerd, op een boogscheut van Gent. Enkele troeven in een notendop; ·Op fietsafstand van centrum Gent (10 min.) ·Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer Hoogwaardig afgewerkte BEN-appartementen (E30) Groene binnentuin en ruime terrassen Gunstige zuid-oriëntatie Ook interessant als investeringsvastgoed ·6% BTW mogelijk, vraag naar de voorwaarden ·Kleinschalig project met lage gemeenschappelijke kosten Mogelijkheid tot aankoop privé autostaanplaats Toegang via de rustige wijk aan de achterzijde Gelegen weg van de straat Dit unieke nieuwbouwproject is heel gunstig gelegen, tussen het centrum van Gent en het centrum van Destelbergen. Zoals de officiële slogan van de gemeente het zegt: "In Destelbergen, ben je dicht bij alles". Op korte wandelafstand van residentie Noci zijn er verschillende winkels en een kleuter- en lagere school. Met de fiets of de bus sta je bovendien in geen tijd in centrum Gent. Even ontsnappen aan de stad? In het nabijgelegen natuurgebied De Gentbrugse Meersen kan je heerlijk wandelen, of de kinderen laten ravotten in de grote speeltuin. Wees er snel bij. Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor info en verkoop; ### of ### Meer weten?

Op zoek naar de perfecte plek in Leuven voor je studerende kinderen? of als investering? of beide? Zoek niet langer! Wij bieden te koop 3 studentenkamers met gemeenschappelijke leefkeuken, douchekamer en wc. De kamers bevinden zich op het gelijkvloers, zijn ruim en hebben veel lichtinval. via de trap kom je in de gemeenschappelijke leefkeuken en douchekamer terecht. De locatie van dit pand is top! Gelegen juist achter de ring en vlakbij Universitair sportcentrum KULeuven (sportkot), de campus wetenschappen Arendsberg en Hogeschool UCLL en dichtbij het bruisende centrum van Leuven. De kamers zijn gemiddeld 17m² en hebben elk een afzonderlijke wastafel. Momenteel zijn deze verhuurd. Deze contracten kunnen verdergezet worden of afgerond worden zodat het voor academiejaar 2025-2026 vrij is. is jullie interesse gewekt? schrijf je dan in voor onze kijkdag op afspraak op zaterdag 10 mei tussen 14 en 17u. Voor meer info: ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

villa met 4 slaapkamers om op te frissen 🏡 Deze villa met 4 voorgevels uit 1970 ligt in een authentieke en rustige omgeving en biedt je een aangename leefomgeving dicht bij scholen, winkels en vervoer. Met een totale oppervlakte van 217 m² verdeeld over een perceel van 5,62 hectare, beschikt het over een schat aan functies: een grote woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers, evenals een badkamer en een apart toilet. De kelder bevat een stookruimte, een bijkeuken, 2 kelders en een garage voor 1 auto. Er is ook een vlakke, goed georiënteerde tuin met mooie bomen. De inrichtbare zolder biedt extra potentieel, met de mogelijkheid om een tweede doucheruimte toe te voegen. Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement met tweeslaapkamers ligt vlakbij het Leopoldpark in Oostende, op wandelafstand van het strand en het centrum van Oostende. Het appartement situeert zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie. Dit eigentijds gerenoveerde appartement omvat een lichtrijke inkom met vestiairekast, een gezellige leefruimte dat werd opengetrokken tot één geheel. Zo krijg je een beter ruimtegevoel. De maatkeuken is volledig afgewerkt met mooie materialen en is voorzien van alle comfort. Aanpalend aan de keuken bevindt er zich een berging/wasplaats. De badkamer in dit appartement bezorgt u een waar 'luxehotel' gevoel! Er zijn twee slaapkamers aanwezig en achteraan bevindt er zich een vernieuwd, zongericht terras. De achter- en zijgevel werd net gerenoveerd, waardoor de energiewaarde in werkelijkheid beter is dan vermeldt in het verslag. In de kelder is er nog een extra bergruimte aanwezig. Wie op zoek is naar een trendy gerenoveerd appartement dat werd uitgetekend door een gekende interieurarchitect uit Oostende en zeer mooi werd afgewerkt, op een rustige, maar centrale locatie? Dan is dit appartement zeker iets voor jouw! Wil je meer informatie of een bezoek? Mail naar ### of bel ### Meer weten?

TE KOOP - COMMERCIËLE BEGANE GROND IN HET HART VAN BRUSSEL Adres: Rue du Vieux Marché aux Grains 43, 1000 Brussel PRIJS: €295.000 Jaarlijkse huur: €21.325 Oppervlakte: 60 m² + 10 m² kelders Ideaal gelegen op een steenworp van het Sint-Katelijneplein, geniet deze commerciële benedenverdieping van een strategische ligging in het hart van het centrum van Brussel, in een dynamische en drukke wijk. Het pand bestaat uit : Een lichte winkelruimte van 60 m² 10 m² kelderruimte, ideaal voor opslag Een aantrekkelijke etalage met goede zichtbaarheid Het pand is momenteel verhuurd aan €21.325/jaar, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is. INFO en BEZOEK met Jérôme Boone op ### of per e-mail ### Meer weten?

5100 NAMUR, Rue du Capitaine Jomouton, 30 - G.02 (Résidence GIONO) Op de begane grond, in een rustige straat op een steenworp afstand van de Maas, biedt dit appartement van ± 90 m² een rustige en lichte woonomgeving. Het bestaat uit een inkomhal, een badkamer, een apart watercloset, een bijkeuken, 2 slaapkamers, een keuken, een grote woonkamer en een terras van ongeveer 13 m². Een privékelder maakt deze woning compleet. Op minder dan 10 minuten van het centrum van Namen combineert dit appartement comfort en nabijheid in een groene omgeving. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: € 280.000 HUUR : Huurovereenkomst tot 28/02/2026 - huur €937/maand exclusief kosten Buitenparking: €12.500 Garage: €22.000 Verkoopprijs onder voorbehoud van registratierechten Juridische basiskosten ten laste van de koper (± €800 excl. BTW) ** TECHNIEK - PEB : B ; 156kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230310001074 ; - Individuele gasketel - Elektriciteit conform - Maandelijkse servicekosten van €120 ** INFORMATIE en BEZOEK** Jérôme Boone op ### of per e-mail ### Meer weten?

1000 Brussel, Résidence Chamaris (Aarlenstraat 39, Boite A7.1 - 39ARL71) Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en vervoersverbindingen, ligt dit prachtige penthouse studio-appartement met twee slaapkamers op de bovenste verdieping. Met een oppervlakte van ± 140 m²! Dit penthouse is als volgt samengesteld: toegang via een lift, een inkomhal, een keuken, een woon/eetkamer met een superuitgeruste open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, apart toilet. Het appartement is volledig gemeubileerd. Verschillende terrassen met een totale oppervlakte van ± 77 m². Vuilnisruimte, wasruimte in de kelder en optionele parkeerplaats. **FINANCIËLE VOORWAARDEN** PRIJS: € 649.000+ € 10.000 voor meubilair Momenteel verhuurd aan € 2.500 exclusief meubilair aan € 162 Parkeren: €20.000. Verkoopprijs onder voorbehoud van registratierechten Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 1000 € excl. btw) ** TECHNIEK** - PEB : E ; 44kg/C02/jaar ; 239 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20220804 ### ; - Collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters; - Geen werken nodig; ** INFORMATIE en BEZOEK** Neem contact op met Jérôme Boone op ### of e-mail ### Meer weten?

Chaussée de Forest 295 - 1190 Forest Gelegen op de 1e verdieping van een klein gebouw van 4 appartementen, zonder lift en met lage gemeenschappelijke kosten, biedt TREVI deze mooie flat / STUDIO 1 slaapkamer ideaal voor een eerste aankoop of investering. Het appartement bestaat uit: woonkamer met open keuken, hal, slaapkamer en doucheruimte. Terras en balkon. Deze flat is volledig gerenoveerd in 2018. Individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Lage gemeenschappelijke kosten van €50/maand voor gemeenschappelijke ruimtes. Geen beheerder. Huidige huurovereenkomst en huur van ± 800 € / maand. EPB: D (177kWh/m²/jaar en CO2: 35 kg/m²/jaar). Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jérôme Boone op ### of per e-mail ### . Meer weten?

Kolonel Chaltinstraat 51 - 1180 Ukkel In een rustige, boomrijke straat op een boogscheut van het Wolvendael Park, ruime, lichte flat voor renovatie! Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een lift: Entree, hal met meterkast, bijkeuken, aparte wc, grote woonkamer (+- 50m2) omgeven door een terras (+-32m2), alles op het zuidoosten, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de woonkamer, 2 slaapkamers (+- 16m2), een met ingebouwde kasten, beide met uitzicht op een achterterras met kast (+-8m2) op het zuidwesten, badkamer met kasten. Kelder met rekken, gemeenschappelijke velo ruimte, verplichte parkeerplaats voor €25.000 bovenop de catalogusprijs. Nieuwe gemeenschappelijke gasketel (condenserend). PEB G; kg C02/m2/jaar - schatting voor het vervangen van aluminium ramen door PVC: €18.000 Te plannen werkzaamheden: renovatie van dak en terrassen - de kosten van de werkzaamheden worden betaald uit de verkoop van de huidige conciërgewoning. Onroerende voorheffing: €1819 Elektrisch certificaat: NON CONFORME Gemeenschappelijke kosten (gemeenschappelijke ruimten, warm en koud water, verwarming, reservefonds): kwartaaloverzichten ongeveer €1.500/3 maanden Beroep op werkkapitaal: GEEN Beroep op reservefonds: € 191,50/3 maanden stedenbouwkundige inlichtingen : aangevraagd op 15/04/2025 Informatie en bezoeken: Laetitia Meylemans - ### - ### Meer weten?

BRUSSEL, op een boogscheut van het historische centrum van Brussel, in de nieuwe urbanisatie URBAN COURT, appartement van 85m² (EPB) op de4de verdieping. Het is als volgt samengesteld: inkomhal met aparte wc, woonkamer van ±33m² met toegang tot het terras op het westen van ±4m², hyperuitgeruste open keuken, 2 slaapkamers van ±12m² en ±11m², douchekamer, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Voorziening van lasten: 150€/maand (warm water, verwarming, nutsvoorzieningen). EPB A-. Kelder. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren aan 120€/maand. Onmiddellijk beschikbaar. Berging voor vuilnis en fietsen. Afmetingen ter informatie Meer weten?

Agatha Garden : Woon volledig in het groen ! Unieke residentie in Sint-Agatha-Berchem, op de rand van Groot-Bijgaarden is gebouw naar het concept "Future proof". Gelegen in de mooie De Selliers de MOranvillelaan, met een overvloed aan natuur, een eigen uitgestrekte tuin en een gevarieerd aanbod. Maak een afspraak en kijk naar de maquette. > EPC A of B+ > Verplicht kelder (5.000 €) > Optioneel parking Meer weten?